創(chuàng)建魯班獎管理項目策劃書

1、創(chuàng)建魯班獎管理策劃書工程概況1.1. 項目概況本工程位于北京市東五環(huán)外朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)，北臨朝陽北路，東至建材院中路， 南至常營中街，西至管莊路。即朝陽北路管莊路口東南角，工程項目周邊地段繁華， 市政設(shè)施完善，緊鄰地鐵6號線，交通十分便捷。項目是由北京市保障性住房建設(shè)投資中心投資新建，為近幾年來北京市建設(shè)的幾個大型保障性住房功能區(qū)一一朝陽區(qū)常營保障性住房后續(xù)收宮項目，保障性住房建設(shè)，事關(guān)有效保障和改善民生、實現(xiàn)社會經(jīng)濟的穩(wěn)定、促進和諧社會的科學構(gòu)建、優(yōu) 化住房制度體系的完善的大事，已經(jīng)成為社會各界關(guān)注的焦點。項目分為兩個標段，總占地面積約8.5萬m,總建筑面積21.16萬m，由1#-7# 住宅樓、

2、8#辦公樓、9#亍政辦公樓、10#派出所、11#康復(fù)中心及敬老院、12#幼兒園、 13#小學、14#配套商業(yè)、15-18#配套商業(yè)、19#開閉站、1-4#地下車庫、1-4#人防出 入口、污水處理站等多個單體工程組成，建筑功能齊全，利于居住。項目建筑外墻裝飾材料主要以涂料為主， 配套商業(yè)少部分采用石材飾面，建筑 風格采用簡潔的直線條外型，室內(nèi)內(nèi)裝修到位，省去了小業(yè)主裝修環(huán)節(jié)，在體現(xiàn)保障 房項目節(jié)約投資、以人為本的特點的同時，整個建筑給人以簡潔、美觀、大方的感覺。同時本工程3#住宅樓、4#住宅樓為產(chǎn)業(yè)化住宅，設(shè)計先進，施工便捷，為住 宅產(chǎn)業(yè)化的推進做出了貢獻。各單體概況見下表:既況樓號及建筑功能建

3、筑層數(shù)建筑面積(昭建筑高度(m地下地上1#住宅樓2層27層10948.9874.452#住宅樓2層27層11022.6474.453#住宅樓2層27層11022.6474.454#住宅樓2層27層10948.9874.455#住宅樓1層28層20848.9877.206#住宅樓2層27層21349.6976.007#住宅樓2層27層21347.9476.008#辦公樓2層9層30000.0033.309#行政辦公樓1層5層8133.6718.9010#派出所1層6層3174.4522.2011#康復(fù)中心及敬老院1層5層5825.5518.3012#幼兒園3層2400.0012.6013#小學4

4、層6100.0017.70014#配套商業(yè)2層4層2336.4618.0015#配套商業(yè)2層2層3820.719.4516#配套商業(yè)2層2層3820.719.4517#配套商業(yè)4層2011.5417.4518#配套商業(yè)2層2層4483.449.5019#開閉站2層6001#地下車庫1層13071.732#地下車庫2層8194.943#地下車庫2層8066.384#地下車庫2層2653.971#人防出入口1層1層75.443.42#人防出入口1層1層64.213.43#人防出入口1層1層57.663.44#人防出入口1層1層58.923.4污水處理站1層469.03工程的質(zhì)量目標是確保北京市建筑

5、結(jié)構(gòu)長城杯金獎，建筑竣工長城杯金獎，創(chuàng)建中國建筑工程魯班獎。參與本工程項目建設(shè)的相關(guān)單位建設(shè)單位北京市保障性住房建設(shè)投資中心管理單位國奧控股集團股份有限公司設(shè)計單位華通設(shè)計顧問工程有限公司勘察單位北京市勘察設(shè)計研究院有限公司監(jiān)理單位北京北咨工程管理有限公司質(zhì)量監(jiān)督單位北京朝陽區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站總承包單位北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團有限責任公司主要參建單位2. 創(chuàng)優(yōu)體系的建立為確立本公司質(zhì)量優(yōu)異的企業(yè)形象， 實施創(chuàng)精品工程的戰(zhàn)略， 擴大企業(yè)在國內(nèi) 建筑市場的知名度， 提高企業(yè)的競爭力， 滿足業(yè)主的要求， 本工程的創(chuàng)優(yōu)目標為魯班 獎。2.1. 項目質(zhì)量管理體系按照過程精品的要求， 加強工程項目施工過程的質(zhì)量

