辦公樓設(shè)計規(guī)范

1、辦公建筑設(shè)計規(guī)范 第一章 總則 第1.0.1條 為保證辦公建筑設(shè)計在適用、安全、衛(wèi)生等方面的基本要求，特制定本規(guī)范。 第1.0.2條 本規(guī)范適用于全國城鎮(zhèn)的機關(guān)、團體、企事業(yè)單位的新建、改建、擴建的辦公建筑設(shè)計。其它建筑中的辦公用房部分可參照本規(guī)范執(zhí)行。 第1.0.3條 辦公建筑按高度劃分應(yīng)符合以下規(guī)定： 一、建筑高度24m以下為低層或多層辦公建筑； 二、建筑高度超過24m而未超過100m為高層辦公建筑； 三、建筑高度超過100m為超高層辦公建筑。 第1.0.4條 辦公建筑設(shè)計除按本規(guī)范執(zhí)行外,尚應(yīng)符合現(xiàn)行民用建筑設(shè)計通則以及國家和專業(yè)部門頒布的有關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定. 第二章 基地和總平面

2、 第一節(jié) 基地 第2.1.1條 辦公建筑的基地應(yīng)選在交通和通訊方便的地段,并應(yīng)避開產(chǎn)生粉塵、煤煙、散發(fā)有害物質(zhì)的場所和貯存有易爆、易燃品等地段. 第2.1.2條 位于城市的辦公建筑的基地，應(yīng)符合城市規(guī)劃布局的要求，并應(yīng)選在市政設(shè)施比較完善的地段。 第2.1.3條 工業(yè)企業(yè)的辦公建筑，可在企業(yè)基地內(nèi)選擇聯(lián)系方便，污染影響最小的地段建造，并應(yīng)符合安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。 第二節(jié) 總平面 第2.2.1條 總平面布置宜進行環(huán)境及綠化設(shè)計。 第2.2.2條 在同一基地內(nèi)辦公樓與其它建筑共建,或建造以辦公用房為主的綜合性建筑,應(yīng)根據(jù)使用功能不同，做到分區(qū)明確、布局合理、互不干擾。 第2.2.

3、3條 建筑基地內(nèi)應(yīng)設(shè)機動車和自行車停車場(庫)。條件不允許時，可由有關(guān)部門就近統(tǒng)籌建設(shè)停車空間。停車場地面積由當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門確定。 第2.2.4條 總平面布置應(yīng)合理安排好設(shè)備機房、附屬設(shè)施和地下建筑物。如設(shè)有鍋爐房、食堂的宜設(shè)運送燃料、貨物和清除垃圾等的單獨出入口。采用原煤作燃料的鍋爐房，應(yīng)留有堆放場地。 第三章 建筑設(shè)計 第一節(jié) 一般規(guī)定 第3.1.1條 辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)的不同，確定各類用房。一般由辦公用房、公共用房、服務(wù)用房等組成。 第3.1.2條 辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用要求，結(jié)合基地面積、結(jié)構(gòu)選型等情況按建筑模數(shù)選擇開間和進深，合理確定建筑平面，并為今后改造和靈活分隔創(chuàng)造

4、條件。 第3.1.3條 六層及六層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯。建筑高度超過75m的辦公建筑電梯應(yīng)分區(qū)或分層使用。 第3.1.4條 窗 一、底層及半地下室外窗宜采取防范措施。 二、高層辦公建筑采用大面積玻璃窗或玻璃幕墻時應(yīng)設(shè)擦窗設(shè)施。 三、設(shè)采暖空調(diào)的辦公建筑，外窗面積在滿足采光要求的前提下，應(yīng)盡量減少；空調(diào)辦公建筑外窗應(yīng)有良好的密閉性和隔熱性，全空調(diào)辦公建筑外窗應(yīng)設(shè)部分可開啟窗扇。 第3.1.5條 門 一、辦公室門洞口寬度不應(yīng)小于1m，高度不應(yīng)小于2m。 二、機要辦公室、財務(wù)辦公室、重要檔案庫和貴重儀表間的門應(yīng)采取防盜措施，室內(nèi)宜設(shè)防盜報警裝置。 第3.1.6條 門廳 一、門廳一般可設(shè)傳達室、收發(fā)室

