房屋裝修合同協(xié)議書

1、房屋裝修合同 委托方(甲方)： 身份證號(hào)碼 電話 承接方(乙方)： 身份證號(hào)碼 電話 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：_ 。2. 房屋規(guī)格：房型 ，總計(jì)施工面積 平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同施工圖（附件1）。4. 委托方式： 。5. 開工日期： 年_ 月 日，竣工日期 年_ 月 日，工程總天數(shù)： 個(gè)自然日。第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫) 元整(房屋裝修工程預(yù)算表詳見附件2）。第三條：材料供應(yīng)1.甲方按設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)乙方認(rèn)同后購買相關(guān)裝修主材(材料清單詳見附

2、件3)，裝修輔材由甲方提供,甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的房屋裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2.因設(shè)計(jì)變更需增加用料，乙方應(yīng)提前3日通知甲方購買材料，如甲方因有事不能外出購買，乙方可按經(jīng)甲方同意的材料品牌、數(shù)量、單價(jià)自行購買，并在工程結(jié)束后憑購買清單另行結(jié)算材料費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第四條：質(zhì)量要求1.本工程以施工作法按住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程（GB503272001）執(zhí)行，階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)

3、收按湖南住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（DB43/2622005）（附件4）執(zhí)行，如驗(yàn)收不合格，乙方必須在驗(yàn)收后10日內(nèi)整改到位，如乙方拒不整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)扣減工程款聘請其他施工人員完成整改。2.隱蔽工程、階段工序驗(yàn)收，乙方必須提前1日通知甲方。 3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5.如甲方或甲方委派的代表發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)范施工或偷工減料，乙方必須立即停工整改。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 元作為定金（在第二次付款是扣除），乙方正式開工前1

4、天，甲方即第二次支付合同總造價(jià)的 50 %;當(dāng)工期完成泥工、水電、木工工序并階段驗(yàn)收后，甲方即第三次付合同總造價(jià)的 35 %。扣除違約金后的尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后90日內(nèi)結(jié)算。第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按合同總價(jià)的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延，由于乙方材料或施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。第七條：雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，同時(shí)由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方

5、進(jìn)行現(xiàn)場交底。2)提供裝修所需的水、電供應(yīng),做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。2.乙方責(zé)任1)指派 （電話 ）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，施工期間自備滅火器2個(gè)、按物業(yè)要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。3)協(xié)助甲方搬運(yùn)材料商或快遞運(yùn)至小區(qū)樓下的裝修材料。如需施工人員外出搬運(yùn)材料，甲乙雙方另行商定價(jià)格。4)乙方自帶施工所需工具和工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片

6、等），并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。5)在裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，其中有防水要求的陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間的防漏工程保修期為2年，其他工程保修期為1年。第八條：違約責(zé)任1.甲方或乙方的行為有違反本合同條款約定或致使本合同無法履行的，其責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的電器、材料等，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。第九條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法

7、院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。3.因不可抗力致使合同無法履行，可以解除合同。第十一條：合同生效1.本合同雙方簽字后生效。2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。附件：1.裝修施工圖2.家庭裝潢工程預(yù)算表3.材料清單4.湖南住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范甲方： 乙方： 簽字： 簽字： 簽約日期： 簽約日期：乙方身份證復(fù)印件粘貼處：附件2房屋裝修工程預(yù)算表序號(hào)工程名稱數(shù)

8、量單價(jià)總價(jià)備注1泥工水電木工油漆合計(jì)附件3材料清單序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量供應(yīng)時(shí)間備注附件4湖南住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范1 范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅戶內(nèi)裝飾裝修（以下簡稱裝修）中的給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制 品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設(shè)備等項(xiàng)工程與室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗(yàn)收要求、驗(yàn)收方法和 質(zhì)量判定。本標(biāo)準(zhǔn)適用于全裝修住宅及新建住宅、住宅二次裝修的驗(yàn)收。住宅裝飾裝修工程質(zhì)量的驗(yàn)收除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合湖南省住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2 規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所 有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂

9、版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研 究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。GB 50327住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB 50210-2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50290-2001 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50222建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB/T 18883室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB 50240-2002建筑給排水及采曖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50303-2002建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范JG142-2002建筑用電子水平尺3 術(shù)語和定義下列術(shù)語 和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。1 住宅裝飾裝修為了保護(hù)住宅建筑的主

