家裝合同書（完整規(guī)范版）

1、家裝合同書（完整規(guī)范版） 甲方(發(fā)包人)：_ 身份證號：_ 聯(lián)系電話：_ 乙方(承包人)：_ 身份證號：_ 聯(lián)系電話：_ 甲方因裝修工程地點位于_的房屋而與乙方于_年_月_日簽訂了裝飾裝修施工合同。依照中華人民共和國民法典、中華人民共和國消費者權益保護法、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合重慶市住宅室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條、工程概況 (1)工程戶型：_ (2)工程內(nèi)容及做法(詳見附件1：裝修報價單;附件2：裝修工程變更單)。（略） (3)工程承包方式

2、：甲方提供主材，乙方提供所有人工及輔料。 (4)工程期限天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 (5)工程價款：本工程裝修合同總價為人民幣(大寫)_元(￥元) (6)付款方式： 甲乙雙方商定同意按以下方式付款： 1)合同生效后甲方支付乙方_元裝修定金。 2)在乙方按約定條件竣工后，甲方在竣工驗收合格后3天內(nèi)將全部工程款(大寫)_元(￥元)無條件支付給乙方。 (7)工程質(zhì)量驗收標準以及工程節(jié)點驗收時間： 本工程質(zhì)量按照國家標準GB50096-2011住宅設計規(guī)范、GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范、GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范等相關國家和行業(yè)標準進

3、行驗收。 本工程分四次節(jié)點進行驗收，具體驗收時間為： l水電節(jié)點驗收時間：施工方將水管電線都開槽布線后，但是還沒有封槽的時候(泥瓦工、木工進場前)。 l泥木節(jié)點驗收時間：施工方將瓦木活(瓷磚鋪貼等等)、木工活(基本的門套、柜體等等)都結(jié)束，油漆工進場之前。 l油漆膩子節(jié)點驗收時間：墻體等批完膩子后，上面漆之前。 l竣工節(jié)點驗收時間：五金燈具、潔具安裝以及整體保潔完畢。 第二條、甲方權利及義務 (1)甲方裝飾裝修的住房應合法擁有或經(jīng)所有權人同意。 (2)開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。 (3)提供施工期間的水源、

4、電源。 (4)負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)。 (5)遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。 (6)負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系。 (7)甲方可以享受乙方會員提供的(上門量房、平面布置方案、出預算服務中的一種或多種)服務。 (8)甲方有權利申請需要的節(jié)點驗收，還可以申請指派人員配合甲方參加驗收。 第三條、乙方義務 (1)施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本合同工程。 (2)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。 (3)遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。 (4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護

5、。 (5)乙方應該為甲方提供上門量房、平面布置方案、預算報價。 (6)開工前乙方必須提供給甲方全套節(jié)點施工圖紙進行確認，甲方簽字后方可開工，開工后還需要提供給甲方工程施工進度表。 (7)乙方指派駐工地項目經(jīng)理，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應視為乙方對有關事宜的確認。 (8)乙方應嚴格執(zhí)行甲乙雙方簽字確認的裝飾裝修施工合同及預算報價等全部條款。 (9)乙方應積極配合甲方(甲方代表)開展正常工作，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收。 (10)乙方需要向甲方提供項目完善、清楚規(guī)范的報價文本，根據(jù)工程實際情況由專業(yè)的

6、報價師或報價系統(tǒng)提供標準報價。甲乙雙方達成一致后，在施工項目不變更的情況下，工程的結(jié)算價格不得高于預算價格進行結(jié)算。 第四條關于工期和工程變更的約定 在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，甲乙兩方須在變更項目施工前協(xié)商一致，共同簽署書面變更單。同時調(diào)整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。 (1)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意。因甲方未按合同約定履行自己的義務，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。 (2)因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。 (3)因設計變更或非甲、乙雙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，

