建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明專心-專注-專業(yè)(2)人行流線：項(xiàng)目人行流線結(jié)合中心景觀綠化、入戶小徑形成一條相對(duì)安全的人行路線及休憩空間，考慮步行者的視覺(jué)感受，在植物、建筑的布局上營(yíng)造步移景異的效果。（3）本項(xiàng)目為高層建筑群，小區(qū)內(nèi)部沿高層建筑設(shè)置消防道路及回車場(chǎng)，消防車道寬4米，滿足消防要求。6環(huán)境與綠化小區(qū)景觀系統(tǒng)延續(xù)了總平規(guī)劃中心花園式結(jié)合綠化系統(tǒng)，結(jié)合建筑周邊綠化布置，營(yíng)造整體中心花園式內(nèi)庭院景觀，讓每個(gè)組團(tuán)的住戶都有良好的景觀朝向。 7公共配套服務(wù)本項(xiàng)目規(guī)劃的公共配套服務(wù)設(shè)施包括為小區(qū)服務(wù)的商業(yè)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施配置、等。商業(yè)服務(wù)設(shè)施主要是沿街獨(dú)立店面、超市、商業(yè)等；配套

2、公共服務(wù)設(shè)施為公共活動(dòng)用房、物業(yè)管理等，滿足小區(qū)配套服務(wù)設(shè)置要求。8.人防設(shè)置 人防工程按相關(guān)人防要求設(shè)置在本項(xiàng)目的1號(hào)地下室范圍內(nèi)，并滿足本項(xiàng)目的人防需求。建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明1.設(shè)計(jì)依據(jù)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180-93）無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（GB0763-2012）民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB 50352-2005）住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50096-2011）住宅建筑規(guī)范（GB50368-2005）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95）2005年版商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ 48-88）汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067-97）汽車庫(kù)

3、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ 100-98）地下室防水工程技術(shù)規(guī)范（GB50108-2008）甲方的意見(jiàn)2.建筑物使用功能： 1#樓為一梯四戶一類單元式高層住宅樓，裙樓為兩層商業(yè)用房；2#5#樓均為一梯四戶一類單元式高層住宅樓，裙樓為兩層商業(yè)用房；6#樓一梯四戶一類塔式高層住宅樓，首層為小區(qū)配套活動(dòng)用房。地下室分為兩個(gè)，1#樓底盤輻射范圍區(qū)域?yàn)?層地下室，設(shè)置設(shè)備用房；2#6#樓底盤輻射范圍區(qū)域，主要功能為機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)、人防、局部設(shè)置設(shè)備用房。3.建筑的功能分區(qū)及平面布局：（1）地下室共分為五個(gè)防火分區(qū)，其中四個(gè)作為機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)，一個(gè)作為非機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)。地下室區(qū)域戰(zhàn)時(shí)設(shè)置人員掩蔽所。（2

4、）1#5#樓均設(shè)計(jì)為一梯四戶一類單元式高層住宅樓，豎向交通設(shè)計(jì)采用兩部電梯（其中一部按擔(dān)架電梯設(shè)計(jì)）加剪刀梯形式，更好的滿足不同人群需求的豎向交通形式及現(xiàn)代居住人群多元化的居住需求，營(yíng)造更好的居住環(huán)境。結(jié)構(gòu)形式采用框架結(jié)構(gòu)，給住戶在后期內(nèi)部裝飾裝修提供了較大的空間，使得建筑更好的為人服務(wù)，體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)理念，營(yíng)造良好的居住環(huán)境，打造高尚的現(xiàn)代住宅小區(qū)。型設(shè)計(jì)室內(nèi)空間完整，動(dòng)靜分區(qū)明確，適應(yīng)多種居住空間要求。（3）6#樓設(shè)計(jì)為一梯四戶一類塔式高層住宅樓，豎向交通設(shè)計(jì)采用兩部電梯（其中一部按擔(dān)架電梯設(shè)計(jì)）加剪刀梯形式，滿足現(xiàn)代居住人群多元化的居住需求，營(yíng)造更好的居住環(huán)境。裙房一層設(shè)計(jì)了物業(yè)管理

5、用房、公共活動(dòng)室等小區(qū)相關(guān)配套服務(wù)用房，較好的保證小區(qū)的配套設(shè)施一體化。戶型設(shè)計(jì)室內(nèi)空間完整，動(dòng)靜分區(qū)明確，適應(yīng)多種居住空間要求。4.立面造型及與周圍環(huán)境的關(guān)系（1）綜合考慮項(xiàng)目區(qū)域位置及與周邊建筑風(fēng)格的協(xié)調(diào)，設(shè)計(jì)上采用了坡頂作為立面構(gòu)思的控制性元素，通過(guò)對(duì)墻身色彩及細(xì)部的分段處理，營(yíng)造溫馨和諧的居住氛圍，裙房以稍重色處理，與主樓的淺黃色對(duì)比，局部形體采用裝飾柱頂構(gòu)造的變化處理，營(yíng)造近人尺度的商業(yè)氣氛；建筑細(xì)部上注重屋頂?shù)奶祀H線變化，立面設(shè)計(jì)上大面積的虛實(shí)對(duì)比，保證入住后立面的完整性。5.建筑的交通組織：（1）1#6#樓豎向交通設(shè)計(jì)采用兩部電梯及一座防煙剪刀樓梯；其中一部電梯兼做消防梯，電梯廳

