2021工程合同范本

1、2021工程合同范本發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：xxxxX承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：X X X X X中乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，中方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法 權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1、裝飾施工地點(diǎn)：XXXXX2、住房結(jié)構(gòu)：XXXX X房型房廳套，施工面積平方米。3、裝飾施工內(nèi)容：XXXXX詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。4、承包方式：XXXXX(包工包料、清包工、部分承包)。5、工期：XXXXX自年月日開工，至年月日竣工，工期天。二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定1、工程總價(jià)款：XXXXXY元，大寫(人民幣)：XXXXX詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。2、工程款付款方式按

2、下列方式支付：XXXXX(1) 第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付元訂金，第二次付款時(shí)扣除。(2) 第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)元。(3) 第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)元。(4) 第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)元。(5) 工程保修期兩年。工程款結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修 期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、甲方提供的材料：XXX X X詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù) 責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)， 乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如中方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差

3、異，乙方 應(yīng)及時(shí)向中方書面提出，甲方仍表示使用的，山此造成工程損失的，責(zé)任曲中方 承擔(dān)。中方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取屮 方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率山雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù) 責(zé)賠償。2、乙方對(duì)屮方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾， 非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的 雙倍補(bǔ)償給中方。3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 如已使用，對(duì)工程造成的損失山乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商 品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給中方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

4、1、本工程執(zhí)行DBJ08 - 62 - 97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30- 1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì) 量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由方設(shè)計(jì)施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其工費(fèi)由屮方承擔(dān)， 工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。4、在施丄過程中，屮方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)LI時(shí)須提前與乙方 聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)SJ的施工、山此影響竣工日期，中、乙雙方商 定。5、工程驗(yàn)收屮、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)， 中方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組

5、織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。 事后，若屮方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及工費(fèi)用 由甲方承擔(dān)，工期也予順延。6、工程竣工：XXXXX乙方應(yīng)提前三天通知中方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通 知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如中方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn) 收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定中方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主 要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)釆 取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民 住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬 屮方責(zé)任，

6、屮方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項(xiàng)1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙 方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意 事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加屮方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工， 保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予 認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種 共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1、由于中方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，屮方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的

7、損失，每停工一天，甲方付乙方元；中方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付元違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提 交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）：X X X X X電話：X X X X X乙方（簽章）：X X X X X電話：X X X X X簽訂地點(diǎn)：XXXXX簽訂日期：xxxx X年月日發(fā)包單位：xxxx X(以下簡(jiǎn)稱甲

8、方)承包人：xxxx X(以下簡(jiǎn)稱乙方)依照中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公 平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：XXXXXJ1程概況工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖鄴護(hù)坡全 長(zhǎng)按米計(jì)算。第二條：XXXXX施工方案1、護(hù)坡(1) 、基底寬米，厚米，自下而上慢慢收至高度為米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標(biāo)號(hào)為42.5,磚要好 質(zhì)量的青磚或紅磚)。(2) 、拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。(3) 、完工后做圍墻10米左右。(4) 、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。第三條：XXXXX合同工期1、經(jīng)雙方協(xié)商確

9、定，工程期為日，暫定于自年月日起至年月日止，具體開工時(shí)間由甲方下達(dá)開工 令后方可開始施工。2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或中方要求乙方暫停工作，工 期相應(yīng)順延。笫四條：XXX X X價(jià)格及付款方式1、工程總承包價(jià)為元。2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一 切費(fèi)用(包括拆房，打圍墻)，中方無(wú)需再向乙方支付任何費(fèi)用。3、付款方式：XXXXX竣工驗(yàn)收后付元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分付，質(zhì)保金一年滿后付清（時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。第五條：XXXXX甲方義務(wù)1、按合同向乙方撥付工程款。2、幫助協(xié)調(diào)施丄現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜。第六條：XXXXX乙

10、方義務(wù)1、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事 宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。第七條：XXXXX施工安全承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工, 采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因 此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第八條：XXXXX驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以施工方案和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償工。第九條：XXXXX違約責(zé)任1、屮方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期，中方應(yīng)向乙方支付違 約金（按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息）。2、因非

11、中方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾 期一日，乙方應(yīng)向屮方支付本工程總金額白分之一的違約金;逾期超過十天，屮 方有權(quán)單方面解除合同。第十條：XXXXX其它本合同于年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，上方各執(zhí)一份，上交份。發(fā)包單位（甲方）（蓋章）授權(quán)代理人（簽字或蓋章）:XXXX X聯(lián)系電話：XXXXX承包人（簽字或蓋章）: X X X X X聯(lián)系電話：xxxxx年月日發(fā)包方：XXXX X（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人：XXXXX承包方：XXXX X（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：xxxxx根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際 情況，就工程

12、施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況、工程名稱：xxxxx2、工程地點(diǎn)：XXXXX3、工程承包方式： XXXXX4、工程范圍和內(nèi)容：XXXXX笫二條工程期限1、本工程合同總工期為天（從開工之日算起）。2、本工程開工日期年月日，竣工日期年月日。第三條工程合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣元整（¥元），工程總價(jià)包含乙供材料費(fèi)、安裝費(fèi)用、材料保管費(fèi)用、搬運(yùn)費(fèi)用、安全保障設(shè)施費(fèi)用、工傷保險(xiǎn) 費(fèi)用等，乙方不得要求甲方支付非經(jīng)甲方認(rèn)可的其他費(fèi)用。第四條設(shè)備、材料供應(yīng)1、乙方應(yīng)妥善保管、合理使用中方供應(yīng)及乙方自行采購(gòu)的工程材料、設(shè)備。 因保管不善發(fā)生丟失、損壞

