最新土地征用合同

1、2021 最新土地征用合同范本征用土地單位 甲方 ：地址： 郵碼： ： 法定代表人： 職務(wù)： 被征土地單位 乙方 ：地址： 郵碼： ： 法定代表人： 職務(wù)： 根據(jù)審批權(quán)力機(jī)關(guān) 批準(zhǔn)的 建設(shè)工程的方案任務(wù)書和工程選點報告等文件，按照?國家建設(shè)征用土地條例?規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機(jī)關(guān)申請和 人民政府審查批準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方實地查看、協(xié)商一致，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。第一條征用土地數(shù)量及方位甲方征用乙方土地共 畝，其中稻田 畝，水塘 畝，菜地 畝，坡地 畝，宅基地 畝，林木 畝，共有樹木株。所征土地東起 ，南起 ，西起 ，北起 。第二條征用土地的各類補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費1. 根據(jù) 省或

2、自治區(qū)、直轄市 政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各類耕地 包括菜地 按該地年產(chǎn)值的倍 一般為該耕地年產(chǎn)值的三 至六倍 補(bǔ)償。征用無收益的土地，不予補(bǔ)償。 征用園地、魚塘、 藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自 治區(qū)、直轄市政府制定。2. 根據(jù) 省或自治區(qū)、直轄市 政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的 %補(bǔ)償，所征土地上的水井、林木、水塘等 附著物按 方法補(bǔ)償。房屋的補(bǔ)償方法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲 方一律不予補(bǔ)償。3. 各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī) 定的價格核定，稻田按平均畝產(chǎn)稻谷為 公斤，每公

3、斤折計價元，年產(chǎn)值每畝核定為 元;旱地按平均畝產(chǎn)玉米 或小 麥 公斤，每公斤計價 元，年產(chǎn)值每畝核定為 元; 菜地按平均畝產(chǎn)大白菜 公斤計算，每公斤計價 元，年產(chǎn)值每畝核定為 元。4. 根據(jù)?國家建設(shè)征用土地條例?的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè) 人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地的數(shù)量計算， 共計 人;甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算 年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和 國家規(guī)定的價格計算， ?磕陡氐陌倉貌怪眩罡卟壞貿(mào)淠瓴檔 ?0 倍;征用宅基地不付安置補(bǔ) 助費 征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補(bǔ) 助費，按省、市、自治區(qū)政府制定的標(biāo)

4、準(zhǔn)計算 。甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后 日內(nèi)，甲方向乙方一次 或商定于某段時期內(nèi)幾次 支付全部各類補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費共 元 其中，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的20 倍，付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。第三條減免公、余糧交售任務(wù)甲乙雙方按照 人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實際減免 量，以 人民政府的批文為準(zhǔn)。第四條安置方法乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系， 采取以下第 項方法解決：1. 開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改進(jìn)土壤，興修水利，改善耕作條件 ;在可能和合理的條件下，經(jīng)

5、縣、市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開荒，擴(kuò)大耕種面積 ;也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從 安置補(bǔ)助費中扣除甲方的資助費用。2. 開展工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙 方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和效勞性事業(yè)，但要 從安置補(bǔ)助費中扣除甲方的資助費用。3. 遷組或并組。土地已被征完或根本征完的村民小組，在有條件 地方，可以組織遷組 ;也可按照自愿互利的原那么，與附近村民小組 合并，甲方要積極為乙方遷組或并組創(chuàng)造條件。按照上述途徑確實安置不完的剩余勞動力，經(jīng) 省 或自治區(qū)或直轄市 人民政府批準(zhǔn)，在勞動方案范圍內(nèi)，符合條件的可以安排 到集體所有制單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補(bǔ)助

6、費轉(zhuǎn)撥給吸收勞動 力的單位 ;甲方如有招工指標(biāo)，經(jīng) 省 或自治區(qū)或直轄市 人民政府同意，也可以選招 ?渲蟹咸跫牡憊七耍11嚶思醣徽韉氐丿壞陌倉貌怪選R曳降耐戀乇徽魍輳植瘓弒蓋卩欏2.19樘跫模曳皆械吶 禱B冢?或自治區(qū)、或直轄市 人民政府審查批準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口，乙 方原有集體所有的財產(chǎn)和所得的補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費，由縣市以 上人民 ?胗泄叵绱逕潭U恚糜謐櫓筒荒芫鴕等絲詰納畈怪？乙方用補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，鄉(xiāng) 村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決 ;鄉(xiāng)村不能解決的，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié) 助解決 ;地方無法解決少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣或市 土地管理機(jī)關(guān)審查核實后，由甲方隨同建設(shè)

7、工程向國家有關(guān)部門申請分配， 物資價款由乙方支付。第五條甲方的責(zé)任1. 甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下， 應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀;凡在當(dāng)?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不需要使用的土地，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。2. 甲方已征用 2 年還不使用的土地 鐵路沿線以及因平安防護(hù)等特 殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征用未用的土地，除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)同意延期使用的土地外，當(dāng)?shù)乜h或市 人民 政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。3. 甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，乙 方可憑本合同正本申請建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可請 求甲方按銀行

8、關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。第六條乙方的責(zé)任1.自本合同訂立之日起，乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土 地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其他附著物，有違反者，乙 方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征用地上種植作物的，乙 方應(yīng)統(tǒng)一安排，不得逾期。2.乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等， 應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下開工，否那么按 侵犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)機(jī)關(guān)處理。第七條工程臨時用地甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場、運(yùn)輸通路和其他臨 時設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實需要另行增加臨時 用地的，由甲方向原批準(zhǔn)工程工程用地的主管機(jī)關(guān)提出臨時用地 數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按 乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使 用期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢 復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。第八條其他約定o本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不 得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié) 商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行 中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報請建設(shè)工程管理部門和縣或