6、及樓梯間設(shè)置有加壓送風(fēng)系統(tǒng)。（2）裙樓商業(yè)均為首層獨(dú)立式商鋪形式，二層為大空間的商鋪，首層獨(dú)立的樓梯間作為豎向交通。（6）地下室利用住宅核心筒樓電梯下到地下室，地下室范圍的樓梯與上部樓梯完全隔斷。機(jī)動(dòng)車通過(guò)地下室兩個(gè)機(jī)動(dòng)車出入口坡道到達(dá)室外道路。6.建筑防火設(shè)計(jì)：（1）1#5#樓均為一類單元式式高層住宅樓，主樓耐火等級(jí)一級(jí)，裙樓耐火等級(jí)一級(jí)，地下室耐火等級(jí)一級(jí)，住宅設(shè)置兩部滿足自然采光通風(fēng)要求的防煙樓梯及一部消防電梯，樓梯間及電梯廳均設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)，滿足規(guī)范要求。（2）6#樓為一類塔式高層住宅樓，主樓耐火等級(jí)一級(jí)，地下室耐火等級(jí)一級(jí)，住宅設(shè)置兩部部滿足自然采光要求的防煙樓梯及一部消防電梯，樓

7、梯間及電梯廳均設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)，滿足規(guī)范要求。（3）地下室機(jī)動(dòng)車庫(kù)防火分區(qū)按4000控制，非機(jī)動(dòng)車庫(kù)按1000控制；并設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，每個(gè)分區(qū)人員疏散口不少于兩個(gè)，疏散距離不大于60米；地下室疏散樓梯均能獨(dú)立疏散至首層。7.無(wú)障礙、人防設(shè)計(jì)：遵照無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（GB0763-2012）要求，建筑入口、入口平臺(tái)及門：入口設(shè)輪椅坡道和扶手；門采用平開(kāi)門（或自動(dòng)門）。公共通道；地面防滑，在地面高差處設(shè)坡道和扶手。樓梯：帶休息平臺(tái)的直線型樓梯，踏步有踢面和扶手。電梯：電梯廳和電梯轎廂的無(wú)障礙設(shè)施由電梯廠家協(xié)助設(shè)計(jì)。節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明1.設(shè)計(jì)依據(jù)：夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(JGJ7

8、5-2003) 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005) 建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法各專業(yè)相關(guān)的專業(yè)規(guī)范(GB7107-2002) 民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50176-93) 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50034-2004) 國(guó)家、省、市現(xiàn)行的相關(guān)建筑節(jié)能法律、法規(guī)。2.節(jié)能措施1.平面布局：所有住宅均采用南北朝向條形布局并保持一定的空間尺度,在享有外部景觀資源的同時(shí)保證了整個(gè)小區(qū)的通風(fēng)和日照要求。2.室外環(huán)境：小區(qū)綠地率達(dá)30%，使室外熱環(huán)境得到改善，從而使室內(nèi)熱環(huán)境改善，達(dá)到節(jié)能效果。3.單體設(shè)計(jì)：（1）平面設(shè)計(jì)：戶型前后通透，有利通風(fēng)換氣。（2）立面遮陽(yáng)：陽(yáng)臺(tái)遮陽(yáng)與其他水平遮

9、陽(yáng)相結(jié)合。（3）外立面采用淺色外墻涂料。（4）外墻采用200mm厚燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚。（5）屋頂采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板。（6）門窗：住宅的外窗的氣密性為6級(jí)以上，外窗可開(kāi)啟面積不小于所在房間面積的8%或外窗面積的45%。窗材料采用普通鋁合金窗框+無(wú)色透明玻璃。4.給排水節(jié)能措施：（1）采用合理的用水定額指標(biāo) 。（2）給水系統(tǒng)采用市政給水直供方式，充分利用市政水壓，達(dá)到節(jié)能目的。（3）每戶均設(shè)分戶水表獨(dú)立計(jì)量。（4）衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型產(chǎn)品。（5）管網(wǎng)、管道布置合理，給水管徑的確定采用經(jīng)濟(jì)流速。5.暖通節(jié)能措施:（1）通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率（Ws）不超過(guò) 0.32W/（m3/h）。（2）風(fēng)機(jī)設(shè)