10、體結(jié)構(gòu)，完善住宅的使用功能，采用裝飾裝修材料和飾物， 對住宅內(nèi)部所進(jìn)行的處理和美化過程。2 基體建筑物的主體結(jié)構(gòu)或圍護(hù)結(jié)構(gòu)。3 基層直接承受裝飾裝修施工的面層。4 細(xì)部住宅內(nèi)部裝飾裝修過程中局部采用的部件或飾物。5 保證項(xiàng)目 是標(biāo)準(zhǔn)條文中規(guī)定必須達(dá)到的要求，是保證工程安全和使用功能的重要項(xiàng)目。6 基本項(xiàng)目 是保證工程使用性能和裝飾效果的基本要求。7 允許偏差項(xiàng)目 是工程項(xiàng)目中規(guī)定允許有偏差范圍的項(xiàng)目。4 基本規(guī)定4.1 設(shè) 計(jì) 住宅裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件,設(shè)計(jì)深度應(yīng)能滿足施工要求。 住宅裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)

11、 或增加荷載時(shí)，必須由原設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查原始資料，對建筑結(jié)構(gòu)的安性進(jìn) 行核實(shí)、確認(rèn)。4.2 材 料4.2.1 嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的裝飾裝修材料。4.2.2 住宅裝飾裝修所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.2.3 裝飾裝修材料進(jìn)場時(shí)，業(yè)主、施工方應(yīng)對品種、規(guī)格、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，有 產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能檢測報(bào)告。4.2.4 裝飾裝修材料在運(yùn)輸、堆放、施工過程中應(yīng)防止損壞、變質(zhì)和污染。4.2.5 現(xiàn)場配(調(diào))制的材料,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品說明書配(調(diào))制。4.3 施 工4.3.1 承擔(dān)住宅裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資

12、格證書。4.3.2 住宅裝飾裝修應(yīng)保證建筑工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，嚴(yán)禁損壞和擅自拆改基體及承重結(jié)構(gòu)。4.3.3 住宅裝飾裝修不得擅自改變煤氣、供暖、空調(diào)設(shè)備等原管線系統(tǒng)。4.3.4 住宅裝飾裝修不得涉及公共設(shè)施、公共空間,不得影響相鄰居室的安全及使用環(huán)境。4.3.5 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)、防火和防毒的法律、法規(guī)，應(yīng)建立相應(yīng) 的管理制度，并應(yīng)配備必要的設(shè)備、器具和標(biāo)識(shí)。4.3.6 住宅裝飾裝修施工過程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù),防止污染和損壞。4.3.7 拆墻、拆瓷片時(shí)應(yīng)采取安全保護(hù)措施。4.3.8 工程驗(yàn)收前應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈。5 防水工程本章適用于衛(wèi)生間、廚房和陽臺(tái)二

13、次防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收。5.1 保證項(xiàng)目5.1.1 防水材料性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。5.1.2 防水工程完工后應(yīng)做 24h 蓄水試驗(yàn)。5.1.3 廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)地漏應(yīng)為地面最低處，流水坡向應(yīng)正確,不倒泛水、不積水。5.2 基本項(xiàng)目5.2.1 涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不小于設(shè)計(jì)厚度的 80%。5.2.2 涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折和起泡。6 衛(wèi)生器具及管道安裝工程本章適用于衛(wèi)生器具安裝和戶內(nèi)給、排水管道工程的質(zhì)量驗(yàn)收。6.1 保證項(xiàng)目6.1.1 新增給水管道安裝完畢后必須進(jìn)行 2h 的壓力試驗(yàn)，各種材質(zhì)的給水管道

14、試驗(yàn)壓力均為工作壓力的 1.5 倍，不得小于 0.6Mpa。暗設(shè)給水管道在壓力試驗(yàn)無滲漏后方可覆蓋。6.1.2 衛(wèi)生器具安裝應(yīng)牢固平穩(wěn)、無損傷，與給排水管道及附件連接嚴(yán)密不滲漏，排水通暢。6.1.3 各種陶瓷類衛(wèi)生器具不得用水泥砂漿窩嵌。6.2 基本項(xiàng)目6.2.1 管道敷設(shè)應(yīng)用管卡固定，橫平豎直，冷熱水管安裝應(yīng)左熱右冷。6.2.2 各類閥門、龍頭安裝應(yīng)平正，使用靈活方便。6.2.3 各種衛(wèi)生器具與臺(tái)面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)用硅酮膠或防水密封條密封。6.2.4 衛(wèi)生器具支、托架的安裝應(yīng)平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。6.2.5 衛(wèi)生器具的安裝位置應(yīng)符合以下規(guī)定：1 蹲便器排水孔的中心縱向距