5、、會客室。根據(jù)使用需要也可設(shè)門廊、警衛(wèi)室、衣帽間和電話間等。 二、門廳應(yīng)與樓梯、過廳、電梯廳鄰近。 三、嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的門廳，應(yīng)設(shè)門斗或其它防寒設(shè)施。 第3.1.7條 走道 一、走道最小凈寬不應(yīng)小于表3.1.7的規(guī)定。 走道最小凈寬 表3.1.7 走道長度(m)走道凈寬(m) 單面布房雙面布房 40 401.30 1.501.40 1.80 注：內(nèi)筒結(jié)構(gòu)的回廊式走道凈寬最小值同單面布房走道。 二、走道地面有高差，當(dāng)高差不足二級踏步時，不得設(shè)置臺階，應(yīng)設(shè)坡道，其坡度不宜大于18。 第3.1.8條 采光 一、辦公室、研究工作室、接待室、打字室、陳列室和復(fù)印機室等房間窗地比不應(yīng)小于16。 二、設(shè)計繪

6、圖室、閱覽室等房間窗地比不應(yīng)小于15。 注：窗地比為該房間側(cè)窗洞口面積與該房間地面面積之比。 第3.1.9條 隔聲 一、辦公用房、會議室、接待室等允許噪聲級不應(yīng)大于55dB(A聲級),電話總機房、計算機房、打字室、圖書閱覽室等允許噪聲級不應(yīng)大于50dB(A聲級)。 二、電梯井道及產(chǎn)生噪聲的設(shè)備機房，不宜與辦公用房、會議室貼鄰，否則應(yīng)采取消聲、隔聲、減振等措施。 第3.1.10條 超高層辦公建筑的避難層(區(qū))、屋頂直升飛機停機坪等的設(shè)置應(yīng)執(zhí)行國家和專業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定。 第3.1.11條 辦公室的室內(nèi)凈高不得低于2.60m，設(shè)空調(diào)的可不低于2.40m；走道凈高不得低于2.10m，貯藏間凈高不得低于

7、2.00m。 第二節(jié) 辦公用房 第3.2.1條 辦公用房包括普通辦公室和專用辦公室。專用辦公室包括設(shè)計繪圖室與研究工作室等。 第3.2.2條 辦公用房宜有良好的朝向和自然通風(fēng)，并不宜布置在地下室。 第3.2.3條 普通辦公室。 一、普通辦公室宜設(shè)計成單間式和大空間式，特殊需要可設(shè)計成單元式或公寓式。 二、大空間式辦公室在布置吊頂上的通風(fēng)口、照明、防火設(shè)施等時，應(yīng)盡可能為自行分隔或裝修創(chuàng)造條件，有條件的工程宜設(shè)計成模塊式吊頂。 三、機要部門辦公室應(yīng)相對集中，與其它部門宜適當(dāng)分隔。 四、值班辦公室可根據(jù)使用需要設(shè)置，重要辦公建筑設(shè)有夜間總值班室時，可設(shè)置專用衛(wèi)生間。 五、普通辦公室每人使用面積不應(yīng)

8、小于3，單間辦公室凈面積不宜小于10。 第3.2.4條 專用辦公室 一、設(shè)計繪圖室宜采用大房間或大空間，或用靈活隔斷、家具等把大空間進行分隔；研究工作室(不含實驗室)宜采用單間式，自然科學(xué)研究工作室宜靠近相關(guān)的實驗室。 二、應(yīng)避免西曬和眩光。 三、應(yīng)利用室內(nèi)空間或隔墻設(shè)置櫥柜。 四、設(shè)計繪圖室，每人使用面積不應(yīng)小于5。研究工作室，每人使用面積不應(yīng)小于4。 第三節(jié) 公共用房 第3.3.1條 公共用房一般包括會議室、接待室、陳列室、廁所、開水間等。 第3.3.2條 會議室 一、會議室根據(jù)需要可分設(shè)大、中、小會議室。 二、中、小會議室可分散布置。小會議室使用面積宜為30左右，中會議室使用面積宜為60