10、備選用高效節(jié)能型產(chǎn)品，具體參數(shù)詳見(jiàn)設(shè)備表。（3）用戶安裝分體空調(diào)器的能效比選擇標(biāo)準(zhǔn)：額定制冷量小于等于4500W的分體空調(diào)式房間空調(diào)器能效值不小于3.2；大于4500W小于等于7100W能效值不小于3.1；大于7100W小于等于14000W能效值不小于3.0。（4）本工程如有進(jìn)行二次裝修空調(diào)設(shè)計(jì)的場(chǎng)所,裝修設(shè)計(jì)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行上述國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.電氣節(jié)能措施:（1）本工程變壓器均選用節(jié)能變壓器。地下室各配電間均采用低壓集中動(dòng)態(tài)補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)達(dá)到0.9以上。（2）各變壓器盡量接近負(fù)荷中心安裝；變壓器容量、臺(tái)數(shù)設(shè)計(jì)合理，便于管理人員根據(jù)負(fù)荷情況確定投入臺(tái)數(shù)，減少不必要的損耗。（3）電纜選擇合理

11、，降低線路損耗。（4）照明設(shè)備和低壓電器的節(jié)能：1）照明燈具選用T8型配電子鎮(zhèn)流器的節(jié)能熒光燈和節(jié)能光源吊燈、走道及大廳選用節(jié)能光源吸頂燈。路燈采用帶太陽(yáng)能蓄電池?zé)艟?。住宅公共部分的照明采用紅外控制節(jié)能照明開(kāi)關(guān)實(shí)現(xiàn)節(jié)能。2）所有電器均選用取得3C認(rèn)證的產(chǎn)品。環(huán)保設(shè)計(jì)說(shuō)明1.設(shè)計(jì)依據(jù)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ118-88）建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50033-2001）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）2.噪聲控制1.沿街立面的主要房間設(shè)中空隔音窗. 2.增大建筑與外界接觸面，設(shè)大陽(yáng)臺(tái)及入戶花園,爭(zhēng)取更多的自然通風(fēng)和采光。3.衛(wèi)生間設(shè)有低噪聲排氣扇。4.廚房由建筑專業(yè)

12、預(yù)留排油煙井道在屋面排放。5.外圍采用開(kāi)放式公共空間設(shè)計(jì),減輕交通燥音。3.廢氣排放1.衛(wèi)生間均預(yù)留排氣扇電源及排氣位置。衛(wèi)生間排水管均設(shè)置通氣管，通屋頂,使廢氣高空排放。2.生活垃圾及廢氣須經(jīng)樓層清潔處理封閉包裝后，集中存放到指定的垃圾收集站.3.廚房設(shè)抽排油煙機(jī)，煙氣通過(guò)排煙道排至建筑頂部。4.給水排水1.地下室的生活水箱上的人孔蓋板，均采用防臭型密封蓋板，并設(shè)置通氣管，水泵房?jī)?nèi)設(shè)有機(jī)械通風(fēng)。2.污水集水池上的人孔蓋板均采用防臭型密封蓋板，并設(shè)置通氣管與室內(nèi)排水系統(tǒng)的通氣管相連。3.衛(wèi)生間排水管均設(shè)置專用通氣管，使廢氣高空排放。4.水泵基礎(chǔ)均設(shè)隔震墊進(jìn)行隔震，水泵進(jìn)出水管加可曲撓橡膠接頭防

13、震。水泵房?jī)?nèi)的各種管道均采用防震型吊架和支架。5給水加壓采用變頻供水，節(jié)約能源。6.生活污水經(jīng)化糞池處理后排至市政管網(wǎng).7屋頂水箱出水采用紫外線消毒器，以防二次污染。5.暖通環(huán)保設(shè)計(jì)1.風(fēng)機(jī)均作減振處理，風(fēng)機(jī)在懸掛吊裝或落地安裝時(shí)，均安裝橡膠減振墊（器）或彈簧減振器。對(duì)本身不帶有隔振裝置的設(shè)備，當(dāng)其轉(zhuǎn)速小于或等于1500rpm時(shí)，宜選用彈簧隔振器；轉(zhuǎn)速大于1500rpm時(shí)，根據(jù)環(huán)境需要和設(shè)備振動(dòng)大小，亦可選用橡膠等彈性材料的隔振墊塊或橡膠隔振器。2.住宅廚房預(yù)留抽油煙機(jī)電源及煙道，廚房油煙高空排放,無(wú)外窗衛(wèi)生間均預(yù)留排氣扇排氣道。 3.風(fēng)機(jī)進(jìn)出口風(fēng)管設(shè)難燃性軟接頭（消防排煙用風(fēng)機(jī)則需用非燃材料

