009VIP病房改造施工設(shè)計方案

1、桐梓精神病醫(yī)院二期工程2-2#VIP病房改造項目專項施工方編制單位：重慶項毅建設(shè)（集團(tuán)）有限公司編制日期：二O七年八月專業(yè)知識分享施工組織設(shè)計（專項）施工方案報審表工程名稱：桐梓精神病醫(yī)院二期工程編號：009致：四川萬錦工程項目管理有限公司遵義分公司（項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)）1我方已完成2-3#宿舍樓改造項目施工方案的編制和審批，請予以審查。附件：施工組織設(shè)計專項施工方案1 1 、丿.、J ?施工萬案施工項目經(jīng)理部（蓋章）重慶項毅建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 項目經(jīng)理（簽字）年 月曰審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師（簽字）年 月日審批意見：項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（蓋章）總監(jiān)理工程師（簽字）年 月日審批意見（僅對超過一定規(guī)模的危險

2、性較大的分部分項工程專項施工方案）：建設(shè)單位（蓋章） 建設(shè)單位代表（簽字）年 月日注：本表一式三份，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、施工單位各一份。編制目錄第一章編制說明3-4頁第二章工程概況5-6頁第三章主要項目施工方法及技術(shù)措施 7-12頁第四章施工計劃、橫道圖13-14頁第一章編制說明在建設(shè)單位積極的籌備下，桐梓精神病醫(yī)院改造原有二棟建筑已由建設(shè) 單位委托了檢測單位進(jìn)行了結(jié)構(gòu)安全鑒定，并出具了加固方案，也委托了設(shè) 計院對該二棟舊房（設(shè)計樓號為2-3#職工宿舍樓、2-2#VIP病房）進(jìn)行建筑使 用功能的改造設(shè)計，內(nèi)外裝修設(shè)計，現(xiàn)已滿足施工條件。根據(jù)此樓房原有施工圖、現(xiàn)使用狀況（態(tài)）、相關(guān)記要、文件

3、等相關(guān)資 料為依據(jù)，將在原房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上改造成滿足擬定的使用功能，即2-2#樓為VIP病房。按照本行業(yè)特點結(jié)合當(dāng)?shù)毓こ添椖拷ㄔO(shè)的有關(guān)規(guī)定，補(bǔ)充各分部分項工程中相關(guān)細(xì)節(jié)問題，形成一份具有技術(shù)先進(jìn)性、安排合理性、經(jīng)濟(jì) 實用性、操作簡易性的舊房改造方案，同時接受相關(guān)部門的指導(dǎo)和審查。為滿足有關(guān)質(zhì)量、工期、安全、文明施工的各項要求，并落實各項方案 和措施與相關(guān)部門共同建設(shè)改造好本工程。一、編制說明1、在認(rèn)真、全面地閱讀本工程相關(guān)文件、圖紙、現(xiàn)場實物的基礎(chǔ)上， 編制領(lǐng)會和貫徹設(shè)計圖及使用功能的要求，針對本工程的特點結(jié)合類似工程 在施工中的實踐經(jīng)驗，本著以高速、優(yōu)質(zhì)、文明的施工組織為指導(dǎo)思想，編 寫本工

4、程的改造方案設(shè)計。2、本工程施工專項施工方案的編制范圍為“ 2-2#VIP病房舊房改工程” 各拆除、裝修、安裝分項的施工技術(shù)措施及保證工程質(zhì)量、工期、安全、文 明施工的技術(shù)措施。3、本方案的編制是根據(jù)此樓房原有施工圖、現(xiàn)場使用狀況（態(tài)）、相 關(guān)記要等相關(guān)資料為依據(jù)，將在原房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上改造成滿足擬定的使用 功能，按照相關(guān)規(guī)定編制的改造方案，補(bǔ)充各分部分項工程施工中細(xì)節(jié)問 題，形成一份具有技術(shù)先進(jìn)性、安排合理性、經(jīng)濟(jì)實用性、操作簡易性的施工方案，同時接受相關(guān)部門的指導(dǎo)和審查。4、根據(jù)本工程相關(guān)文件精神和要求，在本工程改造編制書中，重點闡 述有關(guān)保證工程質(zhì)量及工期的保證體系及措施，在保證本工程施

