轄區(qū)機(jī)電設(shè)備操作管理規(guī)定

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-224編號(hào)：_轄區(qū)機(jī)電設(shè)備操作管理規(guī)定審核：_時(shí)間：_單位：_轄區(qū)機(jī)電設(shè)備操作管理規(guī)定用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。1.配電房操作管理規(guī)定1.1目的規(guī)范低壓配電設(shè)備設(shè)施的操作程序,確保正確、安全的操作。1.2適用范圍適用于物業(yè)公司各管理處轄區(qū)內(nèi)低壓配電設(shè)備設(shè)施的操作。1.3配電房的操作1.3.1操作規(guī)定1)配電房的一切操作都應(yīng)執(zhí)行操

2、作票制度。2)配電房的一切操作都必須由兩名正式電工來進(jìn)行,一人操作另一人唱票及監(jiān)護(hù)。3)嚴(yán)格按操作票規(guī)定的操作步驟進(jìn)行,不得任意簡化。4)當(dāng)高壓(來自:)電源突然停電時(shí)(非本配電房故障時(shí))應(yīng)立即拉開失電線低壓配電柜總開關(guān),啟動(dòng)應(yīng)急發(fā)電機(jī)確保應(yīng)急負(fù)荷用電,同時(shí)與上級(jí)供電部門聯(lián)系,并做好相應(yīng)記錄。1.3.2停電的操作步驟1)接到停電命令后,由工程部主任填寫操作票。2)明確操作內(nèi)容,核對要停電的設(shè)備。3)按操作票在監(jiān)控下進(jìn)行停電操作。4)停電后進(jìn)行驗(yàn)電并接好地線,裝設(shè)遮欄,懸掛警示牌。1.3.3送電的操作步驟1)接到送電命令后,由工程部主任填寫操作票。2)明確操作內(nèi)容,核對要送電的設(shè)備。3)拆除臨時(shí)

3、接地線,臨時(shí)遮欄及警示牌等。4)在監(jiān)護(hù)下,按操作票進(jìn)行合閘送電操作。1.3.4配電房的日常巡查與維護(hù)1)運(yùn)行人員應(yīng)隔2小時(shí)巡查一次配電房,并填寫配電房運(yùn)行巡查記錄表。2)變壓器運(yùn)行聲音、溫度是否正常、低壓柜主進(jìn)及各支路負(fù)荷儀表,指示燈是否正常,電流運(yùn)行是否平穩(wěn)。3)電容補(bǔ)償柜運(yùn)行和交流接觸器及配件、補(bǔ)償值是否正常,三相負(fù)荷是否平衡,三相電壓是否相等。4)各低壓柜內(nèi)螺絲、接頭是否松動(dòng)。5)巡查內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄在配電設(shè)備運(yùn)行記錄表中。1.3.5配電房事故或故障處理1)運(yùn)行中的低壓配電柜發(fā)生事故或故障(如跳閘、停電)運(yùn)行人員應(yīng)迅速正確地進(jìn)行判斷和處理,分清事故情況,事故或故障不明時(shí),不應(yīng)自行處理,以免

4、事故擴(kuò)大,處理程序見停電應(yīng)急處理規(guī)程及停電應(yīng)急處理人員安排表。2)處理事故或故障時(shí),應(yīng)設(shè)法保證配電房自用電源及重要設(shè)備的電源,并將處理過程及故障詳細(xì)記錄在配電房故障記錄中。1.4配電房管理規(guī)定1.4.1保持配電房干凈、整潔、通風(fēng)、無雜物。專用工具及備件擺放齊整,并有清冊記錄。1.4.2配電房設(shè)立專門崗位責(zé)任人。1.4.3進(jìn)入配電房操作人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn),并有上崗證,嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入配電房。1.4.4保持配電房內(nèi)照明充足正常,備用電源及燈具滿足要求。1.4.5配電房應(yīng)張掛配電系統(tǒng)圖,值班人員應(yīng)明了配電負(fù)荷分配情況,及時(shí)調(diào)控。1.4.6配電房內(nèi)應(yīng)有相應(yīng)保護(hù)措施和相關(guān)警示說明或標(biāo)志,應(yīng)配備安全保護(hù)用具。1.4.7配電房之操作嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行