合同范本-設施農業(yè)項目投資合同

1、設施農業(yè)項目投資合同篇一：設施農業(yè)招商引資合同書 2 建設項目合同書 甲方（引資方）： 乙方（投資方）： 甲乙雙方在平等友好協(xié)商的基礎上，就乙方在甲方境內投資興辦設施農業(yè)經營相關事宜，簽訂如下合同，以資雙方共同遵守。 一、項目名稱、投資規(guī)模和生產經營 1、項目名稱： 建設項目。 2、企業(yè)規(guī)模：總投資 萬元。 3、經營期限： 年。 4、經營范圍：以營業(yè)執(zhí)照許可經營范圍為準。 二、企業(yè)地址、土地使用、期限及租金支付 1、乙方興辦的設施農業(yè)位于 鎮(zhèn) 村,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準。 2、甲方根據乙方需求為乙方協(xié)調流轉生產經營用地，土地性質為租賃，該土地只能用于設施農業(yè)經營，乙方不得擅自改變

2、本合同約定的土地用途，也不得將該土地轉租任何第三人。 3、自本合同生效之日起至 年月 日止，租賃期限 年。 4、乙方應當向胡皮頭村支付土地租金，租金的支付標準和支付方式如下：承包費前 年每畝 元，后 年每畝 元，承包費每 年付一次。合同簽訂當日付第一個 年期的承包 費，以后每年應當于 月 日前支付下一個5年期租金，以此類推，直至合同期滿。 三、甲方的權利和義務 1、甲方協(xié)助乙方申請辦理本項目的相關手續(xù)，費用由乙方承擔。 2、甲方承諾為乙方建機井、水塔及場外供電設施，所涉費用由甲方承擔。 3、甲方應協(xié)調處理好本項目建設過程中和企業(yè)生產期間所涉民事糾紛及其它相關問題。 4、甲方應依法保障乙方員工人

3、身、財產安全，保障乙方的合法權益，提供良好的投資環(huán)境和服務，落實好市、縣規(guī)定的各項優(yōu)惠政策。 四、乙方的權利及義務 1、在國家法律、政策允許的范圍內，乙方應當自本合同簽訂之日起1年內投資人民幣 萬元（ 萬元整），并達到設計規(guī)模。 2、乙方享受招商引資的相關優(yōu)惠政策。 3、乙方須在甲方土地流轉完畢并將土地交付乙方后 30 日內開工建設，并在一年內完成工程建設，不能按期開工建設，應提前10日向甲方提出延期申請。 4、乙方在該合同所述項目的申報、建設及生產過程中，應當嚴格遵守有關環(huán)保、工商稅務、安全、勞動等方面的法律法規(guī)和地方規(guī)章之規(guī)定，并遵守鎮(zhèn)政府的日常管理規(guī)定。 五、不可抗力條款 因地震、洪水、

4、火災等不可抗力導致本合同不能繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解決善后事宜，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。 六、合同的變更、解除與終止 本合同生效后，非經雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議，任何一方不得隨意變更或解除本合同。 因不可抗力致使本合同無法履行或者部分無法履行的時候，經雙方協(xié)商，可以變更或解除本合同。 承租期間屆滿，乙方有優(yōu)先續(xù)訂權。 本合同在履行過程中，如遇政府征用拆遷等，所得補償款項除土地使用權補償外，其余全部歸乙方所有。 七、違約責任 如任何一方違約，由違約方承擔給對方造成的全部損失。 八、合同效力 本合同不能因任何甲、乙方的人員變更而失效，自甲乙雙方有權簽字人簽字并蓋章后生效。 九、爭

5、議的解決 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方均應友好協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交甲方住所地人民法院通過訴訟程序解決。 十、其他 本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方共同協(xié)商簽署補充規(guī)定，補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并自雙方簽字并蓋章之日起生效。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字 簽訂時間：2013年 月 日 簽訂時間： ： ） 篇二：項目投資協(xié)議書 項目投資協(xié)議書 （協(xié)議編號：） 甲方： 乙方: 甲、乙雙方本著平等互利、共謀發(fā)展的原則，根據國家有關 法律法規(guī)和政策規(guī)定，經友好協(xié)商，就乙方在樅陽

