免費：廣州地一大道招商手冊暨深度讀本

1、廣州地一大道簡介文字封面：廣州地一大道深度讀本P扉頁有些有頁碼，有些沒有頁碼，需統(tǒng)一廣州地一大道 廣州地一大道是由人和商業(yè)控股投資建設的大型地下服裝商業(yè)批發(fā)商場，位于廣州站前路、站南路全路段地下，逾12萬平米超大規(guī)模其中一期5萬平米，二期近7萬平米，三層地下結構、十字交叉型設計、兩千余間臨街商鋪、50余個客貨出入口。時尚女人街、時尚休閑男裝街、靚仔服裝街、外貿服裝街、韓裝街、品牌鞋業(yè)街、童裝城、內衣襪業(yè)城八大街區(qū)整合，專業(yè)化運營，各有各精彩。商務區(qū)、休閑區(qū)、餐飲區(qū)等配套一應俱全，“八大中心、六大創(chuàng)新”全新經營理念，成為廣州流花商圈形象最好、配套最全、管理最完善、服裝款式最多的地下服裝采購中心。

2、兩千余家成熟服裝品牌，代理加盟、散批、訂單、來版加工等多種銷售模式，貨品遠銷海外。接駁廣州地鐵2號線，聚集流花商圈各大批發(fā)商場有效客流，日峰值客流達30萬，順勢形成開放的、國際化的地下城市商業(yè)運營體。P1-2：地一大道 人和創(chuàng)造 人和商業(yè)控股，中國最大地下商城運營開發(fā)商，香港首家上市的地下服裝商城運營商2008年10月22日，人和商業(yè)01387.HK于香港聯(lián)合交易所主板正式掛牌，一直以來以獨特創(chuàng)新的商業(yè)模式致力于在全國各省會城市及服裝集散地開發(fā)大型地下商城，以“創(chuàng)造亞洲首席地下服裝展貿中心群”這盛世經略而一路前行！憑借“地一大道”完成理想的飛躍，樹立中國地下商城第一品牌。 廣州地一大道作為“亞

3、洲首席地下服裝展貿中心群成員” 隸屬于人和商業(yè)控股，是人和商業(yè)南下擴張的第一個戰(zhàn)略性舉措，憑借“展貿式平臺、終端化連鎖、創(chuàng)新營銷模式、品牌運營渠道”的經營理念，自2006年開業(yè)以來僅3年便一舉奠定了廣州服裝批發(fā)行業(yè)龍頭市場地位。P3-4商圈內文需對齊左邊圖片需處理掉金馬服裝幾個字，增加點人氣廣州流花商圈。中國最大服裝商圈，服裝商業(yè)深度源點！，年營業(yè)額達數(shù)百億元的超級服裝商圈；國內規(guī)模最大、成交額最高的服裝批發(fā)貿易集散地；中國服裝品牌的孵化地；國內外服裝批發(fā)集散地 流花服裝商圈占地約為2.3平方公里，約有34間各類服裝專業(yè)市場，逾50萬平米經營面積，商鋪約3萬多間，從業(yè)人員近12萬人；每天從流花

4、商圈發(fā)往全國各地的服裝達80多噸，日成交額達3億多元人民幣，其交易量占全國的35%以上，且每年遞增。作為廣州市經貿委確定的首批七個“專業(yè)園區(qū)”之一，廣州流花商圈已經從單一的服裝批發(fā)市場集散功能向綜合性、高端功能的“國際服裝采購中心”和“國際服裝文化時尚社區(qū)”的方向邁進，最終建設成“國際服裝時尚商都”。到2020年，流花服裝商圈的營業(yè)額將到達1000億元含電子商務，形成國際及國內服裝品牌公司總部集群的競爭優(yōu)勢。P5-6規(guī)模位置廣州地一大道。逾12萬平米超大規(guī)模，獨占整個商圈1/5經營面積 廣州地一大道，縱橫廣州站前路、站南路全路段地下，貫穿大流花商圈，占盡無限繁華；整個流花商圈50萬平米市場規(guī)模