15、墻體面不小于 540mm。2 坐便器排水孔的中心縱向距墻體面不小于 420mm，坐面距地面高度為 300mm。3 小便器口的邊距地面約 600mm。4 洗漱盆口的邊距地面約 800mm。6.3 允許偏差項(xiàng)目6.3.1 連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度，如無設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)符合表 6.3. 1 的規(guī)定.衛(wèi)生器具與排水管連接時(shí)排水管的管徑坡度表 6.3.1項(xiàng) 次衛(wèi)生器具名稱排水管徑(mm)管道最小坡度1大便器100122小便器45-50203洗臉盆32-50204浴盆、淋浴盆50207 電氣安裝工程本章適用于住宅室內(nèi)電器布線和燈具、開關(guān)、插座安裝工程的質(zhì)量驗(yàn)收。7.1保證項(xiàng)目7.1.1 電器、電料

16、的規(guī)格和型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的國家現(xiàn)行電器產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。7.1.2 電源線配線時(shí)，所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。7.1.3 暗線敷設(shè)必須配管，PVC 硬質(zhì)阻燃管壁厚不小于 1mm。7.1.4 導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間電阻必須大于 0.5MQ。7.1.5 同一回路電線應(yīng)穿入同一根管內(nèi),但電線總截面積(包括絕緣外皮)不得超過管內(nèi)截面積的 40%；管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。電線、電視線等不得穿入同一管內(nèi)。7.1.6 空調(diào)、電熱水器等大功率家電設(shè)備必須獨(dú)立配線安裝插座，嚴(yán)密接在照明線路上。7.1.7 管道宜沿墻敷設(shè)，如需沿地敷設(shè)時(shí)，套管接頭必須進(jìn)行防滲密封處理。7.1.8 當(dāng)?shù)鯚糇灾卦?3kg

17、 以上時(shí)嚴(yán)禁安裝在吊頂龍骨上。7.2 基本項(xiàng)目7.2.1 配線時(shí)，相線和零線的顏色應(yīng)不同，同一住宅內(nèi)相線（L）顏色應(yīng)統(tǒng)一，零線（N）宜用藍(lán)色， 保護(hù)地線（PE）必須用黃綠雙色線。7.2.2 電線套管應(yīng)用管卡固定，間距小于 1.5m；在進(jìn)入配電箱、開關(guān)、插座盒端口 150mm 處應(yīng)設(shè)管卡固定。7.2.3 電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應(yīng)小于 300mm，交叉距離不應(yīng)小于 100mm。7.2.4 同一室內(nèi)的電源插座、電話、電視插座應(yīng)在同一標(biāo)高上，高差應(yīng)小于 5mm.7.2.5 安裝電源插座時(shí)，應(yīng)符合ì左零右相、接地在上î的要求。7.2.6 廚房、衛(wèi)生間應(yīng)安裝防濺插座，

18、開關(guān)宜安裝在門外開啟側(cè)的墻體上。7.2.7 電源插座底邊距地宜為 300mm，平開關(guān)板底邊距地宜為 1400mm。8 抹灰工程本章適用于住宅內(nèi)一般抹灰工程的質(zhì)量驗(yàn)收。8.1 保證項(xiàng)目8.1.1 抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。8.1.2 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于 35 時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施。當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 100mm。8.1.3 不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防開裂的加強(qiáng)措施。8.1.4 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。8.2 基本項(xiàng)目8.2.1 抹灰層表面應(yīng)潔凈

