建材租賃合同范本

1、建材租賃合同范本出租人甲方： 承租人乙方： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃建材展位事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃展位乙方承租甲方建材展位，面積 平方米。第二條 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月。第三條 租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每年 元，租金按年支付。第四條 甲方權(quán)利義務(wù)1. 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施2. 為乙方提供展位及相關(guān)配套設(shè)施和展示條件，保障乙方正 常展示。3. 對展位進(jìn)行管理，包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃 分、商 品檔次的定位、質(zhì)量管理、效勞質(zhì)量管理、形象設(shè)計監(jiān)督、公 共關(guān)

2、系協(xié)調(diào)、人 員培訓(xùn)等。4. 對展區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，負(fù)責(zé)展區(qū)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施 的建設(shè) 及維護(hù)。5. 租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等所有費 用。第五條 乙方權(quán)利義務(wù)1. 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2. 應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的 經(jīng)營范 圍亮證照經(jīng)營，同時提供產(chǎn)品檢驗報告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗認(rèn)證證 書等相關(guān)材料。3. 按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項 規(guī)章制 度，服從甲方的監(jiān)督管理。4. 按期支付租金，并承當(dāng)展位制作費用。5. 保護(hù)并合理使用展區(qū)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方 同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任6. 按照各級行政

3、管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實信用 的原那么 合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán) 益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7. 將展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應(yīng)先征得 甲方的 書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、 出賣營業(yè)執(zhí)照。8. 按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9. 非乙方承租展位范圍廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同 意，乙 方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第六條 合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同1. 不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理 部門吊 銷、收回經(jīng)營證照的。2. 未按照約定的用途使用展位，

4、經(jīng)甲方書面通知未改正的。3. 將展位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交 換展位 的。4. 逾期 10 日未支付租金的5. 違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。6. 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的， 應(yīng)提前 15 日書 面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金20%的標(biāo)準(zhǔn) 向?qū)Ψ街?付違約金。第七條 其他違約責(zé)任1. 甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應(yīng)減收 相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。2. 乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 1%的違約金。第八條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使展位不適于使

5、用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果展位無法復(fù)原的，本合同自動解除，雙方互不承當(dāng)違約 責(zé)任。第九條 續(xù)租1. 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的， 應(yīng)提前 15 日書面通知甲方， 甲 方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。 甲方同意續(xù)租的， 雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租 期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2. 租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對展 位的 優(yōu)先租賃權(quán)， 如乙方無意續(xù)租的， 應(yīng)在租賃期滿前 15 日內(nèi)書面通 知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十條 租賃展位的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙

6、方應(yīng) 于租賃 期滿或合同終止后 5 日內(nèi)將租賃的展位及甲方提供的配套設(shè)施 以良好、適租 的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采 取必要措施予以收回， 由此造成的損失按租金 1%的標(biāo)準(zhǔn)由乙方承當(dāng)。第十一條 爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的， 提交 人民法院起訴。第十二條 其他約定事項雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的 內(nèi)容與 合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī) 定的除外。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式二份，甲乙雙

7、方各執(zhí)一份。法定代表人：委托代理人： 住址： ： 簽約時間： 年_月 _日簽約地點： 乙方簽字蓋章： 法定代表人： 委托代理人： 住址： ： 簽約時間： 年 _月 _日簽約地點：合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換 在法律上的表現(xiàn)形式。商品 生產(chǎn)產(chǎn)生后，為了交換的平安和信譽(yù)，人們在長期的交換實踐中逐漸形成了許多關(guān)于交換的習(xí)慣和儀式。這些商品交換的習(xí)慣和儀式便逐漸成為調(diào)整商品交換的一般規(guī)那么。隨著私有制確實立和國家的產(chǎn)生，統(tǒng)治階級為了維護(hù)私有制和正常的經(jīng)濟(jì)秩序，把有利于他們的商品交換的習(xí)慣和規(guī)那么用法律形式加以規(guī)定，并以國家強(qiáng)制力保障實行。于是商品交換的合同法律 形成便應(yīng)運(yùn)而生了。古羅馬時期合同就受到人們的重視。 簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式， 才能發(fā)生 法律效力。如果合同儀式的術(shù)語和動作被遺漏任何一個細(xì)節(jié)， 就會導(dǎo)致整個 合同無效。隨著商品經(jīng)濟(jì)的開展，這種繁瑣的形式