13、，乙方應(yīng)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的 一切經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方需提前10天向屮方上報(bào)所需材料計(jì)劃，以便中方安排采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)。3、乙方負(fù)責(zé)中供材料到場(chǎng)的卸車工作，費(fèi)用已在合同總價(jià)中。4、乙方負(fù)責(zé)收集提供工程材料報(bào)驗(yàn)資料并經(jīng)監(jiān)理或屮方代表檢查確認(rèn)（不論 中供還是乙供）。5、乙方負(fù)責(zé)提供的材料應(yīng)符合預(yù)算等相關(guān)投標(biāo)文件，質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)，材料進(jìn)場(chǎng)后需通知屮方代表進(jìn)行檢查驗(yàn)收，未經(jīng)甲方代表驗(yàn)收不得用于本 工程施工。6、如因乙方原因造成屮供主材剩余，屮方將按采購(gòu)價(jià)在其結(jié)算付款中扣除。發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，否則對(duì)于實(shí)際竣工之日的確定會(huì)產(chǎn) 生相關(guān)的糾紛。第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收1、乙

14、方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行 施工，并接受屮方代表的監(jiān)督檢查。2、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)向甲方提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如試驗(yàn)、 試壓、測(cè)試、報(bào)告等。隱蔽工程未經(jīng)屮方專業(yè)人員檢查不得隱蔽，否則將承擔(dān)有 關(guān)責(zé)任。3、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、 國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。4、工程竣工后，乙方向屮方提交完整的工程資料，竣工圖和光盤等，雙方 共同組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向中方提交工程結(jié)算書，屮方自接到上述資 料一月內(nèi)審查完畢。6、驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要工的工程，由乙方負(fù)責(zé)修

15、好再進(jìn) 行檢驗(yàn)。乙方如不能在安排的期限內(nèi)整改完成且達(dá)到竣工要求時(shí)，屮方有權(quán)按計(jì) 劃合法使用而不被視為驗(yàn)收通過，乙方須在有限的時(shí)間內(nèi)處理完畢，直至驗(yàn)收合 格。7、竣工日期以最后驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn)。第六條施工設(shè)計(jì)變更屮方根據(jù)工程實(shí)際情況需要，可以對(duì)施工設(shè)計(jì)進(jìn)行部分變更，乙方必須遵照 執(zhí)行，因施工設(shè)計(jì)變更造成的工程量增減，根據(jù)實(shí)際工程量結(jié)算。笫七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)1、甲方(1) 合同簽訂后，向乙方提供有關(guān)技術(shù)要求和圖紙；(2) 組織乙方和設(shè)計(jì)單位參加施工圖紙交底，并做好各方共同簽署的交底紀(jì) 要；(3) 審核乙方工程進(jìn)度報(bào)表。2、乙方(1) 自備工程所需要的加工器械和施工工具；(2) 做好材料和設(shè)備的檢驗(yàn)

16、、管理；(3) 嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量,提供工程進(jìn)度報(bào)表， 按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付。(4) 提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理丄程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收；(5) 在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無(wú)償修 理。(6) 負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)的二、三級(jí)電箱，以滿足現(xiàn)場(chǎng)的施工要求，使用的電箱要 符合有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求，承擔(dān)施工用電費(fèi)用。(7) 負(fù)責(zé)及時(shí)收集、清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾，并對(duì)所屬施丄區(qū)域安排專人進(jìn)行清 掃，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。(8) 負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收完成交付屮方之前半成品及成品的保護(hù)工作。第八條安全生產(chǎn)1、乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn)，

17、設(shè)置 安全保障設(shè)施，自費(fèi)辦理工傷保險(xiǎn)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，施工中如非因屮方 原因而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。2、在施工過程中，造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。第九條工程價(jià)款的支付與結(jié)算1、本工程價(jià)款結(jié)算采取以下笫種方式：XXXXX(1) 本工程總價(jià)一次包死，不再調(diào)整。(2) 本工程總價(jià)結(jié)算方式按合同約定的工程總價(jià)(施丄圖預(yù)算)加變更簽證進(jìn) 行結(jié)算。(3) 本工程總價(jià)按照工程單項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)結(jié)算。2、工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)預(yù)付總價(jià)款的%元;按工程進(jìn)度付款，此月支付至已完成工程價(jià)款的%;工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算完畢交付后天內(nèi)，乙方向甲方提供全額發(fā)票，甲方付至總價(jià)款的%。3、余%為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為年，到期后付清。4、施工圖中已反映的內(nèi)容，如屬漏報(bào)，則認(rèn)為已包含在其它相關(guān)項(xiàng)中，不 再增補(bǔ)。第十條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定1、乙方在工程的施工管理中對(duì)于材料的使用，應(yīng)堅(jiān)持合理用料、節(jié)約用料 的原則，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)用料，超標(biāo)準(zhǔn)用料造成甲方的超額支出損失，在工程費(fèi)用結(jié) 算時(shí)從乙方承包費(fèi)中扣除。2、乙方工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或工。由于修理工造成 逾期交付的，按合同總價(jià)的10%償付逾期違約金，并賠償甲方實(shí)際損失。3、乙方工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，乙方按合同總價(jià)的10%償付逾期違約金。4、屮方未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外， 還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失。5中方