合資建房合同協(xié)議范本3篇

1、合資建房合同協(xié)議范本3篇篇一：合資建房協(xié)議甲方地址：利川市都亭街道辦事處林苑小區(qū)合資建房一棟 乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)共同協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、甲方將坐落于利川市都亭街道辦事處林苑小區(qū)房屋一棟，宅基地使用權(quán)面積為 平方米進(jìn)行修建。二、甲方修建時(shí)因缺資金，甲乙雙方協(xié)商，乙方集資建房屋，乙方集資人民幣），應(yīng)得整體房屋 樓 。甲方負(fù)責(zé)修建房屋，不得偷工減料。如出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)等質(zhì)量問題造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)建筑施工期間安全責(zé)任。如房屋出現(xiàn)天災(zāi)（如地震），甲方不負(fù)責(zé)賠償乙方經(jīng)濟(jì)。三、甲方負(fù)責(zé)給乙方水、電、氣、主管、主線安裝到戶

2、，入戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、乙方的房屋有永久所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。若乙方在一定時(shí)間要轉(zhuǎn)讓，必須給甲方說明。新的戶主來時(shí)一定要帶本人身份證，甲方才能認(rèn)定新的戶主，到戶時(shí)不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，造成經(jīng)濟(jì)損害的，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失，電梯的安裝及費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)，電梯的電費(fèi)及維修費(fèi)、年檢費(fèi)由樓層高低定價(jià)分?jǐn)?，如果電梯在一定的時(shí)間要翻新，相關(guān)費(fèi)用由每套樓層高低定價(jià)分?jǐn)?。公用通道及樓梯間，大家要注意清潔衛(wèi)生，任何人不得設(shè)置障礙，保障安全通行。五、因國(guó)家規(guī)劃需要，遷移的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)由乙方所得。該房屋的相關(guān)合法手續(xù)，甲方不得挪作它用（抵押貸款等）。六、甲方將房屋年月方必須遵守我國(guó)的相關(guān)法律、法規(guī)，遵紀(jì)守法，強(qiáng)

3、化安全意識(shí)，遵守社會(huì)主義道德，鄰里之間和睦相處，否則出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任：如一方違約，按此協(xié)議總金額的百分之四十賠償給另一方。八、此協(xié)議甲乙雙方及中證人簽字按印，從簽訂之日起生效，不反悔。九、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月日篇二：合資建房協(xié)議書甲方: 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 乙方：1、身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：2、身份證號(hào)碼：3、身份證號(hào)碼：甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同出資在，即原甲方的宅基地上新建樓房，為明確雙方的權(quán)利和業(yè)務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。一、雙方同意以甲方的名義建房，并約

4、定甲方責(zé)任如下：1.甲方負(fù)責(zé)該棟住房的一切建修審批手續(xù)（該房屋報(bào)建手續(xù)所需費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)）、四通一平（水通、電通、氣通、路通、場(chǎng)地平整），治安環(huán)境整治，房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過程中及完工后，若發(fā)生因手續(xù)不健全，鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理，若因此造成的損失全部由甲方承擔(dān)。若非乙方原因而導(dǎo)致建房無法繼續(xù)時(shí)，則甲方還須承擔(dān)乙方實(shí)際投資額百分之百的損失，并處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。（備注：建房資金指房屋建造成本及房屋報(bào)建所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。）2.甲方必須保證該房在修建前沒有債權(quán)債務(wù)糾紛及產(chǎn)權(quán)糾紛。未

5、經(jīng)乙方同意，甲方不得將其房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)作抵押進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，否則甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種連帶責(zé)任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬元整。二、出資方式1.甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋，該宅基地占地面積為 平方米，可使用面積為 平方米。土地使用權(quán)年限自年月日至 年月日止，宅基地使用權(quán)證編號(hào)為： 。2.房屋修建由乙方拆除舊房，費(fèi)用乙方承擔(dān)。修建由乙方負(fù)責(zé)。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權(quán)監(jiān)督管理。3.房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上，只要國(guó)家政策不征收或征用，樓梯間必須為公用；另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻（包括山墻），房頂?shù)裙珨偯娣e為甲乙雙方平均所

6、有，甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國(guó)家政策性征收或征用，以上公攤面積（包括樓梯間）補(bǔ)償所得由甲乙雙方平均享有。三、分配方法1.該宅基地房屋在建成后雙方對(duì)各自分配的房屋均享有居住權(quán)、處分收益權(quán)及所有權(quán)，甲方承諾不得以任何理由和方式對(duì)乙方獲得的房屋產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利。2.乙方只負(fù)責(zé)修建毛坯房（包括防盜門、鋁合金門窗、卷閘門）。建成毛坯房后雙方對(duì)各自約定所有的房屋自行處分（理），如需裝修，則該裝修費(fèi)用等由各自自行承擔(dān)。3該宅基地在修建過程中，若國(guó)家政策性制約等原因而無法繼續(xù)修建，客觀上造成修建部分事實(shí)存在，則該已修建部分所有開支費(fèi)用由甲乙雙方平均承擔(dān)。4.若該房屋在建造過程中或建成投入使用

