有限合伙企業(yè)設立范本

1、合伙企業(yè)設立登記申請書 企業(yè)名稱廈門××合伙企業(yè)（有限合伙）住所廈門市思明區(qū)××路××號執(zhí)行事務合伙人或委派代表李××合伙企業(yè)類型普通合伙認繳出資金額3000合伙人數(shù)3實繳出資金額備案1000有限合伙人數(shù)2經(jīng)營范圍備案許可經(jīng)營項目：一般經(jīng)營項目：對××行業(yè)的投資（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。經(jīng)營場所備案廈門市思明區(qū)××路××號合伙期限備案×年從業(yè)人數(shù)×全體合伙人簽字：李×× 申請日期：2014年1月 1日 謝

2、5;× 王××全體合伙人名錄及出資情況合伙人名稱或姓名住 所證件名稱及號碼出 資方 式實繳出資額（萬元）認繳出資額（萬元）繳 付期 限評 估方 式承擔責任方式李××廈門市思明區(qū)××路××號3502××××××××××××××貨幣300900企業(yè)成立兩年內協(xié)商確定無限責任廈門××建設工程有限公司廈門市湖里區(qū)××路×

3、15;號3502002××××××××貨幣4001200企業(yè)成立兩年內協(xié)商確定有限責任王××廈門市同安區(qū)××路××號3502××××××××××××××實物300900企業(yè)成立兩年內協(xié)商確定有限責任實繳出資總額： 1000 萬元；認繳出資總額： 3000 萬元。全體合伙人簽字：廈門××建設工程有限公

4、司（蓋章）、李××、王×× 申請日期：2014年1月1日填表說明：1、“出資方式”、“繳付期限”、“評估方式”請根據(jù)合伙協(xié)議約定填寫； 2、承擔責任方式填寫“無限責任”或者“特殊普通合伙人責任”或者“有限責任”； 3、合伙企業(yè)未申請實繳出資金額備案，無需填寫“實繳出資額”欄。全體合伙人的主體資格證明或者自然人的身份證明復印件全體合伙人的主體資格證明或者自然人的身份證明復印件粘貼處全體合伙人委托執(zhí)行事務合伙人的委托書經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致，同意委托_ 李×× 為合伙企業(yè)(名稱) 廈門××合伙企業(yè)（有限合伙） 的執(zhí)行事務

5、合伙人。全體合伙人：廈門××建設工程有限公司（蓋章）李××（簽字） 王××（簽字） 2014年01月 01日 指定代表或者共同委托代理人的證明 申 請 人 ： 李××、王×× 、廈門××建設工程有限公司 指定代表或者委托代理人 ： 黃×× 委托事項及權限 ： 1. 辦理 廈門××合伙企業(yè)（有限合伙） （商事主體名稱）的 設立 變更 注銷 備案 手續(xù)。 2. 同意 不同意 核對登記材料中的復印件并簽署核對意見； 3. 同意 不同意 修改商

6、事主體自備文件的錯誤； 4. 同意 不同意 修改有關表格的填寫錯誤； 5. 同意 不同意 領取營業(yè)執(zhí)照和有關文書。 指定或者委托的有效期限：自2014 年1月 1日至 2014年3 月 1日指定代表或委托代理人或者經(jīng)辦人信息簽 字：黃××固定電話：223××××移動電話：138××××××××（指定代表或委托代理人身份證明正、反面復印件粘貼處）（申請人蓋章或簽字）李××（簽字）、王××（簽字）、廈門×

7、15;建設工程有限公司（蓋章）2014年1月1日 注：1、手工填寫表格和簽字請使用黑色或藍黑色鋼筆、毛筆或簽字筆，請勿使用圓珠筆。 2、設立登記，有限責任公司申請人為全體股東；國有獨資公司申請人為國務院或地方人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構；股份有限公司申請人為董事會；非公司企業(yè)申請人為出資人；分支機構申請人為隸屬企業(yè)；變更、注銷、備案、證照管理登記申請人為本企業(yè)；企業(yè)集團登記申請人為母公司；合伙企業(yè)設立、注銷登記，其申請人是全體合伙人，辦理其他登記（備案）事項，申請人是執(zhí)行事務合伙人或委派代表；個人獨資企業(yè)、個體工商戶申請人為投資人。 3、委托事項及權限：第1項應當選擇相應的項目并在中打，或者注