14、軟接頭）。4.風(fēng)機(jī)入口安裝防鼠網(wǎng)。風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)墻壁由土建專業(yè)作吸聲處理。無(wú)障礙設(shè)計(jì)說(shuō)明1.設(shè)計(jì)依據(jù)：無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（GB0763-2012）2.設(shè)計(jì)范圍及主要設(shè)施：1.建筑入口、入口平臺(tái)及門：入口設(shè)輪椅坡道和扶手；門采用平開(kāi)門（或自動(dòng)門）。2.公共通道；地面防滑，在地面高差處設(shè)坡道和扶手。3.樓梯：帶休息平臺(tái)的直線型樓梯，踏步有踢面和扶手。4.電梯：電梯廳和電梯轎廂的無(wú)障礙設(shè)施由電梯廠家協(xié)助設(shè)計(jì)。5.停車位、人行道、公共綠地、兒童活動(dòng)場(chǎng)：均設(shè)有配套面積和無(wú)障礙設(shè)施。第二章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明一、項(xiàng)目概況1、本工程為6棟高層建筑，其中1#樓為28層，建筑高度91.12m ；2#6#樓為30層，建筑高度96

15、.76m。使用功能：6棟樓均為住宅，其中1#5#樓底部2層設(shè)置商業(yè)用房，6#樓底部1層設(shè)置配套用房。本工程1#樓下設(shè)置1層地下室, 層高4.0米，主要用途為設(shè)備用房；2#6#樓下整體設(shè)置雙層地下室，地下一層高4.5米，地下二層高3.6米，主要用途為車庫(kù)及設(shè)備用房。2、結(jié)構(gòu)形式：1#、6#樓為抗震墻結(jié)構(gòu)，2#5#樓為部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)。二 、設(shè)計(jì)依據(jù)1、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。2、自然條件：基本風(fēng)壓為0.30 KNm2 （6棟建筑高度均大于60米，設(shè)計(jì)采用1.1倍基本風(fēng)壓0.33 KNm2)；地面粗糙度為B類；所在地區(qū)抗震設(shè)防烈度低于6度，本工程按抗震設(shè)防烈度6度設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)基本地震加速度值

16、為0.05g。3、本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)：建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn) （GB50068-200l）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分)2002年版建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （GB50009 一2012）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 ( GB500l0 一2010 )高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 （JGJ3 一2010 )建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 ( GB50011 一2010 )建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) （GB50223 一2008 )建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 ( GB50007 一2011 ) 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50003 一2011）人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50038-2005） 建筑基坑支護(hù)技

17、術(shù)規(guī)程 (JCJ 120-99)建筑樁基技術(shù)規(guī)范 (JGJ 94 -2008)4、設(shè)計(jì)采用的主要活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：a)樓面均布活荷載住宅：2.0KNm2陽(yáng)臺(tái)：2.5KNm2衛(wèi)生間：2.5KNm2露臺(tái)：3.5KNm2辦公室：2.0KNm2商業(yè)：3.5 KNm2汽車庫(kù)：4.0 KNm2消防車道：35 KNm2公共衛(wèi)生間：2.5KNm2消防疏散樓梯：3.5 KNm2電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房：7.0 KNm2b)屋面均布活荷載上人屋面：2.0KNm2不上人屋面：0.5KNm25、人防荷載本人防地下室設(shè)計(jì)為甲類人防地下室核6級(jí)、常6級(jí)，人防等效荷載標(biāo)準(zhǔn)值按人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范計(jì)算。三、建筑分類等級(jí)1、建筑結(jié)構(gòu)安

18、全等級(jí)為二級(jí)；2、建筑抗震設(shè)防類別為丙類建筑；3、抗震墻結(jié)構(gòu)抗震墻抗震等級(jí)為三級(jí)；部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)非底部加強(qiáng)區(qū)剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)，底部加強(qiáng)區(qū)剪力墻及框支框架抗震等級(jí)為二級(jí)。4、地下室防水混凝土的設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)不小于P6。四、地基與基礎(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)。由于目前尚無(wú)地質(zhì)勘察資料，基礎(chǔ)形式待建設(shè)單位提供地質(zhì)勘察報(bào)告后再定。五、基坑支護(hù)兩層地下室共8.1米，基坑深度暫定10m，基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)有效期一年，設(shè)計(jì)安全等級(jí)暫定為一級(jí)，由于目前地質(zhì)情況及周邊環(huán)境情況不明，有關(guān)深基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)型式需待有關(guān)資料齊備后研究決定。六、結(jié)構(gòu)材料1、混凝土：混凝土強(qiáng)度等級(jí)C25C50，基礎(chǔ)墊層為C152、鋼筋：采用HPB