9、左右；中、小會議室每人使用面積：有會議桌的不應(yīng)小于1.80，無會議桌的不應(yīng)小于0.80。 三、大會議室應(yīng)根據(jù)使用人數(shù)和桌椅設(shè)置情況確定使用面積。會議廳所在層數(shù)和安全出口的設(shè)置等應(yīng)符合防火規(guī)范的要求，并應(yīng)根據(jù)語言清晰度要求進行設(shè)計。 四、作多功能使用的會議室(廳)宜有電聲、放映、遮光等設(shè)施。有電話、電視會議要求的會議室，應(yīng)有隔聲、吸音和遮光措施。 第3.3.3條 接待室 一、接待室根據(jù)使用要求設(shè)置，專用接待室應(yīng)靠近使用部門，行政辦公建筑的群眾來訪接待室宜靠近主要出入口。 二、高級接待室可設(shè)置專用茶具間、衛(wèi)生間和貯藏間等。 第3.3.4條 陳列室 一、陳列室應(yīng)根據(jù)需要和使用要求設(shè)置，專用陳列室應(yīng)對

10、陳列效果進行照明設(shè)計，避免陽光直射及眩光，外窗宜設(shè)避光設(shè)施。 二、可利用會議室、接待室、走道、過廳等的部分面積或墻面兼作陳列空間。 第3.3.5條 廁所 一、廁所距離最遠的工作點不應(yīng)大于50m。 二、廁所應(yīng)設(shè)前室，前室內(nèi)宜設(shè)置洗手盆。 三、廁所應(yīng)有天然采光和不向鄰室對流的直接自然通風(fēng)，條件不許可時，應(yīng)設(shè)機械排風(fēng)裝置。 四、衛(wèi)生潔具數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 1男廁所每40人設(shè)大便器一具，每30人設(shè)小便器一具(小便槽按每0.60m長度相當(dāng)一具小便器計算)； 2女廁所每20人設(shè)大便器一具； 3洗盆每40人設(shè)一具。 注：每間廁所大便器三具以上者，其中一具宜設(shè)坐式大便器。 設(shè)有大會議室的樓層應(yīng)相應(yīng)增加廁位。

11、 專用衛(wèi)生間可只設(shè)坐式大便器、洗手盆和面鏡。 第3.3.6條 開水間 一、應(yīng)根據(jù)辦公建筑層數(shù)和當(dāng)?shù)仫嬎?xí)慣集中或分層設(shè)置開水間或飲用水供應(yīng)點。 二、開水間宜直接采光和通風(fēng)，條件不許可時應(yīng)設(shè)機械排風(fēng)裝置。 三、開水間內(nèi)應(yīng)設(shè)置倒水池和地漏，并宜設(shè)洗滌茶具和倒茶渣的設(shè)施。 第四節(jié) 服務(wù)用房 第3.4.1條 服務(wù)用房包括一般性服務(wù)用房和技術(shù)性服務(wù)用房。一般性服務(wù)用房為：打字室、檔案室、資料室、圖書閱覽室、貯藏間、汽車停車庫、自行車停車庫、衛(wèi)生管理設(shè)施間等；技術(shù)性服務(wù)用房為：電話總機房、計算機房、電傳室、復(fù)印室、曬圖室、設(shè)備機房等。 第3.4.2條 打字室 一、人員多的打字室可分設(shè)收發(fā)校樣間、打字間、油

12、印間、裝訂間等。 二、打字間應(yīng)光線充足，通風(fēng)良好、避免西曬。 三、設(shè)多臺打字機的打字間宜考慮隔聲措施。 第3.4.3條 檔案室、資料室、圖書閱覽室。 一、可根據(jù)規(guī)模大小和工作需要分設(shè)若干不同用途的房間(如庫房、管理間、查閱間或閱覽間)。 二、檔案、資料庫和書庫應(yīng)采取防火、防潮、防塵、防蛀、防紫外線等措施。地面應(yīng)用不起塵、易清潔的面層，并設(shè)機械排風(fēng)裝置。 三、檔案、資料查閱間和圖書閱覽室應(yīng)光線充足、通風(fēng)良好、避免陽光直射及眩光。 第3.4.4條 汽車停車庫 一、汽車停車庫的設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行的汽車庫設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定。 二、小汽車每輛停放面積應(yīng)根據(jù)車型、建筑平面、結(jié)構(gòu)型式與停車方式確定，一般為253

