制式房屋租賃合同(Word版)

1、制式房屋租賃合同（Word版）制式房屋租賃合同范文1出租房（甲方）：承租方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃適宜，協(xié)商一致，簽立本合 同。第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī) 定。第二條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。1、甲方出租給乙方的房屋位于。2、出租房屋面積共平方米（建筑/使用/套內(nèi)面積）。3、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：。4、裝修狀況：。5、水表、電表底數(shù)：。第三條：租賃期限、用途：1、該房屋租賃共個月自年 月日起至年 月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為租賃期間不得從

2、事其他 違法活動。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如欲續(xù)租，則須在租賃期滿45天前書面通知甲方，甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條：租金及其它費(fèi)用支付方式1、該房月租金為整），租金總額為元）。2、房屋租金支付方式為：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款 憑證。3、乙在經(jīng)營期內(nèi)，發(fā)生的水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)等涉及營 業(yè)中的其他相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4、乙方必須守法經(jīng)營按時繳納租金和其它相關(guān)經(jīng)營費(fèi)用。第五條：房屋的修繕與使用1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋公共設(shè)施設(shè)備。如因使用不 當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。2、乙方在承租期內(nèi)嚴(yán)禁擅自拆改、破壞承重墻、配重墻、樓板

3、地面等。3、甲方向乙方提供的除該出租房屋以外的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng) 妥善使用，并保證其完好，如有破損、丟失并影響其正常使用的應(yīng)立 即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。第六條：合同的變更、解除與終止1、租賃期未滿前，甲、乙雙方如有一方提出終止合同，須提前 2個月書面通知對方。2、租賃期滿前，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿日前書面通 知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、租賃期滿合同自然終止。4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第七條：爭議解決本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解 不成的，按下列方式解決（只選一種）。1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八

4、條：合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條 款，補(bǔ)充條款及附件均為本合同有效部分，與本合同具有同等法律效 力。第九條：本合同及附件一式2分，甲、乙雙方各1份，具有同 等法律效力，自雙方簽字、蓋章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年 月 日年 月日制式房屋租賃合同范文2出租方（甲方）：承租方（乙方）：一、總則根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管 理法、房屋現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施情況，為確保雙方利益，經(jīng)甲、乙方平等 協(xié)商，自愿簽訂本合同。二、租賃場地及用途1、甲方同意將中山路號的房屋約，租給乙方經(jīng)營使用。2、未經(jīng)甲方同意乙方不得自行改變使用

5、用途。三、租賃期限租賃期限自2年 月 日起至20年 月 日止。本合同鑒定后五日 內(nèi)甲方將房屋交付給乙方使用。四、租賃費(fèi)及結(jié)算方式1、租金：承租房屋自年幣元整(小寫：元)。2、結(jié)算方式：乙方按季度繳納租金，本合同簽訂后三日向甲方 繳納租金：元整(小寫：元)以轉(zhuǎn)貼或現(xiàn)金方式結(jié)算，不開正式發(fā)票 開收據(jù)。3、為了房屋的正常管理的維護(hù)，乙方向甲方須繳納保證金(小寫: 元)此款在合同期滿時頂房租。4、乙方在合同期內(nèi)，每季度的前十天繳納下季度租金不得以任 何形式拖欠，如果拖欠房租，10日后押金貳仟元作廢，甲方有權(quán)終 止合同。五、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任(1)甲方負(fù)責(zé)房屋的整體管理，保證乙方的水、電、暖的供應(yīng)。(

6、2)本房屋消防設(shè)施己通過市局驗(yàn)收，符合有關(guān)消防的要求，如 乙方對消防設(shè)施進(jìn)行二次裝修，費(fèi)用自理，并由乙方向相關(guān)部門辦理 報批手續(xù)。如因乙方引起的直接或間接責(zé)任事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。(3)乙方對所租房間進(jìn)行重新裝修、改造時，必須征得甲方同意,費(fèi)用乙方自理：裝修改造形成的固有資產(chǎn)，乙方不在租用或租期結(jié)束 后無償歸甲方所有。(4)乙方不得從事非法經(jīng)營及其他違法活動。若發(fā)現(xiàn)乙方從事非 法經(jīng)營活動，甲方將通知有關(guān)執(zhí)法部門予以處理。(5)乙方的招牌及標(biāo)志的設(shè)施由石家莊統(tǒng)一管理，應(yīng)符合石家莊 的整體布局和格調(diào)。招牌及標(biāo)志的審批、制作及安裝由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi) 用乙方自理。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得破壞房屋公共配套

