設(shè)備使用現(xiàn)場安全檢查項(xiàng)目表VIP

1、設(shè)備使用現(xiàn)場安全檢查項(xiàng)目表（表1項(xiàng)目點(diǎn)使用單位安全管理情況檢查項(xiàng)目表） 類別檢查項(xiàng)目檢查項(xiàng)目編號檢查內(nèi)容項(xiàng)目單位安全管理機(jī)構(gòu)及制度1是否建立安全管理機(jī)構(gòu)成專兼職管理人員2是否規(guī)定建立安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度3是否建立事故應(yīng)急措施、救援預(yù)案并有實(shí)操記錄設(shè)備檔案4是否建立設(shè)備檔案、是否齊全，保管是否完好5所抽查設(shè)備的定期檢驗(yàn)報告是否在有效期內(nèi)、檢驗(yàn)報告中所提出的問題是否整改6所抽查的設(shè)備是否按規(guī)定進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)并有記錄人員檔案7抽查安全管理人員和作業(yè)人員證件是否在有效期內(nèi)8是否有特殊設(shè)備作業(yè)人員培訓(xùn)記錄 （表2電梯使用情況檢查項(xiàng)目表） 類別檢查項(xiàng)目檢查項(xiàng)目編號檢查內(nèi)容電梯作業(yè)人員1現(xiàn)場作業(yè)

2、人員是否具有有效證件合格標(biāo)志及警示標(biāo)記2是否有安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志，并規(guī)定固定在電梯的顯著位置，是否在檢驗(yàn)有效期內(nèi)3安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志是否置于易于為乘客注意的顯著位置安全裝置4電梯內(nèi)設(shè)備的報警裝置是否可靠，聯(lián)系是否暢通5呼層，樓層等顯示信號系統(tǒng)功能是否有效，指示是否正確6防夾裝置是否可靠7自動扶梯和自動人行道入口處是否有安全開關(guān)并靈敏可靠維保情況8是否有有效的維保合同，確認(rèn)維保作業(yè)人員能否按合同及時抵達(dá)電梯使用地點(diǎn)9是否有維保記錄10維保周期是否符合規(guī)定 （表3起重機(jī)械（行吊）使用情況檢查項(xiàng)目表） 類別檢查項(xiàng)目檢查項(xiàng)目編號檢查內(nèi)容起重機(jī)械（行吊）作業(yè)人員1現(xiàn)場司機(jī)、司索和指揮人員是否具有有效證

3、件合格標(biāo)志2是否有安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志，并按規(guī)定固定在顯著位置，是否在檢驗(yàn)有效期內(nèi)，是否有必要的使用注意事項(xiàng)提示牌安全裝置3是否有制動、緩沖、防風(fēng)等安全保護(hù)裝置以及載荷、力矩、位置、幅度等相關(guān)限制器、 制動器、限制器是否有效工作4運(yùn)行警示鈴、緊急制動、電源總開關(guān)是否有效維保狀況5是否有日常維護(hù)保養(yǎng)記錄6維護(hù)記錄中是否記載吊鉤、鋼絲繩、主要受力件的檢查內(nèi)容 設(shè)備現(xiàn)場安全檢查原始記錄表（抽查表） 被檢查項(xiàng)目單位名稱 檢查設(shè)備類別單位安全管理 中央空調(diào) 配電室、變電站電 梯 起重機(jī)械（行吊）燃?xì)夤艿涝O(shè)施水泵房（消防水泵房） 管道井強(qiáng)電井 弱電井 新風(fēng)機(jī)排煙風(fēng)機(jī) 動力及照明電箱使用證號或設(shè)備注冊代碼 設(shè)備

