勞務工程邀標書

1、中建二局二公司成都分公司雅筑.1號公館土建勞務工程施工承包邀 標 書致： 公司（投標人）由招標人承包施工的雅筑.1號公館工程中的土建勞務工程，誠邀貴司參加本工程投標，本次招標條件及要求如下：一、工程概況1、工程名稱：土建勞務工程2、工程地點：四川省資陽市3、工程規(guī)模及特點：總建筑面積50萬平方米，為高層住宅及多層商業(yè)。本次招標范圍為一期工程，建筑面積14萬平方米。二、招標范圍包括但不限于雅筑.1號公館項目一期工程圖紙范圍內的所有建筑物、構筑物、配套設施及市政工程（業(yè)主分包工程除外）的建筑安裝工程。勞務作業(yè)內容：土建工程施工的范圍除業(yè)主方分包工程外的施工圖范圍內的結構、建筑、部分裝飾工程，包括但

2、不限于：配合土方施工單位人工撿底、夯實、排水（達到基槽驗收條件）、磚胎模、磚胎膜抹灰、墊層、承臺與樁基連接鋼筋砼、樁基與地下室底板連接鋼筋砼、墊層底標高以上部分之樁基（超出設計標高不到500mm）破除、基礎、防水保護層及土方回填、夯實；主體結構及二次結構工程、伸縮縫封閉施工、止水帶、地下室頂板及屋面工程；強弱電管井防火封堵、水管井等所有預留洞口水平封堵、零星鋼構件及集水井和溝蓋板的制安。墻面和天棚抹灰、膩子、涂料；地面工程（包括找平層、保護層及地面磚）；踢腳線；同時包括地下及首層排水溝、施工排水、降水；外腳手架的搭拆及局部修改、電梯機房、花架、鋼構架等施工用架體及外防護架搭拆、各種防護棚搭拆、

3、各種通道搭拆、塔吊附墻平臺搭拆、人貨電梯通道、貨運井架通道、平臺搭拆及因有關檢查需要搭設的防護欄桿、圍護和裝修階段配合分包單位的架體搭拆、調整及CI標志、標語搭拆等；所有現(xiàn)場安全文明施工用工、防護鋼管及現(xiàn)場CI標識刷漆(油漆由發(fā)包方提供)；各臨邊洞口防護的制作搭拆、現(xiàn)場臨時設施鄰邊、洞口防護，按公司安全標準化圖集進行搭設驗收。所有鐵件的加工、預埋（含塔吊吊籠的制作）及所有鋼筋、鐵件加工單的編制、現(xiàn)場生產臨建搭拆（包括但不限于塔吊、電梯、井架等設備基礎）、生產、生活臨建的搭拆（不含發(fā)包方租賃活動板房的搭拆）、后澆帶二次支摸、拆模、清理、回頂、鋼筋調整和澆筑混凝土、工程垃圾清運及所有配合業(yè)主和專業(yè)

4、分包工作內容（包括但不限于搭拆管架）。 發(fā)包人有權收回部分項目施工。三、承包方式包人工、包輔材、包小型機具、管理費、利潤、措施費、稅金（包括但不限于營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加等所有應由承包單位承擔的國家稅務部門征收的一切稅金）、包承包方意外傷害保險、包質量、包工期、包安全文明等。四、綜合承包單價及平米包干單價包括但不限于如下：4.1 包括但不限于承包方應完成合同約定的工作范圍內的所有工作內容及所有的打洞、補洞、吊洞、線槽修補、油膏嵌縫（含材料）、修補等所有的費用，且包含工程施工中配合其它分包的配合費用。簽證費用工按定額執(zhí)行。二級箱以外的供電系統(tǒng)布置、樓層施工用水管安裝及維修和后期所有臨