6、監(jiān)督與控制， 完善項目的 質(zhì)量管理體系，按照£09000標準和公司的質(zhì)量手冊、程序文件的規(guī)定，建立以項目 經(jīng)理為首的項目質(zhì)量管理體系，對工程施工的全過程進行有效的監(jiān)督管理。公司成立以總經(jīng)理為組長創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組 , 并成立技術(shù)策劃組、協(xié)調(diào)申報組、資 料管理組、監(jiān)督檢查組、專家顧問組，對項目創(chuàng)優(yōu)實施全過程的支持、服務(wù)、指導(dǎo)、 監(jiān)督，確保項目創(chuàng)優(yōu)目標的全面完成。各小組各司其職，緊密配合， 按照工程進展開展工作， 至少每兩周進行一次現(xiàn) 場檢查，至少每月召開一次創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組會議，組長匯報各小組工作進展情況。2.2. 總部創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組組 長：郝德昌顧 問：張錫恒副組長：王繼生組 員：王景云、周志林

7、、吳繼成、李相凱、唐國安、韋曉峰職 責：1、負責本工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)工作的總體策劃工作。2、確保本工程創(chuàng)優(yōu)工作所需要的人力、物力、財力等資源的配備，滿足工程創(chuàng) 優(yōu)的需要。3、對接上級有關(guān)單位以及地方主管部門的關(guān)系，為工程項目的創(chuàng)優(yōu)申報工作提 供良好的社會環(huán)境。4、密切關(guān)注工程創(chuàng)優(yōu)進展情況，及時與上級部門或者地方主管部門進行聯(lián)絡(luò)， 根據(jù)所了解的情況做出相應(yīng)的決策。2.3. 技術(shù)策劃小組組 長：王繼生副組長：李學祥組 員：張國棟、趙廣志、宋立艷、陳紅、胡美瑜、周秋勇職 責：1、組織項目部編制項目的施工組織設(shè)計，明確工程的各項施工方法和質(zhì)量標準。2、督促項目部完成項目的創(chuàng)優(yōu)策劃，與項目部共同制定本項目的工

8、程施工難點、 特點的分析，工程質(zhì)量亮點設(shè)計，制定施工關(guān)鍵節(jié)點施工工藝標準及質(zhì)量驗收標 準，分析并落實四新技術(shù)在本項目上的推廣應(yīng)用，負責項目科技示范工程的申報 工作。3、組織開展QC小組活動，利用群眾性的質(zhì)量管理活動來促進工程施工質(zhì)量的不 斷提高。4、負責施工專項技術(shù)方案的審批。5、組織項目開展創(chuàng)優(yōu)工作經(jīng)驗總結(jié)，對在項目施工全過程中得到的經(jīng)驗進行全 面的總結(jié)和推廣。2.4. 協(xié)調(diào)、申報小組組 長：吳繼成副組長：趙貴生組 員：唐國安、韋曉峰職 責：1、密切關(guān)注工程創(chuàng)優(yōu)進展情況，及時與上級部門或者地方主管部門進行聯(lián)絡(luò)， 根據(jù)所了解的情況匯報至創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，并按領(lǐng)導(dǎo)小組決策具體實施。2、按照本策劃書的

