簡(jiǎn)易工程承包合同

1、工程內(nèi)部承包協(xié)議發(fā)包方：_(簡(jiǎn)稱甲方)承包方：_(簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。一、工程概況工程名稱：_工程地點(diǎn)：_建筑面積：_工程范圍及內(nèi)容：_二、工程質(zhì)量按國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)單位質(zhì)量等級(jí)要求。三、工程承包方式包工包料。四、工程總造價(jià)： ，最終以結(jié)算定案值為準(zhǔn)。五、協(xié)議工期工程自_年_月_日開(kāi)工，至_年_月_日竣工交付使用。如遇下列情況，由乙方及時(shí)與建設(shè)單位辦理簽證，并由建設(shè)單位出具工期順延證明，工期順延。1、因建設(shè)單位原因未能在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)開(kāi)工；2、

2、建設(shè)單位未能在約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；3、設(shè)計(jì)變更和工程量增加；4、一周內(nèi)非甲、乙方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時(shí)交甲方。六、雙方的權(quán)利、義務(wù) 1、甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供乙方所需與工程相關(guān)的資料，審核施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)技術(shù)措施、組織圖紙會(huì)審及技術(shù)交底。（2）甲方對(duì)整個(gè)工程實(shí)行全面監(jiān)督，有權(quán)不定期組織對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量、安全、業(yè)內(nèi)資料及文明施工的檢查，有權(quán)要求乙方按施工文件、規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)的政策法規(guī)、法令組織施工，對(duì)不合格項(xiàng)提出限期整改方案，監(jiān)督乙方執(zhí)行。若乙方在工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工方面多次整改后尚不能

3、滿足建設(shè)單位要求，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并由乙方賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。 （3）甲方應(yīng)委派本公司管理人員到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，派駐的人員工資由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理人員。姓名： 電話: 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理 月薪： 元 （本條是否有必要）（4）每月審核乙方上報(bào)的施工計(jì)劃和月末已完工程量盤點(diǎn)。依據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃審查乙方勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)情況，職工個(gè)人技能水平,若不能滿足要求,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。（5）協(xié)助乙方聯(lián)系對(duì)外業(yè)務(wù)單位(設(shè)計(jì)院、建設(shè)單位、結(jié)算審計(jì)部門、監(jiān)理公司等相關(guān)部門)。（6）工程結(jié)算以乙方提出為主，甲方協(xié)助，最后以建設(shè)單位審定造價(jià)作為甲方和乙方確定承包費(fèi)用的最終依據(jù)。（7）財(cái)務(wù)資金

4、由甲方統(tǒng)一管理，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方資金的使用，以確保工程資金的合理使用。（8）工程款由建設(shè)單位撥入甲方帳戶后，甲方根據(jù)工程進(jìn)度扣除各種費(fèi)用后，向乙方撥付工程進(jìn)度款,因建設(shè)單位遲延或不能足額撥付工程進(jìn)度款，不構(gòu)成甲方對(duì)乙方的違約，對(duì)建設(shè)單位未付部分的工程款，乙方無(wú)權(quán)在建設(shè)單位支付前向甲方索要。（9）凡從建設(shè)單位收取的工程款，均應(yīng)首先進(jìn)入甲方帳戶，乙方不得私自從建設(shè)單位收取工程款。在按甲方規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)、扣除乙方應(yīng)向甲方交納的內(nèi)部管理費(fèi)（計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為工程結(jié)算總造價(jià)的 %）和代扣代繳稅金（稅金標(biāo)準(zhǔn)為工程結(jié)算總造價(jià) %），剩余工程款再撥付乙方。工程竣工驗(yàn)收達(dá)到協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)建設(shè)單位審定結(jié)算報(bào)

5、告后，甲方按結(jié)算定案總造價(jià)留足全額應(yīng)收管理費(fèi)和稅金，剩余結(jié)算總造價(jià)的 %作為工程質(zhì)保金，保修期為 年，保修期滿根據(jù)保修責(zé)任承擔(dān)情況進(jìn)行清算。該工程勞?；鹩杉追桨凑瞻醋灾螀^(qū)相關(guān)規(guī)定使用。（請(qǐng)財(cái)務(wù)關(guān)注本條）2、乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）嚴(yán)格按照按施工圖、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)技術(shù)措施、國(guó)家及自治區(qū)有關(guān)技術(shù)規(guī)范和項(xiàng)目要求、乙方投標(biāo)方案及甲方依據(jù)協(xié)議發(fā)出的指令組織施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工程的隱蔽部分，應(yīng)先由乙方自檢，然后通知甲方工程部和建設(shè)單位、監(jiān)理共同進(jìn)行驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范后，方可進(jìn)行下道工序的施工。因工程質(zhì)量問(wèn)題而返工的損失由乙方自負(fù)。造成無(wú)法返修的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失及其它違約責(zé)任。