5、，廣州地一大道獨占逾12萬平米，成為商圈乃至華南地區(qū)最大服裝批發(fā)市場。一期5萬平米開業(yè)3年以來憑借包羅萬象的服裝產品，專業(yè)的操作手段、合理品項布局、齊全的配套設施、舒適的環(huán)境，吸引了來自全中國各地采購商以及歐美、北非、西亞、南亞以及中東地區(qū)等80多個海外地區(qū)的買家和代理商，可謂盛況空前！二期近7萬平米也即將開工，在面積和規(guī)模擴大的同時，將有更大的，更專業(yè)的展示、交易和發(fā)布空間，更多的品牌及種類，更成熟完備的設施和服務體系，以及更深遠、更廣泛的行業(yè)影響力，真正成為國際服裝行業(yè)內有影響力的展貿平臺，從而吸引更多的采購商。P7-8：地下模式領先國際的地下服裝商城理念第六代深度服裝商業(yè)平臺從加拿大的蒙

6、特利爾地下城到東京的銀座，從臺北地下街、香港地下錢龍到廣州地一大道，只有最繁華的地段，才有地下商城?，F(xiàn)代化城市空間發(fā)展的方向之一是向地下延伸，地下空間開發(fā)利用與地上空間開發(fā)利用相比有其獨到之處。地下空間恒溫性、恒濕性、隔熱性、遮光性、氣密性、隱蔽性、空間性、安全性等諸多方面遠遠優(yōu)于地上空間。廣州地一大道，一個集地下空間、服裝商業(yè)、市政設施為一體的經濟綜合體，正是憑借這獨一無二的商業(yè)模式，不斷創(chuàng)造城市深度價值，引領地下服裝商業(yè)浪潮！P9-10客流商機30萬日峰值客流商機，強勁發(fā)展?jié)摿Γ?0余個客貨出入口貫穿商圈，集聚采購人群！ 廣州流花商圈不僅是最大的服裝批發(fā)商圈，同樣是華南地區(qū)最強大的客流交通

7、樞紐，日客流高峰值可達30萬，其地理優(yōu)勢無可挑剔；正因如此，廣州地一大道人氣鼎盛，商場日均客流量達5萬余人次。 商場50余個客貨出入口不僅與地面交通要道相連，還與地鐵、周邊商場直接連通，形成內外開合、上下貫穿、全面開放、全面流通的商業(yè)空間；且雙首層全街鋪規(guī)劃，擺脫傳統(tǒng)商場地理位置限制，徹底清除商業(yè)死角，使每個店鋪都能充分與客流接觸并直抵采購終端，為服裝廠商展示品牌、建設渠道奠定了堅實的基礎。 完美的商業(yè)空間、規(guī)劃布局及通達性，使商圈內各業(yè)態(tài)之間相互滲透、相互聯(lián)動，為所有商戶打造一個信息、資源、客流共享的綠色通道。P11-12：連通地鐵2號線，連通廣州地鐵經濟地鐵是城市繁榮的象征，地鐵的開通運營

8、，帶來了一種蘊含無限商機的“地鐵經濟”，提升沿線端口物業(yè)價值，促進城市新經濟帶的形成。廣州地一大道，接駁地鐵2號線，站前路H口部一站直達，強勢聚攏客流、商流，順勢形成開放的、國際化的地下城市商業(yè)運營體。P13-14：以人為本經營環(huán)境，接軌國際化的配套設施 打破“批發(fā)的就一定是低檔次”的觀念，廣州地一大道不僅是服裝流通的場所、創(chuàng)富的中心，更是萬種服飾風情演繹的載體。寬敞通道設計，便于客流的疏導和流通，確保視線通透，景觀共享；步行系統(tǒng)與大型公共空間相結合，商機充分聯(lián)動，鋪鋪獲利；餐飲、休閑、商務等一體化，帶來國際化體驗。 廣州地一大道，以最具想象力的設計思維，在一個可以擋風遮雨四季恒溫的地下商城內

9、，創(chuàng)造了更豐富生動的體驗，將商業(yè)設施的價值內涵深度表現(xiàn)出來，讓每一位采購者及經營者真正在經商中享受以人為本的國際化環(huán)境。 地下商業(yè)步行街設多處休閑區(qū)，供人休息、交流； 自動扶梯連接富一層至富三層，國際化客流導引指示標志，客流順暢無阻； 多部客貨梯、貨物傳輸機和貨物滑道使貨物運輸更加便利；24小時智能監(jiān)控系統(tǒng)、寬帶、 、 、POS機等基礎配套設施完備； 中庭的展貿式平臺，滿足品牌展示、服裝發(fā)布等各類推廣活動； 等離子電視全方位覆蓋商場，多角度立體視覺享受； 背景音樂優(yōu)美動聽，為整個商場注入時尚風； 富三層“地一美廚”主題特色美食區(qū)，細致周到的服務和良好的用餐環(huán)境；分別配圖P15-16：經營街區(qū)整

