2014年設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃

1、系統(tǒng)2014年藝術(shù)中心設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計 劃設(shè)備名稱保養(yǎng)次數(shù)計劃保養(yǎng)時間保養(yǎng)內(nèi)容達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)螺桿式地源熱泵機組23年一次5月份1.清洗冷凝器蒸發(fā)器2.更換冷凍油更換油過濾器3.壓縮機、油泵、油加熱器絕緣檢測4.溫度傳感器、壓 力傳感器、壓差開關(guān)等傳感器校對制冷劑系統(tǒng)驗漏機組正常運行，無異常噪音，達(dá)到制冷和制熱的標(biāo)準(zhǔn)制冷機組23年一次5月份更換潤滑油，油濾芯，干燥過濾器，加冷卻液機組正常運行，無異常噪音，無自動運行 現(xiàn) 象，不會對運轉(zhuǎn)造成損傷，達(dá)到制冷和制熱的 標(biāo)準(zhǔn)空調(diào)測循環(huán)泵一年2次4月11月加入潤滑油，緊固地腳螺絲，泵體除垢刷油，電機 絕緣遙 測運轉(zhuǎn)正常，無異常噪音，無振動，溫升正常冷卻水循環(huán)

2、泵一年2次4月11月加入潤滑油，緊固地腳螺絲，泵體除垢刷油，電機 絕緣遙測運轉(zhuǎn)正常，無異常噪音，無振動，溫升正常地埋循環(huán)泵一年2次4月9月電機絕緣遙測，清除電機鐵銹油泥污垢，運轉(zhuǎn)正常，無異常噪音，無振動，溫升正常軟水處理器一年2次4月9月軟水控制器、閥門、樹脂、軟化水箱、鹽罐、水質(zhì)控制器運行正常、閥門開閉靈活無銹蝕、水箱 水位正常、無銹紅及渾濁現(xiàn)象，樹脂 在有效期 內(nèi)，岀水水質(zhì)化驗結(jié)果正常系統(tǒng)補水泵一年2次4月11月加入潤滑油，緊固地腳螺絲，泵體除垢刷油，電機 絕緣遙 測運轉(zhuǎn)正常，無異常噪音，無振動，溫升正常統(tǒng)分水器每月4次每周一系統(tǒng)排污閥，壓力表，溫度計量表，及表明衛(wèi)生排除系統(tǒng)沉淀物，計量表

3、準(zhǔn)確，閘閥開關(guān)靈 活，表面無塵土集水器每月4次每周一系統(tǒng)排污閥，壓力表，溫度計量表，及表明衛(wèi)生排除系統(tǒng)沉淀物，計量表準(zhǔn)確，閘閥開關(guān)靈 活，表面無塵土全能水處理器每月4次每周一系統(tǒng)排污閥，壓力表，溫度計量表，及表明衛(wèi)生排除系統(tǒng)沉淀物，計量表準(zhǔn)確，閘閥開關(guān)靈 活，表面無塵土風(fēng)機盤管每年兩次4月、10月控制而板、積水盤、風(fēng)機、電機，回風(fēng)過濾網(wǎng)、水閥、過 濾器，翅片換熱器清洗控制面板狀態(tài)顯示正常，積水盤清潔無雜物， 冷凝水流暢通，風(fēng)機電機運行無異聲，電磁閥 開閉靈活，無跑冒滴漏現(xiàn)象，過濾 器無臟堵， 翅片清潔換熱良好通風(fēng)管道每年一次6月管道、風(fēng)閥、防火閥，保溫、支吊件管道無明顯滲漏，風(fēng)閥、防火閥開閉靈

4、活、信 號輸入輸岀正常，保溫?zé)o破損，支吊件 齊全、 無銹蝕新風(fēng)機組排風(fēng)風(fēng)機每年2次4月9月給軸承加入潤滑油，測電機絕緣值，緊固皮帶及地腳螺 栓，并對設(shè)備進行清理，風(fēng)機運行聲音正常，電機絕緣良好，無異常振 動，皮帶張力正常，風(fēng)閥、防火閥開閉正常， 樓控輸入輸岀信號正常，設(shè)備清潔無塵送風(fēng)風(fēng)機每年2次4月9月給軸承加入潤滑油，測電機絕緣值，緊固皮帶及地腳螺 栓，并對設(shè)備進行清理，閥門開閉靈活，換熱器清潔、換熱效果良好， 風(fēng)、電機潤滑良好、運行聲音正常，儀表計量 準(zhǔn)確，水管壓力正常、無跑冒滴漏現(xiàn)象，樓控 輸入輸岀正常，冷凝水流暢通生活水系變頻水泵一年2次4月11月加入潤滑油，緊固地腳螺絲，泵體除垢刷油

5、，電機 絕緣遙 測運轉(zhuǎn)正常，無異常噪音，無振動，溫升正常統(tǒng)污水 系統(tǒng)污水泵一年2次4月11月加入潤滑油，緊固地腳螺絲，泵體除垢刷油，電機 絕緣遙 測運轉(zhuǎn)正常，無異常噪音，無振動，溫升正常排煙送風(fēng)系統(tǒng)消防排煙風(fēng)機一年2次5月.10月檢查電機絕緣，加油，換軸承，泵體緊固運轉(zhuǎn)正常，無異常噪音，無振動，溫升正 常，離心柜式防爆排煙風(fēng)機一年2次5月.10月檢查電機絕緣，加油，換軸承，泵體緊固運轉(zhuǎn)正常，無異常噪音，無振動，溫升正 常，低噪聲風(fēng)機箱一年2次5月.10月檢查電機絕緣，加油，換軸承，泵體緊固運轉(zhuǎn)正常，無異常噪音，無振動，溫升正 常，玻璃鋼斜流風(fēng)機一年2次5月.10月檢查電機絕緣，加油，換軸承，泵

