參加物業(yè)管理師資格考試報(bào)考條件及相關(guān)知識(shí)

1、 參加物業(yè)管理師資格考試報(bào)考條件及相關(guān)知識(shí)我們將第一時(shí)間更新2015年物業(yè)管理師考試真題、報(bào)考指南、報(bào)名入口、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)間和地點(diǎn),敬請(qǐng)關(guān)注: 更多精品備考資料及資訊好學(xué)-物業(yè)管理師考試交流群:307230424(入群即送一套白金課程,備考資料,歷年真題(一考全部科目(報(bào)考級(jí)別為4的條件:凡中華人民共和國(guó)公民,遵紀(jì)守法并具備以下條件之一者,均可申報(bào)參加物業(yè)管理師資格考試:1、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)中專(zhuān)學(xué)歷,工作滿10年,其中從事物業(yè)管理工作滿8年。2、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)大專(zhuān)學(xué)歷,工作滿6年,其中從事物業(yè)管理工作滿4年。3、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)大學(xué)本科學(xué)歷

2、,工作滿4年,其中從事物業(yè)管理工作滿3年。4、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè),工作滿3年,其中從事物業(yè)管理工作滿2年。5、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)碩士學(xué)位,從事物業(yè)管理工作滿2年。6、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)博士學(xué)位,從事物業(yè)管理工作滿1年。7、取得其他專(zhuān)業(yè)相應(yīng)學(xué)歷、學(xué)位的,工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。參加全部科目考試的人員,必須在連續(xù)的2個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部科目的考試。(二免試3個(gè)科目(報(bào)考級(jí)別為“1”的條件:符合第(一條,在2006年10月底前參加了物業(yè)管理實(shí)務(wù)科目的考試并合格的人員,且于2004年12月31日前,評(píng)聘工程類(lèi)或經(jīng)

3、濟(jì)類(lèi)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù),從事物業(yè)管理工作滿10年的人員,可免試物業(yè)管理基本制度與政策、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和物業(yè)管理實(shí)務(wù)科目,只參加物業(yè)管理綜合能力科目的考試。參加1個(gè)科目考試的人員必須一次通過(guò)。(三免試2個(gè)科目(報(bào)考級(jí)別為“2”的條件:符合第(一條,并于2004年12月31日前,評(píng)聘工程類(lèi)或經(jīng)濟(jì)類(lèi)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù),且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員,可免試物業(yè)管理基本制度與政策、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理2個(gè)科目,只參加物業(yè)管理實(shí)務(wù)、物業(yè)管理綜合能力2個(gè)科目的考試。參加2個(gè)科目考試的人員必須一次通過(guò)。(四免試1個(gè)科目(報(bào)考級(jí)別為“3”的條件:符合第(一條,且在2006年10月底前,參加了物業(yè)管理實(shí)務(wù)科目的考試并合格的

4、人員,可免 試物業(yè)管理實(shí)務(wù)科目,只參加物業(yè)管理基本制度與政策、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和物業(yè)管理綜合能力3個(gè)科目的考試。參加3個(gè)科目考試的人員,必須在連續(xù)的2個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部科目的考試。1、制冷系統(tǒng)設(shè)備啟停順序是由中央監(jiān)控系統(tǒng)按預(yù)先編制的程序來(lái)實(shí)現(xiàn)的,下列制冷系統(tǒng)啟動(dòng)的順序,正確的是( A.冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動(dòng)閥一冷凍水電動(dòng)閥一冷卻水泵一冷卻水電動(dòng)閥一冷凍水泵冷水機(jī)組B.冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動(dòng)閥一冷卻水泵一冷卻水電動(dòng)閥一冷凍水電動(dòng)閥一冷凍水泵冷水機(jī)組C.冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動(dòng)閥一冷卻水電動(dòng)閥一冷卻水泵一冷凍水電動(dòng)閥一冷凍水泵冷水機(jī)組D.冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動(dòng)閥一冷凍水電動(dòng)閥一冷卻水泵一冷凍水泵冷水機(jī)組一冷卻水電動(dòng)閥2、下列

