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文檔簡介

1、 編制依據(jù)第 1 頁 共 41 頁 編制依據(jù) 2.1中華人民共和國建筑法、建筑裝飾行業(yè)標準以及其他有關(guān)法律法規(guī)。 2.2國家現(xiàn)行的建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范,省市建設(shè)主管部門現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。 2.3xx_省部分廳局辦公樓維修改造招標項目招標文件和全套施工圖。 2.4勘查現(xiàn)場所了解的具體情況。 2.5我公司企業(yè)標準和質(zhì)量保證體系。 2.6我公司現(xiàn)有施工力量和技術(shù)裝備情況。 2.7我公司合作技術(shù)力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應(yīng)商。 2.8我公司在其他類似工程施工中總結(jié)的經(jīng)驗。 2.9其他參考資料。施工規(guī)范及技術(shù)標準第 1 頁 共 41 頁 施工規(guī)范及技術(shù)標準 本工程的施工規(guī)范及技術(shù)標準編制依據(jù):

2、3.1建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001; 3.2木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GBJ206-83; 3.3建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范GB50212-91; 3.4建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB50209-95; 3.5建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB50222-95; 3.6電氣裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗收規(guī)范GB50259-96; 3.7采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范GBJ242-82; 3.8建筑工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范GB50194-93; 3.9建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-86; 3.10施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ46-88; 3.11本公司有關(guān)施工質(zhì)量

3、、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件。 3.12建設(shè)單位對該工程提出的維修改造要求。 本施工組織設(shè)計作為指導(dǎo)文件之一呈報業(yè)主,如若中標,我公司將以此作為指導(dǎo)施工的制度文件,并在業(yè)主、設(shè)計方、監(jiān)理方的指導(dǎo)下進一步規(guī)范、完善執(zhí)行。工程概況第 2 頁 共 41 頁 工程概況 xx省建設(shè)廳辦公樓_位于xx省xx市經(jīng)xx路xx號_,主樓底層為車庫、庫房等,總計xx層,框架結(jié)構(gòu)。本工程為一至十四_層維修改造,局部暖氣系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)改造,西副樓西立面外觀改造和更換底層車庫門。由xxxx公司設(shè)計,該工程總建筑面積為xxxxm2,建筑高度為xxxxm。本工程裝修特點第 2 頁 共 41 頁 2.1本工程裝修特點

4、 該辦公樓改造工程裝修設(shè)計突出業(yè)主要求,滿足“美觀、大方、經(jīng)濟、使用”的特點。重點裝修部位為西副樓西立面改造、一層門廳、接待室、多功能廳,二層、三層會議室,標準層電梯廳。西副樓西立面新做吊掛玻璃,局部乳膠漆飾面,懸挑部分更換鋁合金扣板;一層門廳電梯門更換芝麻白石材門套線,天棚新作輕鋼龍骨石膏板三級吊頂;接待室、多功能廳墻面選用櫻桃木作造型,結(jié)合乳膠漆飾面裝飾,吊頂為輕鋼龍骨石膏板二級吊頂,接待室地面滿鋪地毯,多功能廳主席臺采用木作架空再鋪復(fù)合木地板;二層、三層會議室為櫻桃木造型墻面,局部乳膠漆飾面或米黃石材裝飾,天棚為輕鋼龍骨石膏板疊級吊頂;標準層電梯廳更換芝麻白石材門套線,墻面乳膠漆飾面,輕

5、鋼龍骨石膏板疊級吊頂。 綜合布線設(shè)計特點為安全、牢固、實用。電氣暗埋管線為薄壁焊管,設(shè)計保證每位辦公人員位置均有一組電源、電話及計算機接口。 采暖系統(tǒng)設(shè)計更換全部暖氣片,加設(shè)溫控閥門,簡潔、大方、能夠滿足取暖要求。 該工程施工任務(wù)緊張,此外,由于辦公用房緊張,業(yè)主特別要求在施工期間能保證正常辦公,邊騰房間邊裝修。施工主要對策第 3 頁 共 41 頁 2.2施工主要對策 針對上述裝修特點,我公司特制定以下對策: 2.2.1科學劃分相對獨立的施工段,組織流水施工,管理人員分層分段管理,提高工作效率和施工質(zhì)量。 2.2.2堅持樣板引路制度,每一分項工程開工前均要求先制作出樣板,經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理檢查驗收后

6、方可大面積施工,避免返工浪費。 2.2.3施工過程中及時與業(yè)主溝通,主動接受業(yè)主和監(jiān)理檢查,滿足業(yè)主使用要求,避免造成大面積返工現(xiàn)象。 2.2.4對材料供應(yīng)做到科學合理安排,做到既不影響工程進度又不占用大量資金。 2.2.5如業(yè)主對目前的設(shè)計還不夠滿意,我公司會安排設(shè)計部專業(yè)設(shè)計師深入施工現(xiàn)場,負責深入設(shè)計的工作和指導(dǎo)現(xiàn)場施工。 2.2.6準備充足的流動資金,以應(yīng)付業(yè)主進度款不能及時到位時,確保連續(xù)施工,工程按計劃進行。 2.2.7儲備充足的施工人力資源作為后備力量,可以隨時調(diào)用。 2.2.8利用與我公司長期合作專業(yè)廠商和專業(yè)隊伍參與施工,做好交叉作業(yè)協(xié)調(diào)工作,嚴格按照施工程序作業(yè)。 2.2.