9、要求，做好施工過程中各分階段創(chuàng)優(yōu)的申報工作。3、負責各階段創(chuàng)優(yōu)檢查組的接待工作。2.5. 資料管理小組組 長：李相凱組 員：章萍、張國棟、趙廣志職 責：1、負責指導(dǎo)、檢查項目部工程施工過程全部工程技術(shù)資料的編制、收集、整理， 及組卷、編目及裝訂工作，確保準確性和完整性。2、負責指導(dǎo)、檢查工程施工過程的影像資料的拍攝工作，確保工程項目施工各 個主要階段的影像資料齊全，并能正確反映工程的施工質(zhì)量水平。2.6. 監(jiān)督檢查小組組 長：吳繼成副組長：李學祥組 員：張慧敏、陳紅、張國棟、趙廣志職 責：1、對工程施工過程進行定期和不定期的檢查，對于存在的質(zhì)量問題，及時提出 整改的要求。2、按照國家標準施工質(zhì)

10、量驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，對項目的各個工序、檢驗批的 施工質(zhì)量進行監(jiān)督抽查。3、負責對單位工程、主要分部工程的質(zhì)量進行核驗，參與重要的隱蔽工程的驗 收。4、對于項目存在的影響質(zhì)量水平的各種因素進行統(tǒng)計匯總分析，提出改進工作 的措施和手段。5、負責工程竣工后創(chuàng)優(yōu)整改過程的檢查、指導(dǎo)與監(jiān)督。2.7. 專家顧問小組組 長：張錫恒副組長：劉立平、謝校亭組 員：劉剛、魏秀潔、蕭宏職 責：1、對工程創(chuàng)優(yōu)策劃、實施、協(xié)調(diào)等全過程進行指導(dǎo)，提出指導(dǎo)意見。2、對工程施工過程進行定期和不定期的檢查，對于存在的質(zhì)量問題，提出整改 的要求。3.1. 建筑工程魯班獎的基本申報條件 根據(jù)中國建筑業(yè)協(xié)會建筑工程魯班獎評選辦法的

11、規(guī)定， 申報建筑工程魯班獎的 工程項目應(yīng)符合以下基本的條件：1、工程設(shè)計合理、先進，符合國家和行業(yè)設(shè)計標準、規(guī)范，符合城市規(guī)劃。2、工程施工符合國家和行業(yè)施工技術(shù)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標準要求，質(zhì)量（包括土 建和設(shè)備安裝 ） 優(yōu)良，達到國內(nèi)同類型工程先進水平。3、建設(shè)單位組織驗收組已經(jīng)對工程進行驗收。4、工程竣工后經(jīng)過一年以上的使用檢驗，沒有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和隱患。3.2. 本工程分階段的創(chuàng)優(yōu)目標為滿足建筑工程魯班獎的申報條件， 根據(jù)北京市有關(guān)優(yōu)質(zhì)工程評定的規(guī)定， 將 有關(guān)指標進行分解，確定如下所示的階段性創(chuàng)優(yōu)目標：1、工程設(shè)計獲省部級及以上獎項；2、北京市綠色文明安全樣板工地；3、全國建筑業(yè)綠色施工示范

12、工程；4、北京市QC活動成果獎；5、北京市科技示范工程；6、北京市建筑結(jié)構(gòu)長城杯金杯；7、北京市建筑竣工長城杯金杯。3.3. 分階段單項獎的申報策劃1、2013年 8月，申報北京市科技示范工程；2、2013年 10月，申報北京市綠色文明安全樣板工地；3、2013年 9月，申報全國建筑業(yè)綠色施工示范工程；4、2013年 10月，申報北京市建筑結(jié)構(gòu)長城杯；5、2014年4月，申報北京市QC舌動成果獎；6、施工過程中，申請和接受各申報事項的過程驗收和檢查；7、工程竣工后，按照地方建設(shè)主管部門申報優(yōu)質(zhì)工程獎的規(guī)定，及時申報北京市建筑竣工長城杯，科技示范工程成果的驗收；8、積極配合甲方、設(shè)計，工程設(shè)計擇

