【合同協(xié)議】集體土地轉讓合同范本

1、1合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容: 合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志

2、強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預”的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方 的權利和義務”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當事人之

3、間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權利和義務；第二， 根據(jù)公平原則確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責任。 誠實信用原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。2集體土地轉讓合同甲方：乙方：經(jīng)村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙 方根據(jù)合同法規(guī)定，本著公平公正自愿的同原則，達成如下協(xié)議：一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地（除耕地外）轉讓給乙方使用。

4、初期使用期限為 50 年，到期后乙方優(yōu) 先擁有使用權。二、轉讓價款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟條件修村內(nèi)東三 條村里（原是土路面），由乙方負責拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲 方書面驗收合格后交付甲方，乙方完成本合同價款，今后路面在損壞 與乙方無關，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認此施工工程價 款為五萬元整。三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負責解決， 如解決無效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。四、此轉讓的標的物在轉讓給乙方使用期間，出現(xiàn)任何糾紛，由 甲方負責解決，如解決不了，導致乙方無法使用此標的物，甲方按上 述第二條、第五條內(nèi)容及價款賠付給乙方，但必須經(jīng)得乙方同意。五、乙

5、方在使用期間，乙方在標的物的投入，如乙方在使用過程 中標的物應甲方原因導致乙方無法使用，甲方將乙方在標的物上的所 有投入原3價賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來的所有損失。六、此標的物的所有合法手續(xù)由甲方負責辦理，費用由甲方負責， 如甲方無法辦理標的物的合法手續(xù)，按上述第二條、第五條的內(nèi)容及 價款賠付乙方。七、如此標的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及 村民無關。八、乙方在使用期間內(nèi)，對轉讓標的物任意使用及改動，（ 沙石廢 土）乙方有權處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，（ 乙方非法使 用除外）九、如使用期到期后，甲方如將此標的物轉讓給第三方，則甲方 將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。十、乙方在使用期間內(nèi)，