19、，接槎平順、線色順直。8.2.2 當(dāng)抹灰層具有防水、防潮要求時(shí)，應(yīng)采用防水砂漿。8.2.3 水泥砂漿不得抹在石灰漿層上,罩面石灰不得抹在水泥砂漿層上。8.3 允許偏差項(xiàng)目8.3.1 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差應(yīng)符合表 8.3.1 的規(guī)定。抹灰層質(zhì)量允許偏差和檢查方法表 8.3.1項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1立面垂直度4建筑用電子水平尺檢查2表面平整度4建筑用電子水平尺檢查3陰陽角方正4用直角檢測尺檢查4分格條(縫)直線度4拉 5m 線,不足 5m 拉通線,用鋼尺檢查9吊頂工程本章適用于住宅內(nèi)暗龍骨、明龍骨吊頂工程的質(zhì)量驗(yàn)收。9.1 保證項(xiàng)目9.1.1 吊頂材料的品種、規(guī)格、顏色以及吊頂?shù)?/p>

20、構(gòu)造、安裝間距、連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。9.1.2 木質(zhì)吊桿、龍骨、飾面板應(yīng)進(jìn)行防火處理；廚房、衛(wèi)生間吊頂用木龍骨、吊桿應(yīng)進(jìn)行防潮處理；金屬吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行表面防腐處理。9.1.3 輕鋼龍骨不得扭曲、變形；木龍骨應(yīng)順直，無劈裂、變形。9.1.4 龍骨和飾面板的安裝必須牢固。9.1.5 嚴(yán)禁采用朝天木楔和元釘朝天固定木龍骨。9.1.6 紙面石膏罩面板應(yīng)用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)涂防銹漆。9.1.7 紙面石膏板的接縫應(yīng)進(jìn)行板縫防裂處理，不得有裂縫。9.1.8 當(dāng)?shù)蹴旓椕娌牧蠟椴ＡО鍟r(shí)，應(yīng)使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。9.1.9 吊頂飾面材料與明龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的 2/3。

21、9.2 基本項(xiàng)目9.2.1 吊頂飾面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、釘眼等缺陷；接縫應(yīng)均勻一致，壓條順直，無翹曲。9.2.2 吊頂飾面板與墻面、窗簾盒、燈具等的交接處應(yīng)吻合、嚴(yán)密，無裂縫。9.2.3 金屬明龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無翹曲、錘印。木質(zhì)明龍骨應(yīng)順直，無劈裂、變形。9.2.4 吊頂飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及損壞；粘貼的飾面板不得有脫層；擱置的飾面板不得有漏、透、翹現(xiàn)象。9.2.5 吊頂飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合，壓條平直、寬窄一致。9.3 允許偏差項(xiàng)目9.3.1 暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差應(yīng)符合表 9.3

22、.1 的規(guī)定。 暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法 表 9.3.1項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法石膏板金屬板礦棉板木板、塑料板、玻璃板1表面平整度3222建筑用電子水平尺檢查2接縫直線差31.533拉 5m 通線，用鋼尺檢查3接縫高低差111.51用鋼尺和檢查塞尺9.3.2 明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差應(yīng)符合表 9.3.2 的規(guī)定。明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表 9.3.2項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm） 檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)方法石膏板金屬板礦棉板木板、塑料板、玻璃板1表面平整度3222建筑用電子水平尺檢查2接縫直線差3223拉 5m 通線，用鋼尺檢查3接縫高低差1111用鋼尺和塞尺檢查10

23、門窗工程本章適用于木門窗及木門窗套的制作與安裝、鋁合金門窗安裝、塑料門窗安裝等工程的質(zhì)量驗(yàn)收。10.1 保證項(xiàng)目10.1.1 門窗的品種、規(guī)格、顏色、開啟方向、組合形式、安裝位置以及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。10.1.1 門窗配件的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，功能應(yīng)能滿足使用要求。10.1.3 門窗安裝必須牢固,開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，門窗扇不得有倒翹、走扇、下墜、回彈等缺陷。10.1.4 膠合板門、纖維板門不得有脫膠、起鼓等缺陷。10.1.5 鋁合金門窗框、塑料門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應(yīng)采用彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)用密封膠密封。密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。10.1.6

24、門窗玻璃的品種、規(guī)格、色彩、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng)。單塊門窗玻璃大于 1.5 時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。10.1.7 鑲釘木壓條接觸玻璃處應(yīng)與裁口邊緣齊平。密封條與玻璃和玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。10.1.8 門窗套的造型、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，不得有裂縫、翹曲及損壞等缺陷。10.2 基本項(xiàng)目10.2.1 木門窗表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、錘印和碰傷。10.2.2 木門窗套表面應(yīng)平整、潔凈，線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致。10.2.3 鋁合金門窗和塑料門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕；大面無劃痕、碰傷。10.2.4 鋁合金和塑料門窗的橡膠密封條或毛氈密