13、機申報省部級及以上獎項。3.4. 申報魯班獎的基本步驟1、 2013年 9月，填寫保障房安居工程創(chuàng)建魯班獎工程預(yù)報表 ，報送北京市建 筑業(yè)聯(lián)合會，簽署意見后報送中國建筑業(yè)協(xié)會。2、 在上述省級以上單項獎的獲獎基礎(chǔ)上，進行建筑工程魯班獎的申報工作。3、申報指標：本工程項目計劃通過城鄉(xiāng)集團公司進行魯班獎的申報，總部與集 團公司加強溝通，通過集團與北京市建筑業(yè)聯(lián)合會、中國建筑業(yè)歇會取得指標。4、優(yōu)秀設(shè)計的確認：由設(shè)計單位與地方省級主管部門聯(lián)系，出具優(yōu)秀設(shè)計的證 明?；蛘哂稍O(shè)計單位提供省部級以上的優(yōu)秀設(shè)計獎證書。5、工程批準文件的收集：由項目經(jīng)理與業(yè)主單位聯(lián)系，在工程開工前及施工過 程中收集業(yè)主的工程

14、項目批準文件。主要包括：工程批準立項文件、固定投資許 可證、工程建設(shè)規(guī)劃許可證、工程土地證、施工許可證等。6、工程驗收文件的收集：由項目經(jīng)理與業(yè)主單位聯(lián)系，在工程竣工后收集工程 驗收文件。主要包括：工程竣工驗收文件、工程竣工備案文件、消防驗收意見書、 規(guī)劃驗收證書、環(huán)境保護驗收證書、衛(wèi)生防疫檢查證書、電梯檢驗證書、壓力容 器檢驗證書等等。7、以上資料由項目資料員及時進行收集。8、上述申報魯班獎必需的文件收集齊全后，按照魯班獎的申報要求，對申報資料進行編制和整理， 要求字跡清晰， 蓋章齊全，內(nèi)容完整， 并在規(guī)定的時間內(nèi) （計 劃在 2016年 6 月底）報送到中國建筑業(yè)協(xié)會。4. 施工關(guān)鍵節(jié)點的

15、控制4.1. 技術(shù)策劃小組組織項目部明確各分項、 分部工程的施工工藝標準及質(zhì)量 驗收標準。4.2. 技術(shù)策劃小組組織項目部制定各分項、分部工程的施工質(zhì)量控制要點。4.3. 掌握各分項、分部工程的國家、地方、行業(yè)的質(zhì)量檢驗、驗收標準，總 部技術(shù)策劃小組與項目部共同制定嚴于以上標準的企業(yè)標準， 并認真貫徹實 施。4.4. 總部按照策劃書的要求，對于項目部質(zhì)量認真的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。5. 工程資料的收集與整理5.1. 工程施工技術(shù)資料的收集和整理 工程資料的整理與收集，涵蓋各個專業(yè)，要求相關(guān)人員到位，分工明確。 項目指定資料員，負責工程資料的收集、 整理工作。 相關(guān)的參與人員要經(jīng)過統(tǒng) 一培訓、交底，

16、責任劃分、對工作流程、工作目標清楚 工程資料整理的質(zhì)量水平如同工程質(zhì)量水平一樣， 直接影響到魯班獎工程復(fù)查 的最終效果。因此工程資料應(yīng)達到：齊全完整、編目清楚、內(nèi)容翔實、數(shù)據(jù)準確，各 項試驗、 檢測報告完全合格， 隱蔽工程驗收簽證齊全等。 必須滿足以下基本要求： 在 工程開工前要明確資料編制標準和依據(jù)（地方標準、企業(yè)標準、國家標準） ，以保證 資料形成的統(tǒng)一性、系統(tǒng)性，資料多級目錄（總目錄、分卷目錄、子目錄）清楚，便 于檢查和查找，資料內(nèi)容齊全、真實、可靠、及時，填寫規(guī)范，簽名蓋章完整，資料 紙張規(guī)格統(tǒng)一，裝訂整齊、封面規(guī)矩美觀，有統(tǒng)一的資料盒。資料管理小組要定期組織（每月一次）召開專題會，對

