開發(fā)區(qū)入園項(xiàng)目協(xié)議書(模板)

1、項(xiàng)目入園協(xié)議書甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、招商引資優(yōu)惠辦法（政發(fā)201327號(hào)）等法律法規(guī)和文件精神，本著“公平公正、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利”的原則，就乙方在英山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目名稱：2、項(xiàng)目投資規(guī)模：固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元。3、項(xiàng)目建設(shè)周期：自簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，該項(xiàng)目建設(shè)期為,分期投資建設(shè)，首期固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元（二期固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元），整個(gè)合同約定投資額確保年內(nèi)完成。二、項(xiàng)目用地1、甲方提供畝用地給乙方，地有土地使用權(quán)出讓合同為準(zhǔn)），項(xiàng)目用地性質(zhì)為工業(yè)生產(chǎn)用地，出讓期限為50年。2、土地價(jià)格：該項(xiàng)目出讓土地

2、使用權(quán)的價(jià)格先期畝的價(jià)按萬(wàn)元/格出讓給乙方，面積以土地出讓合同為準(zhǔn)。3、付款方式：乙方在本協(xié)議簽訂15個(gè)工作日內(nèi)將土地出讓價(jià)款一次性交至縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)投資公司賬戶。4、項(xiàng)目供地：甲方在乙方繳清全部征地款后15個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目用地紅線圖和規(guī)劃選址意見書，30個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目用地的協(xié)調(diào)工作，并將土地交付乙方使用。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的“五通一平”（通水、通路、通電、通信、通電視、平整土地）工程，通水、通路、通電、通信、通電視主干線安裝至企業(yè)圍墻外，圍墻內(nèi)由企業(yè)負(fù)責(zé)。2、甲方為該項(xiàng)目成立項(xiàng)目協(xié)調(diào)服務(wù)小組，為乙方項(xiàng)目建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，解決乙方在項(xiàng)目籌備及建設(shè)期間遇到的困

3、難，協(xié)調(diào)周邊及相關(guān)部門的關(guān)系，營(yíng)造良好的投資環(huán)境。3、項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，由甲方報(bào)縣政府組織專班進(jìn)行固定資產(chǎn)審計(jì)驗(yàn)資，并按號(hào)文件的要求落實(shí)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和獎(jiǎng)勵(lì)政策。如驗(yàn)資后乙方投資強(qiáng)度未達(dá)到100萬(wàn)元/畝或三年年平均稅收貢獻(xiàn)未達(dá)到5萬(wàn)元/畝以上，則按照20萬(wàn)/畝補(bǔ)齊土地出讓價(jià)款。4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地證、房產(chǎn)證等各種證照。5、甲方協(xié)調(diào)配合有關(guān)部門為乙方招收工人。6、甲方有權(quán)對(duì)乙方工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須遵守英山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)園區(qū)企業(yè)管理辦法（號(hào)文件）各項(xiàng)規(guī)定。2、乙方在英山為該項(xiàng)目注冊(cè)成立公司，辦理稅務(wù)登記、銀行開戶，并在當(dāng)?shù)乩U納稅、費(fèi)。3、乙方必須嚴(yán)格按照有資

4、質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方相關(guān)部門審核的相關(guān)圖紙和技術(shù)資料進(jìn)行施工建設(shè)。4、乙方工程建設(shè)必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工；需要招投標(biāo)的，必須到縣公共資源交易管理部門進(jìn)行招投標(biāo)；嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)章，依法實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目工程報(bào)建制、施工許可制、合同管理制和工程監(jiān)理制，確保建設(shè)工程質(zhì)量和安全，建設(shè)過程中必須服從甲方及相關(guān)部門的管理。5、甲方規(guī)劃部門放線、驗(yàn)線并對(duì)乙方開工建設(shè)事項(xiàng)進(jìn)行初審認(rèn)可后，乙方可邊進(jìn)場(chǎng)施工，邊按法定程序向相關(guān)部門報(bào)批。6、乙方工程竣工和投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)后應(yīng)申請(qǐng)甲方進(jìn)行固定資產(chǎn)審計(jì)驗(yàn)資，驗(yàn)收合格后可享受縣有關(guān)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策。7、乙方必須嚴(yán)格按照合同約定的建設(shè)周期進(jìn)行開工建設(shè)和竣工投產(chǎn)，并確保合同約定投資額到位；乙方因客觀原因確需延期的，必須以書面形式向甲方申請(qǐng)并取得甲方的認(rèn)可。8、乙方不得改變所征用土地的用途，未經(jīng)甲方同意不得變更公司法人代表五、項(xiàng)目退出自本協(xié)議簽訂之日起6個(gè)月未動(dòng)工建設(shè)，按約定時(shí)間12個(gè)月內(nèi)未投產(chǎn)，環(huán)保無(wú)法達(dá)標(biāo)，擅自改變土地用途等情況責(zé)令乙方退出，并進(jìn)行清算。拒不退出的由甲方按法律程序，依法提起訴