6、在施工中若乙方質(zhì)量達(dá)不到要求，且又不執(zhí)行甲方管理指令的，其一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。（2）及時(shí)參加甲方、建設(shè)方組織的圖紙會(huì)審、安全、技術(shù)交底；按規(guī)定完成技術(shù)保證資料、施工管理資料、質(zhì)量檢評(píng)資料、安全管理等工程資料，并隨時(shí)接受甲方的檢查。（3）負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生各種經(jīng)濟(jì)簽證設(shè)計(jì)變更或處理措施。每月25日前及時(shí)向甲方報(bào)送月份已完工程量盤點(diǎn)。（4）乙方所進(jìn)材料必須有質(zhì)量合格證書(shū)，并按施工規(guī)范要求進(jìn)行試、化驗(yàn)，合格后方可用于工程中。（5）乙方應(yīng)全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂合同所約定的各項(xiàng)條款，服從建設(shè)方、監(jiān)理、甲方的管理，保證安全文明施工，承擔(dān)屬本工程施工單位應(yīng)繳納的上級(jí)有關(guān)部門

7、收取的各項(xiàng)管理費(fèi)用及社會(huì)費(fèi)用，以及自身原因造成的上級(jí)有關(guān)部門、建設(shè)單位、甲方處罰帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)支出。（6）若乙方工作人員不服從建設(shè)單位的指揮、甲方的監(jiān)督或出現(xiàn)投訴造成不良社會(huì)影響，甲方有權(quán)解除此協(xié)議，因此造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。（7）工程開(kāi)工前，乙方必須為職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。（核實(shí)具體保險(xiǎn)險(xiǎn)種）（8）落實(shí)安全保護(hù)措施，消除安全事故隱患，組織施工人員開(kāi)展安全教育，規(guī)范安全施工行為，一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取積極有效措施，避免事故損失擴(kuò)大，并自行承擔(dān)施工過(guò)程中造成的自身及他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的全部賠償責(zé)任。（9）乙方必須按甲

8、方要求制作懸掛“七牌兩圖”，按甲方要求填寫相關(guān)內(nèi)容。按工程要求配備好項(xiàng)目部管理人員,報(bào)送甲方同意。根據(jù)進(jìn)度要求組織好勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng),乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的技術(shù)能力，所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊(duì)伍和人員，以保證該項(xiàng)目技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性，特殊崗位人員必須持證上崗。（10）按施工組織設(shè)計(jì)配置大型工具和施工機(jī)械設(shè)備；（11）乙方在工程開(kāi)工前對(duì)所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的人員如實(shí)填表造冊(cè)報(bào)甲方存檔，每月填報(bào)工資表，按時(shí)發(fā)放工資。工程竣工后，乙方必須足額發(fā)放民工工資，否則乙方將承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。（12）因工程施工需要乙方向甲方申領(lǐng)的印鑒應(yīng)由乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自

9、行保管；申領(lǐng)印鑒僅限于工程資料呈報(bào)使用，嚴(yán)禁用于工程合同、協(xié)議的簽訂以及材料購(gòu)銷、設(shè)備租賃、人員雇傭、債權(quán)債務(wù)約定等事項(xiàng)，工程竣工、資料呈報(bào)完畢后及時(shí)將印鑒交回甲方；（13）乙方實(shí)行自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不得以甲方名義賒欠各種材料、工具租賃費(fèi)用，凡乙方與其他單位、個(gè)人的一切經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)、材料往來(lái)均由乙方自行處理，如發(fā)生法律糾紛，乙方自行承擔(dān)全部法律責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。（14）本協(xié)議簽訂同時(shí)，乙方一次向甲方交納 萬(wàn)元的履約保證金，協(xié)議履行完畢乙方無(wú)違約責(zé)任且未給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的無(wú)息退還保證金。七、工程保修1、工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及協(xié)議規(guī)定的保修期限和保修范圍負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行

10、保修，并承擔(dān)發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。2、乙方接到修理通知后，必須在 日內(nèi)及時(shí)派人修理，否則甲方可自行或委托他人修理。修理費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方向甲方交付。八、違約責(zé)任1、工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議約定質(zhì)量要求的，乙方除應(yīng)承擔(dān)甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同中約定的施工單位應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，另應(yīng)按工程結(jié)算造價(jià)的 %向甲方支付違約金。2、乙方逾期完工的，乙方除應(yīng)承擔(dān)甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同中約定的施工單位應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，另應(yīng)按日向甲方支付工程結(jié)算造價(jià) %的違約金。3、乙方私自收取工程款的，應(yīng)按收取款額的10%向甲方支付違約金。4、乙方不得將承包工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包。否則，甲方將有權(quán)解除承包協(xié)議，乙方并應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)10%的違約金，同時(shí)賠償由此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。5、因乙方違約行為，給