19、300、HRB400。3、樓蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。七、結(jié)構(gòu)分析1、結(jié)構(gòu)分析程序采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院開(kāi)發(fā)的“PKPM系列軟件”進(jìn)行內(nèi)力分析計(jì)算。2、根據(jù)建筑平面和豎向布置及使用功能的特點(diǎn)，結(jié)合墻體部位，合理布置框架柱,樓面梁。以滿足建筑使用及美觀要求。3、本工程根據(jù)建筑總長(zhǎng)度，平面、豎向形狀等按規(guī)范設(shè)置相應(yīng)變形縫。基礎(chǔ)埋深也應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求。4、位移比根據(jù)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JCJ32010)345條規(guī)定，樓層的豎向構(gòu)件最大水平位移和層間位移不宜大于該層平均值的12倍不應(yīng)大于該樓層平均值的15倍。 5、周期比根據(jù)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JCJ32010)345條規(guī)定，結(jié)構(gòu)

20、扭轉(zhuǎn)為主的第一自振周期Tt與平動(dòng)為主的第一自振周期T1之比控制在小于等于0.9。6、剛度比根據(jù)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JCJ32010)352條規(guī)定，其樓層側(cè)向剛度不宜小于相鄰上部樓層側(cè)向剛度的70%或其上相鄰三層側(cè)向剛度平均值的80%；轉(zhuǎn)換層與其相鄰上層的側(cè)向剛度比不應(yīng)小于0.6。六、其它：1、本著因地制宜且經(jīng)濟(jì)優(yōu)先的原則，在滿足建筑節(jié)能需求的前提下，本項(xiàng)目外部填充墻體采用頁(yè)巖多孔磚，內(nèi)部填充墻優(yōu)先采用輕質(zhì)型砌體，以減輕建筑物自重。2、響應(yīng)自治區(qū)建設(shè)廳重點(diǎn)推廣的10項(xiàng)技術(shù)，鋼筋優(yōu)先采用新三級(jí)鋼第三章 給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-2003（2009年版

21、）。2、民用建筑設(shè)計(jì)通規(guī)(GB-2005) 。3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-2001(2005年版)。4、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50140-2005。5、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50045-95) (2005版)6、汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50067-97)7、人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50038-2005)8、建筑工種提供的平剖面圖。二、給水設(shè)計(jì)1、 水源：本工程采用市政自來(lái)水作為本工程全部用水水源(含消防用水及綠化用水、洗車用水)。從本工程兩側(cè)道路引入兩根DN200自來(lái)水管至本工程生活及消防用水。2、 用水量：生活部分用水定額按250升/人.天設(shè)計(jì)

22、，車庫(kù)地面沖洗用水按3L/m2.次，綠化和不可預(yù)見(jiàn)水按總用量的10%最高日用水量為700m3/d，最大小時(shí)用水量72.92m3/h。3、 供水方式：本工程采用市政直接供水和變頻恒壓水泵直接供水方式，共2個(gè)給水分區(qū)，低區(qū)為地下室至6層由市政管網(wǎng)直接供給；高區(qū)為6層以上由變頻恒壓泵直接加壓通過(guò)管網(wǎng)供給。三、排水設(shè)計(jì) 1、 排水系統(tǒng)采用雨污分流制，底層衛(wèi)生間排水單獨(dú)排出，地下室污水由潛污泵排出，生活污水經(jīng)三級(jí)化糞池處理后排入市政下水道。屋面雨水通過(guò)內(nèi)天溝用管道組織排水至室外。2、地下室排水分別設(shè)置車庫(kù)及設(shè)備用房集水溝、集水坑排水，由設(shè)在集水坑內(nèi)的潛水泵加壓排至室外。五、室內(nèi)外消火栓設(shè)計(jì) 1、本工程室

23、內(nèi)消火栓用水量為40L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h， 室外消防用水量為30L/s。 2、消防水壓：滅火水槍充實(shí)水柱按10m設(shè)計(jì)，最不利處消火栓出口壓力不小于0.07MPa。消火栓間距保證任何著火點(diǎn)同時(shí)有二股水柱到達(dá)。3、 消火栓采用鋁合金箱體消火栓，室外設(shè)消防水泵接合器。4、室外管網(wǎng)連成環(huán)狀，由市政給水管網(wǎng)引入兩根DN200至環(huán)狀網(wǎng)。室外設(shè)置室外消火栓。5、消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，初期滅火用水量由設(shè)在屋頂?shù)乃湎蕾A水供給，消火栓加壓泵置于地下室，各樓層管網(wǎng)連接成環(huán)狀管網(wǎng)，屋頂設(shè)置試驗(yàn)消火栓，火災(zāi)時(shí)可通過(guò)設(shè)置于消火栓箱內(nèi)的啟動(dòng)按鈕直接啟動(dòng)消火栓加壓泵或通過(guò)消防控制中心指令啟動(dòng)消火栓加壓泵。六

