集體土地租賃合同范本3篇

1、集體土地租賃合同范本 3 篇土地租賃合同是指約定出租方在一定時(shí)期內(nèi)提供土地給承租方使用， 承租 方向其支付租金的合同。以下是我為大家精心準(zhǔn)備的：集體土地租賃合同范本 3 篇，集體土地租賃合同范本一甲方： 有限公司乙方： 村民委員會(huì)乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)， 加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)， 充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu) 勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)乙方村民代表會(huì)議討論通過， 乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、乙方將該村第 村民組所有的， 位于的土地租賃給甲方作為 收購、儲(chǔ)存用地。二、被租賃土地的四至為：東至 ; 南至 ; 西至 ; 北至 。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地 測量，甲方租賃的土地

2、共計(jì)畝。三、租期為 年，自 200 年 月 日始至 200 年 月 日止; 合同期滿如甲方 繼續(xù)經(jīng)營的，此合同應(yīng)繼續(xù)履行，續(xù)延期限為 年，土地租賃價(jià)格每年每畝土地 租金為 元。四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣 元。五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計(jì)元作為履約定金， 此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的 月 日付清。 甲方所交租金用現(xiàn)金支付。六、乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用， 如因分配或使用不當(dāng)而 引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關(guān)，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營， 乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理

3、， 費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)， 但需 要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，乙方應(yīng)指定專人提供協(xié)助。八、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個(gè)人對甲方所承租的土地使用 權(quán)提出任何異議， 如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理， 與甲方無關(guān)， 如乙方處理 不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。九、在租賃期內(nèi)， 涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)， 涉及該地 農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。十、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r(shí)， 乙方應(yīng)當(dāng)指定專 人積極協(xié)助和提供方便， 甲方享有無償通行權(quán)， 如乙方村民干涉， 由乙方指定專 人負(fù)責(zé)解決。十一、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、 利用土地

4、資源或其它綜 合開發(fā)利用等。 甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外， 不再向乙方及村 民另行交納費(fèi)用。十二、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)， 不干涉甲方經(jīng)營 活動(dòng); 甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。十三、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將 影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同 ;2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方經(jīng) 濟(jì)損失自負(fù) ;3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)， 影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的， 甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。4、乙方村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合

5、同的繼續(xù)履行，繼任者仍應(yīng)嚴(yán) 格履行本合同的義務(wù)。5、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙 方協(xié)商一致可以解除合同。（ 前期土地平整費(fèi)用，甲方后續(xù)用電和用水收費(fèi)事宜建議一并約定 ） 十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，甲方所建固定 設(shè)施由甲方自行處理。十五、違約責(zé)任：1、若甲方在接到乙方書面催款通知后 30 日內(nèi)，仍未交納租金， 乙方可按 欠款金額每日收取 1‰ 的違約金 ;-2、如乙方違反約定義務(wù)， 需向甲方支付違約金十萬 ; 如此違約金不能彌補(bǔ) 甲方的損失， 需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu) 評(píng)估，其評(píng)估

6、結(jié)果對雙方均有約束力。十六、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意 向仲裁委員會(huì)申請仲裁。十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與 本合同具有同等效力。十八、乙方指定 負(fù)責(zé)本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應(yīng)書面通 知甲方。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份， * 公證處一份， * 鄉(xiāng)人民政府備 案一份，自公證之日生效。附：1、平面圖一份 ;2 、村民代表會(huì)議決議一份 （原件）。甲方（ 蓋章）: 有限公司 乙方（蓋章）：代表簽字： 代表簽字：簽訂日期： 年 月日監(jiān)督部門： （蓋章 ）年月日集體土地租賃合同范本二甲方： 村乙方： 有限公司法定代表人：為

7、了發(fā)展企業(yè)， 搞活經(jīng)濟(jì)，充分利用我村有利條件的土地， 促進(jìn)企業(yè)發(fā)展， 經(jīng)研究，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方用地××水塘，用地面積 0.45 畝，按照物價(jià)遞增， 定為租金每畝第一年××萬元為基數(shù)，以后按照物價(jià)升幅，每畝每年增加 ××××元，如此類推。每年牌照費(fèi) 元，企業(yè)管理費(fèi)元，每年應(yīng)上繳人民幣金 額由企業(yè)財(cái)會(huì)核定按照年限列表計(jì)算上繳數(shù)字。第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定，租期定為 20xx 年，由 200×年×月× 日起至 20××年&#

8、215;月×日止，為合同終止。第三條填土費(fèi)負(fù)擔(dān)，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費(fèi)×萬元給甲方 （每一市畝計(jì) ） ，不計(jì)利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有。 第四條乙方在租用期內(nèi)， 屬鎮(zhèn)以上下達(dá)的各項(xiàng)征收費(fèi)用， 由乙方負(fù)責(zé)， 如： 辦廠報(bào)建、擴(kuò)建，水利費(fèi)，公安及消防費(fèi)，鎮(zhèn)企業(yè)管理費(fèi)，用電增容費(fèi)，通電線 路負(fù)擔(dān)，自來水接管費(fèi)，排污水渠及道路修建分?jǐn)偟?。通電線路、道路及水渠由 管理區(qū)組織，規(guī)劃布局，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)分?jǐn)偨o各 r 。第五條在辦廠過程中， 如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時(shí)， 甲方可按征用面積 減除租金，屬全部征用的，甲乙雙方應(yīng)終止合同，并交清甲方應(yīng)上繳款項(xiàng)。如上 級(jí)對土地有補(bǔ)償

