麗水區(qū)房屋征收臨時安置補助費搬遷費停產停業(yè)損失

1、麗水市市區(qū)房屋征收臨時安置補助費、搬遷費、停產停業(yè)損失補助費以及房屋改變用途 補貼標準（征求意見稿）根據國有土地上房屋征收與補償條例（國務院令第590號）、浙江省國有土地上房屋征收與補償條例（浙江省人民代表大會常務委員會公告第14號）、麗水市市區(qū)征收集體所有土地房屋補償管理辦法（麗水市人民政府令第81號）、麗水市市區(qū)國有土地上房屋征收與補償辦法（麗政發(fā)201713號）的相關規(guī)定，現將麗水市市區(qū)房屋征收臨時 安置補助費、搬遷費、停產停業(yè)損失補助費以及房屋改變用 途補貼標準通知如下：一、臨時安置補助費標準（一）附件1范圍臨時安置補助費標準安置方式類別計量單位單價（元/月）補助時間貨幣 安置住宅m2

2、186個月廠房m2146個月辦公m186個月產權 調換住宅m18按征收補償安 置協(xié)議約定的時 間廠房m14辦公m18公寓安置住宅m18（二）附件2范圍臨時安置補助費標準安置方式類別計量單 位單價（元/月）補助時間貨幣安置住宅m2146個月廠房m2116個月辦公m146個月產權調換住宅m14按征收補償安置 協(xié)議約定的時間廠房m11辦公m14遷建安置住宅m14（三）附件3范圍臨時安置補助費標準安置方式類別計量單 位單價（元/月）補助時間貨幣安置住宅m2116個月廠房m296個月辦公m2116個月遷建安置住宅m211按征收補償安置 協(xié)議約定的時間（四）商業(yè)用房臨時安置補助費按被征收房屋評估價值 的1

3、%F以一次性補助。（五）臨時安置補助費計算具體事項。1.大港頭鎮(zhèn)、碧湖鎮(zhèn)、老竹鎮(zhèn)政府所在地范圍參照附件2范圍標準執(zhí)行。2.實行產權調換、公寓安置的，自被征收房屋騰空之月 起至選定安置房后6個月止計算臨時安置補助費。征收人超 過征收補償安置協(xié)議約定的過渡期未提供安置用房，自逾期 之月起按本文件規(guī)定的臨時安置補助費標準的雙倍支付。3.實行遷建安置的，自被征收房屋騰空之日起至放樣后6個月止計算臨時安置補助費；在安置小區(qū)內安置的，若放 樣6個月后，小區(qū)道路硬化和生活用水、用電尚未配套到位 的，可按本文件規(guī)定的標準繼續(xù)支付臨時安置補助費直至小 區(qū)道路硬化和生活用水、用電配套到位。實行遷建安置的， 征收人

4、超過征收補償安置協(xié)議約定的過渡期未提供安置用 地的，自逾期之日起按本文件規(guī)定的臨時安置補助費標準的 雙倍支付。因被征收人無理阻擾而延誤配套工程建設時間、不參加 安置地基選定、干擾安置地基選定、逾期不動工建設的，征 收人不得支付臨時安置補助費。4.被征收住宅房屋建筑面積不到45平方米的，按45平 方米計算征收臨時安置補助費。共有產權房屋面積不到45平方米的，按45平方米計算 臨時安置補助費；繼承、析產（或分攤）后戶均建筑面積達 不到45平方米的，按實際建筑面積計算臨時安置補助費。、搬遷費標準類別計量單位單價（元）補助次數住宅m2152次辦公m2152次商業(yè)m152次工業(yè)m501次搬遷費每戶每次不

5、低于2000元，共有產權（含繼承、 析產、分攤） 按一戶計付。 工業(yè)企業(yè)對搬遷費標準有異議的， 可由征收雙方委托評估中介機構進行評估。三、停產停業(yè)損失補助費標準 （一）工業(yè)用房的停產停業(yè)損失補助費按被征收工業(yè)用 房評估價值（不包括裝修、裝潢等費用）的5%予以一次性補 助。（二） 商業(yè)用房的停產停業(yè)損失補助費按被征收房屋評 估價值 （不包括裝修、裝潢等費用）5%的標準予以一次性補 助。上述商業(yè)用房是指臨街底層店面房屋，征收時仍在營業(yè) 的；房產證、土地證注明用途為商業(yè)用房的，按房產證面積 結合實際情況認定其商業(yè)用房面積。四、房屋改變用途補貼標準1990年4月1日以后改變用途為商業(yè)用房并連續(xù)使用的

6、憑合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、納稅發(fā)票，按原法定 用途補償安置后，根據改變用途的不同時間按被征收商業(yè)用 房市場評估價的30%（1990年4月1日2001年7月31日） 或20%（2001年8月1日征收公告發(fā)布的前兩年）給予補 貼，但原法定用途市場評估價加上補貼之和不能超過被征收 商業(yè)用房的市場評估價數額。五、本通知自發(fā)布之日起施行。附件1：范圍的村莊：萬象街道：麗南行政村、麗華行政村、水南行政村、 城南行政村。白云街道：城北行政村、城西行政村、麗光行政村、 燈塔行政村。巖泉街道：原麗東行政村，天寧寺行政村，后甫行政 村，九里行政村，長崗背行政村，涼塘行政村，社后行政 村，關下行政村，巖泉行

7、政村巖泉、圳頭、鐵丁橋、靈山 寺腳新村自然村， 青林行政村， 秋塘行政村結七弄自然村， 冷水行政村飛機場角自然村。紫金街道：海潮行政村，大眾行政村，新建行政村， 城東行政村，廈河行政村，古城行政村，水東行政村，金 東行政村， 黃泥墩行政村，河村行政村， 蘆埠行政村蘆埠、 后村、前山、大石頭自然村，塔下行政村。南明山街道：小木溪行政村牛嶺頭自然村，中堂行政 村中岸自然村，垟店行政村小白巖、寺岙自然村。附件2：范圍的村莊：巖泉街道：秋塘行政村秋塘、盱頭、平沙、連山、隔溪 自然村，冷水行政村奚崗、蒲岸、上冷水、下冷水、黃渡、 小坑自然村，巖泉行政村坑口自然村。紫金街道：蘆埠行政村大毛窟自然村，開潭行

8、政村，灣 岙行政村灣岙、梅岙自然村，風化行政村上風化、下風化、 黃士岙自然村。南明山街道：垟店行政村垟店、火燒缽、上寮、弄上、 柴崗圩、湯庵、余莊弄自然村，桐嶺行政村，白巖行政村， 旭光行政村，吳垵行政村，葉岙行政村，水閣行政村，余莊 前行政村，張村行政村，七百秧行政村，龍石行政村，岑山 行政村，麗沙行政村，上沙溪行政村，里坑行政村，金山行 政村，章巷行政村章巷、處基、里弄自然村，小木溪行政村 小木溪、潛水弄、烏石玄背自然村，中堂行政村中堂、黃府 前、朱田背、燕窩山、白嶺腳自然村，大門樓行政村，張垵 行政村齊村、桃?guī)X、定崗、張垵自然村，葉村行政村葉村、 金山下、柳后自然村，富嶺行政村、下張行政村、大坑口行 政村大坑口、秧棚、松山崗自然村，下倉行政村下倉、烏里 凸、小葉村自然村， 陶莊行政村陶莊、 下雙坑、 章庵自然村， 前垟行政村前垟、寺后、