24、、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì) 1、本工程在地下車庫(kù)設(shè)自動(dòng)噴水滅火裝置。地下車庫(kù)滅火等級(jí)按中危險(xiǎn)級(jí)，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度按8.0L/min.m2，作用面積按160m2，系統(tǒng)流量按30L/S設(shè)計(jì)?；馂?zāi)延續(xù)時(shí)間為一小時(shí)，最不利點(diǎn)噴頭壓力不小于0.05Mpa。2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)成獨(dú)立的供水壓力系統(tǒng)，采用濕式系統(tǒng)，通過(guò)各層水流指示器和置于地下泵房處的濕式報(bào)警閥之壓力開(kāi)關(guān)或通過(guò)消防控制中心啟動(dòng)自動(dòng)噴淋加壓泵。噴頭采用DN15閉式玻璃球噴頭，噴頭動(dòng)作溫度為68°C。3、自噴管網(wǎng)每個(gè)防火分區(qū)設(shè)試水試壓的閥門與壓力表，室外設(shè)兩套消防水泵接合器。七、建筑滅火器配置本工程建筑滅火器配置按建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50

25、140-2005規(guī)定配置滅火器.八、管道安裝及材料1、給水管道采用襯塑鋼管，法蘭連接；雨水及排水管采用PVC-U管。室外排水管道采用鋼筋混凝土承插管道,水泥接口。2、消防管道均采用熱鍍鋅鋼管。連接采用溝槽式機(jī)械配管系統(tǒng)。消火栓箱采用鋁合金帶茶玻門。第四章 電氣篇一、 設(shè)計(jì)依據(jù)：1.1 執(zhí)行的主要法規(guī)和采用的主要標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-2008）；供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50052-2009）；20KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50053-2013）；低壓配電電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50054-2011）；高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95 2005年版）；汽車庫(kù)、

26、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067-97）；人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50038-2005）；建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-2010）；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50l162013）；建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2013）住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ 2422011）1.2 建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)要求：1.3 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)職能部門認(rèn)定的設(shè)計(jì)資料及審批文件；1.4 建筑及其他專業(yè)提供的方案圖紙及相關(guān)資料。二、 設(shè)計(jì)內(nèi)容：2.10.4KV及應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組配電系統(tǒng)；2.2動(dòng)力、照明配電系統(tǒng)；2.3. 建筑物防雷接地系統(tǒng)；2.4火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；三、 負(fù)荷計(jì)算及電源

27、：負(fù)荷估算表：序號(hào)用電設(shè)備組名稱設(shè)備臺(tái)數(shù)或用電面積用電指標(biāo)W/m2設(shè)備容量(KW)需要系數(shù)計(jì)算負(fù)荷Pc(KW)2住宅建筑面積6516660W/5995.380.603597.233商鋪建筑面積6704100W/1651.20.60990.72配套公建建筑面積39780W/366.40.80293.124地下室1515315 W/885.830.80708.66總計(jì)4839.422894.04電源供電方案：根據(jù)建筑及用電負(fù)荷性質(zhì), 本工程安全防范電源、消防設(shè)施、應(yīng)急照明等消防用電及走道照明、客梯用電、障礙照明等用電負(fù)荷為一級(jí)，其余為三級(jí)。1、 本工程于地下室設(shè)置一個(gè)變配電室。2、 一級(jí)、三級(jí)負(fù)荷

28、電源由地下室配電室引出。3、 為確保本工程環(huán)境優(yōu)美，總體上所有供電電源及道路照明采用電纜直接埋地敷設(shè)。各供電進(jìn)線電纜由供電所負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工。4、 本工程內(nèi)重要負(fù)荷如消防水泵、生活水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、電梯及公用燈、消防控制室等均為雙電源供電，在末端配電箱切換。5、 本工程于地下室設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)房，發(fā)電機(jī)向事故停電時(shí)重要負(fù)荷供電。四、 強(qiáng)電部分:(一) 0.4KV及應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組配電系統(tǒng)1變配電室設(shè)在地下室。0.4KV低壓主接線采用單母線分段，并設(shè)聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)。正常時(shí)同時(shí)供電；故障時(shí)，切除部分非重要用電負(fù)荷后，經(jīng)手動(dòng)合閘低壓聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)，待故障清除后，手動(dòng)恢復(fù)各路電源分別供電。低壓配電屏包括受電、饋電屏向