7、9與各專業(yè)隊共建成品保護制度,全場掛牌統(tǒng)一成品保護標志,責任明確,獎罰分明,嚴格執(zhí)行。 2.2.10以書面形式向施工班組進行技術(shù)交底,將設(shè)計意圖、施工方法等內(nèi)容清楚的傳遞到施工班組手中,工序交接以書面形式進行交接記錄。 2.2.11為確保文明施工,應(yīng)采取措施將辦公區(qū)與施工施工段區(qū)隔離,改造施工不能影響非施工樓層正常辦公。應(yīng)避免在正常辦公期間使用噪音較大的電動工具,利用夜間或休息時間使用電梯運輸材料,做好成品保護,當天施工垃圾當天清掃干凈。工期目標第 5 頁 共 41 頁 工期目標 該工程計劃從接到開工命令起開工,總工期控制在xx天內(nèi)。 并設(shè)如下控制點。 第一控制點:第xx天完成拆除施工; 第二

8、控制點:第xx_天完成西副樓西立面和車庫門施工; 第三控制點:第xx天前完成吊頂工程施工; 第四控制點:第xx_天前完成木制作和油漆涂料工程施工 電氣、暖通等安裝工程緊密配合裝飾施工穿插進行。質(zhì)量目標第 5 頁 共 41 頁 質(zhì)量目標 本工程按照國家標準建筑安裝工程質(zhì)量檢驗標準評定統(tǒng)一標準、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及國家有關(guān)驗收規(guī)范、地市有關(guān)規(guī)定施工,工程質(zhì)量達到優(yōu)良工程標準。施工程序布置第 6 頁 共 41 頁 施工程序布置 1.1裝修施工區(qū)域防護 西副樓西立面拆除前必須進行防護,使用安全網(wǎng)在馬路東側(cè)做好立面防護,保證行人和車輛通行安全。并設(shè)置醒目的安全警示牌或警示標語。室內(nèi)拆除時應(yīng)采取

9、遮蓋、包扎、隔離等辦法,保護好成品,確保人身安全。 1.2拆除工程 采取分階段、分區(qū)域的拆除方式,主樓、副樓采暖工程拆除提前進行,以便為后期暖氣片安裝和集中供暖提供條件。裝飾部分和電氣部分先進行第一、第三施工段拆除,后拆除第二施工段。先拆除裝飾飾面層及影響電氣設(shè)備的骨架,然后拆除水暖、電氣設(shè)備及管線,再拆除裝飾基層材料。安裝工程與裝飾工程拆除必須相互協(xié)調(diào),統(tǒng)一安排。在作業(yè)人員上崗之前,電源必須先行切斷,確保作業(yè)人員的人身安全。施工管理機構(gòu)第 6 頁 共 41 頁 施工管理機構(gòu) 我公司中標后,將選派精兵強將組建項目經(jīng)理部進駐現(xiàn)場,按照項目法組織施工,設(shè)項目經(jīng)理一名,項目總工程師一名、項目副經(jīng)理一

10、名、下設(shè)設(shè)計員、施工員、質(zhì)量員、安全員、試驗員、材料員、預(yù)算員作為管理層,組織施工生產(chǎn)諸要素,對工程項目的質(zhì)量、工期、安全進行科學、高效、有序的系統(tǒng)管理。同時公司成立以各部門經(jīng)理參加的工程指揮協(xié)調(diào)小組,負責協(xié)調(diào)公司人、財、物等各項資源,保證工程需要,以保障工程總目標的實現(xiàn)。勞動力部署第 7 頁 共 41 頁 勞動力部署 為保證創(chuàng)優(yōu)目標和進度計劃的順利實施,我們將挑選技術(shù)素質(zhì)高、作風過硬的施工隊參加本工程施工。拆除階段配備專業(yè)拆除工人xx人,運輸車輛2_輛;裝飾專業(yè)隊xx人,安裝專業(yè)隊xx人。合理安排流水作業(yè),嚴格按照圖紙及規(guī)范要求進行施工。在施工中,我公司還將進一步加強生產(chǎn)管理,調(diào)配勞動力,加

11、強技術(shù)性較強的關(guān)鍵工序管理,以控制施工工作進度,有條不紊的進行施工,確保工程的順利進展。主要勞動力需用量詳見下表 計劃投入的主要施工機械設(shè)備第 8 頁 共 41 頁 計劃投入的主要施工機械設(shè)備 我公司將為施工隊伍配備足夠的、性能齊全的各類機具設(shè)備,并積極推廣使用新機具、新設(shè)備,最大限度滿足施工需要,提高工作效率。計劃投入的主要施工機械設(shè)備詳見下表:施工水電計劃用量第 8 頁 共 41 頁 施工水電計劃用量 3.1施工用水 本工程濕作業(yè)工程量不大,施工用水量較少,每個樓層接直徑25mm的自來水管就能滿足需要。 3.2施工用電 計算施工用電量: P總=K1P1cos-1+K2P2+K3P3+K4P

12、41.05 =1.050.6*52.1/0.75+0.5*40+0.8*6+1.0*3 =73_KW 根據(jù)計算,選用3*45+2*25_的橡皮電纜,從配電室接入總配電箱,再從總配電箱接出樓層箱,供樓層施工使用。施工準備-技術(shù)準備第 8 頁 共 41 頁 五、施工準備 根據(jù)本工程施工工期的安排,施工的各項準備工作,要本著邊開工,邊準備原則進行。 1、技術(shù)準備 1.1圖紙會審 我單位一旦中標,立即由項目總工程師組織項目各部門、施工負責人、各專業(yè)工長、班組和熟悉圖紙,把圖紙中的問題和表達不清楚之處以及各專業(yè)有矛盾的地方,書面匯總提交業(yè)主,并爭取在最短的時間內(nèi)進行會審。會審時公司將派施工經(jīng)驗豐富的技術(shù)

13、人員參加,通過圖紙會審了解設(shè)計意圖,與設(shè)計人員交流施工方案,以便在施工中更好地貫徹設(shè)計思想,防止發(fā)生錯誤,保證工程質(zhì)量。 1.2編制施工方案和技術(shù)交底文件 1.2.1詳細編制單位工程施工組織設(shè)計 1.2.2編制施工試驗方案和試驗計劃 1.2.3編制各分部分項工程的技術(shù)交底文件 1.3編制質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃 組織本工程擬用的新材料和新技術(shù)調(diào)研工作,建立健全質(zhì)保體系,貫徹ISO9001質(zhì)量管理標準,執(zhí)行我公司質(zhì)量體系程序文件,編制本工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃。施工準備-現(xiàn)場準備第 9 頁 共 41 頁 2、現(xiàn)場準備 落實施工現(xiàn)場臨建設(shè)施、施工水電接入位置和施工基準線,復(fù)核結(jié)構(gòu)施工尺寸,熟悉施工周邊環(huán)境,做到心中有