13、0(含停車庫內(nèi)汽車進出通道)。 三、地下汽車停車庫應(yīng)符合下列要求： 1應(yīng)設(shè)置排氣通風(fēng)裝置。 2應(yīng)設(shè)封閉樓梯間通至地面層，并不與上層樓梯間連通。 3設(shè)有三臺以上電梯的辦公建筑,宜將一臺電梯通至地下汽車停車庫；該電梯于停車庫內(nèi)應(yīng)設(shè)前室，前室門應(yīng)采用乙級防火門或防火卷簾門。 四、停放車輛超過25輛的汽車停車庫宜設(shè)置駕駛員休息室，休息室應(yīng)靠近安全出口處。 第3.4.5條 自行車停車庫 一、凈高不得低于2m 二、設(shè)在地下室、半地下室或樓層內(nèi)的自行車庫，自行車推行坡道寬度不宜小于1.80m，坡長不宜超過6.00m。坡度不宜大于15。 三、自行車每輛停放面積一般為11.20。 第3.4.6條 衛(wèi)生管理設(shè)施間

14、 一、六層及六層以上辦公建筑宜設(shè)垃圾管道。高層辦公建筑設(shè)置垃圾管道時，應(yīng)設(shè)前室，前室門應(yīng)采用乙級防火門。 二、不設(shè)垃圾管道的高層辦公建筑，每層應(yīng)設(shè)專用垃圾收集存放間。 1垃圾收集存放間應(yīng)有不向鄰室對流的自然通風(fēng)或機械排風(fēng)。 2垃圾收集存放間應(yīng)靠近電梯間，宜有專用通道運出垃圾。 3宜在底層設(shè)垃圾集中存放處，存放處應(yīng)設(shè)沖洗排污設(shè)施，并有運出垃圾的專用通道。 三、每層應(yīng)設(shè)清掃工具存放室和清洗水池。 第3.4.7條 技術(shù)性服務(wù)用房 一、電話總機房,計算機房,電傳室,大型復(fù)印機室,曬圖室和設(shè)備機房應(yīng)根據(jù)選用機型和工藝要求進行建筑平面和相應(yīng)的室內(nèi)環(huán)境設(shè)計。 二、微型計算機與大型計算機的終端、小型文字處理機

15、、臺式復(fù)印機以及碎紙機等辦公自動化設(shè)施可設(shè)置在辦公室內(nèi)。 三、設(shè)有辦公自動化設(shè)施的辦公室，需于室內(nèi)暗敷電纜線路的，應(yīng)在辦公室的頂棚、墻面或樓地面構(gòu)造設(shè)計中綜合考慮。 四、供設(shè)計部門使用的曬圖室，一般由收發(fā)間、裁紙間、曬圖機房、裝訂間、底圖庫、曬圖紙庫、廢紙庫等組成.曬圖室宜布置在底層，采用氨氣熏圖的曬圖機房應(yīng)設(shè)廢氣排放裝置和處理設(shè)施。 注：底圖庫設(shè)計應(yīng)符合第3.4.3條第二款的規(guī)定。 第四章 建筑設(shè)備 第一節(jié) 給水排水 第4.1.1條 生活用水的水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行的生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)的要求.生活、消防合用的地下水池和高位水箱應(yīng)有防止水質(zhì)變壞的措施。水池的泄水、溢流管不得與污廢水系統(tǒng)直接連接，應(yīng)采取間接