8、明其它具體內容；第2、3、4、5項選擇“同意”或“不同意”并在中打。 4、指定代表或者委托代理人可以是自然人，也可以是其他組織；指定代表或者委托代理人是其他組織的，應當另行提交其他組織證書復印件及其指派具體經(jīng)辦人的文件、具體經(jīng)辦人的身份證件。5、自然人申請人由本人簽字，非自然人申請人加蓋公章。聯(lián) 絡 人 信 息 表商事主體名稱 ：廈門××合伙企業(yè)（普通合伙） 注冊號： 聯(lián)絡人姓名陳××證件名稱居民身份證手機號碼139××××××××證件號碼350203××

9、××××××××××聯(lián)系地址廈門市思明區(qū)××路××號郵編××××××根據(jù)廈門經(jīng)濟特區(qū)商事登記條例的規(guī)定，本商事主體指派（委托） 陳×× 為本商事主體聯(lián)絡人，負責向社會公眾披露依法應當公開的本商事主體信息，接受有關行政部門的調查詢問。聯(lián)絡人簽字： 陳××商事主體法定代表人（負責人）簽字或商事主體蓋章：李×× 2014 年 1 月 1 日（身

10、份證明復印件粘貼處）注：1.手工填寫表格和簽字請使用黑色或藍黑色鋼筆、毛筆或簽字筆，請勿使用圓珠筆。 2.聯(lián)絡人身份證明復印件，由本人簽名或由商事主體蓋章，并注明“與原件一致”；聯(lián)絡人須提供境內地址和手機號碼。3.商事主體設立時由法定代表人（負責人）簽字，注冊號不填；成立后則由商事主體蓋章，填寫注冊號。4以上事項如有變更請及時辦理備案。住所（經(jīng)營場所）承諾書 廈門××合伙企業(yè)（有限合伙）) 擬以位于廈門市思明區(qū)××路××號 的房屋（面積：100平方米）登記作為本商事主體的住所（經(jīng)營場所）。本商事主體及全體投資人鄭重承諾如下：1、本商事

11、主體已取得所申報地址作為本商事主體住所（經(jīng)營場所）的合法使用權，詳細地址表述真實無誤，如真實情況如與陳述不符，視為提交虛假材料，愿意接受政府有關主管部門的糾正及行政處罰，并承擔由此引起的相關法律責任；2、本商事主體已知悉并遵守中華人民共和國民法通則第八十三條“不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失”的規(guī)定；3、如所申報的經(jīng)營場所法定用途屬于住宅的，已知悉并遵守中華人民共和國物權法七十七條“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。

12、業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意”的規(guī)定；4、如依照法律、法規(guī)的規(guī)定，本商事主體在該地址從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動應當取得規(guī)劃、環(huán)保、公安、消防、文化、衛(wèi)生和其他相關行政許可機關批準的，本商事主體將依法向相關行政許可機關提出申請，并經(jīng)批準后方才開展相應的經(jīng)營活動；5、如所申報的住所（經(jīng)營場所）違反上述法律法規(guī)的規(guī)定或被政府主管部門認定屬違章建筑或未經(jīng)批準擅自改變用途，將自行承擔所有經(jīng)濟損失，并愿意立即無條件辦理變更或注銷登記，并承擔由此引起的一切法律責任；6、本商事主體所申報的住所（經(jīng)營場所）及營業(yè)執(zhí)照不作為房屋拆遷補償?shù)囊罁?jù)，若該場所涉及政府依

13、法征用或拆遷，愿意立即無條件辦理住所（經(jīng)營場所）的變更或注銷登記。承諾人： 李××（簽字） 王××（簽字） 廈門××建設工程有限公司（蓋章）二一四年一月一日備注：1、本文書適用于商事主體辦理設立登記、住所變更登記及經(jīng)營場所備案。 2、商事主體為法人商事主體、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)的，申請設立登記時，本承諾書由全體投資人簽署（投資人為自然人的由本人簽字，投資人為法人或其他組織的，由法人或其他組織加蓋公章，投資人為境外法人或其他組織的，由法人或其他組織加蓋公章并經(jīng)有權簽字人簽字）；申請住所變更登記或經(jīng)營場所備案時，由商事主體加蓋公章。3、

