景觀設(shè)計合同書

1、景觀設(shè)計合同工程名稱：工程地點：甲方：乙方：【甲、乙雙方名稱必須是全稱且與營業(yè)執(zhí)照相對應(yīng)，如為第一次合作單位，必須提供乙方資質(zhì)文件并加蓋乙方公章】根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本次設(shè)計服務(wù)的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同以便共同遵守。第一條設(shè)計依據(jù)1、中華人民共和國建筑法、國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。2、建設(shè)工程批準文件。3、景觀設(shè)計國家標準、規(guī)范及規(guī)程和地方規(guī)定的規(guī)范、標準。4、甲方給乙方的委托書或設(shè)計中標文件；5、甲方對本次設(shè)計任務(wù)的具體要求即甲方發(fā)出的設(shè)計任務(wù)書等提交的相關(guān)基礎(chǔ)資料及文件。

2、第二條項目概況丁 P指標名稱說明或規(guī)劃要求1建設(shè)地點2項目建設(shè)用地面積3景觀回枳4項目定位5其它第三條設(shè)計范圍、階段與合理使用年限1、設(shè)計范圍：【填寫本合同項下設(shè)計的全部范圍】2、設(shè)計階段，詳見下表，“Vfe示本合同項下的設(shè)計范圍概類 另U建筑物、構(gòu)筑物念設(shè)計方 案設(shè)計初步 設(shè)計施設(shè)工計圖配設(shè)計合設(shè)計范圍內(nèi)全部項目VVV注：每一階段的設(shè)計內(nèi)容均應(yīng)根據(jù)甲方提供的該階段設(shè)計任務(wù)書進行。3、本合同全部工程使用年限為 。第四條設(shè)計費用1、設(shè)計費總費用：元（大寫：元整），設(shè)計單價元/m2 （景觀面積）*m2此費用為完成承包范圍內(nèi)所有工作的全部費用，該費用包含乙方的設(shè)計費、辦公、稅金、乙方到甲方辦公地、施

3、工現(xiàn)場服務(wù)的差旅食宿費、服務(wù)費、咨詢費和其他乙方在本合同項下工作的相關(guān)費用。2、若乙方根據(jù)甲方要求完成概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計其中任何階段的設(shè)計后，甲方提出顛覆性修改 要求時，發(fā)生的費用雙方另行協(xié)商。3、若因甲方設(shè)計項目、規(guī)模、內(nèi)容增加或因甲方提交的資料錯誤以致造成乙方增加、返工設(shè)計面積超 過總面積的%時，需增加的設(shè)計費雙方另行協(xié)商；若甲方設(shè)計范圍減少，設(shè)計費用按本條第一款相應(yīng) 單價核減。3、若甲方對本身已書面確認的方案提出全面重新設(shè)計或整體改變使用功能則設(shè)計費及時間另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議5、本項目甲方限額設(shè)計成本為 元，乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的限額設(shè)計成本及后期使用維護成本進

4、行設(shè)計。在滿足甲方設(shè)計品質(zhì)、功能、要求等條件下，設(shè)計成果符合限額設(shè)計成本時，按原設(shè)計費支付；低于限額設(shè)計要求的，在原設(shè)計費的基礎(chǔ)上，增加總設(shè)計費的 %至 %作為獎勵；高于限額設(shè)計 要求的，扣除總設(shè)計費的 %至%作為懲罰，獎懲費用在最后一次付款時支付或扣除。第五條付款方式【具體支付比例、次數(shù)及時間根據(jù)談判結(jié)果填寫】付費次序占總設(shè)抽付費額（元）付費時間1_%（設(shè)計成果要求詳見合同第七條）第一次付費預(yù)付款%本合同簽訂后日內(nèi)次#W_%乙方提交第一階段圖紙資料并經(jīng)甲方書向確認后一日內(nèi)年三次付費_%乙方提交第二階段圖紙資料并經(jīng)甲方書向確認后一日內(nèi)“四次付費_ %乙方提交第三階段圖紙資料并經(jīng)甲方書向確認后一

5、日內(nèi)“五次付費_ %乙方提交第四階段圖紙資料并經(jīng)甲方書面確認后一日內(nèi)“六次付費_ %乙方提交第五階段圖紙資料并經(jīng)甲方書面確認后一日內(nèi)七次付費1_ %工程竣工，施工配合完成 一日內(nèi)乙方應(yīng)在付款前提供與合同主體一致的等額有效發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕或順延付款。第六條 甲方設(shè)計前需提交資料（均為電子版，于合同簽訂后日內(nèi)提供）1、 項目說明及策劃報告；2、 用地紅線圖；3、 地形圖；4、 已有規(guī)劃圖；5、 管線圖；6、 建筑首層平面；7、 建筑剖、立面；8、 其它乙方因設(shè)計需要該項目相關(guān)與甲方協(xié)商，甲方無異議時可以提供。第七條乙方設(shè)計進度及成果資料各階段設(shè)計成果的內(nèi)容包括但不限于下表中的內(nèi)容，具體內(nèi)容見