16、排水的方式。 第4.1.2條 辦公建筑應(yīng)保證有足夠的水量、水壓。生活用水量標(biāo)準(zhǔn)為3050L/人班，小時變化系數(shù)2.52.0。衛(wèi)生器具給水配件處靜水壓宜控制在350450Kpa。蓄水池的消防貯備量應(yīng)按現(xiàn)行防火規(guī)范及當(dāng)?shù)叵?、市政部門的要求執(zhí)行。 第4.1.3條 根據(jù)辦公人員的生活習(xí)慣及當(dāng)?shù)貧夂驐l件供應(yīng)開水、溫飲水或冷飲水。飲水量標(biāo)準(zhǔn)為12L/人班,小時變化系數(shù)1.5。制備開水的熱源應(yīng)采用蒸汽加熱或燃氣加熱；如需用電力作為開水器的熱源，應(yīng)取得當(dāng)?shù)毓╇姴块T的同意。 第4.1.4條 經(jīng)常運行的水泵不宜與辦公用房毗鄰，泵房內(nèi)應(yīng)考慮消聲和減振措施。高層辦公建筑給水加壓泵及消防給水泵的揚水管應(yīng)有防水錘措施。

17、 第4.1.5條 排放有腐蝕性廢水的管道應(yīng)采用耐腐管材，并不得與生活污廢水系統(tǒng)合流。 第4.1.6條 高層、超高層辦公建筑設(shè)有給排水、熱力、空調(diào)管道的技術(shù)設(shè)備層和敞開式避難層，應(yīng)設(shè)地面泄水裝置。 第4.1.7條 多層、高層和超高層辦公建筑的地下室及電梯井底等處應(yīng)設(shè)消防排水設(shè)施。 第四章 建筑設(shè)備 第二節(jié) 暖通空調(diào) 第4.2.1條 采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計除應(yīng)按現(xiàn)行的采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范執(zhí)行外尚應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定。 第4.2.2條 設(shè)置空氣調(diào)節(jié)及集中采暖的辦公建筑，室內(nèi)溫度、濕度的設(shè)計參數(shù)及允許噪聲可參照表4.2.2的規(guī)定選取。 第4.2.3條 辦公室每人新鮮空氣供給量按下值采用。 一、一般

18、辦公室：2030立方米/h·人； 二、高級辦公室：3050立方米/h·人。 第4.2.4條 空調(diào)系統(tǒng)分區(qū)劃分應(yīng)符合下列要求： 一、采暖、空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)房間用途、標(biāo)準(zhǔn)高低、負(fù)荷變化以及使用時間等的特點劃分。 二、可劃分內(nèi)部區(qū)及周邊區(qū)平面的辦公建筑，應(yīng)針對各區(qū)負(fù)荷特點分設(shè)系統(tǒng)，空調(diào)宜采用空氣-水系統(tǒng)或變風(fēng)量系統(tǒng)。 三、在全年使用空調(diào)的特殊房間，如計算機房、自動電話間、大樓自控中心(含消防控制中心)等，應(yīng)設(shè)獨立空調(diào)系統(tǒng)。 四、超高層辦公建筑的設(shè)備層設(shè)在避難層時，且空調(diào)系統(tǒng)按垂直方向分區(qū)的，設(shè)備層應(yīng)作為分區(qū)的依據(jù)。 第4.2.5條 吸煙多的公共用房,宜設(shè)置排風(fēng)設(shè)施,排風(fēng)量不大于新風(fēng)量的80%；衛(wèi)生間、開水間及設(shè)備機房的換氣量應(yīng)符合表4.2.5的規(guī)定。 第4.2.6條 空調(diào)系統(tǒng)宜設(shè)溫控裝置。 第4.2.7條 對通風(fēng)機、水泵、制冷壓縮機等產(chǎn)生振動的設(shè)備應(yīng)采取減振措施。 第三節(jié) 電氣 第4.3.1條 辦公建筑負(fù)荷等級應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、重要辦公建筑和建筑高度超過50m的高層辦公建筑的重要設(shè)備及部位按一級負(fù)荷供電。 二、建筑高度不超過50m的高層辦公建筑和部、省級行政辦公建筑的重要設(shè)備和部位按二級負(fù)荷供電。 三、除一、二級負(fù)荷以外的用電設(shè)備及部位，均按三級負(fù)