10、合集群服裝產業(yè)資源，專業(yè)街區(qū)規(guī)?；墒?大經營街區(qū)整合，逾2000家旗艦品牌店，每季上10萬服裝款式時尚女人街、時尚休閑男裝街、靚仔服裝街、童裝城、外貿服裝街、韓裝街、內衣襪業(yè)城、品牌鞋業(yè)街八大街區(qū)整合化經營，專業(yè)化運營，各有各精彩。 廣州地一大道八大街區(qū)，形成以“品牌專營店”為核心的旗艦批發(fā)鏈，看樣下單、專賣代理、連鎖加盟、網上銷售等多種交易方式可供選擇，匯聚 “生產商” 和 “采購商” 直接貿易的力量，縮減中間流通環(huán)節(jié)，強化成本和品質優(yōu)勢，為采購創(chuàng)造高效的資源對接渠道。 同時設置商務區(qū)、休閑區(qū)、餐飲區(qū)等服飾經營關聯(lián)場所，不僅符合“一站式”服飾采購風向標的商業(yè)經營定位，更突顯亞洲首席地下服裝

11、展貿中心的魄力。P17-18：經營街區(qū)內衣家居服裝城中國最大精英內衣家居服裝城，600多家品牌旗艦店，3萬多平米的內衣批發(fā)市場，云集國內數(shù)百家知名內衣家居服品牌廠商，普通內衣、功能內衣到家居服飾一應俱，成為國內品牌內衣原產地。 時尚女人街300余品牌旗艦店，規(guī)模最大、種類最多、款式最新、服務最好的精品女裝供貨平臺。韓裝街韓國服裝領導者，站前商圈第一品牌，上百家專業(yè)韓國服裝品牌，覆蓋了女裝、男裝、運動裝、休閑裝等種類，讓采購更加得心應手。童裝城400多家旗艦童裝品牌，2萬多平米的童裝批發(fā)市場，集合全國童裝優(yōu)秀品牌，集內銷、外貿訂單于一體的中國最大的名牌童裝天地。靚仔服裝街華南地區(qū)形象最好的靚仔服

12、裝街，貨品豐富、品牌齊全、緊貼潮流，搜羅全球時尚的服裝精品，過萬種潮流新款，專注于解決一站式采購鏈,創(chuàng)造了全國最好的靚仔服裝集散地。休閑時尚男裝街100余家品牌男裝旗艦店，全部廠家經營，超大的選購空間、完美的店面裝飾，成為男裝一手貨源首選采購地。外貿訂單街憑借優(yōu)秀的經營環(huán)境，外貿訂單街已經成為珠三角外商最認可的外貿服裝專業(yè)街區(qū)；聚集國外知名服裝品牌原單外貿服裝,款式與世界同步、做工精細質量上乘，專設休閑商務空間，為外商和國內采購提供前所未有的便利與體貼。P19-20旺場擴容，完全覆蓋大流花商圈地下廣州地一大道全新二期 加長版&加強版 再度引領廣州地一大道全新二期，7萬平米站前路地下延長

13、線，成熟商場二次升級再度擴容！全新二期在硬件設施上，采用了雙首層雙通道全街鋪綠色空間設計，更獨有萬米停車理貨區(qū)；在軟件上，更是豐富了人和創(chuàng)新的指導經營理念及獨特的服務，以財富為舞，資訊為領，商機為鄰、先機為前，搶先贏未來，廣州地一大道全新二期再度領航流花商圈商鋪價值。整體布局圖綜合商務休閑地下綠色空間，雙首層、雙通道、全臨街鋪以MALL空間的理念，打造舒適的服裝采購空間，營造綠色環(huán)保的地下服裝商業(yè)展貿平臺。50余個客貨出入口，10余處休閑、餐飲及銀行服務區(qū)，形成內外開合、上下貫穿、全面開放、全面溝通的商業(yè)空間，全新的經營及采購體驗；采用雙通道、鋪鋪臨街設計，使商圈內各業(yè)態(tài)之間相互滲透、相互聯(lián)動