4、編號設(shè)備使用場所（位置） 檢查項(xiàng)目名稱或編號工作見證記錄及發(fā)現(xiàn)問題 檢查人員： 年 月 日 設(shè)備設(shè)施安全檢查 檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查情況備注 設(shè)備設(shè)施管理安全管理制度有 不全 無 安全操作規(guī)程有 不全 無 崗位責(zé)任制有 不全 無 設(shè)備檢查制度有 不全 無 設(shè)備使用說明書及有關(guān)技術(shù)資料是否齊全有 不全 無 設(shè)備事故報告制度有 不全 無 設(shè)備事故應(yīng)急預(yù)案有 不全 無 操作人員上崗證有 不全 無 日常運(yùn)行記錄有 不全 無 維護(hù)保養(yǎng)記錄有 不全 無 安全合格標(biāo)志有 不全 無 安全警示標(biāo)志（包括檢修警示標(biāo)志）有 不全 無 安全標(biāo)志是否置于設(shè)備明顯位置有 不全 無 電梯的應(yīng)急呼叫系統(tǒng)是否正常有 不全 無 防

5、雷接地系統(tǒng)管理規(guī)定有 不全 無 設(shè)備、設(shè)施使用、維護(hù)、檢測 （1）設(shè)備安裝的安全要求 設(shè)備表面安全性、安全防護(hù)距離等；如控制系統(tǒng)安全性能、可動部件安全防護(hù)性能、安全防護(hù)裝置的工作性能與可靠性、設(shè)備運(yùn)行中塵毒、易燃等的產(chǎn)生情況等。 （2）設(shè)備使用、維護(hù)保養(yǎng)的安全要求 設(shè)備使用保養(yǎng)責(zé)任制制定安全操作規(guī)程，實(shí)行操作證制度， （3）設(shè)備安全檢測的要求 設(shè)備運(yùn)行狀況及記錄設(shè)備故障檢修記錄設(shè)備事故發(fā)生記錄 （4）設(shè)備的報廢與淘汰 設(shè)備報廢處理制度有無使用已報廢、淘汰、禁止使用的設(shè)備。 （5）建立設(shè)備安全檔案 設(shè)施設(shè)備臺賬設(shè)備檔案 特種設(shè)備安全許可證 （1）設(shè)計單位、生產(chǎn)廠家具有設(shè)計或生產(chǎn)特種設(shè)備的許可證。

6、生產(chǎn)廠家 （2）檢測、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)要有專業(yè)資質(zhì)證。檢測、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu) （3）安全使用證。安裝單位具有相應(yīng)安裝許可證，有無安裝圖或?qū)徟掷m(xù)有無竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收調(diào)試或試運(yùn)行記錄申請并取得安全使用證 設(shè)備設(shè)施安全檢查抽查表4抽查項(xiàng)目抽查內(nèi)容抽查情況（是或正常、×無或不正常、不完善）備注 配電房（變電站）低壓配電房操作標(biāo)準(zhǔn)配電房安全操作規(guī)程配電變壓器故障原因及對策衛(wèi)生：灰塵、漬，蜘蛛網(wǎng)。 配電系統(tǒng)圖及設(shè)備標(biāo)識是否完整清晰合閘、分閘、啟動、停止及線路檢修嚴(yán)禁合閘等警示牌是否齊全 值班運(yùn)行記錄是否正常 變配電房出入制度交接班制度缺陷管理制度事故處理制度崗位責(zé)任制巡視檢查制度倒閘操作制度 合閘送電操作規(guī)范

7、停電操作規(guī)范 變壓器、配電柜及開關(guān)柜有無維修保養(yǎng)規(guī)程和記錄無功補(bǔ)償柜有無安全操作維護(hù)規(guī)程 送電安全操作規(guī)程：(供電中斷，需迅速恢復(fù)供電) 停電安全操作規(guī)程：(設(shè)備檢修或其它原因需停電) 防范措施如防小動物措施 配置的氣體自動滅火裝置是否正常 發(fā)電機(jī)設(shè)備房有無發(fā)電機(jī)組運(yùn)行管理及記錄 發(fā)電機(jī)組定期維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程及記錄 發(fā)電機(jī)房管理規(guī)定 發(fā)電機(jī)組安全操作程序 市電、發(fā)電聯(lián)鎖柜安全操作規(guī)程 空調(diào)設(shè)備房空調(diào)主機(jī)運(yùn)行記錄是否正常有無在用空調(diào)運(yùn)行效果調(diào)查記錄 設(shè)備及系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄 天燃?xì)馇袛嚅y動作壓力是否正常 中央空調(diào)運(yùn)行事故應(yīng)急預(yù)案及空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理方案 空調(diào)設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程、操作規(guī)程、機(jī)房管理制度和交接