25、封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。10.2.5 門窗玻璃不得直接接觸型材.單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂層應(yīng)朝向室內(nèi)；中空玻 璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。10.2.6 門窗玻璃表面應(yīng)潔凈，無膩?zhàn)?、密封膠、涂料等污漬；玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸汽。10.3 允許偏差項(xiàng)目10.3.1 木門窗制作的允許偏差應(yīng)符合表 10.3.1 的規(guī)定。木門窗制作的允許偏差和檢驗(yàn)方法表 10.3.1項(xiàng) 次項(xiàng)目物件名稱允許偏差（）檢驗(yàn)方法普 通高 級(jí)1翹曲框32將框、扇平直放在檢查平臺(tái)上， 用塞尺檢查扇222對角線長度差框、扇32用鋼尺檢查，框量裁口里角，扇3表面平整度扇32用建筑用電子水平尺檢查4

26、高度、寬度框0；-20；-1用鋼直尺，框量裁口量角，扇量 外角扇+2；0+1；05裁口、線條結(jié)合處高框、扇105用鋼直尺和塞尺檢查10.3.2 木門窗安裝的留縫限值的允許偏差應(yīng)符合 10.3.2 的規(guī)定。木門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表 10.3.2項(xiàng) 次項(xiàng) 目允許偏差（）檢驗(yàn)方法1框的正、側(cè)面垂直度3用建筑用電子水平尺檢查2框?qū)蔷€長度差2用鋼尺檢查3框與扇、扇與扇的接縫處高低差2用鋼直尺和塞尺檢查4門、窗扇與框的留縫寬度2用塞尺檢查5門扇與地面留縫寬度內(nèi)門6-8用塞尺檢查衛(wèi)生間10-12廚房6門窗橫框的水平度2用建筑用電子水平尺檢查10.3.3 鋁合金門窗安裝的允許偏差應(yīng)符合表 10.3.

27、3 的規(guī)定。鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表 10.3.3項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢查方法1門窗槽口寬度、高度1500mm1.5用鋼尺檢查1500mm22門窗槽口對角線長度差2000mm3用鋼尺檢查2000mm43門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用建筑用電子水平尺檢查4門窗框的水平度2用建筑用電子水平尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量1.5用鋼尺檢查10.3.4 門窗套安裝的允許偏差應(yīng)符合表 的規(guī)定 門窗套安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表 10.3.4項(xiàng) 次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1正、側(cè)面垂直度3建筑用電子水平

28、尺檢查2門窗套上口水平度1建筑用電子水平尺檢查3門窗套上口直線度3拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼尺檢查10.3.5 塑料門窗安裝的允許偏差應(yīng)符合表 10.3.5 的規(guī)定。塑料門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表 10.3.5項(xiàng) 次項(xiàng) 目允許偏差檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度、高度1500mm2用鋼尺檢查1500mm32門窗槽口對角線長度差2000mm3用鋼尺檢查2000mm53門窗框的正、側(cè)面垂直度3用建筑用電子水平尺檢查4門窗框的水平度3用建筑用電子水平尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8同樘平開門窗相鄰扇高度差2用鋼尺檢查9平開門窗鉸鏈

29、部位配合間隙+2; -1用塞尺檢查10推拉門窗扇與框搭接量+1.5; -2用鋼直尺檢查11推拉門窗扇與豎框平行度2用建筑用電子水平尺檢查11 輕質(zhì)隔墻工程本章適用于板材隔墻、骨架隔墻和玻璃隔墻等非承重輕質(zhì)隔墻工程的質(zhì)量驗(yàn)收。11.1 保證項(xiàng)目11.1.1 輕質(zhì)隔墻的品種、規(guī)格、性能、構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。11.1.2 輕質(zhì)隔墻的安裝必須牢固、平整、垂直。11.1.3 板材隔墻、骨架隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應(yīng)采取防開裂措施，無裂縫。11.1.4 玻璃板隔墻應(yīng)使用安全玻璃，安裝必須牢固。玻璃隔墻膠墊的安裝應(yīng)正確，玻璃板不得直接與水泥地面、石材地面接觸。11.1.5 玻璃磚隔墻砌筑中埋設(shè)

