【合同協(xié)議】上海市房屋拆遷補償安置協(xié)議范本

1、1合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的 意

2、志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方 的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定， 公平原則要求合同雙方當(dāng)事人

3、之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原則確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。 誠實信用原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。2最新上海市房屋拆遷補償安置協(xié)議范本最新上海市房屋拆遷補償安置協(xié)議范本的具體格式是什么？最新 上海市房屋拆遷補償安置協(xié)議的必備條款有哪些？最新上海市房屋拆 遷補償安置協(xié)議對于補償?shù)囊?guī)定有哪些？最新上海市房屋拆遷補償安 置協(xié)議有哪些

4、內(nèi)容？上海市房屋拆遷補償安置協(xié)議滬（）拆協(xié)字第號甲方：拆遷人_代理人：房屋拆遷實施單位_房屋拆遷資格證書號_乙方：被拆遷人_房地產(chǎn)權(quán)證號_房屋承租人_因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證（房屋 拆遷許可證號_ ）。為明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)上海市城市房屋拆遷管理實施細則（以下簡稱實施細則），經(jīng)雙方商 定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方 _（所有或承租 ） 的房屋座落在 _路_弄_號_3室，房屋類型,房屋性質(zhì) _,建筑面積 _平方米。二、乙方選擇貨幣補償?shù)难a償安置方式三、根據(jù) _區(qū)政府規(guī)定，被拆除房屋同區(qū)域已購公房上市交易平均市場單價為 _ 元/ 平方米建筑面積。四

5、、被拆除房屋經(jīng) _ 評估機構(gòu)評估，其房地產(chǎn)市場評估單價為_ 元/ 平方米建筑面積。五、根據(jù)實施細則第 _條規(guī)定，甲方應(yīng)補償乙方貨幣補償款計（大寫）_ 元，其中價格補貼為 _ 元，計算公式如下：六、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后 _ 日內(nèi)，即 _年_ 月_日前搬離原址，并負責(zé)房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷，視作乙方未按期搬遷七、甲方按規(guī)定付給乙方搬家補助費 _元。設(shè)備遷移費 _元。八、甲方應(yīng)在乙方搬離原址后 _ 日內(nèi)支付給乙方本協(xié)議第五條的補償款和第七條約定的搬家補助費和設(shè)備遷移費。九、乙方應(yīng)在 _ 年_ 月 _ 日前將被拆除房屋的房地產(chǎn)權(quán)證交甲方報有關(guān)部門注銷。十、乙方遷離原址時，應(yīng)當(dāng)將空房完整移交給甲方，不得拆除原 住房中4的房屋設(shè)備和建筑材料。十一、拆遷補償安置協(xié)議訂立后，由乙方負責(zé)安置被拆除房屋使 用人。十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解 決。協(xié)商不能解決的，選定下列第 _ 種方式解決： （ 不選定的劃除 ）;（1） 向人民法院提起訴訟，（2） 向上海仲裁委員會申請仲裁。十三、雙方約定的其他事項：（略）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。本協(xié)議一式 _ 份，甲方執(zhí) _份，乙方執(zhí) _份，拆遷實施單位 _ 份