倉(cāng)庫(kù)租賃合同(2)

1、【精品】倉(cāng)庫(kù)租賃合同立合同人 ：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好的協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。一.建物地址 ：甲方將其所有的位于上海市_ 區(qū) _ 的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。二.房屋面積 ：出租房屋的登記面積為_(kāi) 平方米。為免租期。甲方應(yīng)于年月日以前將房屋騰空交給乙使用。四 .定金:1. 乙方應(yīng)付的定金為三?租賃期自_ 年_ 月_元整，年日起至 _ 年_月月 _日支付給日止。其中甲方定金共計(jì)_元整。2.在本合同簽定之后至租期開(kāi)始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。五.租金 :1. _數(shù)額 :雙方議定租金為每月_

2、 元整,乙方以 _ 形式支付給甲方。2. 支付方式 ：租金按 _ 個(gè)月為壹期支付 ，第一期租金于_ 年 _ 月 _ 日以前付清 , 以后每期租金支付時(shí)間為_(kāi) 先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則匯出日期為支付日 ，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)），甲方收到租金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。3. 如乙方逾期支付租金超過(guò)五日 ，則每逾期一日按應(yīng)付租金的百分之一向甲方支付滯納 金。如乙方逾期超過(guò)十五日 ，則視為乙方自動(dòng)退租 ，構(gòu)成違約 ，甲方有權(quán)收回房屋 ，并追究乙方違 約責(zé)任。六 . 保證金1 .為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)_ 元整 ，乙方應(yīng)于_ 給甲方。甲

3、方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。2.除合同另有約定之外 ，如果租賃合同終止 ，甲方及時(shí)清點(diǎn) ，乙方按時(shí)交還房屋 ，注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ，并付清乙方應(yīng)付所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金額無(wú)息退還乙方。3.因乙方違反本合同規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方可在保證金中抵扣 ，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。七.其他費(fèi)用 ：1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、管理費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用 ，并按單如期繳納。八.甲方的義務(wù) ：1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件）交付乙方使用。2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承

4、擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。3.甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi) ，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者 ，能繼續(xù)遵守本合同所有條款 ，反之如乙方權(quán)益因此面遭 受損害 ，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。九?乙方的義務(wù) ：1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金 ，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。2.乙方經(jīng)甲方同意 ，可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后 ，乙方可將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)，并保證不影響房屋的完好及正常使用。3.未經(jīng)甲方同意 ，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。乙方應(yīng)按本合同

5、的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品 ，如因此發(fā)生損害 ，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。十?合同終止及解除的規(guī)定：1.乙方在租賃期滿后，如再續(xù)租 ，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃期滿后 ，乙方應(yīng)在_日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方 ，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄 ，任由甲方處置 ，乙方?jīng)Q無(wú) 異議。3.本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜 甲、，乙雙方可另行協(xié)商。十一 . 違約處理 ：1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同 ，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方的諒解的情況下 ，則視為違約 ，雙方同意違約金為 _ 元整。2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議、應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成可向 有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。十二 . 補(bǔ)充協(xié)議 ：1. _2. _