14、數(shù)。施工準備-物資準備第 10 頁 共 41 頁 3、物資準備 編制主要材料和施工機械設(shè)備需用量計劃。根據(jù)施工資源計劃要求,提前落實建筑材料、半成品、成品、配件的加工或訂貨工作。施工準備-人員準備第 10 頁 共 41 頁 4、人員準備 我單位承諾經(jīng)招標單位及業(yè)主認定的工程項目經(jīng)理及相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)、管理人員常駐施工現(xiàn)場,并按照投標所確定的項目經(jīng)理部主要組成人員,建立、健全組織機構(gòu)。根據(jù)施工組織設(shè)計不同階段勞動力需要,通過競爭考核、擇優(yōu)確定勞動力隊伍。施工進度計劃第 10 頁 共 41 頁 施工進度計劃 我公司經(jīng)過反復(fù)研究施工圖紙,并多次踏勘施工現(xiàn)場,通過優(yōu)化施工方案、推廣應(yīng)用新技術(shù)、新機具

15、以保證施工進度,確保xx天完成招標文件范圍的全部工程,以便盡快向業(yè)主提供舒適的辦公環(huán)境。 根據(jù)本工程裝修任務(wù)重、工期要求緊的特點,為了實現(xiàn)總目標,必須建立施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃,對工程的施工全過程實施動態(tài)管理,控制關(guān)鍵工序,以滾動計劃為載體,通過工程檢查和信息反饋對施工計劃進行優(yōu)化。施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃如圖所示。施工平面布置第 11 頁 共 41 頁 施工平面布置 根據(jù)工程實際,施工現(xiàn)場分別布置:生產(chǎn)加工、材料堆放、辦公、生活設(shè)施、施工用水、施工用電等設(shè)施。 1現(xiàn)場辦公室、生活區(qū)布置:現(xiàn)場辦公室及生活區(qū)設(shè)于業(yè)主規(guī)定地點,按照企業(yè)標準化管理標準精心布置,營造一個整潔、文明舒心的辦公環(huán)境。為便于現(xiàn)場管理,所

16、有施工人員統(tǒng)一佩帶胸卡。 2施工用水電由業(yè)主指定的位置接入。輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)?11 頁 共 41 頁 輕鋼龍骨石膏板吊頂 1.1施工工序: 彈線安裝吊桿安裝龍骨及配件調(diào)平安裝紙面石膏板 1.2主要施工方法及保證措施: A、彈線:依據(jù)圖紙設(shè)計標高沿墻四周彈線,作為頂棚安裝的水平線,依據(jù)天花平面圖確定吊點位置,并由技術(shù)質(zhì)量檢查員復(fù)查后,進行打洞,吊點的間距為900mm-1100mm。 B、安裝吊桿:吊桿M8鋼筋調(diào)直,用M8膨脹螺栓和40*40的等邊角鋼作為基根固定在樓板上,角鋼吊桿應(yīng)刷防銹漆兩遍。 C、安裝龍骨:用吊掛件將主龍骨連接在吊桿上,主龍骨按照大樣圖的位置安裝,完畢后進地調(diào)平,平頂中部

17、應(yīng)有起拱。次龍骨間距為400mm用吊掛件與主龍骨連接,橫撐龍骨與次龍骨的底面必須平順,所有接頭不得有下沉。 D、調(diào)平校正:調(diào)整主龍骨、次面骨、橫撐龍骨,做好橫平豎直以及吊頂平整,然后擰緊吊件螺絲卡牢,用鉗子卡牢掛件。經(jīng)自檢合格后,報業(yè)主、監(jiān)理驗收,驗收合格后安裝石膏板。 E、安裝石膏板:石膏板應(yīng)沿次龍骨水平方向用自攻螺絲與龍骨固定,沿石膏板周邊的自攻螺釘間距不應(yīng)大于200,中間部位的螺絲間距不應(yīng)大于300,螺絲與板邊的距離為10mm-16mm,螺絲頭須嵌入石膏板約0.5mm。飾面板及細木制作工程第 12 頁 共 41 頁 2、飾面板及細木制作工程: 2.1操作要點: a、按照設(shè)計要求在墻上彈出

18、水平和輪廓線。 b、用沖擊鉆或電錘按要求在墻體鉆10mm-12mm的孔,間距為400mm?00mm,將木楔埋入孔內(nèi)。 c、將斷面為30*40的木龍與墻內(nèi)木楔釘牢。 d、將底板面和木龍骨表面刷膠,釘在木龍骨上。 e、將挑選好的切片夾板按設(shè)計要求分塊蒙在底層夾板上。 f、表面釘上所需的線條或開槽。 g、用砂紙打磨板面,滿批膩子,刷清漆,兩個互成90度平面時,應(yīng)將對接邊裁成45度接。 2.2質(zhì)量要求: a、木龍骨必須找平、找直、保持平整。 b、切片板的木紋紋理應(yīng)挑選一致,并按設(shè)計方向蒙貼。 c、木線或凹槽要提直,飽滿。 d、木龍骨做防火、防腐處理,木楔應(yīng)做防腐處理。乳膠漆工程第 13 頁 共 41

19、頁 乳膠漆工程: 3.1施工工序: 基層處理補縫刮膩子涂乳膠漆 3.2主要技術(shù)措施: A、基層處理:將石膏板層清掃干凈,石膏板邊緣割整齊,用防銹漆點自攻螺絲釘帽以防日后生銹變色。墻面基層表面起皮、松動處清除干凈,然后將表面掃干凈。 B、補縫:用石膏加膠和好補入石膏板縫隙,盡量填滿、填實、刮平之后用繃帶粘平整。 C、刮膩子:第一遍橫向滿刮,一刮板緊接著一刮板,每一刮板最后收頭要干凈平順,接頭不得留槎,第二遍豎向滿刮,第三遍用膠皮刮板找補膩子,每遍干后用細砂紙,將浮膩子及斑跡磨平磨光,經(jīng)適當找補后,打光即可進行刷漆或噴涂。 D、刷乳膠漆:涂刷順序是先頂后墻,先上后下,第一遍可適當加水稀釋,前二遍漆