30、的拉結(jié)筋必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，位置正確。11.2 基本項(xiàng)目11.2.1 板材隔墻墻面板應(yīng)平整，不得有裂縫、折裂、缺損等缺陷。11.2.2 骨架隔墻墻面板應(yīng)平整、邊沿應(yīng)整齊，不應(yīng)有污垢、裂縫、翹曲及缺損等缺陷。墻面板為膠合板的不得有脫膠、起鼓、變色和腐朽等缺陷。11.2.3 輕質(zhì)隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確，套割方正，邊緣整齊。11.2.4 玻璃隔墻接縫應(yīng)橫平豎直，玻璃應(yīng)無裂痕、缺損和劃痕。11.2.5 玻璃隔墻嵌縫及玻璃磚隔墻勾縫應(yīng)密實(shí)平整、均勻一致。11.3 允許偏差項(xiàng)目11.3.1 板材隔墻安裝的允許偏差應(yīng)符合表 11.3.1 的規(guī)定。板材隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表 11.3.1項(xiàng)

31、 次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法復(fù)合墻板石 膏空心板鋼絲網(wǎng)水泥板1立面垂直度333用建筑用電子水平尺檢查2表面平整度333用建筑用電子水平尺檢查3陰陽角方正334用直角尺檢查4接縫高低差222用鋼直尺和塞尺檢查11.3.2 骨架隔墻安裝的允許偏差應(yīng)符合表 11.3.2 的規(guī)定。骨架隔墻安裝的允許偏差和檢測方法 表 11.3.2項(xiàng) 次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法紙面石膏板人造木板、水泥纖維1立面垂直度34用建筑用電子水平尺檢查2表面平整度33用建筑用電子水平尺檢查3陰陽角方正33用直角尺檢查4接縫直線度3拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼尺檢5壓條直線度3拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用

32、鋼尺檢6接縫高低差11用鋼尺和塞尺檢查11.3.3 玻璃隔墻安裝的允許偏差應(yīng)符合表 11.3.3 的規(guī)定。玻璃隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表 11.3.3項(xiàng) 次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法玻璃磚玻璃板1立面垂直度32用建筑用電子水平尺檢查2表面平整度3用建筑用電子水平尺檢查3陰陽角方正2用直角尺檢查4接縫直線度32用鋼直尺和塞尺檢查5壓條直線度2拉 5m 通線，用鋼直尺檢查6接縫寬度1用鋼尺檢查12 墻面鋪裝工程本工程適用于石材、墻面磚（含馬賽克）、木材、玻璃（鏡子）、壁紙等材料的墻面鋪貼安裝工程的 質(zhì)量驗(yàn)收。12.1 保證項(xiàng)目12.1.1 墻面鋪裝材料的種類、規(guī)格、顏色、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

33、12.1.2 墻面鋪裝的造型、構(gòu)造、圖案、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。12.1.3 墻面磚粘貼必須牢固，滿粘法施工的飾面磚應(yīng)無空鼓、裂縫。12.1.4 造型背景墻的木龍骨、木飾面板應(yīng)進(jìn)行防火處理，安裝必須牢固。12.1.5 造型背景墻的飾面板與頂棚和其他墻體的交接處應(yīng)采取防開裂措施，不得有裂縫、缺損等缺陷。12.1.6 安裝在墻面上的玻璃（鏡子）必須牢固，單塊玻璃大于 1.5 時(shí)，應(yīng)采用安全玻璃。12.1.7 壁紙、墻布的平中、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，粘接劑應(yīng)按壁紙和墻布的品種選用。12.1.8 壁紙、墻布必須粘糊牢固，表面色澤一致，花紋圖案吻合，不得有波紋起伏、氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折、斑污、