14、商事主體為個體工商戶的，申請設立登記、住所變更登記或經(jīng)營場所備案登記時，本承諾書由個體工商戶經(jīng)營者簽字。4、商事主體為分支機構的，申請設立登記時，本承諾書由隸屬企業(yè)加蓋公章，住所變更登記或經(jīng)營場所備案時，由商事主體加蓋公章。（有限合伙企業(yè)合伙協(xié)議參考文本）廈門××合伙企業(yè)（有限合伙）合伙協(xié)議依據(jù)中華人民共和國合伙企業(yè)法、中華人民共和國合伙企業(yè)登記管理辦法、廈門經(jīng)濟特區(qū)商事登記條例及有關法律、法規(guī)，經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致，制定本協(xié)議。本協(xié)議條款與法律、法規(guī)不符的，以法律、法規(guī)為準。第一章 合伙企業(yè)的名稱和主要經(jīng)營場所的地點第一條 合伙企業(yè)名稱：廈門××合伙企

15、業(yè)（有限合伙） （以下簡稱“合伙企業(yè)”）第二條 合伙企業(yè)住所： 廈門市思明區(qū)××路××號第三條 合伙企業(yè)以住所作為法律文書送達地址。合伙企業(yè)經(jīng)營場所如與住所不一致，應按相關規(guī)定及時辦理經(jīng)營場所備案或申請分支機構登記。第二章 合伙目的、合伙經(jīng)營范圍（及合伙期限）第四條 合伙目的：本合伙企業(yè)是為了而設立，目的在于。第五條 合伙企業(yè)經(jīng)營范圍：對××行業(yè)的投資（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。全體合伙人承諾：“1、不向社會公眾即社會不特定對象（包括單位和個人）吸收資金；2、不通過在媒體(包括企業(yè)網(wǎng)站)發(fā)布公告、在社區(qū)張貼布告、向社會散發(fā)傳單、向不

16、特定公眾發(fā)送手機短信或通過舉辦研討會、講座及其他公開或變相公開方式直接或間接向社會公開宣傳；3、不向投資者承諾在一定期限內以貨幣、實物、股權等方式還本付息或者給付回報；4、不從事發(fā)放貸款、證券、期貨及其他金融業(yè)務，不以任何方式公開募集和發(fā)行基金；5、實際投資者人數(shù)不超過50人”第六條 合伙企業(yè)應當在合伙協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營范圍內從事經(jīng)營活動。合伙企業(yè)可以改變經(jīng)營范圍，但應辦理備案登記。經(jīng)營范圍中包含屬于法律、法規(guī)規(guī)定須取得相關許可證件方可從事經(jīng)營活動的，應當在取得相關許可證件后從事經(jīng)營活動。第X條 合伙期限為 年。(注：合伙協(xié)議約定合伙期限的，增加本條)第三章 合伙人的姓名或者名稱、住所第七條 合伙

17、企業(yè)共有合伙人 個，分別為：1、普通合伙人：住所：2、有限合伙人：住所：3、有限合伙人：住所：第四章 合伙人的出資方式、數(shù)額和繳付期限第八條認繳出資總額： 萬元。實繳出資額 萬元。（注：合伙協(xié)議對于實繳出資金額可以自行約定）第九條 全體合伙人根據(jù)合伙協(xié)議相關規(guī)定繳付出資額后，由全體合伙人對各合伙人的出資進行確認。合伙企業(yè)可以向商事登記機關申請實繳出資金額備案。第十條 各合伙人的出資數(shù)額、出資比例和繳付期限如下：1、普通合伙人：以貨幣認繳出資 萬元，占出資總額的 %，以貨幣出資。所認繳的出資分期于×年×月×日之前繳足。2、有限合伙人：以貨幣認繳出資 萬元，占出資總額

18、的 %，以貨幣出資。所認繳的出資分期于×年×月×日之前繳足。3、有限合伙人：以貨幣認繳出資 萬元，占出資總額的 %，以貨幣出資。所認繳的出資分期于×年×月×日之前繳足。（注：合伙協(xié)議對于繳付期限、合伙人各自實繳出資金額、出資方式可以自行約定）第五章 利潤分配、虧損分擔方式第十一條 合伙企業(yè)的利潤和虧損，由合伙人依照以下比例分配和分擔：(注：參考合伙企業(yè)法第三十三條之規(guī)定，不得約定將全部利潤分配給部分合伙人或者由部分合伙人承擔全部虧損。)第十二條 合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人依據(jù)合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人決定，可以增加對合伙企業(yè)的出資，