8、班規(guī)定 水泵設(shè)備房（包括消防水泵房）及排污泵控制箱(房) 給排水設(shè)施設(shè)備設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行記錄是否正常 設(shè)備系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄 二次供水管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 泵房日常操作管理制度 排污泵自動、停止、手動運(yùn)行指示是否正常液位控制是否靈敏控制箱（柜）內(nèi)線路衛(wèi)生狀況是否良好 琉璃井、雨水管、排污管系統(tǒng)是否正常 電梯及電梯機(jī)房設(shè)備維修保養(yǎng)記錄 電梯安全操作規(guī)程 電梯機(jī)房管理規(guī)定 電梯使用管理規(guī)定 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 消防主機(jī)及其附屬設(shè)備狀況設(shè)備維修保養(yǎng)記錄 消防主機(jī)有無誤動作報警及處理記錄 消防泵雙電源控制柜工作是否正常，有無檢查試驗(yàn)記錄 管網(wǎng)壓力表壓力是否正常水流報警工作是否可靠 隨機(jī)檢測煙感自動報警是否正常

9、 隨機(jī)檢測手動報警是否正常 隨機(jī)檢測應(yīng)急照明、安全出口指示牌、消防廣播是否正常 隨機(jī)檢測消防排煙風(fēng)機(jī)、防火閥（門）工作是否正常，是否定期檢查記錄 消防監(jiān)控設(shè)備設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)記錄 監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行是否正常、異常處理是否記錄 防盜對講系統(tǒng)是否正常 直飲水機(jī)房設(shè)備維修保養(yǎng)記錄 水質(zhì)監(jiān)測記錄 公共或?qū)Ｓ迷O(shè)施設(shè)備電動門、電動升旗桿、自動玻璃門、公共照明、道路、游樂場、噴泉系統(tǒng)、泳池等安全操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)記錄 音響系統(tǒng)、智能控制系統(tǒng)、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、 裝修有無裝修水、電、消防及房屋本體結(jié)構(gòu)等圖紙審核 有無裝修驗(yàn)收記錄 檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)檢查情況描述受檢人員檢查結(jié)果整改建議及措施整改期限整改驗(yàn)證驗(yàn)證人一

10、基本 要求 1、有10月份保安人員名單（及時更新）、排班記錄 合格 （ ）不合格（ ） 2、每周組織不少于兩次軍事訓(xùn)練和在職培訓(xùn)。 合格 （ ）不合格（ ） 二崗位職責(zé)1、組織安排每周不少于2次的夜查（主管、經(jīng)理各一次）。 合格 （ ）不合格（ ） 2、每月底制定月工作計劃、培訓(xùn)計劃。 合格 （ ）不合格（ ） 3、每周召開一次安全會議，分析安全狀況，提出整改建議。 合格 （ ）不合格（ ） 經(jīng)理每周對本部門的安全、消防管理、質(zhì)量記錄情況全面巡查至少一次，并將有關(guān)情況記錄在安全員值班記錄表備注欄中。 合格 （ ）不合格（ ） 4、質(zhì)量記錄每周由隊(duì)長負(fù)責(zé)全面檢查、收集、存檔，填寫基本完整、規(guī)范。