6、縣投資建設項目達成如下協(xié)議： 一、項目概況 1項目名稱： （具體名稱以工商注冊登記為準） 2項目建設內容：。 3項目投資總額： 萬元人民幣（萬美元），其中，固定 資產投資 萬元人民幣（萬美元）。 二、項目用地 4. 位臵和面積: 項目位于 ,項目總用地面積約 畝（以實際出讓為準），具體位臵見項目 用地平面界址四至坐標圖。 5土地用途、權屬性質及使用年限：該項目為工業(yè)出讓用地，出讓期限 年，產業(yè)類型為 。 6取得方式：乙方通過招標、拍賣、掛牌方式受讓上述項目用地土地使用權，簽訂國有土地使用權出讓合同。 7付款方式：乙方按照國有土地使用權出讓合同約定 的總額、期限和方式支付土地出讓價款。 三、項目

7、建設 8建設工期：建設工期 月，項目須在年 月 日前開工建設，于 年 月 日前全部竣工投產，并通過甲方有關部門組織的竣工驗收。但因交付土地或行政審批等相關手續(xù)延遲，乙方建設期限相應順延。 9投資強度：固定資產投資不低于每畝萬元人民幣。 10.規(guī)劃指標： 建筑容積率：不低于； 建筑密度：不低于； 非生產性建設面積不超過總面積的； 其他規(guī)劃要求：。 11稅收貢獻：項目一次建設全部投產后次年起，即第一個完整會計年度開始計算，年入庫稅收不少于萬元人民幣/畝。 四、環(huán)境保護 12.乙方必須在落實環(huán)境評價的基礎上確保本項目環(huán)保管理的“三同時制度”，保證項目符合環(huán)保要求、達標排放。 五、甲方權利義務 13甲

8、方及其相關部門負責對乙方實施本協(xié)議的具體行為進行監(jiān)督。 14甲方敦促或協(xié)調土地主管部門按照本協(xié)議約定的項目用地、項目內容和建設條件，在年 月 日前對外公開出讓本 項目用地。 15協(xié)助乙方辦理道路、供水、雨水、污水、電力、燃氣、電訊、公共交通等基礎設施的利用手續(xù)。 16甲方為乙方的建設和經營提供良好的投資環(huán)境，依法保障乙方的合法權益。 17樅陽縣委、縣政府指定 同志作為該項目的牽頭聯(lián)系縣干, (單位)作為該項目推進的具體服務單位。 18其他約定：在本協(xié)議簽訂后7個工作日內，乙方按用地面積每畝 萬元的標準,繳納項目投資履約保證金萬元 (不計息), 到甲方指定的帳戶。 六、乙方權利義務 19依法享受

9、本協(xié)議項下國家、安徽省及甲方提供的相關服務，依法享受本協(xié)議項下國家、安徽省及甲方有關的優(yōu)惠政策。 20按照本協(xié)議約定的建設內容、建設進度、投資強度和規(guī)劃指標，如期完成本項目的建設、驗收和開工。 21項目投產后，稅收貢獻滿足本協(xié)議規(guī)定的要求。 22按照法律規(guī)定辦理建設工程相關審批手續(xù)，確保項目建成后符合環(huán)境保護、安全生產、消防、人防、能耗、地震、氣象、交通等有關要求。 23乙方承諾就本協(xié)議項下各項義務的履行接受甲方相關部門的監(jiān)督。 24其他約定：當乙方項目正式開工后7日內甲方退還乙方 50%的履約保證金,當乙方項目經竣工驗收并且投產后，甲方再退還余下的50% 履約保證金。 七、優(yōu)惠政策 25.乙

