房屋買賣合同

1、房屋買賣合同官方版甲方： 乙方： 簽訂日期： _ 年月 E房屋買賣合同 (官方版 )甲方(出賣方 ) ：身份證號(hào)碼：乙方(購(gòu)置方 ) ：身份證號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商， 就房屋買賣一事 , 在平 等、 自愿、老實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條根本情況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方， 乙方也已充分了解該房屋具體狀況， 并 自愿購(gòu)置該房屋。該房屋具體狀況如下：(1) 該房屋座落于 , 建筑面積為 平方米；套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米；(2) 該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；(3) 該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、 走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、

2、衛(wèi)生間、 院壩 等 其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條保證 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè) 定 擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索第三條房?jī)r(jià)款與付款方式1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋 包含第一條第二款列明的配套設(shè)施 等 總房?jī)r(jià)款為：元整小寫： Y 元。2、支付方式、支付時(shí)間1甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣萬(wàn)元整，小寫： Y 元，作為乙方購(gòu)置甲方房屋的定金。 2 在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證

3、等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起 xx 日內(nèi) , 乙方一次性支付剩余房款萬(wàn)元小寫： Y 元。3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。第四條交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起 xx 日 內(nèi) 到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意， 甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、 土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù) 辦 理 完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的 房屋 為 空房。3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后 xx 日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附 屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起 xx 日內(nèi)將其落戶于該房屋的

4、戶籍關(guān)系遷出。5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 第五條違約責(zé)任1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)， 甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn) 權(quán) 移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的， 不 論 何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，閔而遭受的損失 , 由甲 方 負(fù)賠償責(zé)任。2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋， 每逾期 1 天 按 房?jī)r(jià)的總額 3% 。計(jì)算違約金給與乙方。 逾期超過 3 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合 同， 甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金

5、外， 同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支 付的全 部 房?jī)r(jià)款。3、乙方全部或一局部不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)， 其逾期局部 , 乙方應(yīng)加付按日 3%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過 3 個(gè)月時(shí)， 甲方有權(quán)解除 本 合同。第六條其他1、該房屋正式交付前， 甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、 水、電、燃?xì)?、有線電視、通 訊等相關(guān)雜費(fèi)2、本合同未盡事宜， 甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充條 款 或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的局部。3、甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議， 應(yīng)協(xié)商解決。 協(xié)商不成的， 任 何 一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4、本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)