5、工質(zhì)量的前 提下，選擇最佳施工方案，加快施工速度，同時加強(qiáng)對現(xiàn)場施工管理，積極 配合相關(guān)部對本工程在施工進(jìn)程中的檢查驗收工作，從加強(qiáng)對原材料的質(zhì)量 控制，合理組織部署施工任務(wù)。二、編制依據(jù)1、提供的施工現(xiàn)場平面布置圖及房屋現(xiàn)有使用狀態(tài)；2、本行業(yè)相關(guān)文件及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定規(guī)范；3、本工程設(shè)計圖紙；4、建設(shè)單位提供的加固設(shè)計技術(shù)方案5、國家及當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行設(shè)計及施工驗收規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、定額等文件；6、國家及當(dāng)?shù)氐陌踩a(chǎn)及文明施工的規(guī)范及施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證 體系。三、工程管理目標(biāo)：1、質(zhì)量目標(biāo)：確保本工程一次驗收合格，合格率100%2、進(jìn)度目標(biāo)：本工程總工期為132天，計劃開工日期2017年_8

6、_月_20_日，計劃竣 工日期2017年塵月_31日。3、安全文明施工目標(biāo)：安全重大事故為零。第二章工程概況一、工程概況桐梓精神病醫(yī)院規(guī)劃占地面積約20畝，為原茶廠廠址，現(xiàn)保留原茶廠家 屬區(qū)及辦公區(qū)建筑共三棟改造使用，原其余的建筑拆除后根據(jù)規(guī)劃新建。現(xiàn) 一期為原茶廠辦公樓改造使用，已建設(shè)完成并投入運營。二期新建7000平方米，改造原有建筑二棟約2500平方米。改造原有建筑分別是2-2#VIP病房和2- 3#職工宿舍樓。具體裝修設(shè)計要求如下：1. 房間布局：按裝修設(shè)計圖要求，拆除多余橫隔墻，拆除所有原有門窗，部分門窗洞 口進(jìn)行封堵或重新開洞。2. 結(jié)構(gòu)加固：按照建設(shè)單位提供的“員工宿舍和病房宿舍

7、加固技術(shù)方案”，對結(jié)構(gòu)缺陷處進(jìn)行加固。3. 內(nèi)墻：人工剔打清除原有墻面、頂棚抹灰，滿掛網(wǎng)，按實際情況進(jìn)行厚 30mr的 1： 2水泥砂漿抹灰，滿刮三道膩子，面刷白色內(nèi)墻乳膠漆，詳西南 11J515- N08/7。4. 地坪：2-2#VIP病房采用地板膠；公共通道部分采用細(xì)石砼找平后刷地坪漆。5. 外墻：剔打修補(bǔ)，掛網(wǎng)抹灰找平，并粘貼巖棉保溫板，抹灰后作外墻裝飾處 理。6. 屋面：鋼結(jié)構(gòu)屋面。7. 室外：道路環(huán)境。二、方案的選擇本工程方案編制的選擇是根據(jù)相關(guān)文件、圖紙、現(xiàn)場實物及實際情況和 我單位的自身情況進(jìn)行編制的。三、總則遵循先地下后地上，先拆除后裝修，配套專業(yè)同步進(jìn)行，交叉施工的原 則進(jìn)行

