老年公寓樓運營方案(共4頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上奈曼旗福利院老年公寓樓運營方案奈曼旗福利院老年公寓樓按自治區(qū)三級養(yǎng)老機構設計運營，除三級標準外，還應符合老年人社會福利機構基本規(guī)范（MZ008-2001）、老年人建筑設計規(guī)范（JGJ 1221999）、方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設計規(guī)范(JGJ50-88)、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準（GB 30961993）等強制性標準的相關規(guī)定。1、 規(guī)模床位100-200張以上，每張床位建筑配套面積30以上。2、 環(huán)境建筑結構良好，布局合理，符合JGJ122標準，取得房管部門的房產(chǎn)手續(xù)。室外活動場所不小于2000，綠化面積達到60%以上。院外環(huán)境優(yōu)良，無空氣污染源，室內(nèi)外空氣保持

2、流通和新鮮，周圍無強噪音源。 3、居室平均使用面積。衛(wèi)生間不小于3；起居室單人間不小于10，雙人間不小于14，三人間不小于18，失能、半失能老人合居型護理區(qū)，每張床位的平均使用面積不小于5。所有房間均有明窗，采光良好，并配有遮光窗簾。 居住空間應能自然通風，無異味，無通風死角，保證室內(nèi)空氣衛(wèi)生質量。 配備座便器或座便椅，設有安全扶手，達到JGJ122標準；洗臉池、淋浴器、助浴椅、設有防滑墊、換氣扇、衛(wèi)生紙及紙夾、廢紙簍等。配備床、床頭柜、衣柜等基本生活家具，家具應圓角圓棱、堅固穩(wěn)定、尺度適宜、便于扶靠和使用。 室內(nèi)安裝暖氣、空調(diào)或電風扇。 床上用品舒適、整潔。 在起居室和衛(wèi)浴室安裝有緊急呼叫設

3、備。 80%的老人居室配有有線電視。4、廚房餐廳廚房、餐廳、庫房分設，冷、熱菜間分設，總面積不少于300，符合環(huán)保要求，廚房有充足通暢的排煙和排風換氣設備,各種食品分類存放。持有食品藥品監(jiān)管部門的衛(wèi)生許可證；排污設施符合衛(wèi)生和環(huán)保要求；有垃圾分類設施并保持其封閉；使用符合國家標準的消殺蚊蠅、蟑螂和老鼠等蟲害的設備及藥劑。就餐環(huán)境和諧舒適,有空調(diào)，空氣清新,餐廳布局合理，裝飾格調(diào)高雅,總餐位數(shù)與機構老人及探視人員就餐相適應，為老人及家屬提供的單獨就餐的小宴會廳不少于5間。 5、醫(yī)療康復有獨立的醫(yī)療場所，其設置符合醫(yī)療機構基本標準的要求；配備急救箱、體溫表、血壓計、常規(guī)消毒用品、心電圖機、給氧裝置

4、、電針儀；有一家以上合作定點醫(yī)療機構，醫(yī)療機構具備及時診斷和救治養(yǎng)老機構內(nèi)老年人常見病、突發(fā)疾病的能力。 有與之合作的定點康復機構，康復活動室面積100以上，有基本的康復設施設備。 6、 公共區(qū)域有專門的接待室，并提供文字、實地參觀等多種形式的介紹。 設有閱覽室，布局合理，環(huán)境安靜、舒適；訂閱報紙、刊物10種以上，圖書不少于800冊。設置棋牌活動室、公共電視房；設置室內(nèi)外健身、康復活動場所，室內(nèi)活動場所使用總面積不小于300。洗衣間建筑面積不少于100；布局合理，污凈分開；地面采取防滑措施；配有洗衣機和消毒設備。持有消防部門頒發(fā)的消防安全合格證。所有安全疏散通道和出口均設消防安全指示標志，并保

5、持通暢；走廊、房間醒目處有區(qū)域消防疏散示意圖，有滅火和應急疏散預案；每個樓層配有滅火器，每200平方米、或每10個房間不少于2個，放置地點有醒目標志，并有專人定期檢查保養(yǎng)；7、 規(guī)范管理內(nèi)部機構設置合理，職責分工明確；有規(guī)范的行政管理、財務管理、檔案管理、醫(yī)療康復護理服務、后勤保障和消防安全管理等規(guī)章制度及考核辦法；收費項目及標準公開，制度上墻；有工作人員選聘、培訓、考核、任免、獎懲等管理制度；建立在院老人動態(tài)信息管理庫，包括入院申請書、協(xié)議書、健康評估資料、身份證明、監(jiān)護人聯(lián)系方式等相關資料。制定服務流程和操作規(guī)范；制定各類風險和危機管理措施、應急預案、控制和處理程序，責任到人；開展相關安全

6、教育和技能培訓;按相關規(guī)定配備人員，行政管理人員不超過職工總數(shù)的15%；實行24小時值班制度。工作人員熟悉并遵守工作流程和操作規(guī)范。提供服務完成率100%；各種記錄的合格率100%；實行分類管理，分級護理，度壓瘡發(fā)生率為0，度壓瘡發(fā)生率低于4%；各種設備完好率85%以上；甲類傳染病發(fā)生率為0，乙類傳染病發(fā)生率小于2%，丙類傳染病發(fā)生率小于3%。8、 服務生活護理人員50%以上的護理人員持證上崗。服務人員24小時值班，護理人員與自理、半自理、不能自理老人比例分別不低于110、15、13，有程序化個案護理方案和記錄，服務滿意率80%以上。膳食服務人員，廚師、炊事員和工作人員持證上崗，每年體檢合格率均為100%，符合GB149341994食（飲）具消毒衛(wèi)生標準要求。照顧不同老年人的飲食習慣，尊重少數(shù)民族的飲食習慣，合理配餐，每周有食譜，一周食譜不重樣，葷素、營養(yǎng)搭配合理，食譜上墻接受監(jiān)督。服務熱情周到，針對不能自理或半自理老人送餐上門，滿意率達70%以上。安