7、工期相應順延，甲乙雙方均不承擔該責任。 第五條其他約定 (1)乙方不具備承接此次裝飾裝修工程的相應資質(zhì)而簽訂裝修裝飾工程施工合同的，甲方有權單方終止裝修裝飾工程施工合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用并賠償甲方損失。 (2)施工期間，若乙方違規(guī)施工或違反合同的行為時，甲方有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節(jié)嚴重時，甲方有權終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經(jīng)乙方交涉無果時，乙方有權終止合同。 (3)工程竣工驗收合格交付甲方使用后，甲方在保修期滿后使用過程中再發(fā)生任何問題，乙方不再承擔責任;但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務。

8、 (4)乙方提供給甲方的施工預算清單中未提及到的項目，甲方有權拒付任何費用。 (5)如甲方繼續(xù)使用原有的水管，乙方在施工前后對水管進行打壓實驗，如施工前有問題由甲方負責，如施工后有問題由乙方負責。 (6)防水工程涂刷一遍干透后方可進行下一步施工。防水施工完成后必須做閉水實驗48小時，由乙方、甲方及物業(yè)管理處進行檢查確認。 (7)工程完工，甲方參與驗收，工程竣工日以甲方簽字確認的日期為準。甲方未申請竣工驗收的，自乙方通知驗收并送達甲方之日起3日內(nèi)，甲方未向乙方提出異議的，自第4日起視為竣工驗收合格。 (8)乙方應對其提交的證明材料的真實性、合法性獨立承擔完全的法律責任，若乙方提交的證明材料做出的

9、決定或處理結(jié)果被有關司法機關予以否定的，乙方應承擔因此導致的一切責任。 (9)工程完工的，若乙方在施工過程中存在工程質(zhì)量問題，而乙方對此不予整改或無法整改的，甲方可申請停工，所造成的損失由乙方負責。 第六條合同的修改及文件送達 (1)除了各方簽名的書面合同外，本合同不得改動、修改、作廢或丟棄、終止，簽署本合同的甲方(甲方代表)應與該工程裝修合同簽字的甲方(甲方代表)一致。 (2)本合同以及與本合同相關的所有通知應以中文書寫，并以專人或郵寄送遞的方式送達各方在本合同中所指定的聯(lián)系人及地址。 若送達給甲方：_ 聯(lián)系人：_ 通訊地址：_ 電話：_ 若送達給乙方：_ 聯(lián)系人：_ 通訊地址：_ 電話：_

10、 上述地址、聯(lián)系人、電話及傳真號碼等資料若有變更，均應以書面形式通知其他方，否則應自行承擔未能收取相關文件的法律責任。 (3)任何通訊或文件若以專人送遞方式傳送，則以文件到達該地址并簽收時視為送達;若文件以郵寄方式傳送，則以收件人簽收該郵件(或因拒簽、地址錯誤或變更等原因被郵政部門退回)之日視為送達。 第六條、工程驗收和保修 (1)雙方約定在施工過程中按照附件5：工程驗收表的內(nèi)容組織聯(lián)合驗收并填寫驗收記錄。驗收不合格之處乙方無條件整改。整改確有難度的，視情況乙方須作補償。 (2)工程竣工后，乙方應通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續(xù)，并由甲方按照約定付清全部價款。 (3)本工

11、程自竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年。 第七條、違約責任 (1)一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任;因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。 (2)合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。 (3)乙方未按合同約定時間完工的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方_元。 (4)乙方每個施工階段的施工工藝及方式，必須與甲方商議決定，不得私自更換材料，更改房屋結(jié)構(gòu)，還有其他未經(jīng)甲方同意的施工方式。 第八條、安全生產(chǎn)，勞動力管理 (1)施工期間，乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，防火、防盜，嚴格管理進入施工現(xiàn)場的人員，工地施工人員的人身安全由乙方負責，工地堆放的材料由乙方負責保管。 (2)甲乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改共用管線和設施。 (3)乙方在施工中不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。 第十條、附則 (一)本合同經(jīng)雙