20、膜干燥后,用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉,清掃干凈;第三遍應(yīng)連續(xù)迅速操作,從一頭開始,逐漸刷向另一頭,上下順刷互相銜接,后一排筆緊接前一排筆避免出現(xiàn)透底、接茬明顯或刷紋明顯。 E、噴涂乳膠漆:乳膠漆在使用前應(yīng)先進行過濾,方可進行噴涂,噴涂時手臂移動均勻,噴槍距墻距離適當,不可在一點停留時間過長,防止流墜。噴涂遍數(shù)不受刷乳膠漆遍數(shù)的限制,以達到要求為準,一般2?3遍即可。 F、避免工程質(zhì)量通?。郝┧?、反銹、陰陽角不直,棱角不清晰、流墜、皺紋、木作污染、倒光、粗糙等。 G、質(zhì)量檢查:膩子批好后,經(jīng)質(zhì)檢員檢查認定合格后方可進行噴涂,噴涂結(jié)束后,質(zhì)檢員進行檢查,填寫質(zhì)檢表格。油漆工程第 15 頁

21、共 41 頁 油漆工程: 4.1操作要求: A、油漆工程施工時,施工環(huán)境應(yīng)當干凈,抹灰工程、地面工程、木裝修工程、水電暖工程等全部完工后再進行油漆工程。 B、油漆涂刷前,被涂物件表面必須干燥,當為木基層時,表面吸水率不宜大于12%;抹灰面基層時,為表面吸水率不宜大于6%;為金屬面基層時,表面可有濕氣。 C、油漆工程施工前,根據(jù)設(shè)計要求應(yīng)做樣板一直保存到竣工時為止。 D、油漆工程施工過程中,特別是面層油漆應(yīng)注意氣候條件變化,當遇有大風,雨霧等情況時,應(yīng)采取保護措施。 E、每遍油漆施工時,應(yīng)待前一遍油漆干燥后進行,涂刷最后一遍油漆時,不得隨意在油質(zhì)涂料中加入催化劑。 F、油漆工程施工時的材料稠度,

22、應(yīng)根據(jù)不同材料的性能和環(huán)境溫度而定,不可過稀、過稠,以防透底流墜。 G、當使用新的油漆材料時,應(yīng)事先經(jīng)過實驗,認為符合要求后再進行施工。 4.2材料面涂刷要求: A、刷底油時,材料表面,門窗玻璃中四周刷勻,不可遺漏。 B、抹膩子時,對于寬縫、深洞要深入壓實,抹平刮光。 C、磨砂紙要打磨光滑,不能磨穿油底,不可損磨棱角。 D、涂刷油漆時,均應(yīng)做到橫平豎直,縱橫交錯,均勻一致,涂刷順序應(yīng)先上后下,先內(nèi)后外,先淺色后深色,按木紋方向理平理直。 E、當刷清色油漆時,在操作上應(yīng)注意色調(diào)均勻,拼色相互一致,表面不得顯露癤疤。 F、涂刷清漆、蠟光時要做到均勻一致,理平理光,不可顯露刷紋。 G、有打蠟、出光要

23、求的工程,應(yīng)當研蠟打勻,擦油蠟時要薄要勻,起光一致。 4.3質(zhì)量要求: A、混色油漆不應(yīng)脫皮、漏刷、反銹、透底、流墜、皺皮現(xiàn)象。 B、表面光亮、光滑均勻一致,無擋手感。 C、顏色一致無刷紋。 D、清色漆不應(yīng)有漏刷、脫皮、斑跡、應(yīng)棕眼刮平,木紋清楚。 E、清色油漆要顏色一致,無刷紋,光亮柔和,無擋手感。地面工程第 16 頁 共 41 頁 地面工程: 5.1施工工序: 施工準備清理基層彈線試拼、試排刮素水泥漿作標準塊鋪設(shè)地磚或花崗巖養(yǎng)護、擦縫成品保護。 5.2主要技術(shù)措施: 5.2.1施工準備:確定彈出地面標高線,檢查即將鋪貼部位的地磚或花崗巖板,要求材料花紋清晰、顏色一致,表面清潔無污染,保證材

24、料符合國家一級品質(zhì)量要求。 5.2.2檢查并清理基層:保證基層的干凈程度、平整度,避免基層空鼓,應(yīng)符合施工規(guī)范要求。 5.2.3彈中心線、試拼試排:在施工區(qū)域的地面上,彈出十字中心線,在鋪貼前試拼,調(diào)整顏色、花紋,使之協(xié)調(diào)美觀,并對材料編號。 5.2.4刮素水泥漿:地面基層清理干凈后,刷刮素水泥漿一遍。 5.2.5作標準塊:根據(jù)設(shè)計的標準塊,以利于拉通線控制地面標高。 5.2.6鋪設(shè)地磚或花崗巖:根據(jù)設(shè)計標準塊拉通線鋪結(jié)合層砂漿,拍實搓平即可鋪設(shè)板材。 5.2.7養(yǎng)護、擦縫:鋪貼后進行灑水養(yǎng)護,48小時后,進行擦縫。 5.2.8成品保護:已鋪好的地面用篷布保護24小時內(nèi)不得上人或堆置重物。石材

25、飾面工程-濕鋪鑲嵌工藝第 18 頁 共 41 頁 石材飾面工程 6.1濕鋪鑲嵌工藝 6.1.1材料要求: (1)、石材:表面平整,邊緣整齊,棱角不得破損、有出廠合格證并不得有隱傷,風化等缺陷。 (2)、膠:用膠要有出廠合格證,并符合設(shè)計配比。 (3)、砂漿:符合設(shè)計要求。 6.1.2基層要求: (1)、基層應(yīng)有足夠的穩(wěn)定性和剛度,且表面平整粗糙。 (2)、表面光滑鑲貼前進行打毛處理,鑿毛深度5?5mm間距不大于30mm。 (3)、基層殘留砂漿、塵土和油漬等應(yīng)用鋼絲網(wǎng)刷凈,并用清水清洗。 6.1.3施工工序: 清理基層按設(shè)計要求進行試拼切割、鉆孔、剔槽穿銅絲彈線鑲貼灌漿嵌縫養(yǎng)護上蠟 操作方法:

