個(gè)人房屋租賃合同及物品清單和收據(jù)范文

1、房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人出租方甲方： 承租方乙方： 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、 房屋的座落、面積1-1甲方將座落在 市 區(qū) 號 出租給乙方使用。1-2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。二、 租賃用途2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權(quán)。2-2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、 租賃期限3-1該房屋租賃期為 。自 起至 止。3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃

2、期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4-1該房屋的月租金為 元整。大寫： 4-2租金以現(xiàn)金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權(quán)按月租金的0.5收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。4-3租金的付款方式為 季付 半年付 年付，以現(xiàn)金方式支付。五、 保證金5-1為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為 元整大寫： 5-2乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。5-3租賃期滿后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還

3、房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。六、其它費(fèi)用6-1乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)按帳單如期繳納。6-2乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。七、 乙方的義務(wù)8-1乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。8-2乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它費(fèi)用。8-3未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。8-4未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并保護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備， 如因乙方的過失或過錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞，乙方就承擔(dān)全部責(zé)任。8-5 乙方應(yīng)按本合同的約

4、定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，禁止飼養(yǎng)寵物。乙方應(yīng)安全使用天然氣，電器等防止安全事故發(fā)生。如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、 合同終止及解除規(guī)定9-1在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個(gè)月通知，否則均構(gòu)成違約。9-2租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。十、違約處理10-1凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、有以下情形之一造成合同解除的，雙方免責(zé)。11-1房屋因不

5、可抗力如特大自然災(zāi)害、地震等原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11-2該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用。11-3因國家政策需要對房屋進(jìn)行拆遷或改造。十二、其它條款12-1甲、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。12-2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。12-3本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。出租方甲方： 承租方乙方： 身份證號碼： 身份證號碼： 身份證地址： 身份證地址： 聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 日期： 日期： 簽約地點(diǎn)： 簽約日期： 年 月 日 租賃房屋交接清單一、 交接房屋座落 二、交接房屋當(dāng)前各項(xiàng)表數(shù)顯示： 水表電表煤氣表三、交接房屋鑰匙套把數(shù)：_四、交接房屋內(nèi)各設(shè)備家具、家電詳細(xì)狀況名稱品牌型號數(shù)量備注電視機(jī)冰箱空調(diào)桌子椅子床沙發(fā)洗衣機(jī)衣柜電視柜茶幾油煙機(jī)灶具 熱水器燃?xì)饪娨暀C(jī)頂盒