10、方享受甲方所制定的招商引資相關優(yōu)惠政策。 26甲乙雙方約定的優(yōu)惠政策： 甲方在乙方繳清項目用地出讓金和契稅后，按照出讓金每畝超過萬元以上的部分，設立財政扶持企業(yè)發(fā)展資金，在項目開工后7個工作日內，一次性獎勵給乙方，用于其基礎設施建設。 27若國家對財稅政策做出重大調整，影響本協(xié)議中優(yōu)惠政策的兌現(xiàn)，甲、乙雙方可另行協(xié)商，但雙方商定的內容不得違反法律和政策規(guī)定。 八、違約責任 28.由于甲方直接原因導致乙方不再投資建設的，甲方應如數退還履約保證金。 29乙方違反協(xié)議約定的建設工期、建設進度的，未實現(xiàn)協(xié)議約定的投資總額的，甲方可以把繳納的履約保證金50%轉為違約金。乙方未實現(xiàn)協(xié)議約定的稅收貢獻的，甲

11、方有權將已按協(xié)議兌現(xiàn)的財政扶持企業(yè)發(fā)展資金追回。 九、協(xié)議的變更、解除與終止 30.經甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除本協(xié)議。 31.至協(xié)議約定的最后期限，項目公司仍未注冊成立的、或注冊資金未按約定到位的，本協(xié)議終止。 32.乙方違反協(xié)議約定的規(guī)劃指標的，甲方除把部分履約保證金轉為違約金外，相關職能部門有權終止或撤銷行政許可。由于相關行政許可被撤銷或終止致使本協(xié)議無法履行，本協(xié)議終止。 33.乙方若造成土地閑臵，按照閑臵土地處臵辦理相關規(guī)定進行處臵。未經甲方同意，乙方擅自轉讓項目(含項目公司股權轉讓)的,變相改變項目性質或土地用途的，甲方有權解除協(xié)議。 34本協(xié)議解除或終止后，由甲方或甲方所屬部

12、門委托具備資質的評估機構對企業(yè)資產進行評估，并由甲方按評估價予以收購，或由甲方或甲方所屬部門依法對企業(yè)資產進行公開拍賣，拍賣款項扣除乙方應付違約金、賠償款后歸乙方所有。 十、其他 35.本協(xié)議的簽訂、生效、變更和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。本協(xié)議未盡事宜，經雙方協(xié)商可另行訂立補充協(xié)議。本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，應當向協(xié)議履行地人民法院提起訴訟。 36.必要時本協(xié)議和附件的部分條款可寫入本項目用地的國有土地使用權出讓合同中。 37、本協(xié)議經雙方法定代表人或授權代表簽字（蓋章）、自乙方依照本協(xié)議第五款.第18條規(guī)定繳清項目投資履約保證金之日起生效。協(xié)議共 頁，一式叁份，甲乙雙方及協(xié)議管

13、理單位各執(zhí)壹份。 篇三：規(guī)范項目投資合同書范本 項目投資合同書 甲方：XXXXXXXXXXXXXX（以下簡稱甲方） 乙方：XXXXXXXXXXXXXX（以下簡稱乙方） 甲乙雙方根據相關法律規(guī)定，本著互利互惠，共同發(fā)展的原則，經充分協(xié)商，就乙方在甲方境內投資建設XXXXXXXXXXXXXXX項目（以下簡稱項目）達成如下合同條款，供雙方共同遵守。 一、合作項目基本情況 1、項目名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 2、投資規(guī)模及效益：計劃總投資XXX億元，年產XXXXXXX。投產后，實現(xiàn)產值XXX億元，利稅XXXX元，安排就業(yè)XXXX人。 3、項目建設地點：XXXXXXXXXXX

14、XXXXXXXX。具體位臵詳見宗地圖。 二、項目用地 1、選址情況：項目用地位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。（具體位臵、占地面積以項目用地紅線圖為準）。 2、用地規(guī)模及性質：甲方根據乙方項目建設需求為乙方提供XXXXXXXXXXXXXX畝左右的項目建設用地（以用地紅線圖為準），土地性質為工業(yè)用地。 3、供地方式：甲方以公開掛牌出讓方式出讓土地使用權。 4、土地價格：本項目用地按每畝XX萬元，由甲方將用地使用權出讓給乙方，甲方應在本協(xié)議簽訂之日起3個月內對合作項目所需的XXXX畝項目建設用地使用權依法進行掛牌出讓。 5、乙方履約保證金：甲乙雙方簽署正式合同后（本合同），乙方須在30