19、用于擴大經(jīng)營規(guī)?；蛘邚浹a虧損。第十三條 企業(yè)年度的或者一定時期的利潤分配或虧損分擔的具體方案，由全體合伙人協(xié)商決定或者按照合伙協(xié)議約定的辦法決定。第六章 合伙事務的執(zhí)行第十四條 執(zhí)行事務合伙人應具備的條件和選擇程序合伙企業(yè)的執(zhí)行事務合伙人由全體合伙人推舉產(chǎn)生，應具備以下條件：（注：有限合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務，有限合伙人不執(zhí)行合伙事務）第十五條 執(zhí)行事務合伙人權限與違約處理辦法執(zhí)行事務合伙人負責合伙企業(yè)的日常經(jīng)營，對外代表合伙企業(yè)；執(zhí)行事務合伙人不按照合伙協(xié)議約定或者全體合伙人決定執(zhí)行事務，導致違約發(fā)生的，執(zhí)行事務合伙人應對其他合伙人造成的損失進行賠償。第十六條 不參加執(zhí)行合伙事務的合

20、伙人有權監(jiān)督執(zhí)行事務合伙人執(zhí)行合伙事務的情況，執(zhí)行事務合伙人應當定期向其他合伙人報告事務執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營和財務狀況，其執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸合伙企業(yè)，所產(chǎn)生的費用和虧損由合伙企業(yè)承擔。第十七條 合伙協(xié)議約定或者經(jīng)全體合伙人決定，合伙人分別執(zhí)行合伙企業(yè)事務時，合伙人可以對其他合伙人執(zhí)行的事務提出異議，暫停該事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議由全體合伙人共同決定。受委托執(zhí)行合伙事務的合伙人不按照合伙協(xié)議或者全體合伙人的決定執(zhí)行事務的，其他合伙人可以決定撤銷該委托。第十八條 執(zhí)行事務合伙人的除名條件和更換程序執(zhí)行事務合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意的，可以決定將其除名，并舉薦新的執(zhí)行

21、事務合伙人：（一）未按期履行出資義務；（二）因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成特別重大損失；（三）不按照合伙協(xié)議或者全體合伙人的決定執(zhí)行事務的；（四）執(zhí)行合伙事務時有違法行為；（五）發(fā)生合伙協(xié)議約定的其他除名事由。除名決議應當書面通知被除名人；被除名人接到通知之日，除名生效，被除名人退伙。（合伙企業(yè)的執(zhí)行事務合伙人為唯一的普通合伙人，若被除名，需有新普通合伙人入伙或其中的有限合伙人轉變?yōu)槠胀ê匣锶瞬⑦x為新的執(zhí)行事務合伙人，否則合伙企業(yè)應當解散并進行清算。）第十九條 有限合伙人不執(zhí)行合伙事務，不得對外代表合伙企業(yè)，有合伙企業(yè)法第六十八條規(guī)定的行為，不視為執(zhí)行合伙事務。第七章 入伙與退伙第二十條 新合

22、伙人入伙，經(jīng)全體合伙人一致同意，依法訂立書面入伙協(xié)議。訂立入伙協(xié)議時，原合伙人應當向新合伙人如實告知原合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財物狀況。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。新普通合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔無限連帶責任；新入伙的有限合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務，以其認繳的出資額為限承擔責任。第X條 在合伙企業(yè)存續(xù)期間，有出現(xiàn)合伙企業(yè)法第四十五條規(guī)定的情形之一的，合伙人可以退伙。合伙人在不給合伙企業(yè)事務執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前三十日通知其他合伙人。合伙人違反合伙企業(yè)法第四十五、或四十六條規(guī)定退伙的，應當賠償由此給合伙企業(yè)造成的損失。(注：合伙協(xié)議未約定合伙期

23、限的，可以保留此條款；有約定合伙期限的，刪除此條款)第二十一條普通合伙人有以下情形之一，當然退伙。（一）作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；（二）個人喪失償債能力；（三）作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷，或者被宣告破產(chǎn)；（四）法律規(guī)定或者合伙協(xié)議約定合伙人必須具有相關資格而喪失該資格；（五）合伙人在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額被人民法院強制執(zhí)行。有限合伙人有以上情形第一項、第三項至第五項所列情形之一的，當然退伙。普通合伙人被依法認定為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以依法轉為有限合伙人；其他合伙人未能一致同意的，該無民事行為能力

24、或者限制民事行為能力的普通合伙人退伙。退伙事由實際發(fā)生之日為退伙生效日。第二十二條 合伙人有以下情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名。（一）未履行出資義務；（二）因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失；（三）執(zhí)行合伙事務時有不正當行為；（四）發(fā)生合伙協(xié)議約定的事由。對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日，除名生效，被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的，可以自接到除名通知之日起三十日內，向人民法院起訴。第二十三條 普通合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，對該合伙人在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額享有合法繼承權的繼承人，經(jīng)全體合伙人一致同意，從繼承開始之日起，取得該合伙