14、，寬敞通道設計，便于人流的疏導和流通，確保視線通透，景觀共享。獨有12000平米停車理貨區(qū)與商鋪平層流花商圈唯一擁有超大型停車理貨區(qū)的專業(yè)市場，與商鋪平層，到達提高物流效率、減少成本、節(jié)省時間、搶占先機的目的。第三方物流模式，選擇具有現(xiàn)代化倉儲中心、先進的物流信息網絡服務平臺、超前的智能化安全監(jiān)控體系的物流公司作為合作伙伴。領先電子商務時代,無倉儲積壓通過重資組建信息平臺，為商戶提供產、供、銷信息，紡織面料、輔料、紡織機械等相關信息，實現(xiàn)了網上看樣、網上下單、網上結算、網上銷量調控功能。通過以銷售指導生產，為經營者提供最優(yōu)資源配置，到達利潤的最大化。網上交易平臺建立后，24小時交易活動自主控制

15、，使商戶擁有立體銷售空間，使“地一大道”成為“永不打烊”的服裝展貿中心。特設品牌大戶展示空間 以國際化的高瞻視角，為品牌大戶打造展示空間，帶來專業(yè)級別的展貿服務，全方位提升品牌形象。同時更有完全人性化的服務方式打理商務細節(jié)活動，使品牌對外交流體面過人。P21-22：量身定制贏商支持，一站式管理運營 廣州地一大道以客戶需求為原點，實行總經理問責制，設置“商務、電子信息、信用、警務、融資促進、理貨配送、品牌推廣、客戶服務八大中心”，實現(xiàn)商業(yè)模式革新，形成整體服裝品牌運營解決方案，全面提速服裝商業(yè)發(fā)展。 人性化的管理團隊，聚集服裝經營領域中各個環(huán)節(jié)的專家，可以為業(yè)者提供營銷策略指引、經營管理指導、多

16、渠道融資服務、物流配送信息服務等特色服務。總經理問責制下的“八大中心”商務中心24小時 接聽、信息記錄、及時對商戶進行反饋；工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、品牌注冊等辦理手續(xù)多種程序的咨詢指導。信息中心充分利用地一大道網絡資源，開發(fā)實體市場以外的更大利潤空間，為商戶提供產、供、銷信息，紡織面料、輔料、紡織機械等相關信息。信用中心一級準入機制，實行商戶信用等級制度，保持商戶素質最優(yōu)；商場實行品牌保護制度，打擊仿盜版現(xiàn)象，保護商戶的正當權益。警務中心安保人員均為經過專業(yè)培訓并嚴格篩選的優(yōu)秀轉業(yè)軍人；300多部攝像頭無死角的全方位監(jiān)控；人防A級防火標準，全天候運轉的危情預警防范中心。融資中心可享受信貸擔保

17、、信貸優(yōu)惠、銀企協(xié)作聯(lián)盟所產生的各種政策支持；提供短期融資服務，滿足入駐商戶發(fā)展中存在的資金需求。物流中心打造流花商圈唯一12000平米停車理貨區(qū)，提供快捷方便物流；并已成立專業(yè)的貨運隊伍、設置垂直降貨梯、設置貨物運輸滑道、貨物傳送帶。推廣中心推廣基金運營、大型公關活動、行業(yè)論壇、自身品牌建設，提升行業(yè)影響力?？蛻糁行氖讍栘撠熤疲琕IP貴賓中心；專業(yè)的客戶服務經理咨詢服務，提供和策劃各種解決方案；維護和增進與原有客戶的關系，吸引新客戶，開發(fā)潛力客戶。延伸財富巨大升值空間的“六大創(chuàng)新”！環(huán)境創(chuàng)新、模式創(chuàng)新、理念創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、服務創(chuàng)新、配套創(chuàng)新，是廣州地一大道為流花商圈注入的新鮮活力，無數(shù)個商戶