5、建部位的拆除（除活動板房）均由承包方承擔，含在包干單價中。4.2 包括但不限于各種補貼費用、日常現(xiàn)場保潔費用及各種檢查的清理費用、現(xiàn)場安保、夜間施工降效費用、法定節(jié)假日工資增加費用、因雨停工、交叉施工降效、超高層施工降效、設備不及時的停工窩工等所產生的費用；供水系統(tǒng)工程、管道燃氣工程、供電系統(tǒng)工程、電信系統(tǒng)工程、有線電視系統(tǒng)工程、可視對講系統(tǒng)工程、弱電工程、暖通工程、消防系統(tǒng)工程、電梯、太陽能工程等施工期間按工程例會、現(xiàn)場項目管理規(guī)定等要求造成的地、墻、頂?shù)男扪a工作所產生的費用；門窗分包工程的收口抹灰，結構內鐵件預埋、電梯的預埋件和屋頂機房設備墩的砼澆灌等費用；配合業(yè)主方和發(fā)包方為爭創(chuàng)企業(yè)品牌

6、及現(xiàn)場安全文明施工（含CI工作）所需發(fā)生的所有人工配合等發(fā)生用工應計發(fā)的工資及增加工資、延長工時應計發(fā)的工資等費用，開工至交工期間下雨造成的排水和清污費用（包括但不限于集水坑、電梯坑、后澆帶內的清污、排水）、因雨導致的基坑二次清槽、磚胎模返工砌筑、基礎換填處理等，因機械不能覆蓋范圍內的材料搬運費用，發(fā)包方租賃的塔吊、施工電梯所搭防護架、操作平臺、防護門、防護棚、運輸通道搭拆及后期機械拆除后施工需要搭拆的雙排架、安全通道、通道照明、場地平整、所有防護（含外架）刷油漆等人工費用，即不再存在其它任何費用與補貼。43 包括但不限于鋼筋報驗（包括截取搬運鋼筋）、水泥、混凝土試塊的制作搬運報驗及釬探的費用

7、、砼澆筑堵管的拆管清洗費用、所有臨建設施的成品保護及損壞修復所發(fā)生的費用、砌筑墻體上安裝切槽配管完成后的補灰找平費用、臨電臨水的現(xiàn)場管理維修易損件更換發(fā)生的費用 、所有砼后澆部位支模及砼二次澆筑發(fā)生的費用、每日工完場清至交工最終的工完場清費用、新進場材料的看護、臨時性停水、停電、機械故障、材料短時三天內（包括三天）供應不上和資金暫不到位的用工調整、現(xiàn)場工作面不好或現(xiàn)場無工作面的用工調整費用在內，工地圍墻內根據(jù)施工需要，所有材料倒運，不論距離多遠，倒運次數(shù)多少，都含在單價內，不進行調整，舊模板的改鋸和裝修墻體拉筋、構造柱植筋（包含植筋的檢測費用）等費用均不再增加。44 包括但不限于主材（主體結構

8、材料：鋼筋、砼、模板、木方、鋼管、扣件、安全網、鋼板止水帶、止水螺桿、砌體、水泥、砂石、瓷磚）以外的所有輔助材料、易耗品材料，包括但不限于對拉螺栓及配件（含普通螺栓、高強螺栓）、PVC管、砼墊塊、砂漿及砼內撐、柱子倒角條、鍍鋅鐵絲、鐵釘、鐵絲、電焊條、砼養(yǎng)生液、施工用膠管、模板隔離劑、透明膠、欠縫料、各類鋸片、鋸弓、介刀、砂輪片、刀片、干割片、編織袋、草袋、麻袋、塑料薄膜、彩條布；掃把、拖把、棉紗、棉氈、測量用白灰、裝修用毛巾、鏟把、灰桶、砂漿王、砂布、砂紙、油石、尼龍繩、麻繩、麻線、海綿、膠紙、膠帶、107各種膠水、措施用苯板(不含外墻用料)、泡沫、螺帽、螺帽墊片、膩子、大白漿、墻拉筋和構造

9、柱的植筋膠、油漆（非工程本體用）、及各種低值易耗品等。如上述輔材及易耗品由發(fā)包方購買，則承包方應承擔2.5%的采保費，所發(fā)生的采保費及材料費用在承包方月結中直接扣除。4.5 包括但不限于機械費用：鋼筋制作加工綁扎、焊接機具、木工制作加工安裝機具、砼振搗與養(yǎng)護機具（包括不限于布料機、振搗棒等）、砂漿攪拌機、斗車、料車、場地平整及生產、生活臨建施工的土方平整等所用機械、施工工地內公共照明用電線、橡膠水管、大門口車輛清洗用高壓水槍等清洗用設備及其所有的維修費、配件費、施工現(xiàn)場的停電、停水、待料、風雨等自然氣候的影響，人工代替機械，承包方現(xiàn)場自身保衛(wèi)以及建筑物超高費及其他不可預見的因素，已含在合同價款

