物業(yè)區(qū)域巡邏崗位工作規(guī)范

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-934編號：_物業(yè)區(qū)域巡邏崗位工作規(guī)范審核：_時間：_單位：_物業(yè)區(qū)域巡邏崗位工作規(guī)范用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調，維護集體的利益，從而充分發(fā)揮團體的力量，實現(xiàn)管理有法可依，內部運行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。物業(yè)區(qū)域巡邏崗位工作規(guī)范目的：為了更好地使巡邏崗能按城區(qū)的實際情況，實行全方位的監(jiān)視和巡查工作，保證城區(qū)的安全、秩序良好。要求：遵守護衛(wèi)隊紀律規(guī)定，按護衛(wèi)隊員服飾及儀容儀表規(guī)定，并遵守護衛(wèi)隊員交接班制度做好交接班的工作

2、。不定時巡查責任區(qū)域發(fā)現(xiàn)問題及時做好相關記錄。值班時間安排：巡邏護衛(wèi)隊員實施二十四小時全天候值班制度。每天分三班，每星期一換，每班八小時，早班7:30至15:30，中班15:30至23:30，晚班23:30至凌晨7:30。工作內容：1、要求上崗值班隊員必須遵守護衛(wèi)隊紀律規(guī)定，交接班前須按交接班制度進行，認真檢查交接班記錄事項，根據(jù)上一班值班登記和巡邏員的交待，做到上班對當日情況心中有數(shù)，接班后，立即乘電梯到最高層樓，并由上到下，逐層檢查，檢查內容主要有：1)公共設施完好性。2)消防栓封條是否完好，消防器材是否在位及完好。3)商鋪、寫字樓內辦公室的客戶搬遷時，必須檢查是否有公司放行條，按放行條內

3、容進行監(jiān)督，如無放行條必須立即制止，要求其上公司辦理搬遷手續(xù)，才可讓其搬出。放行條應收回。4)客戶進行室內外裝修時，必須檢查是否有公司裝修許可證，未辦有關手續(xù)的要嚴格予以制止。要求其上公司辦理有關手續(xù)。5)對在公共地方進行拉電線、掛招牌、裝燈等作業(yè)都須持有公司開具的證明批條，才能讓其進行作業(yè)，否則一律予以制6)仔細檢查電梯運行情況，發(fā)現(xiàn)問題時及時報告機電值班室，由機電隊值班員進行處理。7)對消防走火通道，發(fā)現(xiàn)不安全因素和問題時，馬上處理并報告班長或隊長，做好登記。8)巡查每層樓時，應多看多聽有無異常聲音，有無異常臭味等。當發(fā)現(xiàn)戶室內及單位辦公室有冒煙焦糊味，歹徒撬門行劫行兇，可疑人員在樓道徘徊，室內有水溢出門外，住戶、商鋪柜臺未鎖好、門大開，呼叫時無人應、室內有打鬧、呼叫、求救聲等情況時，應呼叫隊友查明原因，果斷采取適當措施行動，再上報班長處理，必要時由班長上報公安機關。9)對本物業(yè)管理范圍城區(qū)內打架斗毆事件及發(fā)現(xiàn)醉酒鬧事和精神病人等情況時，應出面制止，必要時呼叫臨近值班員協(xié)助處理，并報告班長，做好記錄。2、在規(guī)定的時間打開(早上九時)或鎖上(晚上二十一時)各樓的通道大 門，如鎖有損壞時，應及時報告修理。3、協(xié)助總臺值班員做好商戶的報紙、信件、送發(fā)工作及必要