個(gè)人購房合同范本精選

1、個(gè)人購房合同范本精選個(gè)人在購房時(shí)為了保證安全， 需要簽訂合同。 但是個(gè)人購房合同是什么樣子呢 ?下面是小編為大家收集整理的個(gè)人購房合同范本，歡迎大家閱讀參考。個(gè)人購房合同范本一合同編號： _出賣人： _住所： _郵編： _營業(yè)執(zhí)照號碼： _資格證書號碼： _法定代表人： _聯(lián)系電話： _委托代理人： _聯(lián)系電話： _買受人： _國籍： _性別： _出生年月日： _住所 ( 址) ：_郵編： _證件名稱： _號碼： _聯(lián)系電話： _委托 / 法定代理人： _住所 ( 址) ：_聯(lián)系電話： _根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等

2、、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)1 、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_地塊的國有土地使用權(quán)。2 、該地塊【國有土地使用證號】 【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號】為：_，土地使用權(quán)面積為： _，買受人購買的商品房 ( 以下簡稱該商品房 ) 所在土地用途為： _，土地使用年限自_年_月_日至 _年_月_日止。3 、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為： _，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為： _，建筑工程施工許可證號為： _，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為： _，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_.第二條 商品房情況該商品房銷售許

3、可證號：_.商品房座落： _區(qū)_縣_路、道、街。設(shè)計(jì)用途 _; 建筑結(jié)構(gòu) _; 建筑層數(shù)為 _層。建筑面積 _平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 _平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述第_種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：1 、按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為 (_幣) 每平方米元。 )_幣(_元，總金額 _2 、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算， 該商品房單價(jià)為 (_幣) 每平方米_元，總金額 (_幣)_元整。3 、按套 ( 單元 ) 計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_幣)_元整。4 、_.第四條 付款方式及期限買受人采取下列第 _

4、種方式付款。1 、一次性付款，自簽約日起_日內(nèi)付全部價(jià)款 _元。 ( 小寫： _萬元 )2 、分期付款。(1) 第一次付款自簽約日起 _日內(nèi)付全部價(jià)款的_%;_幣_元。 ( 小寫： _元)(2) 第二次付款自簽約日起 _日內(nèi)付全部價(jià)款的_%;_幣_元。 ( 小寫： _元)(3)其余部分在移交房屋前一天付清_%;_幣_元。 ( 小寫： _元)3 、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價(jià)款的_%，其余價(jià)款可以向 _銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。_.、其他方式 4第五條 房產(chǎn)交付1 、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付 ; 不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。2 、出

5、賣人須于 _前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_.3 、上述相關(guān)證明包括： _.第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記1 、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在 30 日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2 、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。3 、如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第七條 出賣人逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外， 出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至

6、實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。 如超過上述約定期限的， 買受人有權(quán)按照下述的第 _種約定，追究出賣人違約責(zé)任：、合同繼續(xù)履行。出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同1約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的_向買受人支付違約金。2 、解除合同。出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的 _向買受人支付違約金。買受人的實(shí)際損失超過出賣人支付的違約金時(shí)，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7、3 、_.第八條 買受人逾期付款的處理買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息， 利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止， 按銀行同期貸款利率計(jì)算。 如超過上述約定期限的，出賣人有權(quán)按照下述的第 _種約定，追究買受人違約責(zé)任：1 、合同繼續(xù)履行。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止， 按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，買受人還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的 _向出賣人支付違約金。2 、解除合同。買受人應(yīng)每日按商品房價(jià)款的 _向出賣人支付違約金。3 、_.面積確認(rèn)及面積差異處理。第九條( 一) 根據(jù)當(dāng)事人

8、選擇的計(jì)價(jià)方式， 本條規(guī)定以 _(建筑面積/ 套內(nèi)建筑面積 )( 本條款中均簡稱面積 ) 為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。( 二) 當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。( 三) 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。( 四) 商品房交付后， 產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異， 雙方同意按第 _種方式進(jìn)行處理：1 、雙方自行約定： _.2 、雙方同意按以下原則處理：(1) 面積誤差比絕對值在 3%以內(nèi) ( 含 3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款 ;(2) 面積誤差比絕對值超出 3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。( 五) 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起 30 天內(nèi)將買受人已付款退還

