圍墻監(jiān)理細(xì)則

1、 廣晟生態(tài)城環(huán)城圍護(hù)工程 監(jiān)理實施細(xì)則 編制： 審批： 廣東省國際工程咨詢公司廣晟生態(tài)城監(jiān)理項目部2012年5月 目 錄1、 工程概況.12、監(jiān)理工作范圍13、監(jiān)理工作目標(biāo)14、監(jiān)理細(xì)則編制依據(jù)25、監(jiān)理工作內(nèi)容26、監(jiān)理方法和措施4廣東廣晟生態(tài)城環(huán)城圍護(hù)工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況：1、工程名稱：廣東廣晟生態(tài)城環(huán)城圍護(hù)工程2、工程建設(shè)單位:廣東廣晟生態(tài)城股份有限公司 3、工程總投資:人民幣1000萬元 4、工程設(shè)計單位:廣東中人工程設(shè)計有限公司 5、監(jiān)理單位:廣東省國際工程咨詢公司 6、施工單位：廣東一新長城建筑集團(tuán)有限公司 廣東中人集團(tuán)建筑有限公司 廣東中南建設(shè)物業(yè)發(fā)展總公司 7、工程規(guī)模及結(jié)

2、構(gòu).： 圍墻全長22公里，分為鵝卵石圍墻和浸塑網(wǎng)圍墻兩種材料，鵝卵石圍墻長度為1公里，浸塑網(wǎng)圍墻長度為21公里，浸塑網(wǎng)圍墻每跨寬2.5米，基礎(chǔ)以上高為1.8米，鵝卵石圍墻每隔16米設(shè)置一道變形縫，圍墻周圍回填土壓實系數(shù)不小于0.94，圍墻地基處理采用級配砂石墊層厚200，超出基礎(chǔ)寬度100，壓實系數(shù)不小于0.95。二、監(jiān)理工作范圍環(huán)城圍護(hù)工程土建和安裝監(jiān)理三、監(jiān)理工作目標(biāo)1、工程建設(shè)質(zhì)量控制符合國家及行業(yè)的有關(guān)規(guī)范要求，達(dá)到業(yè)主滿意。1具體目標(biāo)要求：檢驗批、分項、分部工程合格率100； 單位工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；2、工程進(jìn)度工期控制滿足一級網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃規(guī)定的時間內(nèi)。3、工程投資控制在工程概算以

3、內(nèi)，或承包單位簽定的合同價范圍以內(nèi)；4、安全控制杜絕重大人身傷亡事故、重大機(jī)械設(shè)備事故、重大火災(zāi)事故控制目標(biāo)為安全零事故四、監(jiān)理細(xì)則編制依據(jù):1、國家、省市建設(shè)工程相關(guān)法律、法規(guī)及項目審批有關(guān)文件2、廣晟生態(tài)城環(huán)城圍護(hù)工程監(jiān)理合同3、環(huán)城圍護(hù)工程監(jiān)理規(guī)劃4、項目法人發(fā)布的工程管理制度5、建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范8、設(shè)計文件：設(shè)計圖紙及說明9、項目法人與承包商簽訂的施工合同及有關(guān)附件12、國家及行業(yè)頒發(fā)的其它現(xiàn)行建設(shè)工程相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等.五、監(jiān)理工作內(nèi)容1、圍墻工程自開工起至工程竣工驗收資料移交為止的全過程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全控制、合同管理、信息管理以及協(xié)調(diào)各有關(guān)方面的關(guān)系。2、審

4、查施工承包商、選擇分包單位、試驗單位、各種材料供應(yīng)商等的資質(zhì)并提出監(jiān)理意見。 23、參與施工圖紙技術(shù)交底和組織專業(yè)圖紙會審。4、審核確認(rèn)設(shè)計變更單、工程聯(lián)系單。5、審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案及施工作業(yè)指導(dǎo)書。6、審查施工單位施工機(jī)械的性能、型號、完好情況應(yīng)滿足規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。7、組織分項、分部工程、關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和驗收工作。8、審批施工單位提交的單位工程開工報告。9、檢查施工單位質(zhì)量保證體系文件和質(zhì)量手冊并監(jiān)督實施。10、審查施工單位的質(zhì)量保證措施和審批質(zhì)量檢驗項目，并提出建議和監(jiān)督實施。11、檢查施工單位用在本工程上的原材料、成品、半成品、構(gòu)件的質(zhì)量，并監(jiān)督檢查原