6、各階段的設(shè)計任務(wù)書。詳見附表第八條雙方義務(wù)（一）、甲方義務(wù)1、提供資料及文件：甲方按照合同規(guī)定的內(nèi)容，及時向乙方提交完整、準確的基礎(chǔ)資料及文件，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15 天以上時，乙方提交設(shè)計成果時間相應(yīng)順延。2、為乙方提供工作便利：甲方應(yīng)為乙方來甲方辦公或建設(shè)地點匯報工作、或者在乙方人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，向乙方人員提供必要的工作場所和工作條件。3、設(shè)計審批：甲方應(yīng)及時辦理各設(shè)計階段的設(shè)計文件審批和政府報批工作。4、按合同約定向乙方支付設(shè)計咨詢費用。（二）、乙方義務(wù)1 、提交設(shè)計成果乙方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標準進行設(shè)計

7、，依據(jù)本合同、設(shè)計任務(wù)書的約定向甲方交付設(shè)計文件及成果，并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負責。乙方提交的設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，乙方可推薦但不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。2、提交選材樣板乙方在初步設(shè)計階段根據(jù)甲方要求向甲方提供主要材料選材清單及樣板_套，并提供相關(guān)材料廠家信息。乙方對選材樣板的最終效果負責。3、提供勝任的設(shè)計團隊乙方應(yīng)組織高水平的設(shè)計人員參加本項目設(shè)計；乙方應(yīng)就本項目組織專門的設(shè)計工作組（設(shè)計團隊組 成及電話詳見合同附件1 ），指定雙方認可的設(shè)計總負責人，并在合同簽訂前提供經(jīng)雙方確認的工作組成員名單及聯(lián)系方式清單。在設(shè)計過程中，未經(jīng)

8、甲方書面許可，乙方不得隨意更換項目設(shè)計總負責人及各專業(yè)負責人。設(shè)計過程中，如出現(xiàn)某專業(yè)設(shè)計不符甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換該專業(yè)設(shè)計負責人；如果合作過程中出現(xiàn)設(shè)計人員不能準確理解甲方意圖、不能按時保質(zhì)提交設(shè)計成果、設(shè)計方案多次調(diào)整不能滿足甲方要求等情況，甲方有權(quán)要求設(shè)計單位更換設(shè)計人員。在更改設(shè)計人員后仍不能滿足甲方要求，甲方有權(quán)單方面終止本合同。4、現(xiàn)場例會及現(xiàn)場配合乙方設(shè)計小組負責人、工程師按甲方要求參加甲方組織的設(shè)計例會，如無故缺席按每缺席一人次向甲 方支付_元違約金，甲方可從應(yīng)付設(shè)計費中直接扣除。并負責提供現(xiàn)場施工指導(dǎo)及技術(shù)服務(wù)，以充分確保設(shè)計原創(chuàng)精神在施工過程中得以體現(xiàn)。5、乙方的

9、設(shè)計成果不應(yīng)以國家規(guī)范，標準及規(guī)程為設(shè)計的唯一依據(jù)，而應(yīng)同時以甲方的最大使用效益為考慮。如果雙方對設(shè)計成果不能達成一致意見，則甲方有權(quán)聘請顧問咨詢或進行設(shè)計優(yōu)化，其費用由乙方負擔并且無條件配合修改設(shè)計圖。如果乙方不接受或雙方在協(xié)商后甲方認為乙方無能力繼續(xù)完成未完成工作，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行委托他人繼續(xù)完成合同工作，乙方不得異議。甲方只需支付乙方已經(jīng)認可完成工作的設(shè)計費用。乙方后續(xù)尚未進行的工作對應(yīng)的設(shè)計費用甲方無需再行支付，甲方不承擔違約責任。乙方已提交甲方的設(shè)計文件所有權(quán)及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方獨立享有，并有權(quán)委托他人對 其進行深化、完善。6、合同執(zhí)行中方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖

10、設(shè)計及施工現(xiàn)場配合各階段中的任何一個階段，若乙方的設(shè)計成果不能達到甲方要求，或未能通過政府審批的，乙方應(yīng)負責按甲方要求或政府主管部門批復(fù)意見、要求進行修改、補充、完善，直至甲方認可并通過政府審批。如未在甲方要求的合理時間內(nèi)修改完善達到甲方要求或通過政府審批，甲方有權(quán)單方面終止合同，并不予支付本階段及后續(xù)設(shè)計費。如設(shè)計成果不能通過政府審批，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。7 、設(shè)計修改乙方交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。由于國家法律法規(guī)和政策的變化，要求乙方在各階段設(shè)計定案前做出的修改，以及根據(jù)政府審查意見在設(shè)計全過程所作的

