房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表

1、房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 企 業(yè) 資 質(zhì)申 報 表企業(yè)名稱：填報時間：中華人民共和國建設(shè)部制有 關(guān) 說 明1. 本表供新成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案申請暫定資質(zhì)證書和已有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請核升資質(zhì)等級或年檢時領(lǐng)取填報。 2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第77號房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定的相關(guān)規(guī)定（見表后附件）申請企業(yè)資質(zhì)。3. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)項目為合作開發(fā)項目的，在相關(guān)指標(biāo)統(tǒng)計中，只能計入自己的投入、分成部分；兩家或兩家以上開發(fā)企業(yè)聯(lián)合投資或獨家投資組建已具有獨立法人資格和資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（含項目公司），投資各方不得再計算開發(fā)業(yè)績，也不得將該企業(yè)所完成的業(yè)績計

2、算為自己的開發(fā)業(yè)績。4. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要根據(jù)本企業(yè)的實際情況認(rèn)真、如實填寫本表，字跡清晰、工整，不得隨意涂改、修改。5. 對于填報本表時弄虛作假的企業(yè)和個人，要依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。 6. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表由建設(shè)部統(tǒng)一制發(fā)。一、企 業(yè) 概 況企業(yè)編號所在城市(縣)企業(yè)類型法定代表人詳細(xì)地址郵政編碼聯(lián)系電話企業(yè)網(wǎng)址電子信箱主管部門企業(yè)成立時間批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門及批準(zhǔn)時間資質(zhì)等級資質(zhì)批準(zhǔn)部門證書編號發(fā)證日期有效期注冊資本開戶銀行帳號投資者名稱及出資額序號投資者名稱出資額二、開發(fā)經(jīng)營情況時間項目年年年完成投資（萬元）合計其中住宅基礎(chǔ)設(shè)施實際利用外資額（萬美元）開

3、發(fā)建設(shè)情況(萬M2)施工房屋面積竣工房屋面積其中竣工住宅面積開發(fā)土地面積新 區(qū)舊城區(qū)拆除房屋面積經(jīng)營情況銷售房屋面積(萬M2)其中銷售住宅面積(萬M2)有償轉(zhuǎn)讓土地面積(萬M2)經(jīng)營總收入(萬元)其中銷售商品房收入(萬元)商品住宅收入(萬元)利潤總額(萬元)工程質(zhì)量合格品率(%)優(yōu)良品率(%)是否有重大工程質(zhì)量事故三、企業(yè)已完成的開發(fā)建設(shè)項目序號項目名稱建設(shè)地點項目規(guī)模(萬m2)完成投資(萬元)開工時間竣工時間工程質(zhì)量銷售情況備注合格品率(%)優(yōu)良品率(%)是否有重大工程質(zhì)量事 故面積(萬m2)銷售額(萬元)注：如有重大工程質(zhì)量事故，另附紙說明四、企業(yè)在建開發(fā)建設(shè)項目序號項目名稱建設(shè)地點項目規(guī)

4、模(萬m2)投 資(萬元)開工時間備 注總規(guī)模在建規(guī)?？偼顿Y完成投資五、企業(yè)人員情況企業(yè)在冊職工總數(shù) 人, 有職稱的專業(yè)人員 人有職稱的專業(yè)人員 職稱專業(yè)高級中級初級人員變動說 明建 筑結(jié) 構(gòu)財 務(wù)經(jīng) 濟統(tǒng) 計計算機其他相關(guān)專業(yè)小 計有關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人情況類 別姓 名職 務(wù)學(xué) 歷專 業(yè)職 稱人員變動說 明工程負(fù)責(zé)人財務(wù)負(fù)責(zé)人經(jīng)營負(fù)責(zé)人統(tǒng)計負(fù)責(zé)人六、企業(yè)法定代表人簡況姓 名國 籍(照片)性 別出生年月學(xué)歷專 業(yè)職 稱職 務(wù)任職時間工作簡歷:本人簽章:年 月 日七、企業(yè)(總)經(jīng)理簡況姓 名國 籍(照片)性 別出生年月學(xué)歷專 業(yè)職 稱任職時間工作簡歷:本人簽章:年 月 日注：企業(yè)（總）經(jīng)理擔(dān)任企業(yè)法定代

5、表人的，不再填寫此表。八、企業(yè)人員在冊有職稱專業(yè)人員名單序號姓 名職務(wù)學(xué)歷專業(yè)職稱是否有關(guān)負(fù)責(zé)人身份證號碼職稱證書編號備 注序號姓 名職務(wù)學(xué)歷專業(yè)職稱是否有關(guān)負(fù)責(zé)人身份證號碼職稱證書編號備 注九、業(yè)績情況企業(yè)簡歷企業(yè)受過何種獎勵和處罰十、審批意見企業(yè)申報意見 (章) 年 月 日企 業(yè) 開所 發(fā)在 主縣 管 部市 門、 初區(qū) 審 意房 見地產(chǎn)(章) 年 月 日企 主業(yè) 管所 部在 門市 審、 查區(qū) 房 批地 產(chǎn) 意開 見發(fā)(章) 年 月 日省 審級 查建 設(shè) 批主 管 意部 見門 (章) 年 月 日建設(shè)部初審意見(章) 年 月 日 備注附件：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定摘錄 第三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

6、應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請核定企業(yè)資質(zhì)等級。 未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書（以下簡稱資質(zhì)證書）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。 第五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。 各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下： （一）一級資質(zhì)： 1. 注冊資本不低于5000萬元; 2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上； 3. 房屋建筑面積累計竣工約萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4. 連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%； 5. 上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 6. 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人

7、，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人； 7. 工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱； 8. 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度； 9. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 （二）二級資質(zhì)：1. 注冊資本不低于幻2000萬元； 2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上； 3. 近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100； 5上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 6有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財

8、務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人； 7工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱； 8具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度； 9未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 （三）三級資質(zhì)： 1注冊資本不低于800萬元； 2從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上； 3近3年房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%； 5有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有

9、中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；6工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱； 7具有完善的質(zhì)置保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)置保證書和住宅使用說明書制度； 8未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 （四）四級資質(zhì)： 1注冊資本不低于100萬元； 2從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上： 3已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100； 4有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人； 5工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配

10、有專業(yè)統(tǒng)計人員； 、 6商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度； 7未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。第六條 新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案： （一）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； （二）企業(yè)章程； （三）驗資證明； （四）企業(yè)法定代表人的身份證明； （五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同； （六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)暫定資質(zhì)證書。 暫定資質(zhì)證書有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長暫定資質(zhì)證書有效期，但延長期限不得超過2年。 自領(lǐng)取暫定資質(zhì)證書之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，暫定資質(zhì)證書有效期不得延長。 第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在暫定資質(zhì)證書有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資災(zāi)等級。 第八條 申請暫定資質(zhì)證書的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。 第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。 第十條 申請核定資質(zhì)等級的房