11、裝訂成冊 合格 （ ）不合格（ ） 三、治安巡查1、崗?fù)?nèi)潔凈，物品擺放整齊。 合格 （ ）不合格（ ） 2、來訪人員登記基本完整 合格 （ ）不合格（ ） 3、制定巡邏路線圖、巡邏簽到，巡邏簽到范圍不局限于各崗位含重點(diǎn)部位、地下空間 合格 （ ）不合格（ ） 4、負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)的公共財產(chǎn)的看護(hù)，有具體巡查內(nèi)容，有相關(guān)巡視記錄。 合格 （ ）不合格（ ） 5、物資放行手續(xù)須當(dāng)值人員核實(shí)物品簽字放行，并在值班記錄表中記錄。 合格 （ ）不合格（ ） 6、通往陽臺的單元門須鎖閉 合格 （ ）不合格（ ） 四監(jiān)控中心及消防管理1、消防/監(jiān)控中心環(huán)境良好，無雜物堆放 合格 （ ）不合格（ ） 2、

12、中控員值班填寫中控室值班記錄表，發(fā)現(xiàn)問題及時跟蹤處理結(jié)果。 合格 （ ）不合格（ ） 3、消防中控室配備緊急物資，持證上崗 合格 （ ）不合格（ ） 4、硬盤錄像的錄制內(nèi)容保存期限為一星期以上 合格 （ ）不合格（ ） 5、非公司人員觀看錄像須經(jīng)物管中心安保部經(jīng)理同意，填寫監(jiān)控中心錄像查閱登記表；非公司人員復(fù)制錄像須經(jīng)物管中心主任同意，填寫錄像復(fù)制登記表。 合格 （ ）不合格（ ） 6、定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行跟蹤、關(guān)閉，消防設(shè)施完好（不能及時解決需書面報告上報主管領(lǐng)導(dǎo)）。 合格 （ ）不合格（ ） 7、消防設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行，可隨時啟用；消防通道暢通。 合格 （ ）不合格（ ）

13、8三月和十一月分別組織對住戶的消防知識宣傳。 合格 （ ）不合格（ ） 9、每位員工應(yīng)熟知自己的崗位環(huán)境、操作設(shè)備及使用物品的情況，熟悉安全出口的位置和消防器材的具體擺放位置，懂得具體使用方法。 合格 （ ）不合格（ ） 10、定人定時定方案地消除火災(zāi)隱患，每年組織不少于一次的實(shí)戰(zhàn)消防實(shí)戰(zhàn)演習(xí) 合格 （ ）不合格（ ） 車輛管理1、機(jī)動車停放有序，24小時有專人巡視。 合格 （ ）不合格（ ） 2、是否依據(jù)客服信息聯(lián)絡(luò)單準(zhǔn)確、清晰更新車輛檔案 合格 （ ）不合格（ ） 3、自行車擺放整齊（商品房） 合格 （ ）不合格（ ） 地下空間 1、對地下空間進(jìn)行檢查，消除消防隱患 合格 （ ）不合格（

14、） 七裝修管理1、裝修巡查每周不少于一次 合格 （ ）不合格（ ） 2、現(xiàn)場使用有效出入證 合格 （ ）不合格（ ） 3、現(xiàn)場使用有效滅火器 合格 （ ）不合格（ ） 4、裝修現(xiàn)場有無動用明火現(xiàn)象（包括使用大功率電器） 合格 （ ）不合格（ ） 標(biāo)識1、廢舊標(biāo)識及時清理。 合格 （ ）不合格（ ） 八模擬 合格 （ ）不合格（ ） 九體系運(yùn)行1、是否按照服務(wù)質(zhì)量檢查辦法進(jìn)行檢查。（頻次、覆蓋范圍、問題跟蹤記錄等） 合格 （ ）不合格（ ） 2、每月匯總形成質(zhì)量目標(biāo)完成情況統(tǒng)計分析報表 合格 （ ）不合格（ ） 3、每季度匯總形成季度質(zhì)量目標(biāo)完成情況分析報告 合格 （ ）不合格（ ） 4、根據(jù)日常服務(wù)巡檢結(jié)果服務(wù)質(zhì)量檢查表形成本部門月度服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)報告 合格 （ ）不合格（ ） 5、根據(jù)日常服務(wù)巡檢結(jié)果服務(wù)質(zhì)量檢查表形成本部門季度服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)報告 合格 （ ）不合格（ ） 6、發(fā)生突發(fā)事件