29、各層配電箱供電；并設(shè)無(wú)功自動(dòng)補(bǔ)償屏將功率因數(shù)提高到0.9以上。在低壓側(cè)設(shè)置多功能表計(jì)，對(duì)各出線回路實(shí)行分表計(jì)量。2 在變配電室內(nèi)設(shè)置應(yīng)急母線及配電柜。正常情況下由市電電源供電；當(dāng)市電失電時(shí)，柴油發(fā)電機(jī)組應(yīng)在30s內(nèi)自動(dòng)啟動(dòng)并為應(yīng)急母線供電。(二) 動(dòng)力、照明配電系統(tǒng)1. 根據(jù)建筑形式及負(fù)荷分布情況在各建筑內(nèi)設(shè)置樓層配電間，采用樹(shù)干式與放射式相結(jié)合的配電形式：a. 照明、動(dòng)力干線主要采用放射式配電形式；b. 消防負(fù)荷的配電均采用雙回路專線，末端自切方式；c. 戶外敷設(shè)的電纜采用WDZ-YJFE-0.6KV/1KV交聯(lián)電纜穿鋼管埋地敷設(shè)，一般設(shè)備配電干線采用WDZ-YJFE-0.6KV/1KV電纜

30、，消防設(shè)備配電干線采用WDZN-YJFE-0.6KV/1KV電纜，橋架內(nèi)電纜均采用阻燃型。2照明系統(tǒng)a. 主要場(chǎng)所照度標(biāo)準(zhǔn)及功率密度值均按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：風(fēng)機(jī)房： 100LX 4w/m2；變配電室、發(fā)電機(jī)房：200LX 8w/m2。b. 燈具與光源：在樓梯、電梯廳、疏散走道及出口等場(chǎng)所均設(shè)置帶鎳鎘電池的應(yīng)急照明燈具及疏散誘導(dǎo)指示燈，應(yīng)急燈具除采用雙電源切換外，尚采用蓄電池作為備用電源，使其在停電后可以持續(xù)供電30分鐘以上。(三) 建筑物防雷接地系統(tǒng)1防雷與接地：建筑物按二類防雷設(shè)置避雷措施。利用建筑物基礎(chǔ)及樁基內(nèi)鋼筋作接地裝置，引下線利用建筑物鋼柱或鋼支架，平均間距不大于18m，屋面部分設(shè)置

31、避雷帶組成10m×10m（12m×8m）網(wǎng)格。2等電位措施：建筑物采用總等電位聯(lián)結(jié)。所有進(jìn)出建筑物之金屬管道均應(yīng)作總等電位聯(lián)結(jié)。各設(shè)備機(jī)房、監(jiān)控中心、電腦房等可根據(jù)功能要求設(shè)置單獨(dú)接地線并作等電位聯(lián)結(jié)。 3本工程低壓配電系統(tǒng)的接地型式為TN-C-S制。聯(lián)合接地電阻不大于1歐姆。4電子信息系統(tǒng)防雷：a. 本項(xiàng)目電源線路和電子信息系統(tǒng)的雷電防護(hù)等級(jí)為B級(jí)。b. 在引入建筑物的電源線路、電梯機(jī)房和信息機(jī)房配電箱內(nèi)安裝電涌保護(hù)器。c. 智能化系統(tǒng)設(shè)雷擊電磁脈沖防護(hù)，在引入建筑物的電源線路、電梯機(jī)房和信息機(jī)房配電箱內(nèi)安裝電涌保護(hù)器。d. 信息機(jī)房?jī)?nèi)與建筑物外部有連接的輸入輸出信號(hào)端口

32、處安裝信號(hào)電涌保護(hù)器。e. 電源線路浪涌保護(hù)器技術(shù)參數(shù)按GB50343-2004表5.4.1-2選用，電子信息系統(tǒng)的浪涌保護(hù)器應(yīng)由弱電承包商根據(jù)系統(tǒng)中被保護(hù)設(shè)備的工作電壓、接口型式、特性阻抗、信號(hào)傳輸速率、頻率寬度及傳輸介質(zhì)等參數(shù)選用插入損耗小、限制電壓不超過(guò)設(shè)備端耐壓水平的浪涌保護(hù)器(SPD)。f. 弱電系統(tǒng)必須采用等電位連接和接地保護(hù)措施。五、 防雷接地及安全措施: 1 、本工程高層建筑預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)大于0.25次/a，屬第二類防雷建筑。 1.1、防直擊雷采用屋面敷設(shè)不大于10X10米避雷網(wǎng)格，防側(cè)擊措施采用利用建筑柱內(nèi)主筋作防雷引下線，40米以上外墻上的金屬欄桿門窗均與防雷裝置相連，豎向金