25、企業(yè)的合伙人資格。作為有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡或者作為有限合伙人的法人及其他組織終止時，其繼承人或者權利承受人可以依法取得該有限合伙人在合伙企業(yè)中的資格。有以下情形之一，合伙企業(yè)應當向合伙人的繼承人退還被繼承合伙人的財產(chǎn)份額。（一）繼承人不愿意成為合伙人；（二）法律規(guī)定或者合伙協(xié)議約定合伙人必須具有相關資格，而該繼承人未取得該資格；（三）合伙協(xié)議約定不能成為合伙人的其他情形。普通合伙人的繼承人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，經(jīng)全體合伙人一致同意，可以依法成為有限合伙人。全體合伙人未能一致同意的，合伙企業(yè)應當將被繼承合伙人的財產(chǎn)份額退還該繼承人。第二十四條 合伙人退伙，

26、其他合伙人應當與該退伙人按照退伙時的合伙企業(yè)財產(chǎn)狀況進行結算，退還退伙人的財產(chǎn)份額。退伙人對給合伙企業(yè)造成的損失負有賠償責任的，相應扣減其應當賠償?shù)臄?shù)額。退伙時有未了結的合伙企業(yè)事務的，待該事務了結后進行結算。第二十五條 退貨人在合伙企業(yè)中財產(chǎn)份額的退還辦法，經(jīng)全體合伙人決定，可以退還貨幣，也可以退還實物。第二十六條 普通合伙人退伙后，對基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙企業(yè)債務，承擔無限連帶責任；退伙時，合伙企業(yè)財產(chǎn)少于合伙企業(yè)債務的，該退伙人應當依照本協(xié)議第十一條的規(guī)定分擔虧損。有限合伙人退伙后，對基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙企業(yè)債務，以其退伙時從合伙企業(yè)中取回的財產(chǎn)承擔責任。第二十七條 經(jīng)全體

27、合伙人一致同意，普通合伙人可以轉變?yōu)橛邢藓匣锶耍蛘哂邢藓匣锶丝梢赞D變?yōu)槠胀ê匣锶?。有限合伙人轉變?yōu)槠胀ê匣锶说?，對其作為有限合伙人期間合伙企業(yè)發(fā)生的債務承擔無限連帶責任。普通合伙人轉變?yōu)橛邢藓匣锶说?，對其作為普通合伙人期間合伙企業(yè)發(fā)生的債務承擔無限連帶責任。第八章 爭議解決辦法第二十八條 合伙人履行合伙協(xié)議發(fā)生爭議的，合伙人可以通過協(xié)商或者調解解決。不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的，可以按照合伙協(xié)議約定的仲裁條款或者事后達成的書面仲裁協(xié)議，向仲裁機構申請仲裁。合伙協(xié)議中未訂立仲裁條款，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。第九章 合伙企業(yè)的解散和清算第二十九條 合伙企業(yè)

28、有下列情形之一的，應當解散：（一）合伙期限屆滿，合伙人決定不再經(jīng)營；（二）合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn)；（三）全體合伙人決定解散；（四）合伙人已不具備法定人數(shù)滿三十天；（五）合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實現(xiàn)或者無法實現(xiàn)；（六）依法被責令關閉或者被撤銷；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。第三十條 合伙企業(yè)清算辦法應當按照法律的規(guī)定進行清算。清算期間，合伙企業(yè)存續(xù)，不得開展與清算無關的經(jīng)營活動。合伙企業(yè)財產(chǎn)在支付清算費用和職工工資、社會保險費用、法定補償金以及繳納所欠稅款、清償債務后的剩余財產(chǎn)，依照第十一條的規(guī)定進行分配。第三十一條 清算結束后，清算人應當編制清算報告，經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后，在十