6、體緊固運轉(zhuǎn)正常，無異常噪音，無振動，溫升正 常，雙速消防排煙風(fēng)機一年2次5月.10月檢查電機絕緣，加油，換軸承，泵體緊固運轉(zhuǎn)正常，無異常噪音，無振動，溫升正常，電梯系曳引機每年4次1、4、7、10 月外表清潔、軸承注油、外殼絕緣遙測、緊固件檢測、牢固 可靠外表整齊衛(wèi)生、無銹跡，運行可靠無雜音限速器每年4次2、 5、 8、 11 月外表清潔、軸承注油、外殼絕緣遙測、緊固件檢測、牢固 可靠、限速繩除銹、無毛刺外表整齊衛(wèi)生、無銹跡，運行可靠無雜音、制動正常鋼絲繩每年4次2、 5、 8、 11 月外表除銹、注油防銹、檢測有無起鼓、打結(jié)、毛刺、凹凸不平現(xiàn)象、長度檢查表皮無異常、運行中無擺動現(xiàn)象、運行可

7、靠無 雜聲機房控制柜每年2次4、9月外表清潔、內(nèi)部除塵、檢查各控制板連線、外殼絕緣測試運行可靠、無朵音、各種動作正常機房救援裝置每年2次4、19 月檢查配件標(biāo)識是否齊全、機房照明、抱閘裝置動作可靠設(shè)施齊全、清潔衛(wèi)生、擺放合理消防報警主機每年12次每月主機內(nèi)外清潔、各類指示燈正常、主備電切換、各種聯(lián)動 操作測試外表整齊衛(wèi)生、運行可靠無雜音、各種儀表指示燈顯示正常，聯(lián)動手動各類操作正常各類探測器每年12次每月內(nèi)外清潔、指示燈正常、各種聯(lián)動操作測試外表整齊衛(wèi)生、無銹跡，運行可靠無雜音、聯(lián) 動正常濕式報警閥每年6次單月各類儀表壓力、閥門注油防銹、聯(lián)動手動試驗、外表整潔外表整齊衛(wèi)生、無銹跡，運行可靠無雜

8、音、聯(lián) 動正常卷簾門每年6次雙月內(nèi)外清潔、指示燈正常、主備電切換、聯(lián)動手動測試外表整齊衛(wèi)生、無銹跡，運行可靠無雜音、聯(lián) 動正常水炮、雨淋、水幕每年2次4、6月各類儀表壓力、閥門注油防銹、聯(lián)動手動試驗、外表整潔外表整齊衛(wèi)生、無銹跡，運行可靠無雜音、聯(lián) 動正常消防水池、水箱每年12次每月各類閥門注油防銹、浮球閥動作測試、檢查有無滴漏現(xiàn)象外表整齊衛(wèi)生、無銹跡，運行可靠、水位 正常室內(nèi)外消火栓、結(jié)合器每年2次2、11 月各類閥門注油防銹、泄水閥門開關(guān)檢查、放水試驗 抽樣檢 測外表整齊衛(wèi)生、無銹跡、五滴漏現(xiàn)象消防廣播每年6次單月外觀整潔、固定可靠、無雜音外表整齊衛(wèi)生、分區(qū)廣播正常、無雜音氣體滅火每年2次

9、4、10 月內(nèi)外清潔衛(wèi)生、閥門無銹蝕、壓力表顯示、聯(lián)動手動測試外表整齊衛(wèi)生、無銹跡，運行可靠、壓力正 常、聯(lián)動正常噴淋加壓泵一年2次4月11月加入潤滑油，緊固地腳螺絲，泵體除垢刷油，電機 絕緣遙 測運轉(zhuǎn)正常，無異常噪音，無振動，溫升正常消防穩(wěn)壓泵一年2次4月11月加入潤滑油，緊固地腳螺絲，泵體除垢刷油，電機 絕緣遙測運轉(zhuǎn)正常，無異常噪音，無振動，溫升正常干式變壓器一年1次6月清掃，檢修，溫控，風(fēng)機檢查。以供電規(guī)程為標(biāo)準(zhǔn)。無灰塵，無滲漏，瓷瓶無裂痕，接線端子 無松 動、變色，油位正常，干燥劑顏色正常，溫升 正常三85 C,岀具檢修報告1#進線及隔離柜一年1次6月清掃，檢修，供電規(guī)程1#進線柜一年

10、1次6月清掃，檢修供電規(guī)程1#計量柜一年1次6月清掃，檢修供電規(guī)程1#變壓器柜一年1次6月清掃，檢修供電規(guī)程2#變壓器柜一年1次6月清掃，檢修供電規(guī)程2#計量柜一年1次6月清掃，檢修供電規(guī)程2#進線柜一年1次6月清掃，檢修供電規(guī)程2#進線及隔離柜一年1次6月清掃，檢修供電規(guī)程10kl母線及連接裝置一年1次4月清掃，檢查，試驗供電規(guī)程IOkv n母線及連接裝置一年1次4月清掃，檢查，試驗供電規(guī)程IOkv I母線1至19號變電器岀線柜及岀線電纜及避雷器年1次4月清掃，檢查，試驗達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)IOkv n母線2至20號變電器岀線柜及岀線電纜及避雷器年1次4月清掃，檢修，試驗達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)交流低壓柜一年1次6月份檢測接地，清掃，緊固，檢修，更換故障器件表面潔凈，無異常音響，無過負(fù)荷，溫升正 常，標(biāo)識正確，動作準(zhǔn)確