7、后，該宅基地被國(guó)家政策性征收或者征用的，甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應(yīng)權(quán)利和待遇。四、其他事項(xiàng)1.該房屋在修建中和修建完工后，若國(guó)家政策允許，甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證明。2.甲方必須將身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件及其他相關(guān)該房屋手續(xù)復(fù)印件等證件交乙方一份，而乙方必須將身份證復(fù)印件交甲方一份，雙方共做建房存查。3本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具效力。4.以上條款對(duì)雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議共一式五份，雙方各執(zhí)一份，

8、雙方請(qǐng)的公證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守，不得違背。甲方（家人）簽（章）字：乙方（家人）簽（章）字：年 月 日篇三：合資建房合同書甲方： 身份證號(hào)碼：乙方： 身份證號(hào)碼：甲、乙雙方本著互惠互利、平等、自愿的原則。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同合資在汕頭市龍湖區(qū)珠池街道內(nèi)充公中河街東1號(hào)3號(hào)的宅基地上新建十三至十五層的'樓房。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。一、甲方提供自有位于汕頭市龍湖區(qū)珠池街道內(nèi)充公中河街東1號(hào)3號(hào)的宅基地，用于與乙方合建房屋，該宅基地承擔(dān)面積約XX二、雙方同意以甲方的名義建房，本主體建筑資金全部由乙方出資，主體以外由雙方共同

9、分擔(dān)出資（除雙方約定外）（乙方補(bǔ)償甲方宅基地上建筑物現(xiàn)金人民幣20萬元，并在簽證合同之日交付甲方）。三、（1）、房屋建成后雙方所享有的權(quán)利，甲方可分配宅基地上的建筑總面積的38%，權(quán)利使用剩余62%為乙方權(quán)利使用，擁有雙方相對(duì)的各自分配的房屋均享有居住權(quán)和出租、出售、轉(zhuǎn)讓收益權(quán)，甲乙雙方均無權(quán)以任何理由對(duì)各自產(chǎn)權(quán)使用進(jìn)行干涉，但雙方必須承諾該房屋只能作為住宅、公寓使用，不得擅自改變?cè)撐萦嘘P(guān)聯(lián)公共部分，不得改動(dòng)外墻體，包括承擔(dān)裝修破壞內(nèi)部結(jié)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)一切造成后果責(zé)任。（2）、乙方負(fù)責(zé)該房屋設(shè)計(jì)圖紙，包括建設(shè)施工圖結(jié)構(gòu)施工圖、水電消防施工圖必須由正規(guī)設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方認(rèn)可簽字。（3）、甲乙雙方分配

10、房屋各樓層均應(yīng)按比例分配或按市場(chǎng)價(jià)格折算（雙方可協(xié)商補(bǔ)充）。（4）、工程施工過程乙方必須保證工程質(zhì)量符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范規(guī)定。甲方有權(quán)檢查施工質(zhì)量。（5）、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10天內(nèi)自行清退甲方自己需要清退物品，費(fèi)用自負(fù)，余上部混凝土柱、地、梁、承臺(tái)、管樁均由乙方負(fù)責(zé)清障費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。四、建成毛坯房后雙方各自用房屋自行處分，由乙方負(fù)責(zé)安置水電配套，排污管道及地下排污系統(tǒng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。五、建筑結(jié)構(gòu)：十三層至十五層，每層建筑面積約 平方米，每層設(shè)三個(gè)單元（套），外墻砌18公分墻體貼紙皮磚，樓房地面均為水泥面，窗框?yàn)殇X合金，分戶內(nèi)墻砌12公分墻體上水泥粗坯墻（內(nèi)墻不包括安裝門頁），設(shè)置

11、國(guó)產(chǎn)電梯壹臺(tái)，樓下鋪面陪卷閘門，含消防設(shè)施。六、安全責(zé)任，即房屋在基建過程中，一切安全事故（包括水、火、電和工傷意外人身財(cái)產(chǎn)安全）一切由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無關(guān)。樓房建成后，天面屬于全體業(yè)主共有，但日常由甲方管理；若出現(xiàn)意外，甲方應(yīng)保證頂層通道暢通。七、樓房建成后，電梯及物業(yè)由甲方負(fù)責(zé)管理，（電梯在宅基地的甲方管理）甲方參照市場(chǎng)同類房產(chǎn)收費(fèi)向住戶收取。八、若房屋在建造過程中或建成后投入使用，該宅基地如果政府需要改建拆遷所賠償損失由甲乙方按照房屋產(chǎn)權(quán)面積及宅基地面積確定補(bǔ)償?shù)姆峙浔壤欠拷ǔ山桓妒褂煤?，如產(chǎn)生質(zhì)量問題，24個(gè)月內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修。九、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起的一個(gè)月內(nèi)，完成建房基宅地清障工作并交付給乙方建設(shè)，費(fèi)用自負(fù)。十、甲乙方必須協(xié)調(diào)好周邊的產(chǎn)權(quán)糾紛，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由甲方承擔(dān)。十一、本工程工期定為甲方交付宅基地之日起十八個(gè)月內(nèi)完成，在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，以及遭遇不可抗力的原因，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴。十二、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙方可另行協(xié)定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章的與本合同具有同等效力，雙方規(guī)定的其他事項(xiàng)，