10、中，今后不作調整。且自施工開始至工程交竣工期間，均不受市場機械價格波動的影響，合同簽訂后不因國家及地方頒布的新法規(guī)及政策的調整而調整。4.6 包括但不限于下列機具：發(fā)包方只提供總配電箱和二級分配電箱，二級配電箱以后的配電系統(tǒng)由承包方根據(jù)現(xiàn)場情況按國家規(guī)范和發(fā)包方要求配制和維護，費用均已含在合同價款內。承包方未按國家規(guī)范和發(fā)包方要求配置維護的，由發(fā)包方統(tǒng)一配置，所發(fā)生的費用由承包方無條件承擔，并在月度工程款中直接扣除，無需分包方確認。包括但不限于二級箱以下可移動的三級電箱、各類電線、碘鎢燈(除地燈)、各類燈頭、燈具、燈管、燈架、鎮(zhèn)流器、穩(wěn)壓器、插頭、插座、插座盒、插線板、開關、漏電斷流器、接觸器

11、、互感器、熔斷器及芯子、各類線耳、保險絲、絕緣膠墊、絕緣子、絕緣膠布、絕緣板、絕緣管、接碼、線碼、瓷球、接線端子排、銅管、通針、線盒、分配電箱及電箱鎖、手提電鉆、手提磨石機、砂輪切割機、打夯機、手提鼓風機、磁片切割機、電焊把線、電焊鉗、電焊條、氧氣（含氧氣瓶、氣管、割把、焊把）、乙炔（含乙炔瓶、氣管、割把、焊把）、焊劑、割咀、割炬；電焊機、割管器、水槍、滑車、滑輪、手拉葫蘆、手推車及其配件；打氣筒、鐵錘、線錘、鐵鏨、鉗子、剪刀、螺絲刀、電工刀、墻紙刀、各類扳手、各類鉗子、卷尺、皮尺、游標卡尺、手鋸架、玻璃槍、射槍、射釘、割槍、搖表、鋼鏟、鐵鍬、洋鎬、兆歐表、萬用表、試電筆、手電筒、電池、電珠、

12、粉筆、排筆、刷子、滾筒及各種工具用具的耗用品等。如上述材料由發(fā)包方購買，則承包方應承擔2.5%的采保費，所發(fā)生的費用在承包方月結中直接扣除。4.7 包括但不限于下列勞保用品：各類手套、毛巾、口罩、電焊面罩、工作帽、工作服、安全帽、普通安全帶、水鞋、絕緣鞋、耐油鞋、防護鞋、防護眼鏡、電工包、雨衣、水壺等。上述工作安全帽、工作服、安全帶由發(fā)包方統(tǒng)一采購，另加2.5%采保費，所發(fā)生的費用在承包方月結中直接扣除。 4.8 上述承包方自供的材料及機械設備要按國家規(guī)定和發(fā)包方要求進行試驗檢驗，費用已包括在平米建筑面積綜合承包單價及總價中。4.9 已包含承包方按發(fā)包方要求所搭建的生產及生活用臨建設施的相關費

13、用，如：搭建材料（除主材）、人工費用等（含場地平整、硬化），以及因施工場地、業(yè)主需要等所有原因引起的生產臨建設施的搬遷費用，包含完成本工程按政府規(guī)定所需之所有安全文明施工措施工作的費用。同時包括地下及首層排水溝、施工排水、降水(不含降水井降水)。若承包方在進場前由發(fā)包方指派其他施工隊伍搭設完成的生產生活臨建的相關費用，將在承包方的月度工程款中予以扣除。若承包方達不到發(fā)包方要求完成以上工作，發(fā)包方有權指令其他施工隊完成，且費用（以第三方施工結算書為準）直接從承包方月度工程款中扣除，不需承包方簽字確認。4.10 已包含施工期間的各類風險及施工人員的工資（包括各種加班、福利、保險、稅金）及調遣費、往

