工程管理部崗位說(shuō)明書(shū)

1、工程管理部工程管理部經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱工程管理部經(jīng)理崗位編號(hào)所在部門工程管理部崗位定員直接上級(jí)總經(jīng)理職系直接下級(jí)工程管理專員崗位分析日期本職：協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司的工程管理管理工作職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：負(fù)責(zé)組織開(kāi)展本部門的組織建設(shè)與制度管理工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)參與擬定公司相關(guān)制度、政策負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司各項(xiàng)制度、政策負(fù)責(zé)組織擬定本部門組織建設(shè)、調(diào)整方案，報(bào)批后組織實(shí)施負(fù)責(zé)組織擬定本部門管理制度、流程、政策，報(bào)批后組織執(zhí)行職責(zé)二職責(zé)表述：領(lǐng)導(dǎo)分管部門制定年度工作計(jì)劃，完成年度任務(wù)目標(biāo)工作任務(wù)組織擬定本部門的規(guī)劃和年度、季度、月度各類工作計(jì)劃，報(bào)批后組織實(shí)施并總結(jié)組織擬訂本部門的預(yù)算，報(bào)批準(zhǔn)

2、后組織實(shí)施職責(zé)四職責(zé)表述：組織領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目前期配合工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)組織配合業(yè)務(wù)發(fā)展部對(duì)篩選項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目踏勘，對(duì)項(xiàng)目前期狀況、建筑條件、市政設(shè)施形成建設(shè)性意見(jiàn)負(fù)責(zé)參與相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行前期項(xiàng)目論證和可行性研究報(bào)告負(fù)責(zé)配合“五證”辦理工作負(fù)責(zé)配合前期報(bào)建手續(xù)辦理工作職責(zé)六職責(zé)表述：負(fù)責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程、技術(shù)管理工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)組織匯總項(xiàng)目工程施工信息，建立公司工程案例信息庫(kù)負(fù)責(zé)參與施工合同的擬定 負(fù)責(zé)編制公司總體工程開(kāi)發(fā)計(jì)劃，審查項(xiàng)目公司上報(bào)的工程計(jì)劃，報(bào)送相關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo) 負(fù)責(zé)施工圖紙審核及施工組織設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)組織審核施工單位施工組織設(shè)計(jì)，監(jiān)督執(zhí)行負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司工程進(jìn)度、質(zhì)量、技術(shù)、成本、安全文明管理檢查指導(dǎo)

3、 負(fù)責(zé)配合進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收負(fù)責(zé)重大現(xiàn)場(chǎng)簽證的評(píng)審負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收及后期資料整理、上報(bào)、交接工作職責(zé)七職責(zé)表述：負(fù)責(zé)組織開(kāi)展本部門的人力資源、企業(yè)文化建設(shè)、行政管理工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)參與開(kāi)展本部門人員招聘、培訓(xùn)、考核、激勵(lì)等工作負(fù)責(zé)組織開(kāi)展本部門人才梯隊(duì)建設(shè)負(fù)責(zé)組織開(kāi)展本部門企業(yè)文化建設(shè)活動(dòng)，形成良好的企業(yè)文化氛圍負(fù)責(zé)組織開(kāi)展本部門的日常行政管理工作職責(zé)八職責(zé)表述：其他工作任務(wù)負(fù)責(zé)外派工程管理人員的挑選、培訓(xùn)、考核負(fù)責(zé)上級(jí)交辦的其他任務(wù)權(quán)力：1、對(duì)制度規(guī)定范圍內(nèi)的職能管理權(quán)2、對(duì)直接下屬任免、使用的建議權(quán)3、對(duì)本部門各級(jí)人員的工作有管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)、考評(píng)權(quán)4、權(quán)限范圍內(nèi)的費(fèi)用審批權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系

4、控股公司、公司各職能部門、各項(xiàng)目公司外部協(xié)調(diào)關(guān)系園林局、交通局、人防辦、消防局、建筑設(shè)計(jì)院等任職資格：教育水平大學(xué)本科及以上學(xué)歷專業(yè)房地產(chǎn)、建筑學(xué)、工民建等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)知識(shí)、管理學(xué)、公共關(guān)系、法律知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)8年以上房地產(chǎn)行業(yè)同崗位管理工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)具有工程類注冊(cè)資格或中級(jí)以上職稱，通曉工程管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、相關(guān)法律等知識(shí)技能技巧熟練使用WORD,EXCEL，CAD等辦公軟件,具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、責(zé)任心、計(jì)劃制定與執(zhí)行能力、其它：使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、計(jì)算器、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)）工作環(huán)境建議