26、(1)、在墻面、柱面上鉆孔,孔徑25mm,孔深90mm,用M16膨脹螺栓固定預(yù)埋鐵件。 (2)、焊接或綁扎豎向鋼筋,直徑8,間距以板寬為準,橫向尺寸比飾面板低2?cm。 (3)、按設(shè)計要求挑選石棧,進行試拼。對花紋、色調(diào)不一致的不得使用。 (4)、現(xiàn)場對石材按實際尺寸進行切割,在板材上、下兩個面上各打2?個35度角的斜洞,孔徑4?mm。深度為12mm,孔打完后,用切割機在板后剔一道槽,以備埋銅絲用。 (5)、在剔好的槽內(nèi)埋設(shè)10#銅絲。 (6)、按設(shè)計圖紙,現(xiàn)場實際尺寸用線錘從上至下在墻面、柱面找出垂直線及水平線并彈好線,將編好號的石材在彈好的線上應(yīng)位,從墻中部開始,由下往上,由中部向兩邊鑲貼

27、,石材長短不合適時,采用局部切割磨光,不允許堵小塊,在貼之前石材背面用1:1水泥砂漿摻5%107膠拉毛,將石塊上的銅絲按順序綁在基層鐵件上,找平固定用石膏塊,石膏塊完全凝固后,灌水泥砂漿,砂漿達到一定強度后,將石膏塊拆除并將板上擦凈。 (7)、養(yǎng)護、上蠟。 6.1.4質(zhì)量保證措施: (1)、墻面和柱面安裝飾面板,應(yīng)先抄平,分塊彈出,并按彈線尺寸及花紋圖案進行預(yù)拼和編號。 (2)、固定飾面板用的鋼絲網(wǎng),應(yīng)將其側(cè)面和背面清掃干凈,并修邊打眼,每塊板的上、下邊打眼數(shù)量不得少于2個。 (3)、飾成板安裝,接縫寬度可墊木楔調(diào)整。并應(yīng)確保外表面平整、垂直及板的上沿平順,灌注砂漿時,應(yīng)先在豎縫內(nèi)填塞15?0

28、mm深的麻絲或泡沫塑料條以防漏漿,待砂漿硬化后,將填縫材料清除。 (4)、飾面板安裝,應(yīng)找正吊直后采取臨時固定措施,以防灌注砂漿時板位移動。 (5)、飾面板安裝,應(yīng)找正吊直后采取臨時固定措施,以防灌注砂漿時板位移動。 (6)、灌注砂漿前,應(yīng)用水將飾面板背面和基體潤濕,再分層灌注1:2.5水泥砂漿,每層灌注高度為150?00mm,且不得大于板高的1/3,插搗密實,待其初凝后,檢查板面是否移動錯位,如移動應(yīng)拆除重新安裝:若無移動,方可灌注上層砂漿。施工縫應(yīng)留在飾面板的水平接縫以下50?00mm處。 (7)、突出墻面的勒角飾面板安裝,應(yīng)待上層的飾面工程完工后進行。 (8)、樓梯欄桿、欄板以及墻裙的飾

29、面板安裝,應(yīng)在樓梯踏步和地面面層完成后進行。 (9)、飾面板安裝完工后,表面應(yīng)清洗干凈,清洗干凈后。方可打蠟擦亮。 6.1.5驗評標準: (1)、品種、規(guī)格、顏色、和圖案必須符合設(shè)計要求。 (2)、鑲貼牢固,無歪斜、缺棱掉角和裂縫待現(xiàn)象。 (3)、表面平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致,無變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處。 (4)、嵌縫密實、平直、寬窄均勻、顏色一致,陰陽角處搭接正確,非整磚使用部位適宜。 (5)、突出物周圍的板用整磚套割吻合,邊緣整齊;墻裙、貼臉突出墻面厚度一致。濕鋪鑲嵌工藝-理石干掛工藝第 21 頁 共 41 頁 6.2理石干掛工藝 6.2.1施工工序: 基層處理彈出0.5標高線彈

30、理石外邊線彈理石垂直分格線焊接鍍鋅角鋼試拼(試排)安設(shè)干掛件安裝理石 板材:石材按設(shè)計要求規(guī)格備料 鍍鋅角鋼、干掛件、理石膠、12膨脹螺栓。 6.2.2作業(yè)條件: (1)辦好結(jié)構(gòu)驗收、水、電、暖等活應(yīng)做在前面,并準備好加工板材所需水、電源等。 (2)墻面彈好0.5標高線。 (3)把干掛石材的腳手架支好。 (4)必須先把門框立好,考慮安裝大理石有足夠的余量,同時要用1:3水泥沙漿將縫隙堵嚴,門框邊縫所用嵌縫材料應(yīng)符合設(shè)計要求,且堵塞嚴實并應(yīng)事先粘貼好保護膜。 (5)石材進場堆放室內(nèi),下墊木方,光面相對,中墊軟紙,核對數(shù)量規(guī)格,并預(yù)鋪好編號,按號取用。 6.2.3施工方法: (1)彈線:首先在墻面

31、放好水平垂直分格線,按分格尺寸焊接鍍鋅角鋼,在地上順墻彈出石材外廊線,次層即為第一層石材的安裝基準線。編號后的石材在彈好的基準線上劃出就位線,每塊留出1mm縫隙。 (2)石材鉆孔剔槽:上下兩面剔槽,每個面剔兩個槽,以埋干掛件固定。 (3)理石膠補槽固定。 (4)墻上按石材分格線用膨脹螺栓埋固定點。 (5)安裝石材:按部位將石材供應(yīng),上口外仰,用手將石板豎直,用木楔墊穩(wěn),用靠尺調(diào)整檢查木楔,依次向另一方向進行。擰緊螺絲,固定干掛件。第一層安裝完后找垂直。保持第一層上口平直,找垂直、平正后,用理石膠糊縫,并用靠尺檢查有無變形。 6.2.4質(zhì)量標準: (1)飾面板材、規(guī)格、顏色、圖案,符合設(shè)計要求和