14、返路費、住宿費、生活用水電費（超額部分）、安全措施人工費、技術措施人工費、配合費、場內周轉材料的裝卸及堆碼、外租周轉材料的清洗、修理等、泵管的安拆（不論安拆次數(shù)）、接樁頭、截樁頭、鑿樁頭、樁頭混凝土灌筑及鋼筋籠制作安裝發(fā)生費用、承包方現(xiàn)場自身保衛(wèi)費用、包質量、包工期、包安全文明、包竣工驗收一次性通過、包限額領料等等，人工代替機械及其他不可預見的因素，已計入合同單價及總價，今后不作調整。4.11 已包含鋼筋卸車配合費（不含鋼筋卸車）、直螺紋套筒安裝及套絲切頭費用，所有材料的裝卸堆碼及使用拆除后的清洗、修理、碼放費用，外租周轉材料的清洗、修理，場內堆碼以及退租時的清點裝車等費用，現(xiàn)場鋼制周轉材料（

15、鋼管扣件）在發(fā)包方規(guī)定的期限內組織人員將現(xiàn)場拆卸的鋼管扣件進行修理、清洗、上油、配齊螺母等工作（清洗用油由承包方購買）的退租時間由發(fā)包方制定，承包方必須在發(fā)包方規(guī)定的期限內完成，如清洗、修理、上油、配齊螺帽由租賃站自行作業(yè)，則所發(fā)生的所有費用由承包方承擔，在月度結算中直接扣除。4.12 已包含施工過程中因業(yè)主、發(fā)包方原因加趕工期所發(fā)生的趕工費用。4.13 已包含承包方所需的生產生活臨建費用，現(xiàn)場無生活臨建搭設場地，需承包方自行解決。五、工程進度款支付比例和時間：1、本工程無預付款。 2、工程進度款分階段支付：本工程第一階段施工至地上三層頂板結構完成，第二階段施工至地上十五層頂板，第三階段施工至

16、主體結構封頂。第四階段：其他工程。第一階段付款方式如下：施工至地上三層結構頂板，發(fā)包方于承包人完成地上三層結構頂板后支付已完產值的70%。 第二階段付款方式如下：施工至地上十五層結構頂板后，發(fā)包人于承包人完成十五層頂板結構后支付至承包人全部已完產值的75%；第三階段付款方式如下：施工至主體封頂后，發(fā)包人于承包人完成主體結構封頂后內支付承包人全部已完產值的75%。第四階段付款方式如下：主體結構封頂后的工程施工按月度支付工程形象進度款。發(fā)包人以承包人當月實際完成產值的60%支付工程款。 工程竣工驗收并備案后支付至承包人雙方已確認完產值的80%，待工程結算完成并辦完相關手續(xù)后，支付至雙方已確認產值的

17、95%。剩余5%作為工程質保金，待工程質保期(兩年)滿后，若無工程質量問題，能依約履行保修責任，且經發(fā)包方確認后，無息退還給承包人。付款時間：為業(yè)主工程款到發(fā)包方賬戶后30個工作日內支付承包人。設計變更、現(xiàn)場簽證在工程竣工結算時并入結算支付。3 結算方式： （分部分項已完工程量相應單價）+平米包干部分單價建筑面積+簽證造價4 工程款支付前，承包方應提供相應付款金額的合法營業(yè)稅稅務發(fā)票（由甲方代扣代繳的除外），承包方不能提供發(fā)票的，發(fā)包方付款時間順延，延期付款責任有承包方承擔。工程款付至95%時，承包方應提供結算價全額稅務發(fā)票。5 結算書的確認按發(fā)包方分包合同結算管理辦法辦理，結算書經發(fā)包方項目

