房地一體化測(cè)繪技術(shù)方案

1、農(nóng)村房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記是實(shí)施農(nóng)村振興戰(zhàn)略，推進(jìn)農(nóng)村體制改革，加快城鄉(xiāng)一體化 發(fā)展，推進(jìn)宅基地三權(quán)分離改革的基礎(chǔ)。在2019年，中央一號(hào)文件明確提出加 快宅基地使用權(quán)的登記認(rèn)證，力爭(zhēng)到2020年基本建成推進(jìn)農(nóng)村房地產(chǎn)與房地產(chǎn)一體 化的房地產(chǎn)登記，明確農(nóng)村居民點(diǎn)，集體建設(shè)用地和房屋的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，依法保護(hù)農(nóng)民 的合法權(quán)益，增加它們的經(jīng)濟(jì)收入，激活農(nóng)村資源和資產(chǎn)，為農(nóng)村復(fù)興奠定基礎(chǔ)。但是，農(nóng)村房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的測(cè)繪也存在一些問(wèn)題。1，很多外出打工的農(nóng)民工，家里沒(méi)人，空巢率高。2.隱藏點(diǎn)難以測(cè)量；3彳艮難區(qū)分和測(cè)量連續(xù)的建筑物；4,培訓(xùn)和抽調(diào)驗(yàn)船師不容易，操作細(xì)節(jié)也難以保持同步；5,映射控制點(diǎn)不易保存，累計(jì)測(cè)量

2、誤差大；6 .效率低，重復(fù)工作量大（缺少測(cè)量和噴漆）；7 .在公開(kāi)階段，根據(jù)權(quán)利人的查詢情況進(jìn)行更正和澄清，并反復(fù)核實(shí)和修正。鑒于這些痛點(diǎn)，南方測(cè)繪的許多技術(shù)團(tuán)隊(duì)也正在探索有效的野外采集模式，以提高 作業(yè)效率并減少整體工作時(shí)間。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的探索和100多個(gè)村莊的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，南方測(cè)繪 技術(shù)團(tuán)隊(duì)探索了許多高效的農(nóng)村房地產(chǎn)房地產(chǎn)測(cè)繪計(jì)劃。與傳統(tǒng)的分析方法相比，通過(guò) 在項(xiàng)目中使用機(jī)載傾斜3D航空攝影和機(jī)載激光雷達(dá)掃描等先進(jìn)技術(shù)，我們可以有效地 提高野外測(cè)量的效率。機(jī)載傾斜3D航拍的地籍我們采用了配備有五鏡頭傾斜攝像機(jī)和空中飛行傾斜模型的南部六旋翼無(wú)人機(jī)，以 收集地形和地籍信息。主要生產(chǎn)過(guò)程如下圖所示：南方

3、六旋翼無(wú)人機(jī)在實(shí)際飛行中，飛行高度為110m ,航向重疊率為80%，側(cè)面重疊率為75% ,飛行 速度為10 m / s ,設(shè)計(jì)地面分辨率為1.5 cmo飛行結(jié)果如下圖所示：在現(xiàn)場(chǎng)收集和生產(chǎn)地形和地籍元素時(shí),我們使用IData 3D進(jìn)行收集。采集人員可以 同時(shí)使用平面和三維窗口，而無(wú)需戴上立體眼鏡。只要具有地形勘測(cè)或數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)經(jīng)驗(yàn) 的操作員可以迅速開(kāi)始工作，從而減少了人員門檻。采集圖如下圖所示：與傳統(tǒng)的分析方法相比，傾斜航測(cè)法的地籍測(cè)繪效率大大提高。傳統(tǒng)的分析方法每 天的測(cè)量工作量約為20戶，傾斜航測(cè)方法的平均綜合效率可以達(dá)到60戶以上除了提高效率外，傾斜的航測(cè)方法也直觀直觀，模型效果與現(xiàn)場(chǎng)一致，易于判斷, 可以減少現(xiàn)場(chǎng)檢查的工作量；屋頂材料”日臺(tái)是封閉的，臨時(shí)建筑物可以直接識(shí)別；房 屋的樓層數(shù)可以直接計(jì)算；附屬建筑物可以直接區(qū)分；對(duì)室內(nèi)工人的要求相對(duì)較低，經(jīng) 過(guò)簡(jiǎn)單的培訓(xùn)即可參加生產(chǎn)。它具有DOM和傾斜3D模型的優(yōu)點(diǎn)。但是，傾斜的3D模型也具有局部密集區(qū)域，該區(qū)域受遮擋力影響很大。遮擋區(qū)域 會(huì)產(chǎn)生裂紋和變形，因此無(wú)法確定準(zhǔn)確的位置。這些區(qū)域是嚴(yán)重錯(cuò)誤的主要來(lái)源。對(duì)于 這種情況，有必要使用儀器來(lái)彌補(bǔ)被遮蓋的邊界點(diǎn)和地籍元