水電暖通及消防工程施工監(jiān)理實施細(xì)則

1、-石門縣人民醫(yī)院北擴工程 -專家安居樓水電、暖通及消防工程監(jiān) 理 實 施 細(xì) 那么.優(yōu)選-市旺城建立監(jiān)理 XX 石門監(jiān)理部二 O 一四年七月十六日目錄一、工程概況二、水電、暖通、消防監(jiān)理實施細(xì)那么總那么三、工序檢查驗收程序四、材料抽樣及檢驗程序五、施工單位施工前應(yīng)提交的資料六、給排水工程質(zhì)量管理七、電氣安裝工程質(zhì)量管理八、空調(diào)、暖通安裝工程質(zhì)量管理九、電梯工程監(jiān)理實施細(xì)那么要點十、弱電及消防工程監(jiān)理實施細(xì)那么要點一、 工程概況本工程為石門縣人民醫(yī)院 -專家樓，由 1# 棟， 2# 棟，3# 棟專家樓組成?？偨ㄖ娣e約 93794.65，其中地下室建筑面積 13739.26。各棟建筑層數(shù)：地上

2、32 層， 地下 1 層，屬于一類高層住宅。給排水工程概況：采用城市自來水為供水水源，從南向涵洞預(yù)留市政給水管上接一根 DN200 引入管至紅線，市政供水壓力約為0.25Mpa。小區(qū)南向市政排水管涵排水能力及標(biāo)高能滿足本工程排水要求。根據(jù)甲方要求住宅局部采用集中衛(wèi)生熱水 供給,采用循環(huán)式空氣源熱泵制熱。電氣工程概況：本工程變配電所、柴油發(fā)電機房、空調(diào)機房等設(shè)備用房均設(shè)置在地下室。 采用 220/380V 電源，給本樓的電力負(fù)荷及照明負(fù)荷供電。住宅電源引自室外箱式變電站，進(jìn)線電纜直埋引至建筑物的照明總配電箱。應(yīng)急照明及電力電源引自變配電所及柴油發(fā)電機段，應(yīng)急照明配電箱及電力配電箱進(jìn)線電纜沿地下室

3、橋架敷設(shè)。對消防用電設(shè)備一級負(fù)荷采用雙電源供電，主供、備用電源分別引自變配電所專變及應(yīng)急柴油發(fā)電機，并在末端配電箱自動切換?？照{(diào)工程概況：根據(jù)建立方要求以及提供的相關(guān)資料，每棟專家樓均設(shè)置中央空調(diào)系統(tǒng)住宅局部建立方要求不考慮新風(fēng)系統(tǒng) 。本工程空調(diào)面積約 80055.39m， 根據(jù)天正軟件進(jìn)展計算，空調(diào)冷負(fù)荷約5603KW，熱負(fù)荷約 4003KW。根據(jù)使用功能，空調(diào)冷熱源，夏季由兩臺離心式冷水機組單臺制冷量為3164KW,COP=5.71； 冬季空調(diào)熱源采用二臺真空熱水鍋爐熱量為2.1MW，3 臺冷凍水泵三用一備、3 臺冷卻水泵二用一備除冷卻塔設(shè)置在室外地坪上，其余設(shè)備均設(shè)置在地下一層。消防工程

4、概況：本工程為一類高層建筑。含消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、 防排煙送排風(fēng)系統(tǒng)。 在 3# 下方地下室設(shè)消防水泵房及 468 立方米消防水池。消防水泵房設(shè)噴淋泵及消火栓泵各2 臺，均為一用一備?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)的保護等級按一級設(shè)置。 系統(tǒng)組成： 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)； 消防聯(lián)動控制系統(tǒng)； 火災(zāi)應(yīng)急播送系統(tǒng)；消防直通對講系統(tǒng)。二、 水電、暖通、消防監(jiān)理實施細(xì)那么總那么根據(jù)工程承包合同、監(jiān)理合同的要求，工程中所有分部工程、隱蔽工程、重要工序等均須監(jiān)理驗收簽證后，才能進(jìn)入下道工序施工。為保證工程驗收工作順利進(jìn)展，到達(dá)確保工程質(zhì)量的目的，監(jiān)理根據(jù)有關(guān)技術(shù)文件、規(guī)程并結(jié)合本工程現(xiàn)狀， 特制