5、材料的取樣試驗、簽證。12、對承包單位所采購的原材料、成品、半成品，構(gòu)配件等的供貨商資質(zhì)能力進(jìn)行審核和確認(rèn)。13、制定實施檢驗重點(diǎn)部位的見證（W）點(diǎn)、停工待檢（H）點(diǎn)和旁站（S）點(diǎn)的工作質(zhì)量監(jiān)理計劃，按作業(yè)程序到位進(jìn)行監(jiān)督檢查和巡視，重要部位要旁站，停工待檢點(diǎn)必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗收簽證確認(rèn)方可進(jìn)入下道工序的施工。 14、參與審核承包單位提交的每月工程結(jié)算書，負(fù)責(zé)工程量的核實，并提出監(jiān)理意見。 15、檢查持證上崗情況，對玩忽職守或不勝任本職工作的專職管理人員和工程施工人員有權(quán)向業(yè)主和總監(jiān)提出撤離該施工現(xiàn)場的建議。3 16、未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗收的隱蔽工程項目施工單位不得隱蔽。 17、監(jiān)督檢查與

6、校核施工單位對原材料取樣試驗和試驗報告結(jié)果，并提出監(jiān)理意見和確認(rèn)。 18、拒絕任何經(jīng)檢查不合格的材料、設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場。 19、確認(rèn)和簽署由施工單位提供的證實符合標(biāo)準(zhǔn)要求的檢驗證明書和檢驗報告。 20、參與質(zhì)量事故的處理，審批事故處理方案和監(jiān)督執(zhí)行情況。 21、審查承包單位提交的工程年、季、月施工作業(yè)計劃并提出意見。 22、參與審查施工單位提交的工程結(jié)算。 23、負(fù)責(zé)對本工程專業(yè)竣工資料整理的監(jiān)督和審查工作。六、監(jiān)理方法和措施：1、質(zhì)量控制1.1.檢查施工承包單位是否按設(shè)計圖紙、規(guī)范、規(guī)程、及標(biāo)準(zhǔn)圖集施工。1.2檢查工程所用的測量儀器、計量器具是否按要求進(jìn)行檢測，檢測手續(xù)是否齊全。1.3檢查施工用

7、的圖紙是否經(jīng)過會檢，沒有經(jīng)過會檢的圖紙不能用于施工。1.4檢查工程變更是否有設(shè)計變更通知、工程聯(lián)系單審批手續(xù)簽證是否齊全。1.5檢查單位工程、分部工程、分項工程、重點(diǎn)工程、關(guān)鍵項目是否有經(jīng)監(jiān)理工程師審批的方案，施工作業(yè)指導(dǎo)書及施工技術(shù)交底，受交底人員簽字是否齊全。1.6檢查特殊工種人員是否經(jīng)過培訓(xùn)持證上崗，證、人是否相符。41.7檢查施工用的機(jī)械設(shè)備是否能滿足質(zhì)量、工期要求，混凝土機(jī)械應(yīng)滿足施工需要；1.8周轉(zhuǎn)性模板應(yīng)平整光滑，無孔洞，表面清理干凈。1.9工程上所有的原材料，如：鋼材、水泥、砂、碎石、外加劑等都應(yīng)有出廠合格證和復(fù)檢試驗報告，混凝土攪拌應(yīng)嚴(yán)格按配合比進(jìn)行。1.10參與鋼筋、水泥、

8、砂 、石 、外加劑等原材料復(fù)檢的見證取樣工作。1.11擋土墻工程所采用的模板及體系應(yīng)滿足合同文件約定和外觀質(zhì)量工藝要求。1.12檢查施工單位為保證混凝土的內(nèi)在質(zhì)量和外表工藝質(zhì)量及防止混凝土產(chǎn)生溫度裂縫等措施是否完善可行。1.13單位工程具備開工條件后,施工承包商必須填寫工程開工報審表,經(jīng)監(jiān)理單位審查同意,并報業(yè)主方批準(zhǔn)后方可開工。1.14要求施工單位建立三級檢查驗收制度，檢查記錄是否真實。1.15凡屬檢查驗收的項目，施工單位應(yīng)提前向監(jiān)理提出報驗單，未經(jīng)監(jiān)理檢查驗收的項目不予簽字確認(rèn)。1.16當(dāng)出現(xiàn)下列情況之一，監(jiān)理工程師一般以口頭形式向施工單位提出整改要求，如整改不力及拖延整改時間，將簽發(fā)書面

9、整改通知單，必要時由總監(jiān)理工程師簽發(fā)停工通知單，并指令停工整改。1.16.1隱蔽工程、地基驗槽、重要工序、四級檢查項目等未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收就進(jìn)行下道工序施工。1.16.2工程質(zhì)量下降，經(jīng)指出后采取改正措施不力，效果不好反而繼續(xù)作業(yè)。1.16.3擅自采用未經(jīng)批準(zhǔn)的或沒有出廠合格證及未經(jīng)復(fù)檢又不5符合設(shè)計的原材料。1.16.4擅自變更設(shè)計又無變更相應(yīng)手續(xù)。1.16.5沒有可靠的質(zhì)量保證措施已出現(xiàn)工程質(zhì)量下降。1.16.6無特殊工種上崗證進(jìn)行特殊工種作業(yè)者。1.16.7使用未經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案、施工作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行施1.16.8擅自將工程轉(zhuǎn)包。1.17協(xié)助施工單位做好分項、分部、單位工程的質(zhì)量評定及觀感