9、給買受人，并按 _利率付給利息。( 六) 買受人不退房的， 產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)， 面積誤差比在 3%以內(nèi) ( 含 3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足 ; 超出 3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)， 產(chǎn)權(quán)歸買受人。 產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在 3%以內(nèi) ( 含 3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人 ; 絕對值超出 3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。合同約定面積 - 產(chǎn)權(quán)登記面積面積誤差比 = 100%合同約定面積( 七) 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異， 雙方不解除合同的， 應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十條 出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)

10、糾紛。 因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的， 由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。 若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的， 出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書面同意， 并以書面形式公示和明確告知買受人。第十一條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定( 附件三) 的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_種方式處理：1 、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。2 、_3 、_第十二條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾_幢_，位于 _m2本項(xiàng)目物業(yè)管理用房為單元 _房號 _，軸線范圍 _.出賣人承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的

11、下列基礎(chǔ)設(shè)施、 公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：1 、于 _年_月_日前通水 ;2 、于 _年_月_日前通電 ;3 、于 _年_月_日前通氣 ;4 、_;5 、_.如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1 、_2 、_第十三條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。 如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)， 出賣人應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人承擔(dān)。第十四條保修責(zé)任自買受人實(shí)際接收該商品房之日起， 出賣人對該商品房的下列部位和設(shè)

12、施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任， 保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)：1 、墻面，保修 _月;2 、地面，保修 _月;3 、頂棚，保修 _月;4 、門窗，保修 _月;5 、上水，保修 _月;6 、下水，保修 _月;7 、暖氣，保修 _月;8 、煤氣，保修 _月;9 、電路，保修 _月;10 、_，保修 _月。保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第十五條質(zhì)量爭議的處理買受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問題， 買賣雙方產(chǎn)生爭議時(shí)， 出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。 _以第十六條雙方可以就下列事項(xiàng)約定1 、該商品房所在樓

13、宇的屋面使用權(quán)。2 、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。3 、_.第十七條房屋的用途1 、買受人的房屋僅作 _使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、 承重結(jié)構(gòu)和用途。 除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施， 并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。2 、出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十八條物業(yè)管理該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(qū) ( 樓宇 ) 管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定 ; 在小區(qū) ( 樓宇 ) 管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，出賣人指定 _公司負(fù)責(zé)

14、物業(yè)管理，買受人遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。第十九條聲明及保證出賣人：1 、出賣人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2 、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) (_) 均已辦妥并合法有效。3 、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、 裁定、裁決或具體行政行為。4 、出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權(quán)代表人。 本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。買受人：1 、買受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2 、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) (_) 均已辦妥并合法有效

15、。3 、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、 裁定、裁決或具體行政行為。4 、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人。 本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第二十條保密買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料( 包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密) 予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意， 另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 但法律、法規(guī)另有規(guī)定或

16、雙方另有約定的除外。保密期限為 _年。第二十一條通知1 、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等) 方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2 、各方通訊地址如下： _.3 、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方 ; 否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第二十二條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方， 征得對方同意后， 雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi) ( 書面通知發(fā)出 _天內(nèi) ) 簽訂書面變更

17、協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。 未經(jīng)雙方簽署書面文件， 任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外， 本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前， 不得轉(zhuǎn) 讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。 第二十四條爭議的處理1 、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2 、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的， 按下列第 _種方式解決：(1) 提交 _仲裁委員會仲裁 ;(2) 依法向人民法院起訴。第二十五

18、條不可抗力1 、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)， 該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2 、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方， 并在該不可抗力事件發(fā)生后 _日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。 聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3 、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或

19、消除后， 雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。 如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力， 則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行， 且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。 當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4 、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服， 并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭 ( 不論曾否宣戰(zhàn) ) 、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

20、第二十六條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確， 合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。 該解釋具有約束力， 除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十七條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。 本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十八條合同的效力1 、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2 、本協(xié)議一式 _份，出賣人、買受人各 _份，具有同等法律效力。、本合同的附件和

21、補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與 3 本合同具有同等的法律效力。出賣人 ( 蓋章 ) ：_買受人 ( 蓋章 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ：_委托代理人 ( 簽字 ) ：_委托代理人 ( 簽字 ) ：_簽訂地點(diǎn)： _簽訂地點(diǎn)： _ 年_月_日_年_月_日個(gè)人購房合同范本二甲方賣方乙方買方關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一 甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市 / 區(qū)的房屋 ( 房屋所有權(quán)證編號 ，建筑面積 平方米 ) 以人民幣 元整 ( ￥ _) 出售給乙方。 乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。二, 甲方承諾 :1 向乙方提供符合要求的房屋