5、定本監(jiān)理實施細(xì)那么，望施工單位在施工過程中切實貫徹執(zhí)行，并望參與本工程的有關(guān)單位給予協(xié)助與支持。三、 檢查驗收程序1、 施工單位自檢：包括本班組長自檢、互檢 下道工序檢查上道工序 專職質(zhì)檢員檢驗 分包單位先檢驗、總包單位后檢驗 。施工單位自檢合格，填好質(zhì)量驗收簽證單并簽字后，一般提前 24 小時報監(jiān)理工程師驗收，自檢不合格自行返工、整改。2、 監(jiān)理驗收：監(jiān)理工程師收到質(zhì)量驗收簽證單，經(jīng)審核無誤后，一般情況下盡快進(jìn)展驗收，最遲不超過 24 小時。驗收合格簽字后，才能進(jìn)入下一道工序施工； 驗收不合格，監(jiān)理在驗收單上寫明整改要求，施工單位必須進(jìn)展整改或返工。 完工后再進(jìn)展以上自檢合格后，監(jiān)理工程師一

6、般在24 小時后再進(jìn)展復(fù)驗，影響工期由施工單位自負(fù)。如復(fù)驗仍未通過，施工單位應(yīng)對責(zé)任人進(jìn)展教育直至 處分。施工單位沒有自檢或無自檢記錄，監(jiān)理工程師可拒絕驗收。3、 對監(jiān)理工程師在施工過程中發(fā)現(xiàn)而提出的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)有及時糾正， 如不及時糾正，在驗收時發(fā)現(xiàn)必須返工，影響工期由施工單位自負(fù)。4、 為加強工程驗收的方案施工單位應(yīng)根據(jù)每周施工進(jìn)度方案排出對應(yīng)的工程驗收周方案。凡列入方案，監(jiān)理將優(yōu)先保證。如遇特殊情況，需要監(jiān)理在正常工作時間以外或節(jié)假日時間進(jìn)展驗收，必須提前一天最短半天通知現(xiàn)場總監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程負(fù)責(zé)人。5、 分部和分項工程應(yīng)分期、分層進(jìn)展完成后，施工單位立即進(jìn)展分項和分部工程質(zhì)

7、量驗收評定，并填表、評定等級及簽名后提交監(jiān)理評定等級及簽名。四、 料抽樣及檢驗程序1、 材料和產(chǎn)品進(jìn)場時，必須同時向監(jiān)理提交正式的出廠質(zhì)量證明和試驗檢查報告單并進(jìn)展核查。進(jìn)口材料必須提供商檢報告，并將復(fù)印件報監(jiān)理存檔。2、 材料和產(chǎn)品進(jìn)場后及材料加工過程中抽樣， 必須由建立、施工、監(jiān)理三方或施工、監(jiān)理兩方共同分批、分規(guī)格進(jìn)展抽樣，送具有出據(jù)試驗報告資質(zhì)證書的試驗單位進(jìn)展試驗，試驗報告及時送監(jiān)理核查后認(rèn)可存檔。未經(jīng)試驗或試驗不合格的材料一律不得用在工程上，并不得存放在工地上，必須在監(jiān)理通知的期限撤離現(xiàn)場，單方抽檢無效。遇有疑義，監(jiān)理亦可抽檢。五、 施工單位施工前應(yīng)提交監(jiān)理的資料1、 施工企業(yè)資質(zhì)

8、等級證書；2、 建立工程施工許可證；3、 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；4、 管理人員 XX 書和特殊工種上崗證，先將原件報監(jiān)理核查，在將復(fù)印件提交監(jiān)理備案；5、 檢測儀器工具的評定證書；6、 圖紙會審記錄、技術(shù)簽證單的材料代用文件等提交監(jiān)理；7、 提交施工組織給監(jiān)理審核，容包括：工程概況、施工部署和保證進(jìn)度措施、施工準(zhǔn)備工作方案、施工方法的技術(shù)措施以及技術(shù)、質(zhì)量平安、成品保護、文明現(xiàn)場等管理措施和要求、組織管理機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖、人員、主要勞動力、材料、機具等需要用量方案。六、 給排水工程的質(zhì)量管理1、 原材料質(zhì)量抽檢容和檢測頻率（1） ） 鍍鋅鋼管a、應(yīng)有合格證，生產(chǎn)日期應(yīng)清楚，各項參數(shù)應(yīng)齊全； b、無裂紋、