18、經理簽字后，報發(fā)包方經營主管領導簽字并加蓋發(fā)包方公章后方為有效，未加蓋發(fā)包方公章的結算書不作為雙方有效結算資料。6 承包方應積極配合發(fā)包方辦理結算，如承包方無正當理由拖延結算工作，超過結算期 15天，則以發(fā)包方的結算作為雙方最終的結算。如承包方無有效結算依據(jù)卻強行要求按其條件結算，并采取圍攻、堵門或以拖欠民工工資為借口上訪、投訴等非正常協(xié)商手段的，發(fā)包方不再辦理結算，雙方的結算以發(fā)包方單方計量為最終結算，并且發(fā)包方有權在結算款中扣除結算款的 2 %作為違約金。2、 承包方收取結算款時須提交當?shù)赜行Ф悇瞻l(fā)票，否則發(fā)包方有權不支付承包方結算款。3、 結算單價按照承、發(fā)包方確認的投標包干單價計算。六

19、、結算及付款6.1 本合同價款采用下列方式確定，價款一經確定，在合同履行過程中除本合同約定外不再進行調整。6.2 建筑面積計算方式： 按照中華人民共和國建設部于2005年4月15日建筑工程建筑面積計算規(guī)范執(zhí)行。 6.3 雅筑1號公館土建工程勞務報價單中平米含量僅作為投標參考。分部分項工程量(雅筑1號公館土建工程勞務報價單結構工程與建筑工程)按四川省2009四川省建設工程工程量清單計價定額及相關配套文件及解釋進行計量，單價為不可調整價。七、現(xiàn)場簽證與變更合同價款變更范圍： 施工中由于業(yè)主方和發(fā)包方原因造成的返工，可辦理經濟簽證，承包方以修返工工程量套用發(fā)包方認同的合同中相同或類似的合同單價（沒有

20、適用或類似于變更工程的價格，由承包方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經發(fā)包方審定、確認后予以執(zhí)行） 。（注：現(xiàn)場簽證在事項發(fā)生后兩日內必須書面報發(fā)包方，七日內向發(fā)包方提出變更工程價款報告，當且月辦理完手續(xù)，逾期視為未變更或不涉及合同價款的變更，發(fā)包方不承擔費用。分項單價不做調整，除因設計單位提供的設計圖紙修改導致工程含量有所變化外，平米建筑面積綜合單價及結算價不做調整，且發(fā)包方對可能出現(xiàn)的停工及材料加工等部分的損失不承擔賠償責任。因設計單位提供的設計圖紙修改引起的實物量不變或變小而建筑面積變大者，結算價不做調整，且發(fā)包方對可能出現(xiàn)的停工及材料加工等部分的損失不承擔賠償責任。）因承包方自身原因導致的工程變更

21、，承包方無權要求增加數(shù)量及合同價款。八、工期、質量及安全1、開竣工日期：以發(fā)包方現(xiàn)場項目部要求開竣工時間為準。2、本工程質量標準：按照國家驗收標準達到 合格及圖紙要求標準。3、本工程安全管理目標：為零事故。4、施工現(xiàn)場必須達到四川省標化工地標準。5、招標人按照總體工期需要對發(fā)包人的工期將作出具體計劃和要求，投標人必須遵守現(xiàn)場工期要求，因投標人原因每延誤一天，投標人必須向招標人支付結算總額1%的違約金。九、材料設備承包方應自備材料設備：9.1 承包方自備材料：詳見第四條。 9.2 承包方自備機械：詳見第四條。 9.3 承包方自備設備：詳見第四條。 9.4 發(fā)包方供應材料： 鋼筋、砼、模板、木方、鋼管、扣件、安全網、止水鋼板、止水螺桿、外架用油漆。 12.3 發(fā)包方供應材料管理執(zhí)行本合同通用條款及雙方簽訂的限額領料協(xié)議（見附件2）、周轉材料協(xié)議（見附件3）等。十、竣工驗收：配合發(fā)包方組織及通過整體質檢驗收至合格程度所需的時間（包括有關當局所須之審批、處理及等候時間）及通過業(yè)主提出的整改工作直至合格完成。按政府當局規(guī)定完成辦理所有竣工驗收手續(xù)（包括但不限于質監(jiān)站、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、規(guī)劃、人防、防雷、白蟻、安監(jiān)站等部門），直至取得竣工驗收備案合格證 ，待業(yè)主發(fā)出“竣工證書” 方證明竣工驗收合格。 十一、質量保修： 保修期從工程正式竣工驗收之日（業(yè)主發(fā)出“竣工證書”之日）起計算，為期