22、資料以備查核。2 保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3 保證該出售房屋未予出租。4 自簽訂本協(xié)議起， 保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方， 期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5 按照前述業(yè)務(wù)的需要 , 及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí) , 應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三, 乙方承諾 :1 保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2 按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3 按照前述業(yè)務(wù)需要 , 及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù) , 并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。4 在辦理房屋過戶時(shí) , 應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四 違約責(zé)任1 甲方違約，拒絕將

23、房屋出售給乙方， 應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋， 應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六 協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效。七 協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：個(gè)人購房合同范本三售房方(甲方) ：身份證號碼：購房方(乙方) ：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況：1 、位置： * 市* 區(qū)* 縣* 小區(qū) * 樓* 單元 * 號，房屋走向：樓層 * 平方米，結(jié)構(gòu) * ，建筑面積 * 、房屋類型 2* ，房屋形狀： * ，用途 * 。該房產(chǎn)的總占地面積： * 。

24、3 、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià) * 拾* 萬* 千* 百* 拾* 元整。二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)證 ，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理 .房屋所有權(quán)證書證號：土地證編號：三、房屋四界：東：西：南：北：四、付款方式：(1) 該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。(2) 甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。(3) 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、 地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免

25、或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。的交 _%甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的(1)易費(fèi) ; 承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的_%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、 重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、 下水道等共用設(shè)施的使用方式。十、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。十一、附件( 一) 房屋所有權(quán)證( 二) 國有土地使用證( 三) 賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。( 四) 該項(xiàng)房產(chǎn)的房

26、地產(chǎn)評估報(bào)告。( 五) 該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。十二、本協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效。十三、 本協(xié)議壹式 ( ) 份，甲方 ( ) 份，乙方 ( ) 份，)簽簽章 ( 乙方： )單位簽章 ( 甲方：代表：(簽 )年月日年月日個(gè)人購房合同范本四賣方： _(簡稱甲方 ) 身份證號碼：_買方： _(簡稱乙方 ) 身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同， 以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn) (

27、別墅、寫樓、公寓、住宅、廠房、店面 ) ，建筑面積為 _平方米。 ( 詳見土地房屋權(quán)證第_號) 。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為： 單價(jià)：人民幣 _元/ 平方米，總價(jià)：人民幣 _元整 ( 大寫： _佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整 ) 。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法：、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心 1 繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 ( 含定金 ) 人民幣 _拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣 _元整申請銀行按揭 ( 如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方 ) ，并于銀行放款當(dāng)日付

28、給甲方。2 、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 ( 含定金 ) 人民幣 _拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣 _元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、 法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由 _方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 _日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 )

29、返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 _日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1. 甲方是 _共_人，委托代理人 _即甲方代表人。2. 乙方是 _，代表人是 _。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 , 房地產(chǎn)交易中心一份、 _ 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其

30、他事項(xiàng)：出賣方 ( 甲方 ) ：_ 購買方 ( 乙方 ) ：_身份證號碼： _ 身份證號碼：_地 址： _ 地 址： _郵 編： _ 郵 編： _話： 電_ 話： 電代理人 ( 甲方 ) ：_ 代理人 ( 乙方 ) ：_身份證號碼 : _ 身份證號碼：_見 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日 期： 年 月 日 鑒證日期： _年_月_日個(gè)人購房合同范本五合同人賣方以下簡稱 ( 甲方 ) ： 身份證號： 買方以下簡稱 ( 乙方 ) ： 身份證號：經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就買賣房屋及其閣樓，達(dá)成以下協(xié)議：一、 房屋基本情況甲方自愿

31、將下列房屋 ( 包含閣樓 ) 賣給乙方所有，該房屋為 18 加 19 樓的形式，其中 19 樓為單獨(dú)閣樓 ( 以下一同簡稱“該房屋” )2 、該房屋的所有權(quán)證號為：_ ; 國有土地使用權(quán)證號為：_ 。3 、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“” ：出讓 ( ) 、劃撥 ( ) 本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、房款售價(jià)甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ￥ ) 萬元， 大寫： _ 。三、房款的支付方式及期限乙方在 _ 年 _ 月_日前分 _次付清，付款方式： _ 。 乙方支付房款具體約定為：1 、于 _ 年 _月 _ 日前，支付甲方房款_ ( 定金 );2 、于 _年 _ 月 _日前，支付甲方房款_ ;3 、甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清該房貸款后，乙方于_ 日前，支付甲方房款 _ ;_年_月4 、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過戶，乙方在甲方同意的情況下， 乙方留有 房款_( 人民幣 ) 萬元，待過戶手續(xù)辦理