9、縮孔、折疊、重皮；c、壁厚符合要求；d、管材應(yīng)平直，壁面要光滑；（2） ） PVC 管材a、 具有產(chǎn)品合格說明書；b、 管材： 從每批數(shù)量 30t 生產(chǎn)期 6d 缺乏 30t，以 6d 產(chǎn)量為一批產(chǎn)品中隨機抽取 8 根管材，每根管材上截取500 為樣品，管件：從每批數(shù)量 5000 件，生產(chǎn)期 6d 尚缺乏 5000 件，以 6d 產(chǎn)量為一批產(chǎn)品中隨機抽取8 個管件為樣品，將樣品送檢，不合格者不得使用。2、 工種配合：（1） ） 給排水管穿根底、樓板、屋面時須配合土建預(yù)留孔洞，經(jīng)監(jiān)理檢查合格前方可澆筑砼；（2） ） 預(yù)埋箱體、 預(yù)留孔洞時須與電氣、 土建等工種協(xié)調(diào)好， 以免影響工期、 質(zhì)量。3、

10、 安裝質(zhì)量檢查：（1） ） 沖洗：給水、消防系統(tǒng)宜采用飲用水連續(xù)沖洗，水流速不小于1m/s，進(jìn)出口水的透明度趨向一致為合格；（2） ） 試壓：須在保溫、預(yù)埋、隱蔽之前進(jìn)展， 給水系統(tǒng) 0.8Mpa，消防系統(tǒng) 1.2Mpa 。（3） ） 安裝時管材應(yīng)平直，吊托支架符合設(shè)計要求，坡度符合要求。（4） ） 管螺紋加工精度：檢查數(shù)量不小于10 個。螺紋應(yīng)清潔、規(guī)整，斷絲或缺絲不大于螺紋全扣數(shù)的 10%，連接結(jié)實，管螺紋根部有外露螺紋；鍍鋅鋼管無焊接口，評為合格，在合格的根底上無斷絲、鍍鋅層無破損，螺紋外露局部 防腐良好，接口無外露油麻，可評為優(yōu)良。（5） ） 支、吊、托架：抽查 5%，且不少于 5 件

11、。構(gòu)造正確，預(yù)埋平整結(jié)實為合格，在合格的根底上排列整齊，支架與管子接觸嚴(yán)密為優(yōu)良。（6） ） 閥門：檢查 5%，且不少于 10 個。a、安裝前應(yīng)作外觀檢查和耐壓強度實驗，外觀檢查是否有污物、銹蝕，轉(zhuǎn)動是否卡殼，螺紋有無損壞；b、 型號、規(guī)格、奶牙耐壓強度和密實性實驗結(jié)果， 符號設(shè)計要求和施工規(guī)規(guī)定； 位置、進(jìn)出口方向正確；連接結(jié)實、嚴(yán)密，評為合格，在合格的根底上，啟 閉靈活，朝向合理，外表清潔，可評為優(yōu)良。（7） ） 消防箱：抽檢 50%a、 槍、水帶、消防箱應(yīng)有合格證，外觀符號要求；b、 栓口朝外，閥門距地、箱隔尺寸符號施工規(guī)規(guī)定，評為合格，在合格根底， 水龍帶與消防栓及快速接頭綁扎嚴(yán)密，并

12、卷折、掛在托空或支架上，可評為優(yōu)良。（8） ） 衛(wèi)生器具安裝：a、 便器水箱配件應(yīng)符合要求，水箱固定，須用 S 彎，角閥嚴(yán)禁污物堵塞。b、 龍頭應(yīng)啟閉自如，不漏水。c、為身衛(wèi)生器具安裝宜用膨脹螺栓的預(yù)埋螺栓，各種器具的安裝高度應(yīng)符號規(guī)定，或排器具的安裝高度應(yīng)一致。（9） ） 水箱試漏應(yīng)符號設(shè)計要求。（10） ） 泵：應(yīng)有合格證。在設(shè)計荷載下連續(xù)運轉(zhuǎn)不少于2 小時，滾動軸承溫度不應(yīng)高于 75，滑動軸承的溫度不應(yīng)高于 70。（11） ） 暗裝及埋地排水管，隱蔽前必須灌水試驗，管灌水高度不低于地面高度，滿水 15min 并延續(xù) 5min 后，液面不下降為合格，經(jīng)歷收合格后，應(yīng)及時回填， 回填時嚴(yán)禁摻