5、獨(dú)立辦公室工作時(shí)間特征無(wú)明顯節(jié)假日所需記錄文檔工程計(jì)劃、施工方案、工作計(jì)劃、總結(jié)、公司文件等備注工程管理專員崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱工程管理專員崗位編號(hào)所在部門工程管理部崗位定員直接上級(jí)工程管理部經(jīng)理職系直接下級(jí)崗位分析日期2010-2本職：在工程管理部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)公司工程管理工作職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：負(fù)責(zé)參與開(kāi)展本部門的組織建設(shè)和制度管理工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)參與擬定公司相關(guān)制度、政策負(fù)責(zé)參與實(shí)施公司各項(xiàng)制度、政策負(fù)責(zé)參與本部門的組織建設(shè)、調(diào)整方案 負(fù)責(zé)參與本部門的制度、流程、政策建設(shè)職責(zé)二職責(zé)表述：負(fù)責(zé)參與開(kāi)展本部門的計(jì)劃、預(yù)算管理工作工作任務(wù)參與本部門年度、季度、月度工作計(jì)劃的制定和實(shí)施

6、參與本部門預(yù)算的制定和實(shí)施職責(zé)三職責(zé)表述：組織參加工程施工圖紙審查、施工圖交底等工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助組織工程施工圖紙審查 工程施工圖紙分發(fā)、管理就工程圖紙具體問(wèn)題與業(yè)務(wù)發(fā)展部、項(xiàng)目公司、規(guī)劃院、設(shè)計(jì)院協(xié)調(diào)處理職責(zé)四職責(zé)表述：負(fù)責(zé)協(xié)助工程建設(shè)、工程施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理大綱等工作任務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助審查施工組織設(shè)計(jì)方案，為上級(jí)提供審查建議報(bào)告負(fù)責(zé)協(xié)助審核監(jiān)理公司編制的監(jiān)理大綱，提供建議報(bào)告職責(zé)五職責(zé)表述：負(fù)責(zé)協(xié)助工程建設(shè)管理工作任務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助監(jiān)督檢查工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、成本、安全管理負(fù)責(zé)協(xié)助組織工程建設(shè)實(shí)施與管理方面的業(yè)務(wù)指導(dǎo)：包括工程建設(shè)開(kāi)工管理、工程建設(shè)監(jiān)理管理、工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理、住宅小區(qū)收

7、尾拔點(diǎn)驗(yàn)收管理以及工程建設(shè)檔案資料管理等負(fù)責(zé)協(xié)助審核重大現(xiàn)場(chǎng)簽證負(fù)責(zé)協(xié)助組織工程峻工驗(yàn)收、交接驗(yàn)收負(fù)責(zé)工程資料的整理歸檔及移交工作職責(zé)六職責(zé)表述：負(fù)責(zé)協(xié)助開(kāi)展本部門的人力資源、企業(yè)文化、日常行政管理工作任務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助本部門人才梯隊(duì)建設(shè)負(fù)責(zé)協(xié)助本部門企業(yè)文化的建設(shè)負(fù)責(zé)協(xié)助本部門的日常行政管理工作職責(zé)七職責(zé)表述： 其他工作任務(wù)負(fù)責(zé)上級(jí)交辦的其他任務(wù)權(quán)力：對(duì)制度規(guī)定范圍內(nèi)的職能管理權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各職能部門、各項(xiàng)目公司外部協(xié)調(diào)關(guān)系建委、開(kāi)發(fā)辦、建筑設(shè)計(jì)院、專業(yè)公司、消防局、技術(shù)監(jiān)督局、區(qū)建委等任職資格：教育水平大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷專業(yè)工民建、建筑及相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷相關(guān)的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、管理理論培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)具備5年以上工程建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)知識(shí)掌握工程建設(shè)專業(yè)知識(shí)、管理和法律知識(shí)技能技巧具備識(shí)圖能力，熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、影響力其它：使用工具設(shè)備計(jì)