5、選項(xiàng)中,屬于特殊能力的是( A.記憶力B.抽象概括能力C.觀察力D.數(shù)學(xué)能力3、個(gè)體從自然人向社會(huì)人的轉(zhuǎn)變,是一個(gè)終身不問(wèn)斷進(jìn)行的過(guò)程,它貫穿于人的一生,體現(xiàn)了社會(huì)化的( A.主觀能動(dòng)性B.社會(huì)強(qiáng)制性C.終身持續(xù)性D.相互性4、處理物業(yè)管理投訴的關(guān)鍵是( A.及時(shí)判定投訴性質(zhì)B.了解投訴業(yè)主的心理C.耐心的聆聽(tīng),讓業(yè)主自尊心得到滿足D.端正服務(wù)態(tài)度,真誠(chéng)地對(duì)待業(yè)主投訴5、行政組織的橫向結(jié)構(gòu)中,按照管轄區(qū)域的界限劃分行政組織是指( A.區(qū)域部門(mén)化B.行業(yè)部門(mén)化C.職能部門(mén)化 D.產(chǎn)品部門(mén)化6、我國(guó)民法通則中規(guī)定的短期訴訟時(shí)效為( A.3個(gè)月B.6個(gè)月C.1年D.2年7、天然石材按表觀密度大小可分

6、為重石和輕石兩類(lèi),其中重石的表觀密度為( A.大于1000kg/m3B.大于1300kg/m3C.大于1500kg/m3D.大于1800kg/m38、公共關(guān)系的最根本的職能是( A.信息傳播B.廣結(jié)良緣C.溝通協(xié)調(diào)D.提供咨詢9、從控制的層次看,主要承擔(dān)宏觀控制職能的是( A.縣級(jí)工商行政管理部門(mén)B.市級(jí)及以下的各個(gè)層次工商行政管理部門(mén)C.省級(jí)及以下的各個(gè)層次工商行政管理部門(mén)D.國(guó)家工商行政管理局與省級(jí)工商行政管理局10、統(tǒng)計(jì)調(diào)查按照( 可分為統(tǒng)計(jì)報(bào)表、普查、抽樣調(diào)查等幾種。A.調(diào)查的組織形式B.搜集資料方式不同C.總體范圍的大小D.調(diào)查的形式11、社會(huì)組織與其他社會(huì)結(jié)構(gòu)類(lèi)型相比,更具持續(xù)性,

7、是因?yàn)? A.組織設(shè)計(jì)出來(lái)是為了能夠在一段時(shí)間內(nèi)一貫并連續(xù)地支持一系列具體行為的實(shí)施B.組織擅長(zhǎng)于一次又一次地用同樣的方法完成同樣的事 C.組織使行為發(fā)生在一定的規(guī)則框架內(nèi),規(guī)則框架為決策行為提供了指導(dǎo)和合法性D.組織結(jié)構(gòu)可進(jìn)一步細(xì)分為規(guī)范、職位、角色和權(quán)威12、常用的照明燈具中,具有省電、耐振、壽命長(zhǎng)、發(fā)光強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)的是( A.熒光高壓水銀燈B.高壓鈉燈C.鹵鎢燈D.熒光燈13、新建筑物施工定位和做施工總平面設(shè)計(jì)的依據(jù)是( ,也是室外工程總平面布置的依據(jù)。A.建筑施工圖B.建筑總平面圖C.建筑剖面圖D.建筑立面圖14、需求理論中,需求量的變動(dòng)是由于( 所引起的。A.消費(fèi)者收人的變動(dòng)B.消費(fèi)者偏好的變動(dòng)C.商品自身價(jià)格的變化D.其他商品價(jià)格的變動(dòng)15、根據(jù)建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)的運(yùn)行管理,網(wǎng)絡(luò)控件器、控制計(jì)算機(jī)故障應(yīng)于( 小時(shí)內(nèi)修復(fù)。A.2B.4C.6D.816、區(qū)別個(gè)性的主要心理標(biāo)志是( A.性格B.能力C.氣質(zhì)D.素質(zhì)17、整個(gè)物業(yè)管理關(guān)系的核心是( A.物業(yè)服務(wù)活動(dòng) B.物業(yè)管理技能C.物業(yè)服務(wù)合同D.物業(yè)管理法律關(guān)系的主體18、風(fēng)險(xiǎn)損失的( 由風(fēng)險(xiǎn)造成的直接損失成本和間接損失成本共同構(gòu)成。A.無(wú)形成本B.實(shí)際成本C.預(yù)防成本D.控制成本19、配電箱是接收和分配電