34、膠痕等缺陷。各幅拼接橫平豎直，距 1.5m 處正視不顯拼縫。12.2 基本項(xiàng)目12.2.1 石材表面應(yīng)無泛堿污染。12.2.2 墻面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無缺損。12.2.3 非整磚應(yīng)排放在次要部位或陰角處。每面墻不宜有兩列非整磚。12.2.4 墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣整齊。12.2.5 飾面磚陰角磚壓向正確，陽角線做成 45 度角對接。12.2.6 飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂縫和缺損。12.2.7 鋪裝在墻面上的玻璃（鏡子）邊角應(yīng)無銳口、毛刺。12.2.8 壁紙、墻布與各種裝飾線條、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密，壁紙、墻布邊緣應(yīng)平直整齊，無紙毛、飛刺；陰陽角垂直，

35、棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫。12.3 允許偏差項(xiàng)目12.3.1 墻面鋪裝的允許偏差應(yīng)符合表 12.3.1 的規(guī)定。墻面鋪裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表 12.3.1項(xiàng) 次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法墻磚石材木材金屬1立面垂直度231.52用建筑用電子水平尺檢查2表面平整度3413用建筑用電子水平尺檢查3陰陽角方正331.53用直角尺檢查4接縫直線度2311拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差0.510.51用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度1111用鋼尺檢查13 涂飾工程本章適用于住宅內(nèi)墻涂飾、木制品涂飾工程的質(zhì)量驗(yàn)收。13.1 保證項(xiàng)目13.1.1 涂料的品種、型號(hào)、性

36、能和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。13.1.2 涂飾基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫；廚房、衛(wèi)生間墻面涂飾外墻漆時(shí) 必須使用耐水膩?zhàn)印?3.1.3 涂飾應(yīng)均勻、粘結(jié)應(yīng)牢固，線角應(yīng)順直，不得有漏涂。透底、起皮、掉粉、反銹等缺陷。13.2 基本項(xiàng)目13.2.1 涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。13.2.2 內(nèi)墻涂飾質(zhì)量應(yīng)符合表 13.2.2 的規(guī)定。內(nèi)墻涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法表 13.2.2項(xiàng) 次項(xiàng)目涂料質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致觀察、距 1.5m 處正視2泛堿、咬色許少量輕微3流墜、疙瘩許少量輕微4砂眼、刷紋許少量輕微5分色線允許偏差（mm）2拉 5m 線，用鋼直尺檢查13

37、.2.3 木制品色漆的涂飾質(zhì)量應(yīng)符合表 13.2.3 的規(guī)定。色漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法表 13.2.3項(xiàng) 次項(xiàng)目涂飾質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致觀察、距 1.5m 處正視2光澤、光滑光澤基本均勻，光滑無檔手感觀察、距 1.5m 處正視，手摸檢查3刷紋刷紋通順4裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許5分色線允許偏差（mm）2拉 5m 線，不足 5m 拉通線,用鋼直尺檢查13.2.4 清漆的涂飾質(zhì)量應(yīng)符合表 的規(guī)定.清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法表 13.2.4項(xiàng) 次項(xiàng)目涂飾質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法1顏色基本一致觀察、距 1.5m 處正視，手摸檢查2木紋棕眼刨平、木紋清楚3光澤、光滑光澤基本均勻，光滑無檔手感4刷紋無刷

38、紋5裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許14 細(xì)部工程本章適用于家具制作與安裝、樓梯及護(hù)欄、扶手制作與安裝、窗簾盒、窗臺(tái)板、散熱器罩制作與安 裝、花飾、裝飾線制作與安裝工程的質(zhì)量驗(yàn)收。14.1 保證項(xiàng)目14.1.1 細(xì)木制品的襯板與面板必須粘結(jié)牢固，不得有裂縫、起層、起鼓等缺陷。14.1.2 家具的造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固。固定家具與墻體的交接處無裂縫。14.1.3 櫥柜柜門和抽屜應(yīng)安裝牢固、開關(guān)靈活，柜門無倒翹、上下縫一致、回位正確。14.1.4 護(hù)欄和扶手高度、欄桿間距、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。14.1.5 護(hù)欄玻璃應(yīng)使用不小于 12mm 的鋼化玻璃或鋼化夾層玻

