沿河村二組9000集體承包

1、農(nóng)村土地其他承包合同書Q甲方（發(fā)包方）：區(qū)井河鎮(zhèn)沿河村二組乙方（承包方）： 集體為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、環(huán)境作用，促進發(fā)展，根和政據(jù)中民土地管理法、中民合同法及相關策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)村二組包期限農(nóng)村集體所有的 6.68 畝土地承包給乙方使用，從事 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營 。土地承1998年12月31日 至 2028年12月30日止。承包地共12 塊，具體方位見下表：編號宗地名稱面積(畝)等級地類四至初蘿00

2、027方1.18五等地旱地西:沙河放田北:陳有甲干灣里土00052干灣里0.89五等地水田西:染上道土北:邦榮小橋邊土00086橋加溝0.73五等地水田西:激宋河邊土春油雜河邊00156河壩0.54五等地水田西:油雜河邊北:南:西:沙巴里田00178大油菜田0.52五等地旱地沙壩二石長八田00196輾子坵0.49五等地水田西:北:南:西:平屋子田奔田已田00206小秧田0.46五等地旱地北:平屋子田秋上奔田巴00229土0.43五等地水田西:北:西:田埂北:溝田唐家00255唐家溝0.39五等地水田本成寨上土00262寨上0.37五等地水田西:端寨坡土北:陳第1頁 共5頁二、土地用途及承包形式

3、1、土地用途為：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營 。2、承包形式：其他方式 。三、土地承包期限土地承包期限：1998年12月31日 至 2028年12月30日 止。四、承包金及交付方式 元，承包金每年共計 元。 元（大寫1.該土地的承包金為每畝每年2.乙方向甲方全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計 元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。五、地上物的處置乙方處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設、種植之地上物所亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務 1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。2.按照合同約定收取承包金，在合同有效

4、期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3.保障乙方經(jīng)營，不乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐證。4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方損失，由甲方按相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。(二)乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，依法利用和經(jīng)營所承包的土地。第2頁 共

5、5頁00267灣坵0.36五等地水田安發(fā)彎坵田西:北:初元溝00287大水古0.32五等地水田西:小溝里田秋門口河邊土2.享有承包土地上的權和按照合同約定興建、購置的所。3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。4.乙方對承包地有經(jīng)營權、林木所、林木處分權和權，任何和個人不得。承包經(jīng)營，核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非規(guī)定之費

6、用。7.保護自然，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。八、合同的變更和解除致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或本合同。

7、的變更，都不得因此而變更或解除3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。4.本合同履行期間，如遇建設（或其他）征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應及人力，乙方獲得相應的補償，補償金額為十萬元。5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包

8、，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同第3頁 共5頁期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的因未達到采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務：（1）、甲方的、經(jīng)辦人變更；（2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。8.承包期內(nèi)，承包戶主如，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承

9、包。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方致解除此合同，須付給乙方違約金本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方獲得相應的補償，補償金額為十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法