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文檔簡介
1、裝飾裝修施工合同發(fā)包方(簡稱甲方):承包方(簡稱乙方):依照中華人民共和國合同法及有關、法規(guī)的規(guī)定,雙方在協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包方的孵化大樓主樓門廳裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1 工程地點:1.2 工程內容及做法(裝修預算表)。1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第種承包方式。(1)承包方包工、包料;(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表),發(fā)包方提供部分材料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料表);(3)承包方包工、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細表)。1.4 工程期限個工作日,開工日期7日,竣工日期年日。1.5 合同價款:本合同工程造價為
2、(大寫):元,小寫:元(室內裝飾裝修工程報價單)。第二條施工圖紙發(fā)包方委托承包方設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙),設計費用含在工程價款內。第三條發(fā)包方義務3.1 開工前天,為承包方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則;3.2 提供施工期間的水源、電源;3.3 負責協(xié)調施工隊與周邊鄰居之間的關系;3.4 不拆室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);3.5 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。第四條承包方義務4.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工、防火規(guī)定及質量標準,按期保質完成工程;4.2 嚴格執(zhí)
3、行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境4.3 保證室內上、下水管道的暢通;4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第五條工程變更5.1工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預算表),同時調整相關工程費用及工期。第六條材料的提供6.1 由發(fā)包方提供的材料、設備。發(fā)包方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);6.2 由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表),承包方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方,并接受發(fā)包方檢驗。第七條工期延誤7.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發(fā)包方確認,工期相應順延:(1) 工程量變化
4、和設計變更;(2)不可抗力;(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。7.2 因發(fā)包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發(fā)包方承擔,工期順延。7.3 發(fā)包方未按期支付工程款,工期相應順延。7.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包方原因造成工程質量存在問題的,在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔,工期協(xié)商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。第八條質量標準雙方約定本工程施工質量標準:,施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,由襄陽市裝飾協(xié)會主管部門對工程質量予以認
5、證,經認證工程質量不符合約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發(fā)包方承擔。第九條工程驗收和保修9.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;(3)木工吊頂,木制品完工;(4) 油漆工程完工;(5)全部工程完工。承包方應提前兩天通知發(fā)包方進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。9.2 工程竣工后,承包方應通知發(fā)包方驗收,發(fā)包方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在
6、工程款結清后,辦理移交手續(xù)。9.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月,12個月后收費保修。保修內容為本施工過的項目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設備,工程項目收費維修。第十條工程款支付方式10.1 雙方約定按以下方式支付工程款:(1)合同簽定后,發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的40%預付款,即元;水電改造完工后,發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的40%進度款,即元;油漆工程完工后發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款15%余額款,即元。全部工程完工后三天內支付余款5%,即元.(2)其他支付方式:.10.2 工程驗收合格后,承包方應向發(fā)包方提出工程結算,并將有關資料送交發(fā)包方
7、。發(fā)包方接到資料后三日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)并簽字,發(fā)包方應在簽字后三天內向承包方結清每期工程進度款。10.3 工程款全部結清后,承包方應向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十一條違約責任11.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。11.2 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包方擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包方負責。11.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經濟損失。11.4 發(fā)包方
8、未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內),每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2%,七天后乙方可中止合同。11.5 由于承包方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2%。第十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第種方式解決:(一)提交烏市裝飾協(xié)會或仲裁;(二)依法向人民法院提起。第十三條幾項具體規(guī)定13.1 工程施工中產生的垃圾,由承包方負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包方負責支付垃圾清運費用(大寫)元(此費用不在工程價款內)。有關單位向發(fā)包方收取的各項收費和押金由發(fā)包方支付。13.2 施工期間,承包方每天的工作時間為:上午點分至點分;下午點分至點分。第十四條其他約定事項:第十五條附則15.1 本經雙方簽章后生效,合同履行完畢后終止。15.2 本合同簽訂后工程不得轉包。15.3 本合同一式份,雙方各執(zhí)份。15.4 合同附件為本合同的組成部分,與
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