空置房屋看護(hù)協(xié)議

1、委 托 看 護(hù) 協(xié) 議甲方（委托方）： 乙方（受委托方）：年0月0日甲乙雙方簽訂了*工程委托代建協(xié)議，根據(jù)*條約定，乙方從竣工備案手續(xù)辦理完畢至資產(chǎn)移交給甲方的期限為*個月，乙方于0年0月0日取得竣工備案手續(xù)，現(xiàn)甲乙雙方就超過委托看護(hù)期限事宜友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、看護(hù)范圍：*工程共計房源*套。二、甲方權(quán)利及義務(wù)1、甲方向乙方提供看護(hù)物清單。（見附件）2、甲方有權(quán)隨時檢查看護(hù)物，乙方應(yīng)當(dāng)配合。3、乙方看護(hù)期滿申請驗(yàn)收，甲方在接到乙方書面通知后7個工作日內(nèi)應(yīng)及時組織人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收。三、乙方權(quán)利及義務(wù)1、乙方自行組織看護(hù)人員，自籌看護(hù)工作所必須的器具，進(jìn)場后，乙方應(yīng)將看護(hù)方案（人員配置等情況

2、）報甲方備案。2、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)看護(hù)物的安全?？醋o(hù)期內(nèi)出現(xiàn)威脅到看護(hù)物安全的情形，乙方應(yīng)當(dāng)采取必要措施予以排除，同時告知甲方。3、乙方未經(jīng)甲方許可，禁止任何單位和個人進(jìn)入看護(hù)物區(qū)域。乙方在看護(hù)期限內(nèi)若發(fā)生失盜、破壞等一切事故要及時通知甲方；必要時需向當(dāng)?shù)毓膊块T報案。因失盜和破壞等乙方失職行為所造成的甲方損失，概由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、保持室內(nèi)環(huán)境清潔衛(wèi)生，如發(fā)生墻面涂花、室內(nèi)衛(wèi)生臟、亂、差等情況，由乙方自行負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（乙方整改時間不能超出0年0月0日，逾期未整改完畢，按0元/日的違約金支付給甲方）。5、乙方負(fù)責(zé)看護(hù)期內(nèi)看護(hù)物的一切水、電費(fèi)用，如產(chǎn)生相應(yīng)水、電費(fèi)用應(yīng)按相關(guān)規(guī)定由乙方自行

3、全額交納。6、乙方不得擅自處理（占用、改建、出租、轉(zhuǎn)讓等）看護(hù)物。如乙方擅自利用、處理看護(hù)物對甲方造成損失的，概由乙方負(fù)責(zé)賠償，乙方利用看護(hù)物謀取的任何收益皆歸甲方所有，同時甲方扣減乙方看護(hù)費(fèi)的10%。7、在看護(hù)期內(nèi)乙方原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)扣除看護(hù)費(fèi)用，并由乙方賠償甲方造成的一切損失。8、乙方在看護(hù)期內(nèi)應(yīng)做好自身安全防護(hù)工作，若發(fā)生人員傷亡的，乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。四、協(xié)議期限本協(xié)議生效日期0年0月0。本協(xié)議至乙方實(shí)物移交之日止（移交時間不能超出2012年3月31日，超出時間看護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。）五、有下列情形之一，甲方可以解除本合同：1、如有情況變化，本協(xié)議所述的房屋及附屬設(shè)施不需看護(hù)的。2、乙方嚴(yán)重失職、對甲方利益造成重大損害的。六、看護(hù)費(fèi)用及付款辦法按每月貳拾元/套（0元/套）看護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，每月看護(hù)金額為0元整（大寫0）。當(dāng)月看護(hù)時間不足15天的，看護(hù)費(fèi)用按半月計算；看護(hù)時間超過15天的，看護(hù)費(fèi)用按一個月計算。甲方在實(shí)物移交后7個工作日內(nèi)按實(shí)際看護(hù)時間一次性支付乙方看護(hù)費(fèi)用。七、本合同附件為合同有效組成部分，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。附件：1、*工程委托代建協(xié)議2、*住宅委托看護(hù)清單3、*工