9、款的屬管理區(qū)收入， 廠房停產(chǎn)補(bǔ)償屬乙方收入， 甲方不補(bǔ)償乙方 的廠房拆遷補(bǔ)償，乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。第六條各廠經(jīng)營要獨(dú)立核算， 自負(fù)盈虧。 設(shè)立財(cái)務(wù)專賬， 每月要送月報(bào)表 給甲方。第七條乙方要按季度上繳上述費(fèi)用給甲方， 如不按期上繳的， 甲方有權(quán)按 銀行利息另加收 20%。甲方不負(fù)責(zé)任何貸款，乙方自籌資金辦廠。本協(xié)議一式三份，甲方、村財(cái)會(huì)、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽訂立即生效。 甲方簽章：地址：法定代表人：身份證號(hào)：乙方簽章：地址：法定代表人：身份證號(hào)：××年×月×日集體土地租賃合同范本三立合同雙方 : 出租方: （簡稱甲方 ） 承租方: （簡稱

10、乙方 ） 根據(jù)中華人民 共和國土地管理法、中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例等有關(guān)法律 .土地租賃合同書 甲方：（ 出租方 ） 乙方：（承租方 ） 甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè) （ 即銀沙 大道西面與廣 西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間 ）的甲方商店所屬土地， 填高至銀沙大道路面 標(biāo)高后出租給乙方， 以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的樓房用地。 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分 協(xié) 商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、出租方土地的位置、 范圍、 面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西 側(cè)（ 即銀沙大道西面 ） ，其四至范圍南、 西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地， 東面為銀沙大道用地 （詳 見附件紅線圖

11、） 。該土地面積約為 畝（見紅線圖 ） 。二、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整 （22 年整） ，從本地塊撥地放樣日 起計(jì)算租期，計(jì) 足 22 年，其中建設(shè)期貳年，建設(shè)期不計(jì)收租金 （ 即只計(jì)收 20 年 租金 ） 。三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當(dāng)商業(yè)用途。 要求乙方租用 該土地期間，在該土地上 建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房 （ 具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批 準(zhǔn)建設(shè)的層數(shù)為準(zhǔn) ） ， 并保證該建筑物有合法手續(xù)。四、租金 該土地 22 年租期 （只計(jì)收 20 年租金）的總租金共計(jì)人民幣陸 萬伍仟 元整 （ ￥ 65000 元） 。五、乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后， 應(yīng)及時(shí)以 &qu

12、ot; 南寧市五 象嶺園藝場 " 的名義向有關(guān)部門申請辦理樓房建設(shè)所需各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建手續(xù)，甲方 應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等 材料，協(xié)助乙方辦理報(bào)批報(bào)建手 續(xù)。報(bào)建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后 將其相關(guān)資料交付給甲方。六、辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)費(fèi)用全部由乙方全額承擔(dān)。七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費(fèi)用。 甲方有 協(xié)助乙方的義務(wù)。八、乙方在租期所進(jìn)行的合法經(jīng)營活動(dòng)甲方不得干涉， 經(jīng)營活動(dòng)所需資金 甲方不參與投資，經(jīng)營所得收益甲方不參與分配，經(jīng)營期間所需的一 切稅費(fèi)由 乙方負(fù)責(zé)。九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營， 期間如稅務(wù)部門 需甲方交繳該場地

13、及樓房的相關(guān)稅費(fèi)的， 由乙方全部支付。 1 十、乙方在 22 年 租期屆滿時(shí)必須完好地按原狀將該土地及該土地上的 建筑物全部無償移交給甲 方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的 建筑物時(shí)無需向乙方支付任何 費(fèi)用。十一、22 年租期屆滿后，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房 的， 在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租期及租金由甲乙雙方另行議定。十二、本租期內(nèi)若遇國家征用該地塊的，其土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有 ; 地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按如下辦法處理：前年期(含貳年建設(shè)期 )的補(bǔ)償 費(fèi) 100%歸乙方，后 10 年期則補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方各分享 50%; 停業(yè)補(bǔ)償費(fèi) 100%歸乙方所 有; 其它補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方按 50%分享。十三、在 22 年租期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同合作， 努力將該土地辦好國有 土 地使用證，辦證的合法手續(xù)所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。十四、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守。若乙方違約，側(cè)甲方有 權(quán)處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還。若甲 方違約， 則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費(fèi)用，包括建 筑費(fèi)用及辦證和其它全部合法費(fèi)用。十五、來盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與 本合同書均具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行。若協(xié) 商不一致 的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十六、本合同書一式肆份，