15、日內，向甲方賬戶支付履約保證金XXXX萬元人民幣。乙方或乙方項目公司依法成功競得合作項目所需的用地使用權后，乙方履約保證金充抵乙方或乙方項目公司應繳納的土地出讓金。乙方或乙方項目公司應報名參與競買，否則甲方有權收繳乙方所繳納的全部履約保證金。 三、甲乙雙方的權利、義務 （一）甲方的權利和義務 1、甲方應協(xié)助乙方在項目啟動后3個月內取得土地使用權證。并協(xié)助乙方取得本地縣市有關部門所出具的合規(guī)證明（工商、稅務、環(huán)保、土地、質檢等部門），符合乙方上市過程中證監(jiān)局要求的合規(guī)文件。 2、甲方負責為本項目提供“一站式”優(yōu)質服務，保障乙方項目建設順利實施，并負責安排專人協(xié)助乙方辦理工商、稅務登記、以及規(guī)劃、

16、環(huán)保等方面的報批手續(xù)，所有報批手續(xù)的基礎資料均由乙方負責提供，費用由乙方承擔。 3、甲方依法向乙方及時足額落實相關優(yōu)惠政策（包括土地、規(guī)費、稅收等）。 4、甲方協(xié)調相關部門，確保本項目獲得每年不低于 XXXXXXXXXXXXX的排污指標。周邊的空氣質量符合食品生產要求。 5、甲方協(xié)調施工前本項目臨時用水、用電、用氣及管網架設至用地紅線處，以確保施工；負責竣工投產前正式用水（自來水）、用氣（若園區(qū)無法統(tǒng)一供氣則允許工廠使用10噸燃煤鍋爐）、用電（一期投產前500KVA，全面投產達到1萬KVA）等的管網架設至用地紅線處，紅線外費用甲方承擔。 6、甲方需在生產基地圍墻北側鋪設道路，以滿足員工、車輛出

17、行，道路長不低于北圍墻長度、寬不低于15米。 7、甲方營造良好的投資環(huán)境，依法保障乙方的合法權益；提供優(yōu)質高效的服務，積極協(xié)助乙方解決項目建設經營過程中遇到的有關問題。 （二）乙方的權利和義務 1、嚴格按照甲方批準的規(guī)劃設計方案組織項目建設、按時開工、竣工和投產 ，確保項目質量；項目的開竣工、驗收、投產日等具體事項應以書面形式及時函告甲方。 2、本項目的投資強度、容積率、建筑系數、行政辦公及服務設施的用地面積，乙方須嚴格按照審查通過的建設性詳細規(guī)劃執(zhí)行。 3、乙方或乙方項目公司必須保證合作項目建設用地每畝固定資產投資強度達到300萬元人民幣以上。 4、如乙方成功競買項目所需建設用地的使用權，并

18、交 納全部土地出讓金后，甲方應協(xié)助乙方在30個工作日內辦理完項目全部建設用地的國有建設用地使用權證。雙方約定，乙方取得項目全部建設用地的國有建設用地使用權證，且項目所需建設用地現(xiàn)場均已達到開工建設條件，乙方接到甲方的開工通知書后應當開工建設。 5、未經甲方同意并報經有關部門批準，乙方不得將項目用地進行轉讓。 6、在具備進地開工條件后，乙方應積極組織項目開工建設，如延期應提前10個工作日向甲方提出延期申請。 7、乙方應嚴格遵守國家環(huán)保、安監(jiān)等法律法規(guī)。 8、項目建設過程中，根據項目實際投資進度按月向甲方報送有關投資報表。 9、負責本項目用地紅線內的道路、給排水、電力、通信、綠化等自用設施的建設，排污達到國家規(guī)定的排放標準。 10、同意甲方為公用事業(yè)需要而鋪設的各種管道與管線進出、通過、穿越本項目土地。 11、在同等條件下優(yōu)先錄用當地（被占地）農民就業(yè)。 四、違約責任 1、甲方雙方必須嚴格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權要求對方采取補救措施或追究對方違約責任直至解除合同。 2、甲方保證出讓給乙方土地的合法性，確保乙方正常施工。如因甲方原因致使本項目無法實施的，甲方退還乙方