13、有碎磚石塊、雜物。（12） ） PVC 管每層設(shè)置伸縮節(jié)、承插口處須擦試干凈然后涂膠。（13） ） 所有衛(wèi)生器具應(yīng)先做盛水試驗，再做通水實驗，以無滲水、漏水為合格。（14） ） 排水橫管之間或與立管連接，應(yīng)采用兩個45°三四通、立管與排水管端部連接，應(yīng)采用兩國 45°彎頭或彎曲半徑不小于 4 倍管徑的 90°彎頭。（15） ） 保溫層厚度用針刺檢查，偏差應(yīng)在 -0.05 到+0.1。七、 電氣安裝工程質(zhì)量管理1、 原材料抽檢容（1） ） 電線、電纜每種規(guī)格每批次檢查一卷；（2） ） PVC 電管應(yīng)有產(chǎn)品合格證，檢驗報告。2、 工程配合（1） ） 預(yù)埋電管應(yīng)于底板鋼

14、筋綁扎好后立即敷設(shè)，布于兩層鋼筋之間；（2） ） 預(yù)埋箱體時應(yīng)于土建及其他工種配合好，以免影響工期或質(zhì)量。3、 安裝質(zhì)量檢查（1） ） 配管：暗配時宜沿最近的路線敷設(shè)，并應(yīng)減少彎曲，保護層不小于15mm、彎曲半徑 6D，埋設(shè)于地下或砼時，彎曲半徑10D，且管壁不應(yīng)有褶皺、凹陷和裂縫，且程度小于0.1D。（2） ） 絕緣電阻測試：抽查 5 個回路，絕緣電阻值大于 0.5M 歐姆。（3） ） 埋地鋼管、外壁均應(yīng)防腐：鋼管不應(yīng)有折扁和裂縫、管無鐵屑、毛刺，斷口應(yīng)平整， PVC 管及配件應(yīng)由阻燃材料制成， 外壁應(yīng)有間距 1M 的連續(xù)阻燃標(biāo)記和制造廠商，外表無裂紋、無變形。（4） ） 管子進(jìn)入箱盒時，在

15、盒邊露出長度 5 ，露出鎖緊螺母的螺紋為 2 4 扣，不得出現(xiàn)螺母擰緊不平整的現(xiàn)象。（5） ） 成排燈盒坐標(biāo)與中心線的偏差為5 ，暗開關(guān)距門邊 150 200 。（6） ） 薄壁鋼管應(yīng)采用螺紋連接， 不應(yīng)焊接，管端螺紋應(yīng)大于等于管接頭長度的1/2 ， 連接后外露螺紋 2 3 扣、套管連接時套管長度為 1.5 3d，對口處應(yīng)位于套管中心、焊接時焊縫應(yīng)結(jié)實嚴(yán)密、采用緊定時螺釘應(yīng)擰緊。（7） ） 管穿線：a、 導(dǎo)線額定電壓 500V；b、 管穿線宜在粉刷完畢后進(jìn)展； c、 同一回路的導(dǎo)線應(yīng)穿于同一管。d、 導(dǎo)線在管不應(yīng)有接頭和扭結(jié)，接頭應(yīng)設(shè)在接線盒。e、 導(dǎo)線包括絕緣層在的總截面積應(yīng)等于管空截面面積

16、的40%。f、 導(dǎo)線穿入鋼管，管口應(yīng)裝設(shè)護線套，在不進(jìn)入接線盒的垂直管口，穿入導(dǎo)線后應(yīng)將管口封閉。g、 鋼管螺紋連接時兩端應(yīng)焊跨接接地線。（8） ） 照明器具及其配電箱盤安裝工程：a、 所有插座的專用接地線顏色應(yīng)與工作電源導(dǎo)線分開；b、 金屬箍體須可靠接地；c、 并列安裝一樣型號開關(guān)、插座高度差小于 1 ，同一室高度小于等于5 ，外表應(yīng)清潔。 d、 配電箱應(yīng)安裝結(jié)實，垂直偏差小于等于3 ，應(yīng)分別設(shè)置零線 PE 線匯流排，零線 PE 線應(yīng)在匯流排上連接，不得絞接。e、 插座相位應(yīng)正確，須檢測合格前方可使用。（9） ） 防雷接地：a、 引下線直徑 8 。b、 所有電氣設(shè)備均接地或接零，屋面金屬構(gòu)件