8、施工。四、施工流程：內(nèi)墻、門窗拆除-墻體及結(jié)構(gòu)加固-墻體、頂棚原抹灰剔除-樓梯拆除-屋 面預(yù)制板拆除t內(nèi)墻增設(shè)砌體t內(nèi)墻抹灰t外墻抹灰保溫涂料t水電、消防 安裝-室內(nèi)裝修（含墻面、地面、衛(wèi)生間、門窗、欄桿）衛(wèi)生-竣工驗收。第三章主要項目施工方法及技術(shù)措施一、內(nèi)墻、門窗拆除部分1、施工準(zhǔn)備1）對樓面采用草墊保護(hù)措施，防止高處掉落砌體對預(yù)制板的砸傷；減 小樓地面的損傷。2）施工采用移動腳手架操作，便于拆除減小樓面負(fù)荷。2、施工方法措施1）拆除順序由上至下，每層由兩面向中間拆除，減少在施工過程中對 樓體的擾動。2）拆除方式采用部分人工鑿打、部分電鎬鑿打方式，減少機(jī)械對承重 墻的損傷。3）拆除過程中及

9、時對建渣清除，原則為每處不超過500kg。4）建渣運輸方式采用塔吊吊裝，轉(zhuǎn)運至建筑物 20米遠(yuǎn)集中堆放。5）門窗拆除后對以損傷門、窗過梁進(jìn)行臨時加固處理（鋼管墊木方支 撐）。3、工具、人工塔吊一臺，移動腳手架10付、人工鑿打工具2付、電鎬4把、斗 車鐵鍬4個、鋼管（48*3.0mm）木方；人工8名。4、運輸所有建渣集中堆碼后用裝載機(jī)裝車，渣車運至就近渣場。二、墻體及結(jié)構(gòu)加固根據(jù)建設(shè)單位提供的VIP專項結(jié)構(gòu)加固設(shè)計施工方案進(jìn)行施工1、施工準(zhǔn)備1）該住宅樓有原住戶2戶，必須先搬離該施工區(qū)域。2）對外墻立面進(jìn)行防護(hù)隔離施工，采用鋼管搭設(shè)外圍雙排防護(hù)架，此 夕卜架作為后期加固用腳手架以及支模加固支撐架

10、（詳見外架施工專 項方案）；并設(shè)立安全監(jiān)督員一名，密切排查一切危險源，杜絕野 蠻施工。3）采用鋼管腳手架搭設(shè)塔吊吊裝平臺 4個，位置錯開搭設(shè)。限重 300kg。4）確定施工順序，外墻四大角砼柱跟水平砼帶同時由下至上分層施 工，待上述工作完成后在由上至下開槽施工豎向砼帶，外墻加固完 成后進(jìn)入內(nèi)墻施工。2、施工方法措施1）根據(jù)施工設(shè)計方案進(jìn)行放線（詳見施工圖）2）外墻四大角跟水平圈梁先用鏨子昝毛，加大砼接觸面。3）電鉆鉆眼，安裝化學(xué)螺栓（0 10mm，錨入墻體10cm外露5cm 增加砼帶與砌體拉結(jié)度；固定鋼筋位置，間距 500。4）安裝加固鋼筋，設(shè)置拉結(jié)筋（間距 700）,內(nèi)墻端與內(nèi)墻加固凹槽 內(nèi)

11、鋼筋進(jìn)行拉結(jié)（拉鉤現(xiàn)場打彎）。5）安裝鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)必須埋設(shè)進(jìn)入砼帶，鋼絲網(wǎng)網(wǎng)眼選用10*10大孔目網(wǎng)眼硬網(wǎng)。6）根據(jù)設(shè)計尺寸進(jìn)行模板安裝，安裝同時預(yù)留豎向鋼筋。7）澆灌材料選用微膨脹細(xì)石砼；水泥：細(xì)石：膨脹劑 =1:3 : 0.05。8）澆灌過程連續(xù)澆灌不留施工縫，采用外模震搗，插簽引導(dǎo)，保證混凝土的密實度。9）澆筑完成后養(yǎng)護(hù)3天，每天不少于3次。10）待四大角包角柱、水平圈梁施工完成后進(jìn)入豎向凹槽施工。11）開槽用切割機(jī)切縫后用鏨子剔槽，槽深 3-5cm，開槽需分兩次施工，間隔一條。12）鋼筋安裝-拉結(jié)筋設(shè)置-鋼絲網(wǎng)安裝-模板安裝-砼澆筑，同上述4-913）待外墻加固完成后進(jìn)入內(nèi)墻凹槽施工