17、工程資料進行檢查、審 核，以保證工程資料管理的各項工作與要求同步。5.2. 工程竣工的各項驗收資料 工程竣工驗收資料：竣工報告、竣工驗收記錄、工程備案表等。 檔案驗收：城建檔案館對工程資料是否齊全、是否符合檔案管理要求的驗收。 消防驗收： 公安消防部門對工程是否滿足消防要求的驗收。 主要包括對設(shè)計審 查的意見書、工程驗收意見書， 消防技術(shù)檢測部門的檢測報告， 施工單位的消防施工 許可證等。規(guī)劃驗收：由工程建設(shè)規(guī)劃部門對工程竣工后其規(guī)模（主要指建筑面積） 是否 符合立項報建審批的相關(guān)要求進行的驗收。室內(nèi)環(huán)境檢測：由國家法定檢測機構(gòu)對工程竣工后室內(nèi)環(huán)境污染物（氡、笨、 氨、游離甲醛等） 濃度進行檢

18、測， 其各項指標是否符合 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染 物濃度限量GB50325-2001的有關(guān)規(guī)定。衛(wèi)生監(jiān)督管理部門的驗收：主要對工程生活用水水質(zhì)的檢測驗收。 電梯驗收：由國家法定特檢所、檢驗所 根據(jù) 檢驗情況，依據(jù)國家局電梯監(jiān)督 檢驗規(guī)程出具電梯驗收檢驗報告 ，作出驗收結(jié)論。防雷裝置驗收：防雷設(shè)施竣工后，建設(shè)單位提前通知防雷所進行綜合質(zhì)量檢測， 然后到防雷所辦理防雷設(shè)施驗收資料（質(zhì)量證明書或合格證） 。專項驗收：節(jié)能驗收、無障礙設(shè)施驗收等。5.3. 優(yōu)質(zhì)工程申報資料的收集與整理要按照工程創(chuàng)優(yōu)文件所規(guī)定的工程資料要求， 對工程資料進行整理， 根據(jù)魯班 獎的現(xiàn)場檢查要點， 編制魯班獎檢查重點資料目

19、錄， 提供給魯班獎檢查組專家， 以方 便現(xiàn)場的質(zhì)量檢查。6. 工程音像資料的收集與整理魯班獎的評選辦法中要求，魯班獎申報資料應(yīng)附上帶解說詞的 5分鐘DVD光盤 （多媒體資料）。6.1. 工程錄像的作用魯班獎評委對魯班獎工程的評審方式是： 首先觀看被評審工程的光盤， 接著聽 取審核組長對工程質(zhì)量情況的口頭匯報（同時查閱審核組的書面匯報） 。評委們看了 錄像和聽了匯報后， 如果有不清楚或疑問之處， 可向?qū)徍私M長提出， 由審核組長一一 向評委解答。 由于評委們多沒有查看過工程實體質(zhì)量， 因此五分鐘錄像是評委們對被 審核工程建立的第一印象。 錄像拍攝、制作質(zhì)量的好壞， 必然會影響評委們對工程的 印象和

20、打分，直接影響到工程的評審效果。6.2. 工程錄像內(nèi)容工程錄像包括的內(nèi)容應(yīng)全面反映工程的基本情況、 工程特點和難點、科技含量、 新技術(shù)應(yīng)用、 施工中的質(zhì)量管理、 施工各階段（包括結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝） 的工程的重要 部位和不同功能部位的工程質(zhì)量情況、工程的特色及經(jīng)濟、社會效益等。6.3. 工程錄像效果工程錄像應(yīng)達到的效果：畫面清晰美觀，內(nèi)容編排緊湊，展示工程英姿，突出 質(zhì)量亮點、 技術(shù)特色和卓越的工程管理水平。 解說詞清楚且與畫面同步， 音樂輕盈柔 和，給觀看者留下深刻印象。6.4. 工程施工過程音像資料的收集工程錄像原始素材的積累： 用于匯報的工程錄像由工程施工過程中大量的原始 素材精選編輯而成。

