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各類結(jié)構(gòu)建筑物使用年限、折舊參考表各類結(jié)構(gòu)建筑物使用年限表結(jié)構(gòu)類別使用年限（年）非生產(chǎn)用房生產(chǎn)用房受腐蝕生產(chǎn)用房鋼807050框架結(jié)構(gòu)605035磚混一等504030結(jié)構(gòu)二等504030磚木 結(jié)構(gòu)一等403020二等403020三等403020簡易一等10結(jié)構(gòu)二等5鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（包括框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、框架 -剪力墻結(jié)構(gòu)）建筑物的殘值率因不同建筑結(jié)構(gòu)而不同，其參考值一般為:單位：%鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)0磚混結(jié)構(gòu)一等、二等2磚木結(jié)構(gòu)一等6磚木結(jié)構(gòu)二等4磚木結(jié)構(gòu)三等3簡易結(jié)構(gòu)0二、房屋建筑物完損等級成新評定簡表完損等級新舊程度評定標(biāo)準(zhǔn)完好房十成新新建、完整、堅固、無變形、良好使用，裝 修粉刷新鮮感九成新新建、完整、堅固、無變形、良好使用，裝 修稍有損壞八成新新建、完整、堅固、無變形、良好使用，裝 修粉刷色澤略舊基本完好房七成新結(jié)構(gòu)整齊，色澤不鮮，外粉刷少量剝落六成新結(jié)構(gòu)基本完好，少量損壞，部分墻身裝修剝 落及使用不便一般損壞房五成新房屋完整，結(jié)構(gòu)有損，裝修使用不靈，粉刷 風(fēng)化酥松四成新結(jié)構(gòu)較多損壞，強(qiáng)度有減，房屋損壞，裝修損壞變形，粉刷剝落嚴(yán)重?fù)p壞房三成新以下須大修方能解除危險說明：建筑物成新評定根據(jù)建筑物的使用年限，維護(hù)，保養(yǎng)，使用情

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