18、及品牌在廣州地一大道的財富故事，證明這給流花商圈經營方法、經營理念、環(huán)境配套帶來了提升。在更深層的層面，廣州地一大道想做的就是幫助商戶獲得更多更巨大的收益，一切有益于實現(xiàn)這個目標的理念與方法，都將不斷地納入到廣州地一大道的體系中。P23-24：廣州地一大道3年創(chuàng)多項行業(yè)第一 2005年6月破土開工，同年11月一層商鋪銷售三天內搶購一空，2006年5月二層商鋪銷售當天達90%，締造了一場中國服裝商業(yè)銷售第一的神話。2006年8月，廣州地一大道正式開業(yè)，開業(yè)即100%開鋪率，開業(yè)至今保持100%租鋪率，成為啟動最快，成熟最快的服裝批發(fā)市場，得到了業(yè)界的一致好評。20億巨資打造，逾12萬平方米超大規(guī)

19、模貫穿整個流花商圈地下，成為流花商圈乃至華南地區(qū)最大的地下服裝批發(fā)商城。不僅如此，憑借優(yōu)質的服務，良好的信譽，過硬的質量，廣州地一大道吸引了大量的客商，商場2年租金翻了3倍還要高，成為投資回報最高、經營回報最好的專業(yè)市場。 更讓人值得稱贊的是，廣州地一大道目前擁有全國形象最好的靚仔服裝街，中國規(guī)模最大的內衣家居服裝城、童裝城以及外商最認可的外貿訂單街等。P25深度營銷推進，不斷創(chuàng)造價值！只有站在商戶的角度著想，才能真正贏得市場，廣州地一大道根據(jù)不斷變化的市場環(huán)境制定不同營銷活動，以優(yōu)質的服務不斷提升品牌附加值。傳統(tǒng)的物業(yè)型服裝批發(fā)市場普遍缺乏整體營銷的理念，不愿甚至不會為市場和商戶做推廣，任憑

20、其自身發(fā)展，從而使得整個商圈環(huán)境缺乏整合及競爭活力，而廣州地一大道從根本上改變了這一點，堅定不移及富有變化的整體推廣，使得整個商圈環(huán)境和檔次不斷提高，從而帶動周邊市場的提升，增強整體的競爭能力！ 廣州地一大道業(yè)者聯(lián)盟商會“地衣會” “地衣會” 于2008年1月10日成立，標志著一個嶄新的開始，它構造一個暢通的橋梁，不但能促進會員間的直接交流溝通，而且也促進商戶同商場的交流與溝通；維護會員和消費者的合法權益；促進商品流通和有序競爭，提高服務質素，發(fā)展本商場服裝業(yè)與國內外的經濟交流與合作。 廣州地一大道國際服裝節(jié)  霓裳倩影、品牌薈萃、名模演繹廣州地一大道國際服裝在行業(yè)內的影響力、號召力

21、，對珠三角服裝業(yè)發(fā)展的拉動力以及為廣闊商家?guī)淼木薮笊虣C，已成為一道絢麗的風景線存在于中國時尚界。每年，大型的渠道對接及商貿交流采購節(jié)；每季，常規(guī)的豐富活動促銷；每月，定時的商會業(yè)界精英茶會 一年一度的商戶聯(lián)誼嘉年華酒會廣州地一大道開業(yè)以來，商戶聯(lián)誼酒會成為每年不變的主題。酒會的舉行不僅促進了商戶之間的聯(lián)系，更強化了商場文化價值。P26匯聚中國服裝，服務全球市場！網絡席卷全國，輻射俄羅斯、中東及歐洲、非洲貿易廣州地一大道匯聚了來自福建、浙江、重慶、沈陽、鄭州、哈爾濱、廣州、虎門、汕頭地區(qū)等全國各大省、市的服裝生產商、批發(fā)商、代理商、加盟商，還有來自韓國等外商品牌。憑借廣州地一大道強大的展貿平臺，輻射半徑日益擴大，影響力擴散海外。商場先后接待了來自美國、俄羅斯、東盟、烏克蘭及港澳臺等地的采購客商，其服裝網絡更是普及俄羅斯、非洲、東歐、東南亞及中東地區(qū)等國家和地區(qū)，架起了中國服裝通向世界的橋梁，成為國內乃至國際最具影響力和權威性的服裝采購平臺。P27-28：深耕地下商業(yè)，國際資本強勢護航2008年，跨越的一年，在世界經濟整體低迷的環(huán)境下，人和商業(yè)與香港成功上市，逆市飛揚，國際頂級資本聯(lián)合注資，成為香港聯(lián)交所最大規(guī)模IPO之一。這是深耕地下商業(yè)模式的價值得到認可的最好表現(xiàn)，也是國際資本最看好的價值籌碼。做一城，