房地產(chǎn)開發(fā)公司項目工程質(zhì)量檢查和驗收制度

1、XX臨河風(fēng)景項目工程質(zhì)量檢查和驗收制度批準：審核：校核：編寫：2015年6月10日工程質(zhì)量檢查和驗收制度目錄1.0總則2.0適用范圍3.0工程質(zhì)量檢查驗收職責(zé)4.0工程質(zhì)量檢查和驗收的依據(jù)5.0檢查和驗收人員6.0質(zhì)量檢驗項目的劃分7.0質(zhì)量檢查和驗收的程序8.0質(zhì)量信息統(tǒng)計工程質(zhì)量檢查和驗收制度1.1 總則為了加強臨河風(fēng)景項目工程質(zhì)量管理及對施工實行全過程控制，以保證工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能，滿足業(yè)主要求。根據(jù)國家有關(guān)驗收的方針、政策、標準等規(guī)定，結(jié)合本工程項目的實際情況，特制定本制度。1.2 適用范圍1.3 本制度適用于本項目采購、檢驗批、分項、分部驗收及中間驗收、竣工驗收等環(huán)節(jié)。1.4 本

2、制度適用于結(jié)構(gòu)工程、建筑工程、給排水工程、暖通工程、電器安裝工程等。3.1 工程質(zhì)量檢查驗收職責(zé)3.2 監(jiān)理單位工程質(zhì)量檢查驗收職責(zé)3.2.1 監(jiān)理單位全程負責(zé)工程質(zhì)量檢查、驗收工作，并對檢查、驗收結(jié)論負責(zé)。應(yīng)從進場的原材料、建筑構(gòu)配件等質(zhì)量控制開始到檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程預(yù)驗收等環(huán)節(jié)的全過程質(zhì)量檢驗和驗收控制工作，對自己的質(zhì)量檢查驗收結(jié)論承擔(dān)責(zé)任。3.2.2 監(jiān)理單位在監(jiān)理合同生效后的15天內(nèi)，向項目部提交監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則。監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同及工程的實際情況編制科學(xué)合理的監(jiān)理規(guī)劃，在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，組織監(jiān)理人員編寫出詳細的專業(yè)監(jiān)理實施細則，明確工程檢查驗收的方法、手

3、段及中間驗收環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制措施。監(jiān)理單位在監(jiān)理合同生效后45天內(nèi)，向項目部提交監(jiān)視和測量計劃。3.2.3 監(jiān)理單位應(yīng)該建立質(zhì)量控制體系，嚴格履行監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則的有關(guān)承諾，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、標準、規(guī)范的要求開展工作，對自己的質(zhì)量檢查驗收結(jié)論承擔(dān)責(zé)任。3.3 建設(shè)單位相關(guān)人員工程質(zhì)量檢查驗收職責(zé)1.1.1.1 專職工程師應(yīng)該認真審查監(jiān)理單位、施工單位提交的質(zhì)量控制文件。參與監(jiān)理單位組織的原材料、建筑構(gòu)配件的進場驗收，對經(jīng)監(jiān)理單位驗收的檢驗批進行符合性抽查，并提出意見向組團項目經(jīng)理匯報，參與由監(jiān)理單位組織的分部工程及單位工程預(yù)驗收的檢查驗收工作，對驗收結(jié)論負連帶責(zé)任。1.1.

4、1.2 經(jīng)常進行施工現(xiàn)場的巡視檢查工作，對工程實體質(zhì)量進行獨立的檢查，并作出正確的判斷，發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，可通過監(jiān)理進行必要的制止、處罰。1.1.1.3 隨時關(guān)注工程質(zhì)量控制資料的形成情況，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量控制資料與工程進度不同步等隨時向組團項目經(jīng)理匯報。3.2.2 組團項目經(jīng)理和工程部長工程質(zhì)量檢查驗收職責(zé)3.2.2.1 組團項目經(jīng)理和工程部長通過對施工現(xiàn)場的巡視。抽查監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料和專責(zé)工程師的反饋意見，對監(jiān)理機構(gòu)的質(zhì)量管理進行監(jiān)督檢查，參加監(jiān)理單位組織的分部工程（子分部）的驗收以及單位工程的預(yù)驗收，并對驗收結(jié)論負責(zé)。工程部長協(xié)助總工程師組織單位工程竣工驗收。3.2.3 總工程師負責(zé)工

5、程質(zhì)量檢查驗收職責(zé)3.2.3.1 總工程師負責(zé)審批監(jiān)理單位提交的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則及監(jiān)視和測量計劃（檢驗和試驗計劃）；負責(zé)解決工程質(zhì)量上的疑難問題；分析質(zhì)量動態(tài)，不定期組織質(zhì)量分析會議；組織單位工程的竣工驗收。3.2.3.2 為保證建設(shè)工程項目安全及使用功能，在設(shè)計方案論證及產(chǎn)品定位方面提出建議，供公司領(lǐng)導(dǎo)決策參考。審查臨河風(fēng)景項目所使用的新材料、新工藝、新技術(shù)等事項。4.0工程質(zhì)量檢查和驗收的依據(jù)4.1 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及其配套的各專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范計15本。4.2 國家或地方的行業(yè)標準，例如：鋼筋焊接及驗收規(guī)程、屋面工程技術(shù)規(guī)范等。4.3 有效的設(shè)計文件、施工圖及設(shè)計變更

6、文件。5.1 檢查和驗收人員：各級檢查人員必須具有相應(yīng)崗位的上崗證。5.2 質(zhì)量檢驗項目的劃分質(zhì)量檢驗項目的劃分按各棟號的監(jiān)視和測量計劃執(zhí)行。5.3 質(zhì)量檢查和驗收的程序詳見框圖一框圖六。5.4 質(zhì)量信息統(tǒng)計8.1 每月25日前監(jiān)理單位應(yīng)提交土建分項工程質(zhì)量驗收評定統(tǒng)計月報表（見表1）。8.2 每月25日前監(jiān)理單位應(yīng)提交安裝工程質(zhì)量驗收評定表（見表2）。8.3 每月25日前監(jiān)理單位應(yīng)提交質(zhì)量檢查情況匯總表（見表3）表2年月土建工程質(zhì)量驗收評定統(tǒng)計月報表月日編號單位工程名稱土建工程焊接檢驗批數(shù)一次檢驗合格數(shù)合格率(%)鋼筋種類閃光對焊組數(shù)/一次合格率電弧焊組數(shù)/一次合格率電渣壓力焊組數(shù)/一次合格率試驗報告編號月安裝工程質(zhì)量驗收評定統(tǒng)計月報表編號:單位工程名稱安裝工程焊接檢驗批數(shù)一次驗收合格數(shù)合格率（）檢驗焊口數(shù)