供暖運(yùn)行人員崗位職責(zé)

1、供暖期間運(yùn)行人員職責(zé)一、 嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，保證板換機(jī)組和空調(diào)機(jī)組及各種設(shè)備正常運(yùn)行1.檢查供暖系統(tǒng)的管內(nèi)靜壓力，不得低于0.65MPA，如低于此值要及時補(bǔ)水，觀察板換機(jī)組、空調(diào)機(jī)組配電柜上的電壓是否正常。當(dāng)以上兩項達(dá)到要求時，且無跑、冒、滴。漏現(xiàn)象，才可啟動各泵，并且及時觀察電壓、電流及循環(huán)泵的進(jìn)出口壓力、溫度有無異常。2.各層新風(fēng)及空調(diào)機(jī)房內(nèi)的電機(jī)、皮帶及配電柜上的各電壓是否正常。管路及連接處無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，才可啟動風(fēng)機(jī)，及時觀察電壓、電流、電機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)及表冷器進(jìn)、出口的壓力、溫度有無異常。3.以上各項均無異常且運(yùn)轉(zhuǎn)正常，觀察機(jī)組顯示屏上各參數(shù)是否正常，這時才可以啟動冷凍機(jī)組，及時觀察

2、個參數(shù)，配電柜上電壓和電流的變化。4.換熱機(jī)組運(yùn)行時注意觀察一次供水側(cè)，一次水側(cè)管線一旦發(fā)生冒、滴、漏現(xiàn)象及時向上級管理部門通報（華清物業(yè)）嚴(yán)禁私自采取措施。二、嚴(yán)格遵守大廈的各項消防規(guī)范。1.當(dāng)動用電、氣焊設(shè)備工作時，要符合大廈的動火規(guī)定。由施工負(fù)責(zé)人道總包辦理動用明火許可證，由專業(yè)人員操作。穿戴好安全用具，動火前確定周圍環(huán)境安全后方可工作，操作過程中有專人看守，配有滅火器。2.不準(zhǔn)將易燃易爆的物品帶入機(jī)房，或?qū)U油、廢稀料等倒入地溝。3.嚴(yán)禁油料、清潔液遺灑在設(shè)備或地上。4.機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙及明火。5.機(jī)房內(nèi)消防器材應(yīng)放置有序，不得擅自挪動破壞。6.當(dāng)發(fā)生火警時，要及時采取緊急措施，防止事故

3、進(jìn)一步擴(kuò)大和蔓延，關(guān)閉所有空調(diào)系統(tǒng)，斷掉主機(jī)及各泵的電源將事故控制在最小范圍內(nèi)，保護(hù)號事故現(xiàn)場。7.機(jī)房內(nèi)潮濕，嚴(yán)格注意電器設(shè)備的漏電及短路現(xiàn)象。8.機(jī)房設(shè)置的防火門不得封閉及占用。9.每個人必須掌握機(jī)房內(nèi)滅火器的使用。三、嚴(yán)格遵守空調(diào)機(jī)房的交班制度。1.接班人員按規(guī)定班次和規(guī)定時間提前15分鐘到崗，做好接班工作。2.交班人員提前做好準(zhǔn)備工作，進(jìn)行認(rèn)真全面的檢查保持設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，做好場地和設(shè)備的清潔、整理工作。交班前發(fā)生事故，應(yīng)先處理好事故后，在進(jìn)行交班，接班人應(yīng)積極協(xié)助上級處理事故。3交接上班的設(shè)備動行記錄和存在的問題，交接工具、設(shè)備保養(yǎng)情況記錄。交接班人員應(yīng)共同進(jìn)行一次巡回檢查，做到接班責(zé)

4、任明確、認(rèn)真，接班人員確認(rèn)無誤后，雙方交換班記錄本上簽字。四、做好日常巡視及維修保養(yǎng)工作1.定期巡視檢查系統(tǒng)運(yùn)行狀況，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)質(zhì)、低耗、安全運(yùn)行的技術(shù)狀況，定時測量各空調(diào)區(qū)域的溫度、濕度，并根據(jù)氣象及環(huán)境溫度變化及時調(diào)整運(yùn)行方案，滿足用戶需要。2.堅持勤巡視、勤檢查、親調(diào)整，發(fā)現(xiàn)隱患隨時排除，做到故障判斷準(zhǔn)確、維修快捷、隨叫隨到，按時完成任務(wù)，保證維修質(zhì)量，并進(jìn)行試用檢查。3.檢查設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況，認(rèn)真做好設(shè)備保養(yǎng)。按規(guī)定加油清洗，保持設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)靈活。定期對機(jī)組及各泵進(jìn)行加油保養(yǎng)，清理除污器。定期對新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房內(nèi)的機(jī)內(nèi)過濾網(wǎng)、表冷器進(jìn)行清洗。4.做好供暖機(jī)房的值班工作，認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄，統(tǒng)計報表，做到記錄真實、完整、整齊、清潔，做好設(shè)備技術(shù)檔案、設(shè)備維修、故障排除、零件更加換的詳細(xì)記錄、歸檔、整理的工作。5.機(jī)房及大廈內(nèi)的各種供暖設(shè)備、和響應(yīng)的管道、風(fēng)道進(jìn)行認(rèn)真巡視檢查。五、做好清潔、保潔工作1.節(jié)約原材料、愛護(hù)所用的工具，檢修用料不亂扔亂放，檢修完畢后將現(xiàn)場清掃干凈。2.保持機(jī)房內(nèi)的衛(wèi)生，做到文明生產(chǎn)。3.每天交班時應(yīng)保持機(jī)房干凈整潔，無雜物、無垃圾、無易燃易爆物品。4.為用戶維修設(shè)備時，應(yīng)先將用戶的物品用干凈布或紙遮蓋，防止塵土落在上面造成損失，給用戶帶來不好