12、，具體步驟同上。14）內(nèi)外砼包裹完成后進(jìn)行內(nèi)外墻面打掃，用鋼絲刷刷掉松散砂灰。15）補(bǔ)全鋼絲網(wǎng)，用3cm鐵釘進(jìn)行鋼絲網(wǎng)固定。16）墻體潤濕，分多次少量噴水潤濕，以水不自然掉落為宜。17）抹灰砂漿1:3，抹灰厚度3cm,分兩次抹灰成型，減少空鼓開裂。3、材料、工具、人工模板（70套）、鋼筋6T、電鉆2把、斷鋼機(jī)一臺、彎矩機(jī)一臺、調(diào) 直機(jī)一臺、塔吊、攪拌機(jī)、石匠 10人、雜工10人、鋼筋工3人、 木工10人、砼工8人三、墻體、頂棚原抹灰剔除1、施工準(zhǔn)備1）施工采用移動腳手架操作，便于拆除減小樓面負(fù)荷。2）施工開始時間為外墻加固完成后開始施工。2、施工方法措施1）剔除天棚時，先對天棚抹灰進(jìn)行潤濕，減

13、少粉塵。2）剔除順序由上至下，每層由兩面向中間剔除，減少在施工過程中對 樓體的擾動。3）剔除方式：采用人工踢打方式；天棚采用電鎬踢打方式，減少機(jī)械 對承重墻的損傷。4）剔除過程中及時對建渣清除，原則為每處不超過 500kg。5）建渣運輸方式采用塔吊吊裝，吊至樓外集中堆碼。6）人工用鋼絲毛刷對原磚縫松散抹灰進(jìn)行清除。3、工具、人工塔吊一臺，移動腳手架10付、人工鑿打工具4付、電鎬4把、 斗車鐵鍬2個、人工8名。4、運輸集中堆碼后用裝載機(jī)運至就近渣場四、樓梯、陽臺拆除1、施工準(zhǔn)備1）施工采用鋼管腳手架墊木方由下至上進(jìn)行樓梯支撐加固。2）施工時間為內(nèi)外墻加固完成后施工。2、施工方法措施1）拆除采用人

14、工手提切割機(jī)進(jìn)行樓梯板切割，減少對承重墻的擾動。2）拆除順序由上至下，分層切割，切割的同時進(jìn)行潤濕降塵處理。3）切割后確定樓梯板與原墻體分離后在用電鎬改小分零，便于建渣的 清運。4）拆除過程中及時對建渣清除，原則為每處不超過 500kg。5）建渣運輸方式采用人工逐層清運至樓下，轉(zhuǎn)運至建筑物外20米遠(yuǎn)集中堆放。3、工具、人工鋼管腳手架（48*3.0mm）約200ni，手提切割機(jī)6臺，斗車4個。4、運輸集中堆碼后用裝載機(jī)運至就近渣場五、屋面預(yù)制板拆除1、施工措施1）需要拆除位置進(jìn)行鋼管（48*3.0mm）墊木方支撐搭設(shè)，防止吊裝過 程中意外發(fā)生。2）人工鑿打板縫分離后用塔吊，吊離至安全位置在進(jìn)行鑿