29、五日內向企業(yè)登記機關報送清算報告，申請辦理合伙企業(yè)注銷登記。第十章 違約責任第三十二條 合伙人違法合伙協(xié)議的，應當依法承擔違約責任。 第十一章 其他事項第三十三條應當指定聯(lián)絡人，負責向社會披露應當公開的公司信息，接受有關行政部門詢問調查。聯(lián)絡人信息應當向商事登記機關備案，聯(lián)絡人變動的，應向商事登記機關重新備案。第三十四條 在企業(yè)中，根據(jù)中國共產(chǎn)黨章程的規(guī)定，設立中國共產(chǎn)黨的組織，開展黨的活動。企業(yè)應當為黨組織的活動提供必要條件。第三十五條 合伙協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。合伙人按照合伙協(xié)議享有權利，履行義務。第三十六條 經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改或者補充合伙協(xié)議；修改、補充內容與本協(xié)議有

30、沖突的，以修改、補充后的內容為準。通過的新合伙協(xié)議或者合伙協(xié)議修改案，應當報商事登記機關備案。第三十七條 合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的事項，由合伙人協(xié)商決定；協(xié)商不成的，依照廈門經(jīng)濟特區(qū)商事登記條例和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定處理。協(xié)議條款如與法律、法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準。第三十八條 本協(xié)議一式 份，合伙人各執(zhí)一份，合伙企業(yè)留存一份，報合伙企業(yè)登記機關一份。全體合伙人簽字（蓋章）： 二0一四年 一 月 一日廈門××合伙企業(yè)（有限合伙）認（實）繳出資確認書廈門××合伙企業(yè)（有限合伙）出資總額為3000萬元，認繳出資額3000萬元，實繳出資額1000萬

31、元，各合伙人出資情況如下：1、普通合伙人：李××，以貨幣認繳出資900萬元，實繳出資額300萬元，占出資總額的30%。2、有限合伙人：廈門××建設工程有限公司，以貨幣認繳出資1200萬元，實繳出資額400萬元，占出資總額的40%。3、有限合伙人：王××，以實物認繳出資900萬元，實繳出資額300萬元，占出資總額的30%。全體合伙人在此確認各合伙人的上述出資。全體合伙人：李××（簽字）廈門××建設工程有限公司（蓋章）王××（簽字）二一四年一月一日（合伙企業(yè)登記文書范本：住所（營

32、業(yè)場所）租賃合同）住所（營業(yè)場所）租賃合同出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）簽訂時間： 年 月 日簽訂地點： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。第一條 租賃房屋（場所）坐落在市區(qū)路號 ，建筑面積為 平方米。第二條 租賃房屋（場所）法定用途： 第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日（規(guī)定為1年以上20年以內）。第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為_ (備注：擬新設或者變更企業(yè)的名稱)住所（或生產(chǎn)、經(jīng)營場所）使用。第四條 月租金為 元人民幣（大寫），租金的支付期限及方式： （如：乙方

33、按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行： ，帳號： ）。租金變動條款： （如第一年租金為 元人民幣，以后每年度遞增百分之 %）。第五條 定金（或押金）：乙方在簽訂本合同后 日內須向甲方支付 元人民幣（大寫）作為定金（或押金）。第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任；甲方承擔租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應服從當?shù)赜嘘P部門規(guī)

34、定執(zhí)行，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應承擔全部責任。第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求；2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑；3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所；4、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應及時向工商部門反映；5、根據(jù)中華人民共和國消防法的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求；6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方；7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償；8、交房之前甲方應負責結清出租

35、房屋的有關費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費）；9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀；10、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償；11、其他約定： 。第八條 房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當?shù)毓蚕罊C構申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè)；2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理；3、因使用不當而使房屋或設備損壞的

36、，乙方負責賠償；4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期；6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發(fā)生的費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費）；7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。8、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度；9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動；10、乙方變更營業(yè)場所，應在遷出本房屋之前七日內到工商

37、部門辦結住所（營業(yè)場所）變更登記手續(xù)；11、其它約定： 。第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋（場所）進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的,應當報經(jīng)原審核的公安消防機構進行消防驗收；未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,不得投入使用。承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋（場所）轉租給第三人，須經(jīng)出租方同意。租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責

38、賠償：1、將承租的房屋擅自轉租給第三人的；2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達 天或累計達 天以上的；5、因租賃房屋所欠各項費用達（大寫） 元以上；6、違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金（或押金），并承擔由此產(chǎn)生的責任。1、甲方延遲

39、交付出租房屋 天以上；2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失；3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租；4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；5、以欺詐手段騙取定金或租金。第十三條 違約責任：1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。2、承租方逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應當支付占所欠租金 %的滯納金。3、承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋（場所）毀壞的，應負損害賠償責任。4、承租方因住所（營業(yè)場所）變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標準繼續(xù)向出租方支付租金。5、其他約定： 第十四條 因不可抗