39、璃。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距地面高度為 5m 及 以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。14.1.6 樓梯設(shè)置必須安全、安裝必須牢固，無松動(dòng)。樓梯踏步板厚度應(yīng)不小于 18mm。14.1.7 窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱罩的安裝應(yīng)牢固。14.1.8 花飾和各種裝飾線條的造型、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固。14.2 基本項(xiàng)目14.2.1 細(xì)木制品的飾面板顏色、花紋應(yīng)一致，長度方向?qū)訒r(shí)，花紋應(yīng)順暢，其接頭位置應(yīng)避開視 線平視范圍，宜在地面 2000mm 以上或 1200mm 以下。14.2.2 家具表面應(yīng)平整光潔、色澤一致、無毛刺、刨痕、膠痕。14.2.3 樓梯護(hù)欄和扶手的接縫應(yīng)嚴(yán)密、表面應(yīng)光澤、色澤一致、不得有裂縫、翹曲及

40、損壞。14.2.4 窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器表罩表面應(yīng)平整、街景、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞等缺陷。14.2.5 各種裝飾線條安裝應(yīng)順直、接縫嚴(yán)密，不得隨基層起伏。14.3 允許偏差項(xiàng)目14.3.1 櫥柜安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表 14.3.1 的規(guī)定。櫥柜安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表 14.3.1項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1外形尺寸3用鋼尺檢查2立面垂直度2用建筑用電子水平尺檢查3門與框架的平行度2用建筑用電子水平尺檢查14.3.2 護(hù)欄和扶手安裝的允許偏差應(yīng)符合表 14.3.2 個(gè)規(guī)定。樓梯安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表 14.3.2項(xiàng)次項(xiàng)目涂飾質(zhì)量要求檢驗(yàn)方

41、法1護(hù)欄垂直度3用建筑用電子水平尺檢查2欄桿間距0，-3用鋼尺檢查3扶手直線度4拉 5m 拉通線，用鋼尺檢查4扶手高度+3，0用鋼尺檢查5踏步高度差5鋼直尺寬度差2鋼直尺14.3.3 窗簾盒、窗臺(tái)板安裝的允許偏差應(yīng)符合表 14.3.3 的規(guī)定。窗簾盒、窗臺(tái)板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表 14.3.3項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1水平度2用建筑用電子水平尺檢查2上口、下口直線度3拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼尺檢查3兩端距窗洞長度差2用鋼尺檢查4兩端出墻厚度差3用鋼尺檢查14.3.4 花飾、裝飾線條安裝的允許偏差應(yīng)符合表 14.3.4 的規(guī)定。花飾、裝飾線條安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表

42、14.3.4項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1裝飾線條的水平度或垂直每米1用建筑用電子水平尺檢查全長32單獨(dú)花飾中心線位置偏轉(zhuǎn)10拉通線,用 1 米水平尺垂直檢測尺檢查15 地面鋪裝工程本章適用于住宅石材、地面磚、實(shí)木（竹）地板、強(qiáng)化復(fù)合地板、地毯等材料的鋪貼安裝和踢腳板制作與安裝等分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收。15.1保證項(xiàng)目15.1.1 各種地面鋪裝材料和踢腳板的品種、規(guī)格、質(zhì)量要求應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。15.1.2 石材、地面磚應(yīng)鋪貼牢固，無空鼓（凡單塊磚邊角有局部空鼓，且每標(biāo)準(zhǔn)間不超過總數(shù)的 5%， 可不計(jì)）. 15.1.3 地板的木擱柵必須做防腐、防蛀處理，安裝應(yīng)牢固、平直。面層鋪設(shè)應(yīng)牢固，不得有起鼓、翹曲、損壞等缺陷。15.1.4 地毯表面應(yīng)平服，不得出現(xiàn)起鼓、起縐、翹邊現(xiàn)象。拼縫處粘貼牢固、嚴(yán)密平整、圖案吻合。15.1.5 踢腳板安裝應(yīng)牢固，緊貼墻面，但不得隨墻面起伏。15.1.6 木制踢腳板的基層板與面層板必須粘結(jié)牢固，不得有裂縫、翹曲、起鼓和損壞等缺陷。15.2基本項(xiàng)目15.2.1 石材、地面磚應(yīng)接縫平直，表面潔凈，無污積、漿痕、劃痕、缺棱、掉角。15.2.2 木（竹）地板、強(qiáng)化復(fù)合地板面層應(yīng)潔凈，無刨痕和毛刺。15.2.3 地毯表面應(yīng)干凈、無油污損傷。地毯收口合理、順直，收口壓條牢固。15.2.4 踢腳板出墻厚度應(yīng)一致