15、打分零轉(zhuǎn) 運。2、運輸集中堆碼后用裝載機(jī)運至就近渣場六、內(nèi)墻增設(shè)砌體工程1、施工準(zhǔn)備1）內(nèi)墻砌體宜與內(nèi)墻加固工程同步進(jìn)行（詳見結(jié)構(gòu)加固方案）。2）施工順序由下至上，由外向內(nèi)，每層需間隔 3天，減少對樓板不均 勻荷載的破壞。3）砂漿M102、施工方法措施1）對局部磚砌體松動部分進(jìn)行跟換，如有大面積需要跟換位置，需對 該房間上部樓板進(jìn)行支撐加固處理，相鄰兩層都需加固，加固架體 承載力需要專項方案，合格后方進(jìn)行施工。2）對于普通門窗改尺寸，在不影響原有門窗過梁穩(wěn)定的前提下，進(jìn)行槎頭加植筋連接（槎頭50mm植筋100mm拉結(jié)筋采用0 6.5mm長 度按規(guī)范）。3）后塞口必須等7天后，用標(biāo)磚封密實，充分

16、與板接觸起支撐作用。4）荷載不宜集中，每處500kg以內(nèi)。3、運輸塔吊吊裝方式4、工具、人工移動腳手架10付，塔吊，攪拌機(jī)一臺，斗車，線坨，磚工、雜 工分別6人，其他相關(guān)工具等七、水電、消防安裝：1. 特別應(yīng)注意在承重墻上開線槽，采用豎向開線槽、橫向不開槽走墻 頂部和天棚的明裝方法。2. 線管穿墻和樓板應(yīng)加鋼套管。八、鋼結(jié)構(gòu)走廊、屋面鋼結(jié)構(gòu)施工：1、嚴(yán)格按照設(shè)計圖要求選鋼結(jié)構(gòu)材料。2、材料進(jìn)場、機(jī)具準(zhǔn)備（1）機(jī)械設(shè)備：空氣壓縮機(jī)，電動砂輪機(jī)，角磨機(jī)，電焊和二氧焊機(jī) 等。（2）防腐油漆：底漆采用H06-14環(huán)氧鐵紅防腐底漆，面漆采用環(huán)氧防 腐油漆（3）質(zhì)量保證項目油漆、稀釋劑的種類和質(zhì)量符合要求

17、，有無質(zhì)量合 格證及檢驗報告，不誤涂，漏涂，無蛻皮和反銹，油漆涂刷均勻，色澤 一致，無皺皮和流墜，油漆總干厚度為100一 120um3、安全措施（1）施工前對一切機(jī)具進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)更換。（2）施工前檢查現(xiàn)場的圍護(hù)已完全圭寸閉。（3）施工前頭盔面罩，安全帽等的完好。九、室外裝修待外墻抗裂砂漿干燥，檢測合格后才能進(jìn)行面層飾面施工。外墻面層飾 面的具體作法如下：1、安裝GR（裝飾線條2、專用防水膩子二遍。3、刷外墻漆飾面層二遍4、噴甲基硅醇納憎水劑一遍十、室內(nèi)作法：1、地坪：待室內(nèi)抹灰完成后，才能進(jìn)行地坪貼磚作業(yè)。地坪貼磚作法 具體如下：1）人工刷水泥漿結(jié)合層一道。2）30mm厚 1

18、: 3干硬性水泥砂漿。3）貼磚：仿古地板磚（現(xiàn)場定）2、內(nèi)墻飾面：抹灰完成達(dá)齡期后才能進(jìn)行室內(nèi)墻面施工。內(nèi)墻飾面的具體作法 如下：1）滿刮膩子二道砂磨平。2）刷內(nèi)墻乳膠漆第四章施工進(jìn)度計劃VIP病房改造務(wù)工進(jìn)度計劃橫道圖-/產(chǎn)“吳云設(shè)-5；： =* " IT ：r 5 ；：=r *二塢» 9- *: 6, »7.* « - * .*:r-7- W *尸1;=熬一T：；w E門IS ! a !«,ris« Q:E 1；：s 30B9 * : -+ 2-Z 匸M 二:護(hù)貯 PJ.= ：i=t = * = -'7 *- Z鼻4>

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