32、有關(guān)標準規(guī)定。 (2)安裝牢固、無歪斜、缺棱掉角和縫隙缺陷 (3)表面應(yīng)平整、潔凈、顏色一致、無變色、起堿、污痕和光澤顯著受損處,無空鼓。 (4)嵌縫密實、平直、寬窄一致、陰陽角處板的壓向正確。 (5)允許偏差:立面垂直2mm/2mm拉線線板,表面平整1mm/2mm拖線板,接縫高低0.3用鋼板短尺;接縫寬度0.5mm/5mm線。 6.2.5成品保護: (1)墻面及時保護好,防污損,凝結(jié)前防塊、水沖、撞擊、松動。 (2)拆架注意碰撞墻面。樓梯欄桿扶手工程第 23 頁 共 41 頁 7、樓梯欄桿扶手工程 7.1施工工序: 現(xiàn)場實測放線基層處理加工欄桿扶手構(gòu)配件現(xiàn)場焊接和安裝打磨和拋光 7.2施工要

33、求: 7.2.1根據(jù)現(xiàn)場放線實測數(shù)據(jù)和設(shè)計要求繪制欄桿和扶手構(gòu)配件的加工圖,采用工廠成品配件和桿件。 7.2.2不銹鋼欄桿、扶手安裝應(yīng)按設(shè)計要求,彈出欄桿立桿安裝間距位置。樓梯起步處與平臺處兩端立桿應(yīng)先安裝,再拉通線用同樣方法安裝其余立桿。 7.2.3樓梯扶手采用焊接安裝,扶手從起步彎頭開始,后接直扶手,接口按要求角度套割正確,并銼平,安裝時先將起點彎頭與欄桿立桿點焊固定,檢查無誤后,方可施焊,彎頭按完后將扶手兩端與兩端立桿臨時點焊固定,同時將直扶手的一端與彎頭對接并點焊固定,然后拉通線將扶手與每根立桿作點焊固定,檢查合格后正式焊牢和拋光。地毯鋪設(shè)工程第 24 頁 共 41 頁 地毯鋪設(shè)工程

34、8.1施工工序:施工準備基層處理地毯下料地毯鋪設(shè)完工清理 8.2施工要求: 8.2.1施工前基層混凝土地面應(yīng)平整,無凹凸不平處,突出部分應(yīng)先修平,凹處用水泥砂漿修補?;鶎颖砻鎽?yīng)保持平整清潔,干燥基層表面的含水率要小于8%,基層面上粘結(jié)的油脂、油漆、蠟質(zhì)等物,應(yīng)用丙酮、松節(jié)油清凈或用砂輪機磨凈。 8.2.2地毯要按房間凈尺寸裁剪下料。裁下的的每段地毯長要比房間長約2cm,寬度要以裁去地毯邊緣線后的尺寸計算,裁后卷好編號,對號進入房間。 8.2.3鋪設(shè)地毯前,先把膠或倒刺在地面四周安放好,然后先鋪地毯橡膠(底墊),地毯由一端展開,隨打開隨鋪地毯,待攤平后,使用腳蹬張緊器把地毯向縱橫向伸展,由地毯中

35、心呈v字形向外拉開張緊固定,使地毯保持平整,然后用扁鏟將地毯四邊砸牢。在門框下的地面處應(yīng)用鋁壓條把地毯壓住。 8.2.4地毯應(yīng)在室內(nèi)其他工程全部完工后鋪設(shè)。地毯鋪完后應(yīng)用吸塵器清掃干凈。 8.3質(zhì)量要求: 地毯固定牢固,毯面平挺不起鼓、不起皺、不翹邊,拼縫處對花、對線、拼接吻合密實平整,不顯露拼縫,絨面毛順光一致,收邊合理,表面干凈。電氣工程第 25 頁 共 41 頁 電氣工程 9.1施工工序: 施工準備材料進場檢驗支、吊架制作安裝線槽、橋架制作安裝管線安裝敷設(shè)控制箱柜安裝電纜敷設(shè)管內(nèi)穿線照明燈具等安裝接線送電調(diào)試交付使用 9.2施工要求: 管線敷設(shè)應(yīng)在吊頂封板前施工完畢。吊頂裝飾完成后進行燈

36、具安裝,開關(guān)、插座等設(shè)備安裝應(yīng)在墻面裝飾完成后進行。 9.3吊頂內(nèi)的配管均需按明配管敷設(shè),管卡、支架、各種箱盒等金屬附件均應(yīng)用鍍鋅制品和防護油漆,支架安裝間距符合規(guī)范要求,位置正確、牢固,燈頭盒、接線盒一般應(yīng)朝下,并加蓋板。 9.4管與管或管與盒之間的連接,均應(yīng)采用絲扣連接。管與盒連接時,應(yīng)順直進入,不應(yīng)使管子斜穿到接線盒中。應(yīng)在盒的內(nèi)外側(cè)均套鎖緊螺母固定盒體,并焊好接地跨接線。 9.5明配管支架應(yīng)單獨安裝,不得利用其他支架(除通風管道及土建吊平頂支架)。支架開孔必須使用鉆頭,嚴禁用氧氣、電焊開孔,管子嚴禁與支架焊接,如遇成排管子,則設(shè)置同一支架。管路明敷時,其固定點間最大允許距離:DN20以

37、內(nèi)間距為1m,DN32以內(nèi)間距為1.5m,DN50以內(nèi)間距為2m。明配管在50mm及以下的,必須采用螺紋連接,不得采用套管連接。螺紋連接時,跨接地線的直徑不得小于6mm,焊接長度不得圓鋼管直徑的6倍。 9.6支架安裝采用適配的膨脹螺絲固定,支架橫擔水平度應(yīng)保證在0.1mm以內(nèi),高度偏差不得超過1mm。橋架安裝保證橫平豎直,同一水平面內(nèi)水平度偏差不超過5mm,垂直度偏差不超過5mm。本體接地采用連接螺栓跨接軟銅線,以保證電氣連通。 9.7吊頂內(nèi)需用金屬軟管的部位,長度不應(yīng)大于2m,并且需對金屬軟管做接地保護,但對塑鋼金屬軟管不必接地,對帶有塑包的金屬軟管,必須是阻燃型的。 9.8穿線前應(yīng)在管口加