10、質(zhì)量評定工作。1.18督促和檢查施工單位做好工程檔案的日常管理工作。1.19參與質(zhì)量事故的調(diào)查分析，審查事故處理措施方案，并監(jiān)督檢查實施的效果。1.20為確?；炷临|(zhì)量，混凝土澆筑前要辦理混凝土澆灌令，要隨時檢查配合比的準(zhǔn)確性，坍落度及粗、細(xì)骨料質(zhì)量，并要有檢查記錄和檢查人員簽字。1.21制定并實施工程重點(diǎn)部位的見證點(diǎn)（W點(diǎn)）、停工待檢點(diǎn)（H點(diǎn)）、旁站點(diǎn)（S點(diǎn)）。1.22鋼筋、水泥、外加劑、砂、碎石，要建立跟蹤管理臺帳，并作到記錄有生產(chǎn)廠家、到貨數(shù)量、規(guī)格、使用部位的數(shù)量及規(guī)格、品種、檢查結(jié)果清晰有可追溯性。1.23施工記錄要做到齊全、準(zhǔn)確、清晰、規(guī)范。1.24隱蔽工程在隱蔽前承包單位要向監(jiān)理

11、工程師提供齊全的驗收資料。1.25砌體用的原材料；毛石、水泥、沙子等應(yīng)有合格證及試驗報告。1.26檢查砌體砂漿飽滿度、表面平整度、垂直度、灰縫厚度，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)及時進(jìn)行糾正。61.27裝飾工程：嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，對于表面工藝及外觀質(zhì)量要求達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2、進(jìn)度控制2.1審核施工單位編制的二級網(wǎng)絡(luò)計劃，如不能滿足一級網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃要進(jìn)行調(diào)整，確定總體施工計劃的完成。2.2審核施工單位編制的年、季、月施工作業(yè)計劃，包括施工準(zhǔn)備工作計劃的安排。2.3對施工單位每月計劃完成情況進(jìn)行考核，分析進(jìn)度滯后原因，確保計劃完成。3、投資控制3.1把工程造價控制在批準(zhǔn)的概算之內(nèi)或投標(biāo)標(biāo)價之內(nèi)。3.2審核施工單位每個月提

12、交的工程結(jié)算表，核實實際完成的實物工程量與計劃工程量的差異，確保實物工程量的準(zhǔn)確性。 3.3嚴(yán)格控制在工程中擅自提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，增加工程項目及設(shè)計變更。 3.4嚴(yán)格控制經(jīng)濟(jì)簽證，凡施工承包單位現(xiàn)場所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)簽證必須與項目法人溝通，并附有必要的手續(xù)如各種材料用量、工日數(shù)量、造價及附圖等，否則不予簽字認(rèn)可。 3.5由于施工承包單位不按設(shè)計文件、規(guī)范、規(guī)定施工而造成的質(zhì)量事故，造成工程永久性缺陷，返工處理的、拖延工期和進(jìn)度等不得增加費(fèi)用外，并建議項目法人酌情予以處罰。 4、安全控制4.1審核施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書中安全措施的完整性、可操作性、并提出監(jiān)理意見。4.2在現(xiàn)場巡視檢查如發(fā)現(xiàn)工作環(huán)境或安全防護(hù)

13、設(shè)施不安全，將危及施工人員或設(shè)備安全時，應(yīng)及時向施工單位提出，并有權(quán)通知停7工整改，直致整改符合安全要求時才能復(fù)工。4.3定期組織現(xiàn)場安全大檢查，對檢查出的安全隱患，督促施工單位逐項整改。4.4嚴(yán)格審核施工機(jī)械的使用管理規(guī)定，監(jiān)督按規(guī)定實施。杜絕人身傷亡事故發(fā)生。5、監(jiān)理為保證結(jié)構(gòu)及外觀工藝質(zhì)量所采取的具體措施5.1為保證結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量,要求嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定以及設(shè)計要求進(jìn)行施工，按要求留置伸縮縫，監(jiān)理將嚴(yán)格檢查，確保施工質(zhì)量。 5.2圍墻工程地基驗槽必須按照程序進(jìn)行,業(yè)主、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位必須參加驗收,符合要求簽字齊全后才能進(jìn)行下道工序。 5.3加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)后的檢查和監(jiān)督工作,監(jiān)理將檢查養(yǎng)護(hù)記錄及現(xiàn)場情況。 5.4 對現(xiàn)場安裝使用的圍欄進(jìn)行驗收，確保材料合格后方可使用。 5.5嚴(yán)格控制混凝土坍落度,作好同條件試塊工作,監(jiān)理將采取旁站監(jiān)控。監(jiān)理質(zhì)量檢驗內(nèi)容方式見證點(diǎn)(W)停工待檢點(diǎn)(H)旁站點(diǎn)