33、屬管道在底端與頂端與防雷裝置多次連接；防雷電波侵入措施應(yīng)在電源電纜引入處將電纜金屬外皮、鋼管及進(jìn)出建筑物金屬管道等與接地裝置相連接，防雷雷擊電磁脈沖措施采用電源引入處設(shè)電涌保護(hù)，在并應(yīng)作總等電位聯(lián)結(jié)。1.2、接地引下線利用建筑構(gòu)造柱內(nèi)鋼筋（16，兩根一組）作引下線，其間距不大于18米。1.3、接地裝置利用建筑基礎(chǔ)作接地裝置，接地電阻要求不大于1。電氣節(jié)能措施建筑電氣節(jié)能原則：本工程電氣設(shè)計(jì)思路以科技、節(jié)能、增效、環(huán)保為理念，在充分滿足、完善建筑物功能要求的前提下，積極推廣及采用先進(jìn)的變、配電技術(shù)和設(shè)備，通過(guò)反復(fù)比較、調(diào)整、優(yōu)化等步驟，制定合理的供配電系統(tǒng)方案，減少中間過(guò)程的各種損耗，以降低電能

34、消耗，同時(shí)合理地配置建筑設(shè)備，并對(duì)其進(jìn)行有效的控制和管理，提高電能利用率，從而實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目的節(jié)能降耗。本工程節(jié)能措施主要從照明節(jié)能控制系統(tǒng)、供配電節(jié)能控制系統(tǒng)等幾方面實(shí)現(xiàn)；照明節(jié)能控制系統(tǒng).：本工程照明燈具選用節(jié)能型燈管，配電子式鎮(zhèn)流器，使單燈功率因數(shù)達(dá)0.9以上，照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。光源的選擇：應(yīng)根據(jù)使用場(chǎng)所的不同，合理選擇光源的光效、顯色性、壽命、啟動(dòng)點(diǎn)燃和再啟動(dòng)時(shí)間等光電特性指標(biāo)。一般房間優(yōu)先選用熒光燈。在顯色性要求較高的場(chǎng)所宜選用三基色熒光燈、稀土節(jié)能熒光燈、小功率高顯色型鈉燈等高效光源。高大房間和室外場(chǎng)所的一般照明宜采用金屬鹵化物燈、高壓鈉

35、燈等高效長(zhǎng)壽命氣體放電光源。燈具鎮(zhèn)流器的選擇：主要選用：自鎮(zhèn)流熒光燈應(yīng)配電子鎮(zhèn)流器；直管形熒光燈應(yīng)配電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器；高壓鈉燈、金屬鹵化物燈應(yīng)配節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器；在電壓偏差較大的場(chǎng)所，宜配恒功率鎮(zhèn)流器；功率較小者可配電子鎮(zhèn)流器。照明控制方式：照明控制方式應(yīng)遵循以下幾條原則：（1）燈具控制開(kāi)關(guān)控制的光源數(shù)量不宜少于2個(gè)（單燈具除外）。（2）每個(gè)燈具開(kāi)關(guān)控制的光源數(shù)量不宜太多。燈具按與側(cè)窗平行分別控制。對(duì)部分光源實(shí)施聲、光控制，或全夜、半夜控制。公共區(qū)域、展廳、停車庫(kù)（場(chǎng)）、建筑泛光照明等宜采用建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)控制。車道照明、停車位照明：每3車位之間配2盞熒光燈管照明，采用集中控制。

36、供配電節(jié)能控制系統(tǒng)，合理設(shè)置變電所位置。變壓器盡可能靠近負(fù)荷中心，縮短低壓（220/380V）配電線路長(zhǎng)度，降低線路損耗。使10kV線路深入、靠近負(fù)荷中心(如制冷機(jī)、泵等)提高線路功率因數(shù)cos，合理選擇電動(dòng)機(jī)類型和容量。應(yīng)選擇或配套高效、超高效電動(dòng)機(jī)，按照中小型異步電動(dòng)機(jī)的能效限定值和能效等級(jí)（GB18613-2006）要求選擇，提高電動(dòng)機(jī)負(fù)載率，要求達(dá)到0.8-0.9以上，不要“大馬拉小車”，可以提高效率和功率因數(shù)，對(duì)負(fù)載變化比較大的，可采用變頻調(diào)速（不宜用風(fēng)門、閥門調(diào)節(jié)），可以不同程度提高效率和功率因數(shù)選用低諧波、高功率因數(shù)的放電燈鎮(zhèn)流器，設(shè)置一定容量的補(bǔ)償電容裝置設(shè)置適當(dāng)?shù)臑V波裝置，治理諧波。變壓器選用與節(jié)能：采用新型節(jié)能變壓器、合理確定變壓器的容量：使變壓器負(fù)載率不低于0.3,也不應(yīng)高于0.85，最好在0.5-0.7、提高變壓器的功率因數(shù)，降低諧波含量適當(dāng)加大配電線路導(dǎo)體截面，降低線路損耗。諧波治理與節(jié)能：選用低諧波、高功率因數(shù)的設(shè)備并設(shè)置濾波裝置第五章 暖通篇一、 設(shè)計(jì)內(nèi)容1、地下