38、裝護口,兩人配合,一拉一送,管路較長,轉(zhuǎn)彎較多時,要在管內(nèi)吹入適量滑石粉,以減少摩擦阻力。穿線完畢,用500V搖表測試線路,照明回路采用500V搖表,絕緣電阻值不小于0.5M。并做好測試記錄。 9.9導(dǎo)線顏色規(guī)定:相線為黃、綠、紅,中性線為藍色,接地線為黃/綠雙色,其他色線可任意使用。經(jīng)過開關(guān)的相線應(yīng)一致。相線、零線、接地線嚴禁串接。銅線并頭必須焊錫,導(dǎo)線連接緊密,絕緣良好,內(nèi)層絕緣為高壓橡皮膠帶,外層為黑膠布。9.10燈具安裝應(yīng)在裝飾結(jié)束后進行,成排燈具中心偏差不超過5mm。開關(guān)、插座的安裝要嚴格按設(shè)計標高進行,其周邊緊貼墻壁不留縫隙,標高允許誤差2mm。開關(guān)并列安裝時,偏差不得大于1mm。

39、開關(guān)同一場所安裝時,偏差值不得大于5mm。上下層同一軸線處安裝時,偏差值不得大于50mm。開關(guān)不宜裝于門后,一般裝在距門框150200散熱器mm處。 9.11燈具安裝除筒燈可直接卡裝在吊頂板上外,其他燈具須做專用吊桿支架固定,保證燈具安裝的可靠性,鏈吊燈具必須用鉛絲鏈。安裝燈具標高低于2.4m的金屬燈具必須有可靠的接地保護。采暖工程第 27 頁 共 41 頁 采暖工程 10.1施工工序:預(yù)留預(yù)埋管道防腐、支架制安立管安裝支管安裝暖氣片安裝管道試壓系統(tǒng)調(diào)試 10.2材料要求: 暖氣片、溫控閥門、管件等配件在安裝前應(yīng)全面檢查其規(guī)格、型號、質(zhì)量是否符合設(shè)計要求,有無外傷裂紋,并清理干凈。 10.3施

40、工要求: 10.3.1散熱器支、托架安裝,位置應(yīng)正確,埋設(shè)平整牢固。散熱器組對前應(yīng)用鋼絲刷將表面污物及鐵銹清除干凈。 10.3.2組對后應(yīng)進行水壓試驗,宜將多組散熱器連接在一起試壓,各散熱器應(yīng)立著放,并用木柱等支撐。試驗壓力應(yīng)符合下表規(guī)定。 10.3.3水壓試驗合格后,應(yīng)按設(shè)計要求刷第一遍油,第二遍油應(yīng)在安裝后刷。刷油要求顏色一致,表面光滑 10.3.4管道絲扣連接外要有23扣絲,不準絕絲或缺絲,麻絲清理干凈,立管應(yīng)垂直,橫管順直,坡度一致,支架與管道接觸緊密不動,閥門朝向合理,啟用靈活,與管道接觸緊密,螺栓螺帽朝向一致。 10.3.5散熱器與管道的連接,必須安裝可拆裝的連接件。散熱器安裝的允

41、許偏差,應(yīng)符合下表規(guī)定。 序號項雨季施工措施第 29 頁 共 41 頁 1、雨季施工措施 現(xiàn)在xx地區(qū)的雨季已經(jīng)基本結(jié)束,為預(yù)防出現(xiàn)反常氣候,還應(yīng)做好以下防范準備: 1.1檢查工地排水系統(tǒng)是否暢通,材料庫要加強防范,注意通風干燥,室內(nèi)地坪要高出該地區(qū)積水線30mm。庫內(nèi)適量存放一些塑料薄膜、雨衣、膠鞋、水泵等防雨用品和設(shè)備。 1.2砂石含水量提高后,砂漿或混凝土的配合比應(yīng)重新測定砂石含水率,并做出必要調(diào)整。 1.3屋面施工時,如遇到大雨,要停止施工,并用塑料薄膜迅速覆蓋,等雨停屋面干燥后方可繼續(xù)施工。 1.4門窗要封閉嚴密,防止雨水進入室內(nèi),防止木制作淋雨變色變形。在木作施工現(xiàn)場,要增加工業(yè)用

42、電風扇,或放置干燥吸濕材料;油漆施工時,可加入適量的化白水,確保工程質(zhì)量。 1.5要對施工現(xiàn)場的電源線路、機電設(shè)備進行全部檢查,防止下雨漏電,給人身安全帶來威脅。冬季施工措施第 29 頁 共 41 頁 冬季施工措施 本工程計劃在冬季施工的初期交工,基本上影響不大,為預(yù)防特殊情況(氣溫連續(xù)5天低于5時)出現(xiàn),有必要做好以下幾項準備工作: 2.1加快施工進度,力爭在冬季施工之前完成全部濕作業(yè)。 2.2拌和水泥砂漿時,需摻一定比例的防凍劑,施工后的水泥砂漿面層要求用塑料薄膜進行覆蓋,以保證水泥砂漿在較高溫度下凝固。 2.3各種洞口(需通風的除外),均應(yīng)進行封閉,其他作為通道的門、樓梯口用棉布門簾遮擋

43、,以保持室內(nèi)溫度。 2.4暖氣改造工程作為關(guān)鍵工序,縮短工期,在冬季施工之前保證順利供暖。工程質(zhì)量保證措施第 30 頁 共 41 頁 工程質(zhì)量保證措施 1.1建立工程質(zhì)量保證體系,制定明確的質(zhì)量計劃,設(shè)立專門的質(zhì)量管理部門,由專業(yè)質(zhì)量工程師按照設(shè)計要求、國家質(zhì)量驗收標準進行嚴格檢察、監(jiān)督和驗收。 1.2做好圖紙會審和施工準備工作,減少返工損失,消除工程質(zhì)量通病,在施工之前最大限度地把前期問題消化。 1.3堅持以預(yù)防為主,精心編制施工組織設(shè)計和單項工程施工方案,嚴格按設(shè)計要求、質(zhì)量標準、施工技術(shù)交底要求,統(tǒng)一標準、統(tǒng)一內(nèi)容、統(tǒng)一方法、統(tǒng)一工具,組織并加強施工班組認真進行自檢、互檢,做到施工按規(guī)范