17、須與防雷網(wǎng)可靠連接。c、 防雷網(wǎng)均應(yīng)雙面焊，且焊接長度 6D。d、 實測接地電阻應(yīng)小于等于 4 歐母。4、 電氣分項工程測試驗收工作（1） ） 配合供電、消防、電梯廠家做好調(diào)試驗收工作；（2） ） 檢查電梯工程安裝記錄及試驗報告，達(dá)標(biāo)合格后簽證；（3） ） 檢查高壓電纜、變壓器的耐壓試驗報告，檢查出廠試驗報告，檢查安裝試驗報告；（4） ） 測量各系統(tǒng)導(dǎo)線與導(dǎo)線、導(dǎo)線對地絕緣電阻必須小于0.5M 歐母，抽查至少 5個回路；（5） ） 施工方須經(jīng)三級驗收且記錄資料齊全，由監(jiān)理組織初驗后，整理收齊資料，參加業(yè)主組織的驗收工作；（6） ） 整理資料容：a、 工程設(shè)計變更通知；b、 設(shè)備材料供給資質(zhì)證書

18、及質(zhì)量證明書； c、 隱蔽工程驗收簽證；d、 電氣測試記錄；e、 工程驗收和竣工記錄；f、 施工圖。八、 空調(diào)、暖通安裝工程質(zhì)量管理1、原材料抽檢容（1） ） 每批次各種規(guī)格抽查 10%，不少于 5 件。（2） ） 金屬風(fēng)管制作所用板材、 型鋼的主要材料應(yīng)具有出廠合格證和質(zhì)量檢測鑒定報告；（3） ） 制作風(fēng)管及配件應(yīng)符號設(shè)計要求，人無一切時應(yīng)按相應(yīng)規(guī)要求制作；（4） ） 鍍鋅薄鋼板外表不得有裂紋、結(jié)疤及水印等缺陷，應(yīng)有鍍鋅層結(jié)晶花紋；2、風(fēng)管制作及安裝過程質(zhì)量控制（1） ） 風(fēng)管所用的材料、規(guī)格尺寸必須符號設(shè)計要求；（2） ） 風(fēng)管咬口必須嚴(yán)密、寬度應(yīng)無孔洞、半咬口脹裂等缺陷；直管縱向咬縫應(yīng)錯

19、開，其錯開尺寸園形以周長計，矩形風(fēng)管以邊長計錯開60200 ；（3） ） 焊縫嚴(yán)禁有燒穿、漏焊和裂紋等缺陷；縱向焊縫必須錯開；（4） ） 風(fēng)管外觀應(yīng)折角平直， 園弧均勻， 兩端面平行， 無損角， 外表凹凸不大于 5 ，風(fēng)管與法蘭連接結(jié)實，翻邊平整，寬度不大于6 ，緊貼法蘭；風(fēng)管法蘭孔距應(yīng)符號設(shè)計要求和施工規(guī)規(guī)定，焊接結(jié)實，焊縫處不設(shè)置螺孔，螺孔具備互換性；（5） ） 風(fēng)管加工應(yīng)結(jié)實可靠、整齊、間距適宜、均勻?qū)ΨQ；（6） ） 風(fēng)管及法蘭制作尺寸的允許偏差和檢驗方法按有關(guān)規(guī)執(zhí)行；（7） ） 風(fēng)管制作安裝過程中特別加以控制的有：鉚釘脫落、風(fēng)管法蘭連接不方、法蘭翻邊四角漏風(fēng)、管件連接有孔洞。3、風(fēng)管道

