租房合同范本精選

1、租房合同范本精選合同范本（一）出租方（甲方）身份證號碼：承租方（乙方）身份證號碼：甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地址：二、室內(nèi)附屬設(shè)施：三、租用期限及其約定：1. 租用期限：自年月日起至年月日；2. 房屋租金：每月元人民幣；3. 付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房終止，甲方 驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；第 1 次付款計元人民幣；4. 租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，房 屋修繕等費用由甲方支付；5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙 方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：（ 1）

2、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（ 2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；（ 3）乙方無故拖 欠房屋租金達天；（4）連續(xù) 3 個月不付所有費用的。四、雙方責(zé)任及義務(wù)：1. 乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲 方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 （賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前 1 個月提出，甲方可根據(jù)實際情 況，在同等條件下給予優(yōu)先；5. 在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除

3、協(xié)議的，必須提前一個 月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6. 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方 應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予 甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修 復(fù)。五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理 或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。六：其它說明： 1、入住時的電表度數(shù)： 2.水表度數(shù)：出租方：聯(lián)系電話：承租方：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日合同范本（二）甲方（房主） 簽名乙方（承租人） 簽名身份證號碼：根

4、據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān) 系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。一、甲方將 路號一樓一底的房屋出租給乙方作為使用。二、租期 年，從 年_月_日起到 年 _月_日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣 元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫 元整）四、房屋出租保證金1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣 元整（小寫：元人民幣）2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房 協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié) 議自行作廢。五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意

5、以下事項：1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動，如若違反法律由乙方負(fù) 責(zé)。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安 全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方 全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠 償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不 能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán) 解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用 （衛(wèi)生垃圾費）由乙方

6、按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解 決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙 方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù) 水表底數(shù)；電視費；取暖費 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道 堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或 租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。如不恢復(fù) 按違約處理5 、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何 道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是

7、甲方的 義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三 通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范 圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（ 87）城住公字第 13 號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除；七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生 甲方能力范圍之外的不可抗

8、事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約 金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約 原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款 項。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的 所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲 方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)] 有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬

9、乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是 違約行為，甲方不予承認(rèn)。 7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租 方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋 的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為 元整（人民幣元正）9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處 理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租 期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)

10、議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房 屋，不再簽約續(xù)租。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本 協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民 幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的 不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙 方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用， 具有同等法律效力。十一、補充協(xié)議十二、本協(xié)議

11、壹式 份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于 年申明：本房屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止，屆時甲方將收回自用。甲方： 簽名聯(lián)系電話： 乙方： 簽_ 名聯(lián)系電話： 年月日簽約日期：合同范本（三） 出租人（以下簡稱甲方 ）：身份證 （護照）號：電話：通訊地址： 承租人（以下簡稱乙方 ）： 身份證 （護照）號： 電話：通訊地址：根據(jù)中華人民共和國租賃合同法甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ) 上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：1：出租物業(yè)地點：面積：2：租金2.1：該房屋每月租金為人民幣 元 ;大寫： 仟佰元整。2.2：租金每 個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。2.3：乙方如逾

12、期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金，欠交租金超過 天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。 2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。3：押金3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣 元整。該押金不得沖抵房租。3.2：在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完 好的情況下即返還押金。4：租期4.1：乙方租用該房期限為 個月，即自 年月日至 年月日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。4.2：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同 的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€

13、月的房租作為違約金。 4.3：本合同期滿時，乙方有優(yōu)先 續(xù)租權(quán)，但須提前 天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在 天前通知乙方是否變動租金。4.5:在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的 權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。5：租賃條件5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。5.3：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、 聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押 金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。5.4：乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有

14、關(guān)費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費、治 安管理費、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有 權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。5.5：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā) 生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進行維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費用。若乙方拒 不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力，如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的原因造成 的損壞，由甲方承擔(dān)有關(guān)費用。5.7：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得占用 公共場所及通道作任何用途。

15、5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚5.9：若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋｋ娀虺霈F(xiàn)其他故 障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復(fù)。5.10：乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭 物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃，易爆品。5.11：乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào) 查，但不負(fù)責(zé)賠償。5.12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時或之 前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租 房屋并另行處理。5.13：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無 關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