44、、操作按規(guī)程、驗收按標準。 1.4、施工前工長必須進行技術(shù)、質(zhì)量、安全的詳細書面交底,交底雙方簽字。關(guān)鍵過程、特殊過程的技術(shù)交底資料應(yīng)經(jīng)單位技術(shù)組負責人或項目技術(shù)負責人審核。1.5堅持樣板引路制度,所有分項工程施工前必須先做出樣板間、樣板墻,經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗收合格后方可進行大面積施工。 1.6嚴格按照國家、省市建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)文件,對各種技術(shù)資料進行整理歸案。保證資料的準確、及時和完整。 1.7嚴格計量管理和試驗檢驗管理。對工程中使用的各種材料進行嚴格控制,經(jīng)檢驗和試驗不合格的材料,無標識或不清楚的材料,過期失效變質(zhì)受潮破損和對質(zhì)量有懷疑的材料等不得使用。 1.8認真執(zhí)行工程質(zhì)量“三檢制”

45、,測量放線核驗制,關(guān)鍵工序跟蹤檢驗制,隱蔽工程聯(lián)合檢驗制。對不合格品進行控制,對出現(xiàn)的不合格品按“三不放過”的原則實施糾正,并重新驗證糾正后的質(zhì)量?,F(xiàn)場安全文明施工措施第 31 頁 共 41 頁 現(xiàn)場安全文明施工措施 2.1認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)方針政策、法規(guī)及行業(yè)、企業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)的各項規(guī)定,嚴格按照省、市“安全文明樣板工地”標準要求,結(jié)合項目工程特點及施工全過程的情況,制定本項目各項安全生產(chǎn)管理辦法,并監(jiān)督實施。 2.2健全和完善用工管理手續(xù),嚴格用工制度與管理,適時組織工人上崗安全教育,加強勞動保護工作,要對職工的健康與安全負責。 2.3組織落實施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施,監(jiān)督項目

46、工程施工中安全技術(shù)交底制度和設(shè)備、設(shè)施驗收制度的實施。 2.4組織編制施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)措施時,要制定有針對性的安全技術(shù)措施,并隨時檢查、監(jiān)督、落實。 2.5領(lǐng)導(dǎo)、組織施工現(xiàn)場定期的安全生產(chǎn)檢查,糾正違章作業(yè),消除不安全因素,發(fā)現(xiàn)施工生產(chǎn)中不安全隱患,組織制定措施,及時解決。對上級提出的安全生產(chǎn)與管理方面的要求,要定時、定人、定措施予以解決。 2.6嚴禁假冒偽劣安全防護設(shè)備、設(shè)施、用品流人施工現(xiàn)場。發(fā)生安全事故,要做好現(xiàn)場保護與搶救工作,及時上報,組織、配合事故調(diào)查,認真制定防范措施,吸取事故教訓(xùn)。 2.7對工程應(yīng)用的新材料、新工藝、新技術(shù)嚴格執(zhí)行申報、審批制度,發(fā)現(xiàn)問題,及時停止使

47、用,并上報有關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)。 2.8組建工地文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組,建立健全文明施工責任制,落實各管理人員責任制。按現(xiàn)場各部位使用功能劃分區(qū)域,明確管理負責人,實行掛牌制。各施工隊分片分區(qū)負責,通過布置安排、檢查考評、獎優(yōu)罰劣、宣傳教育等環(huán)節(jié)狠抓落實,保證文明施工目標的實現(xiàn)。 2.9加強各種材料的使用管理,收、驗、發(fā)手續(xù)齊全,做好限額領(lǐng)料,防止施工中材料的損壞和浪費現(xiàn)象,減少物耗。加強邊角料的收集堆放管理。經(jīng)常清點現(xiàn)場材料存量,根據(jù)使用情況做好料具的清退和轉(zhuǎn)場。 2.10施工現(xiàn)場所有材料必須有環(huán)保標志,不符合環(huán)保規(guī)定的材料,盡量不予采用。禁止使用易對人、環(huán)境造成污染有害的化工原料和放射性材料。禁止使用

48、各種有毒、有腐蝕、有污染危害的劣質(zhì)材料。 2.11施工盡量減少噪音,以防擾民,機械工具噪音超過國家標準的必須裝設(shè)消音設(shè)備,施工污水按指定要求排入下水道,建筑垃圾、生活垃圾在指定地點集中堆放、集中運輸,施工現(xiàn)場做到工完場清。 2.12施工現(xiàn)場及機械料具要嚴格按總平面布置,現(xiàn)場要有專人每天清掃,做到布置合理、方便施工、場容整潔; 2.13施工區(qū)生活用水和容器要嚴格按照衛(wèi)生標準消毒,防止引起食物中毒。施工區(qū)域禁止吸煙。工期保證措施第 33 頁 共 41 頁 工期保證措施 3.1加強施工組織管理,選派精力充沛、有過許多同類工程施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理和經(jīng)驗豐富的管理人員進駐工地,組建一個高素質(zhì)的項目經(jīng)理部。

49、 3.2編制工程總進度計劃、月進度計劃,并編制相應(yīng)的材料構(gòu)配件、人力、資金等資源需用計劃。 3.3合理安排工序,組織流水施工,裝修和安裝作業(yè)合理交叉,各專業(yè)施工隊做好書面交接工作,確??臻g、時間充分利用,同時保證各專業(yè)良好配合,加快施工進度,確保計劃的最終實現(xiàn)。 3.4建立每日生產(chǎn)例會制度,定期檢查計劃落實情況,對各專業(yè)分包實施嚴格的進度控制。各專業(yè)分包進場前必須根據(jù)項目部進度計劃編制專業(yè)施工進度計劃報項目經(jīng)理部,必須參加項目工程部每日召開的生產(chǎn)例會,當天問題當天解決。如發(fā)現(xiàn)進度偏差,應(yīng)及時調(diào)整。 3.5嚴格各工序施工質(zhì)量,確保一次驗收合格,杜絕返工損失。為縮短工期,降低勞動強度,我公司將采用機械作業(yè)代替手工勞動,為各專業(yè)施工隊配備專門的中、小型

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