20、及部件安裝過程中的預(yù)控（1） ） 安裝必須結(jié)實，位置、標(biāo)高和走向應(yīng)符號設(shè)計要求，部件方向正確，操作方便，防火閥檢查孔的位置必須設(shè)在便于操作的部位；（2） ） 支吊架的形式、規(guī)格、位置、間距及固定必須符號設(shè)計要求和施工規(guī)規(guī)定，嚴(yán)禁設(shè)置在風(fēng)口、閥門處及檢視門處；（3） ） 風(fēng)帽安裝必須結(jié)實，風(fēng)管與屋面交接處嚴(yán)禁漏水；（4） ） 風(fēng)管法蘭連接應(yīng)對接平行、 嚴(yán)密、螺栓緊固， 螺栓露出長度適宜一致、 整齊；（5） ） 風(fēng)管安裝位置正確、外露局部平整美觀，同一房間標(biāo)高一致，排列整齊；（6） ） 柔性短管松緊適宜，長度符號設(shè)計要求和施工規(guī)規(guī)定，無開裂和明顯扭曲現(xiàn)象；（7） ） 罩類按照位置正確，排列整齊，結(jié)

21、實可靠；（8） ） 所有風(fēng)管及附件、風(fēng)口安裝的允許偏差和檢驗都必須符合有關(guān)規(guī)和要求；（9） ） 監(jiān)理跟蹤抽查數(shù)量：風(fēng)管按不同材質(zhì)、用途各抽查20但不少于 1 個系統(tǒng)， 其中水平風(fēng)管、垂直風(fēng)管的管段在5 段抽查 1 段； 5 段以上個抽查 2 段；風(fēng)口按系統(tǒng)抽查 20，但不少于兩個房間的風(fēng)口；（10） ） 重點注意的風(fēng)管安裝中的質(zhì)量問題：a、 支吊架間距過大； b、法蘭、腰箍開焊；c、 螺絲漏穿、不緊、松動； d、帆布口過長、扭曲；e、 整改后管道、鉚釘孔未堵塞； f、 墊片脫落；g、 防火閥離墻太遠(yuǎn)、法蘭在墻；h、風(fēng)口軟接不實。5、 空氣處理設(shè)備安裝預(yù)控（1） ） 設(shè)備安裝前應(yīng)開箱檢查，根據(jù)裝

22、箱請點清單說明書、合格證和技術(shù)文件，核對型號、規(guī)格以及全部零件附屬材料等，并檢查有無碰撞擠壓損壞情況；（2） ） 過濾器安裝應(yīng)平整、結(jié)實、方向必須正確，應(yīng)便于拆卸和更換濾料，過濾器之間的連接嚴(yán)禁變形和漏膠現(xiàn)象，框架與圍護構(gòu)造之間無明顯縫隙。（3） ） 在設(shè)備根底到達(dá)養(yǎng)護強度、外表平整、位置、尺寸、標(biāo)高、予留孔洞及埋件等符號設(shè)計要求和設(shè)備核對前方可安裝。6、 消聲器消聲彎頭制作安裝（1） ） 消聲器的型號、尺寸必須符號設(shè)計要求，并標(biāo)明氣流方向，如訂購產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證和質(zhì)量保證書；（2） ） 消聲器框架必須結(jié)實，共振腔的隔板尺寸正確，隔板與壁板結(jié)合處緊貼，外殼嚴(yán)密不漏；（3） ） 消聲器單片安裝

23、，固定必須結(jié)實，片距均勻；（4） ） 消聲材料要符合設(shè)計規(guī)要求；塊板狀材料粘貼結(jié)實，根本平整；散壯材料充填根本均勻無下沉；（5） ） 覆面材料順氣流方向拼接整齊、無損壞、穿孔板無毛刺、孔距排列均勻；（6） ） 消聲材料應(yīng)按規(guī)定容重鋪放均勻并具有防火、防腐和防潮性能；（7） ） 消聲器和彎頭安裝方向必須正確， 兵營有單獨設(shè)置支架， 不得由風(fēng)管承受重力；（8） ） 微穿孔板消聲器的孔板穿孔率和孔徑應(yīng)符合設(shè)計要求，微穿孔上的毛刺應(yīng)銼平除凈。7、 通風(fēng)機安裝（1） ） 通風(fēng)機進(jìn)場安裝前必須進(jìn)展開箱檢查，核對名稱、型號、機號、傳動方式、旋轉(zhuǎn)方向和風(fēng)口位置等局部是否符合設(shè)計要求；（2） ） 風(fēng)機葉輪嚴(yán)禁與