7、設(shè)備和 整體外觀。(6)乙方不得在所租區(qū)域內(nèi)存放大量現(xiàn)金、金銀珠寶、不得在所 租區(qū)域內(nèi)貯存、儲運(yùn)任何禁品、易燃品、爆炸物品等，不得在公用區(qū) 域規(guī)程雜物。由此引發(fā)的實(shí)效、人身傷害等案件，責(zé)任乙方自負(fù)。(7)乙方負(fù)責(zé)所租區(qū)域的水、電、暖氣費(fèi)、水、電、暖氣費(fèi)按國 家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交付，水、電費(fèi)按月甲方交納，暖氣費(fèi)于每年開暖氣之前 一次性向甲方交清本取暖期(四個月)的費(fèi)用。水、電、暖氣費(fèi)如遇國 家調(diào)整規(guī)定可隨時接新調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(8)如乙方不再租用，乙方不得以任何形式將房屋轉(zhuǎn)租第三人(合 租合作除外)(9)如遇房屋價格上調(diào)，乙方租金隨之浮動上調(diào)。六、合同終止與違約(1)甲、乙雙方任何一方提前終止合同，需提

8、前兩個月以書面形 式通知對方。(2)如果乙方拖欠甲方任何一項(xiàng)費(fèi)用(1房租;2管理費(fèi);3水電暖費(fèi);4其他費(fèi)用）超過十天，甲方有權(quán)自行終止合同。七、不可抗力合同履行時遇地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭及政府行為等不可抗力， 災(zāi)難雙方可商定解除合同或免除部分履行合同的責(zé)任或延期履行合 同。八、爭議的解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議。應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向石家 莊市仲裁委員會申請仲裁。九、合同生效及其他1、本合同在規(guī)定租賃期滿前30日內(nèi)雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重 新簽訂合同，同等條件下乙方優(yōu)先，如果租賃期滿后，在乙方仍使用 該房屋或場地，新的租賃合同雙方未簽的情況下，乙方必須按本合同 中規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方繼續(xù)繳

9、納所有的費(fèi)用。2、本合同不因雙方人事變動而影響合同的法律效力。3、本合同未盡事宜按中華人民共和國合同法執(zhí)行或經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商，做出補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。4、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自簽字（蓋 章）之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日制式房屋租賃合同范文3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：1、甲方將自有的位于的房屋出租與乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致, 簽訂本合同。2、該房屋租賃期為年，自年 月 日起-至 年 月 日止。3、房屋租金為 元/每月，每年 元。乙方必須在租房之日將一年 房租一次性付清。雙

10、方簽訂合同時乙方須繳納保證金。租賃期以年 為單位計算房租，對于未滿一年，因乙方原因提前退租，應(yīng)提前30 天通知甲方，甲方一概不退房屋租金。4、甲方提供乙方租用甲方房屋僅可用于自己居住，不得轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借他人使用，不得從事商業(yè)活動，不得從事違法活動。愛護(hù)房內(nèi)外 設(shè)施及墻而，如有損壞必須照價賠償。5、乙方應(yīng)遵守社區(qū)各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、 水電費(fèi)、閉路電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租住過程中由于乙方個人使用不 當(dāng)造成水管漏水,漏電等情況，以及對周圍鄰居造成影響及損失的， 乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。6、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用所承租房屋及其附屬設(shè)施，如因 使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙

11、方應(yīng)負(fù)責(zé)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠 償。7、租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，乙方因使用需要，在不改變和影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等必須事先征 得甲方同意后方可進(jìn)行施工，甲方不支付任何費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān), 如有必要，甲方有權(quán)要求乙方拆除裝飾物。8、租賃期滿后，如乙方愿意，在雙方協(xié)商后，乙方可優(yōu)先續(xù)簽 租賃合同。9、房屋交付及回收的驗(yàn)收：(1)甲方應(yīng)保證租賃房屋墻面干凈及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正 常使用狀態(tài)。(2)驗(yàn)收時雙方共同參與，如有異議，應(yīng)當(dāng)場提出。(3)乙方應(yīng)于合同期滿后，立即將承租房交還甲方。(4)乙方交還甲方的承租房應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施處于完好狀態(tài)，