建筑商務(wù)工作總結(jié)

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學習與交流建筑商務(wù)工作總結(jié).精品文檔.工作總結(jié)第1部分 2018年工作總結(jié)1、 主要工作回顧1、 清單編制和會簽本年度主要配合咨詢單位完成以下專業(yè)工程清單編制及會簽工作；（1） 、土建主體結(jié)構(gòu)二次結(jié)構(gòu)清單（2） 、鋼結(jié)構(gòu)工程清單（3） 、金屬屋面工程清單（4） 、安裝工程清單（5） 、消防工程清單（6） 、幕墻工程清單（7） 、土建工程粗裝修工程部分清單2、 預(yù)算核對本年度進行預(yù)算報送和核對的專業(yè)工程有（1）、土建主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)專業(yè)（2）、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)（3）、金屬屋面工程專業(yè)（4）、安裝工程專業(yè)（5）、消防工程專業(yè)3、 變更及現(xiàn)場簽證建立了圖紙變

2、更臺賬和簽證審核臺賬。4、 招標及定價完成室內(nèi)電梯設(shè)備采購及安裝工程招標，目前處于合同簽訂階段；安裝工程主材尚處于各方詢價摸底階段；幕墻工程主要材料因規(guī)格種類較多，主材表尚不完備，暫未展開詢價；5、 其他方面（1） 、月度竣工圖基本按計劃編制和審核；（2） 、前期施工的會展醫(yī)院用電改遷和二鋼物業(yè)用電改造基本完成核對，進行資料會簽整理。二、存在的不足1、技術(shù)準備工作不足：圖紙方面：本年度初，受第一版本和第二版本設(shè)計圖紙更替的影響，安裝及消防專業(yè)工程量清單全部重新進行工程量計算和清單編制，耗用時間較長。專業(yè)工程圖紙會審需加強和細化，部分設(shè)備主要參數(shù)規(guī)格不全，制約清單編制和詢價工作。幕墻工程受深化設(shè)

3、計影響，變更頻繁，圖紙版次較多，嚴重影響清單編制工作正常進行。2、各專業(yè)工程界面劃分不夠清晰：因本工程單體多，專業(yè)多，界面交叉復(fù)雜，專業(yè)接口梳理工作量大。從便于結(jié)算和過程執(zhí)行的角度出發(fā)，各專業(yè)劃分的標段較多，界面劃分更加錯綜復(fù)雜。技術(shù)部門牽頭，對鋼結(jié)構(gòu)、金屬屋面工程與幕墻工程的界面、安裝工程三個標段間的界面、安裝工程與精裝修工程界面進行劃分，對清單編制和核對提供了很大支持。但依然不可避免的存在細部節(jié)點劃分不明，造成了一定的困擾。3、人員組織和配合不到位：各專業(yè)均配備了相應(yīng)的造價人員，但未隨工作量變化情況進行調(diào)整，人員分工不夠明確和嚴謹。因?qū)訉I(yè)和人員較多，未能根據(jù)各專業(yè)工程師的時間安排，制定

4、詳盡的對接計劃，導(dǎo)致過程中時間浪費。4、簽證基礎(chǔ)資料不完善： 現(xiàn)場簽證資料存在滯后和片面的現(xiàn)象，未能深入分析簽證的形成原因，形成完整的簽證基礎(chǔ)資料鏈，導(dǎo)致部分簽證資料返工。揚塵治理臺賬申報和簽認進度嚴重滯后，雖明確了責任人，但成效不大。5、進度款申報不及時，資料不規(guī)范： 進度款申報和審核確認均存在拖延現(xiàn)象，審核資料簽字流程遲遲未能完善。三、改進的措施1、 加強和完善技術(shù)準備工作 按照管理流程要求，在圖紙會審上下足功夫，由技術(shù)部牽頭，組織由工程部、技術(shù)部、造價部等部門參與的圖紙會審專題會議，盡可能全面匯總圖紙問題，為下一步工作掃清障礙；深化圖紙?zhí)崆罢撟C并及時鎖定，避免重復(fù)工作；2、 做好專業(yè)及標

5、段界面劃分工作項目部組織各部門，并邀請監(jiān)理單位共同參與，對各專業(yè)工程及界面進行討論和劃分，形成文件資料，與施工圖紙一并進行刻盤確認；對未能充分考慮的細部界面，在例會上提出，由總承包單位限期內(nèi)進行確認回復(fù)。3、 加強過程人員對接和配合分專業(yè)、分單體建立造價及技術(shù)人員對接名冊，隨工作任務(wù)安排進行動態(tài)調(diào)整。事先充分溝通，形成可行的對接計劃，避免相互等待造成的浪費和拖延。及時反饋存在的問題，形成問題解決機制。4、 簽證資料專人負責安排專人作為簽證資料督辦專門負責人，督促現(xiàn)場工程師及時提交簽證資料，完善簽認流程和簽證資料的完整性，并做半月通報。5、 按時申報和核對進度款按單體進行人員分工，每月18日進行

6、各自負責單體的進度款申報，20日匯總后統(tǒng)一報送，并與監(jiān)理單位、咨詢單位制定本期進度款核對計劃，按計劃執(zhí)行，并做好相應(yīng)的資料歸檔和臺賬。6、 加強溝通，并落實審核審批流程做好各方各層級間的充分溝通，充分理解各方意見和建議，并形成文件上傳下達的簽批發(fā)放流程。第2部分 2019年工作重點一、已有的清單價格確定土建結(jié)構(gòu)工程內(nèi)需要詢價定價的外加劑、預(yù)應(yīng)力鋼絞線、屈曲約束等材料價格，計劃在2019年1月20日前完成確認；鋼結(jié)構(gòu)工程和金屬屋面工程需定價的事宜計劃在2019年1月20日前完成確認；幕墻工程預(yù)算價格計劃在2019年1月30日前完成確認；二、后續(xù)專業(yè)清單及預(yù)算確定精裝修專業(yè)、弱電專業(yè)已陸續(xù)出圖，預(yù)計具備清單編制時間2019年2月；三、體育工藝等泳池及水處理、場地擴聲音箱技術(shù)規(guī)格書基本具備條件，計劃2019年1月10日前完成確認；場館照明、地面、座椅、計時計分等體育工藝類項目技術(shù)規(guī)格書正在確認，預(yù)計確認完成時間2019年1月10日，隨后展開價格確認等相關(guān)