24、外殼碰擦；（3） ） 散裝風(fēng)機進(jìn)風(fēng)口與葉輪的間隙必須符合技術(shù)要求；（4） ） 地腳螺栓必須擰緊，并有防松裝置，墊鐵放置位置必須正確，接觸嚴(yán)密，每組不超過三塊；（5） ） 試運轉(zhuǎn)葉輪 旋轉(zhuǎn)方向必須正確。經(jīng)不少于2 小時的運轉(zhuǎn)后滑動軸承溫升不超過 35，最高溫度不超過 70；滾動軸承溫升不超過 40，最高溫度不超過 80；（6） ） 通風(fēng)機安裝允許偏差和檢查方法都必須在規(guī)允許圍為合格。8、 工程驗收通風(fēng)、空調(diào)工程竣工后應(yīng)對各系統(tǒng)作外觀檢查和無生產(chǎn)負(fù)荷的聯(lián)合運轉(zhuǎn)，合格后即可按程序予以驗收，驗收時所有設(shè)備應(yīng)符合相應(yīng)的規(guī)和設(shè)計要求，所有驗收涉及到的條款均可按相關(guān)規(guī)逐條對照，從細(xì)查驗直至符合為止。通風(fēng)、空

25、調(diào)工程竣工驗收應(yīng)提出以下文件及記錄：（1） ） 設(shè)計修改的證明文件和竣工圖；（2） ） 主要材料、設(shè)備、成品、半成品和儀表的出廠合格證明或檢驗資料；（3） ） 隱蔽工程驗收單和中間驗收記錄；（4） ） 分項、分部工程質(zhì)量檢驗評定記錄；（5） ） 空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)記錄；（6） ） 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)帶生產(chǎn)負(fù)荷的綜合性能試驗測定與調(diào)整，應(yīng)由建立方負(fù)責(zé)，設(shè)計、施工、監(jiān)理配合，并根據(jù)工藝和設(shè)計要求共同組織進(jìn)展。九、電梯工程監(jiān)理實施細(xì)那么要點1、 電梯電源局部（1） ） 檢查電梯主電源開關(guān)是否操作方便， 開關(guān)不應(yīng)切斷照明通風(fēng)、 插座和報警裝置；（2） ） 檢查電機斷相、錯相保護是否有效；（3） ） 檢查電

26、梯動力與控制線路是否別離敷設(shè)，并有良好的接地性能；（4） ） 檢查線管、線槽的敷設(shè)應(yīng)平整、整齊、結(jié)實；2、 電梯機房設(shè)備應(yīng)做以下檢查：（1） ） 電動機或飛輪上應(yīng)有與轎箱升降方向相對應(yīng)的標(biāo)志，曳引輪、飛輪、限速器輪外側(cè)應(yīng)涂黃色，制動器手動松閘板手涂紅色，并掛在易接近的墻上；（2） ） 各潤滑部位有可靠潤滑，油標(biāo)齊全，油位顯示清晰；（3） ） 限速器運轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)、可靠，安裝位置正確、結(jié)實；（4） ） 停電或電氣系統(tǒng)發(fā)生故障時，應(yīng)有轎廂慢速移動措施。3、 對電梯井道設(shè)備應(yīng)做以下檢查：（1） ） 電梯沖頂時，導(dǎo)靴不應(yīng)越出導(dǎo)軌；（2） ） 導(dǎo)軌應(yīng)用壓板固定在導(dǎo)軌架上，不應(yīng)采用焊接或螺栓直接連接；（3）

27、） 導(dǎo)軌的下端應(yīng)支承在地面鞏固的導(dǎo)軌座上；（4） ） 轎廂反繩輪，對重反繩輪應(yīng)設(shè)擋繩裝置與護罩，對重塊應(yīng)可靠緊固；（5） ） 封閉式井道應(yīng)設(shè)置照明；（6） ） 電纜支架安裝應(yīng)保證隨行電纜不得與各部件相碰和卡阻；（7） ） 隨行電纜安裝兩端應(yīng)可靠固定并不應(yīng)有打結(jié)和波浪扭曲現(xiàn)象。4、 對電梯轎廂設(shè)備應(yīng)做以下檢查：（1） ） 轎廂頂反繩輪應(yīng)設(shè)保護罩和檔繩裝置，且潤滑良好；（2） ） 曳引繩應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，外表清潔不粘有雜質(zhì)，并宜涂有薄而均勻的ET 極壓稀釋型管絲繩脂；（3） ） 轎操縱按紐動作靈活，信號顯示清晰，轎廂超載裝置或稱良裝置動作可靠；（4） ） 轎頂應(yīng)有停頓電梯運行的非自動復(fù)位的紅色停頓開