21、 所以，在日常施工中要注意一些基本素材的收集、 積累工作， 具 體應(yīng)該做好以下幾個方面的工作：首先要明確拍攝的內(nèi)容：主要包括關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工，重要節(jié)點、隱 蔽工程的施工，細部處理及構(gòu)造作法， “四新”技術(shù)應(yīng)用，質(zhì)量亮點展示，主要公共 功能區(qū)的整體效果等。再就是根據(jù)工程特點，結(jié)合相關(guān)要求， 編制音像資料拍攝計劃。 計劃要根據(jù)工 程不同的施工階段 （基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、 裝飾工程施工、安裝預(yù)埋、設(shè)備安裝、 工程竣工等）、不同的施工工藝和工程不同的功能區(qū)間進行編制， 要注明拍攝內(nèi)容 （主 題）、拍攝時間和圖片（畫面）要達到的具體效果，防止拍攝內(nèi)容漏項。6.5. 優(yōu)質(zhì)工程申報階段音像資料的

22、編輯與制作解說詞的編寫：解說詞內(nèi)容要涵蓋工程建設(shè)的全部主要內(nèi)容，要突出重點，映工程的特點、難點和質(zhì)量亮點，多用數(shù)據(jù)說話，防止內(nèi)容空洞、乏味。工程錄像中應(yīng)避免出現(xiàn)的問題：畫面不清晰、不美觀，有顫動現(xiàn)象，配樂聲壓 抑了解說員的聲音，出現(xiàn)違規(guī)違章施工情況，出現(xiàn)與主題無關(guān)的鏡頭（如開工典禮、 領(lǐng)導(dǎo)視察等），出現(xiàn)材料或施工質(zhì)量缺陷，質(zhì)量亮點不突出等。7. 各級單項獎的申報與受檢7.1. 北京市建筑結(jié)構(gòu)、竣工優(yōu)質(zhì)工程的申報與受檢 北京市的優(yōu)質(zhì)工程申報由城鄉(xiāng)集團總部協(xié)調(diào)申報小組組織項目進行， 按照北京 市長城杯的評選辦法進行申報表的填寫，提供必需的申報資料和證明材料。同時要做好受檢的準備工作， 應(yīng)準備書面的

23、工程創(chuàng)優(yōu)匯報材料， 利用投影方式 進行工程施工情況匯報， 竣工長城杯現(xiàn)場檢查時應(yīng)提前與建設(shè)單位聯(lián)系， 保證需要檢 查的部位均可以看到。檢查以后，要及時與主管部門聯(lián)系，了解檢查的基本情況。7.2. 北京市綠色文明安全樣板工地、 全國建筑業(yè)綠色施工示范工程的申報與 受檢北京市的綠色文明安全樣板工地、 全國建筑業(yè)綠色施工示范工程申報由城鄉(xiāng)集 團總部協(xié)調(diào)申報小組組織項目進行， 按照北京市綠色文明安全工地的評選辦法及國建 筑業(yè)綠色施工示范工程管理辦法進行申報表的填寫，提供必需的申報資料和證明材 料。同時要做好受檢的準備工作， 應(yīng)準備書面的匯報材料， 利用投影方式進行工程 施工情況匯報，檢查以后，要及時與主管部門聯(lián)系，了解檢查的基本情況。7.3. 北京市科技示范工程；北京市科技示范工程由城鄉(xiāng)集團總部技術(shù)策劃小組組織項目進行， 按照北京市 科技示范工程管理辦法進行申報表的填寫，提供必需的申報資料和證明材料。同時要做好受檢的準備工作， 應(yīng)準備書面的匯報材料， 利用投影方式進行工程 施工情況匯報， 現(xiàn)場檢查必要時應(yīng)提前與建設(shè)單位聯(lián)系， 保證需要檢查的部位均可以 看到。檢查以后，要及時與主管部門聯(lián)系，了解檢查的基本情況。74北京市QQ舌動成果獎北京市QC舌動成果