28、關(guān)，且動作可靠。（5） 各種平安保護開關(guān)安裝應(yīng)可靠且不得使用焊接固定，安裝后不得產(chǎn)生位移、損壞和誤動作；5、 對電梯層顯應(yīng)做以下檢查：（1） ） 層站指示信號及按鈕安裝位置正確， 指示信號清晰明亮， 按鈕動作準(zhǔn)確無誤，消防開關(guān)工作可靠；（2） 層門外觀應(yīng)平整、光潔、無劃傷和碰傷痕跡；（3） 由轎門自動驅(qū)動層門情況下， 當(dāng)轎廂在開鎖區(qū)域以外時， 無論層門由于任何原因而被開啟，都應(yīng)設(shè)有一種裝置能確保層門自動關(guān)閉。6、 底坑局部應(yīng)檢查：（1） ） 轎廂在兩端站平層時，轎廂對重裝置的撞板與緩沖器頂面間的距離；（2） 底坑應(yīng)設(shè)有停頓電梯運行的非自動復(fù)位的停頓開關(guān)。7、 曳引試驗：電梯在 125%客定荷載

29、以正常運行速度下行時， 切斷電動機與制動器供電， 轎廂應(yīng)可靠制動，當(dāng)對重支承在被其壓縮的緩沖器上時空載轎廂不能被曳引繩提升起。8、 限速器平安鉗聯(lián)動試驗：限速器與平安鉗電氣開關(guān)在聯(lián)動試驗中動作可靠，且使曳引機立即制動。9、 層門與轎門聯(lián)鎖試驗：（1） ） 在正常運行和轎廂未停頓在開鎖區(qū)域，門應(yīng)不能翻開；（2） ） 當(dāng)一個層門或轎門翻開，電梯應(yīng)不能正常運行。10、 上下極限動作試驗：井道上下兩端應(yīng)社有極限位置保護開關(guān)，并在轎廂或?qū)χ亟佑|緩沖器前起作用，在緩沖器被壓縮期間保持其動作狀態(tài)。11、 平安開關(guān)動作試驗：（1） ） 平安窗翻開，電梯應(yīng)停頓運行；（2） ） 轎頂、底坑應(yīng)設(shè)置緊急停頓開關(guān)且動作

30、可靠、靈敏；（3） ） 有限速器松繩開關(guān)，靈敏可靠；（4） ） 超載報警平安裝置應(yīng)動作可靠。十、弱電及消防工程監(jiān)理實施細(xì)那么要點1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工質(zhì)量控制：（1） ） 嚴(yán)把火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)所有設(shè)備、材料進(jìn)場質(zhì)量，及時抽查導(dǎo)線絕緣電阻，耐壓測試，要求施工單位，但凡進(jìn)場設(shè)備、材料要持有質(zhì)量保證書，杜絕劣質(zhì)設(shè)備材料進(jìn)入工地；（2） ） 按照， "火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工驗收規(guī) " 、" 火災(zāi)自動報警設(shè)計規(guī) "及"電視監(jiān)視系統(tǒng)施工驗收規(guī) " 進(jìn)展實施監(jiān)理工作；（3） ） 檢查火災(zāi)自動系統(tǒng)設(shè)置的感煙探測器、感溫探測器的功能和完好性；（4） ） 檢查系統(tǒng)應(yīng)能顯示各報警區(qū)域、報警點狀態(tài)信號，平面位置及所有消防裝置的狀態(tài)情況，且擔(dān)負(fù)總體滅火的聯(lián)絡(luò)與調(diào)度職能；（5） ） 系統(tǒng)如 BAS 合用或作為一個子系統(tǒng)，應(yīng)能實