11、修改，屬于本合同約定的正常設(shè)計工作，乙方不得另行收費。8、交底、答疑、驗收配合乙方負責按甲方時間、地點要求向甲方及施工單位進行設(shè)計交底和設(shè)計答疑。9、現(xiàn)場施工及竣工驗收配合。根據(jù)現(xiàn)場施工及甲方需要，到施工現(xiàn)場處理相關(guān)設(shè)計問題和參加各階段及竣工驗收。10 、參加政府報批乙方交付設(shè)計資料及文件后，須配合甲方參加政府有關(guān)部門組織的設(shè)計審查。11 、 甲方委托乙方引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，乙方應(yīng)委派承 擔設(shè)計任務(wù)的設(shè)計師參加。出國費用（除制裝費外）由甲方支付。付出過量的趕工人12 、甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，乙方應(yīng)無條件配合。

12、若乙方認為必須 力，應(yīng)向甲方提出證明并協(xié)商是否給予補償，但乙方不得以補償未確定為由拒絕配合。13 、乙方保證其提交的全部設(shè)計成果系乙方由其專業(yè)人員自行設(shè)計完成，且保證前述全部設(shè)計成果未侵犯任何第三方的著作權(quán)、專利權(quán)、商業(yè)秘密權(quán)等其它知識產(chǎn)權(quán)和權(quán)益，亦不違反乙方及其控制方、關(guān)聯(lián)方在本合同簽訂之前與任何機構(gòu)或個人簽訂的有關(guān)協(xié)議的約定。否則，乙方應(yīng)向甲方賠償其由此而給甲方造成的經(jīng)濟損失（含來自第三方的索賠及限制使用等），并根據(jù)實際情況部分或全部退還甲方已經(jīng)支付的 設(shè)計（服務(wù)）費用，所有的賠償和罰金總合不超過合同的總設(shè)計費用。第九條違約責任1 、乙方負責施工圖報送施工圖紙審查機構(gòu)審查通過，設(shè)計審查期為

13、_天，因乙方原因造成審查期超過_天的 , 每超過1 天罰款_元。2、因乙方設(shè)計不合理、設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計錯誤等原因引起施工單位誤工、返工時，由此造成費用增加超出原相應(yīng)專業(yè)工程總費用的% 時，甲方有權(quán)扣除原設(shè)計費的 % %；若因設(shè)計原因造成重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計費外，還需承擔因此給甲方造成的損失。3、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費，每逾期支付一天，按應(yīng)付未付金額千分之支 付違約金，但違約金總額不超過合同總額的 % 。逾期超過 天 以上時，交圖日期相應(yīng)順延。4、由于乙方自身原因，未按合同約定時間提交設(shè)計成果時，每延誤一周，乙方按延期提交階段應(yīng)付費用的 %向甲方支付違

14、約金；逾期超過四周，每延誤一天，乙方按延期提交階段應(yīng)付費用的 %向甲方支付違約金。第十條 圖紙使用及版權(quán)1 、本項目所有圖紙、說明、電子文件、計算機程序（包括程序產(chǎn)生的數(shù)據(jù)）的所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得將本合同的設(shè)計圖紙等部分或全部用于其他項目。但甲方也不得將本項目的圖紙和說明全部地用于其它項目。2、雙方均可將成果用于商業(yè)宣傳、出版等目的。3、乙方不可將本合同內(nèi)的設(shè)計檔案、技術(shù)經(jīng)濟資料等向第三方泄露，如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。第十一條合同的終止，暫停、解約1 、在合同履行期間，非乙方原因終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計工作的，甲方不支付乙方任何費用，但在甲方下一個同

15、專業(yè)設(shè)計工程中乙方在同等條件下具有優(yōu)先承接權(quán)；乙方已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量支付費用；若甲方已向乙方支付預(yù)付款時，扣除甲方應(yīng)向乙方支付實際工作量的費用后，多余部分乙方在合同終止后10 天內(nèi)退還甲方。2 、合同生效后，因乙方原因要求終止或解除合同，乙方應(yīng)返還已收設(shè)計費，并按合同總價的%向甲方支付違約金。3、合同其中一方明顯違反了合同約定，另一方可以在通知違約方后終止合同。4、 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，出現(xiàn)法律規(guī)定的不可抗力事由，雙方終止本合同并互不承擔違約責任。5、 甲方書面通知乙方暫?；蚪K止合同時，甲方應(yīng)支付已經(jīng)完成并經(jīng)甲方書面認可通過部

16、分的費用，相應(yīng)的設(shè)計成果歸甲方所有。6、 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院起訴。第十二條其他1、 、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2、 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等與本合同具有同等法律效力。3、 本合同一式 ，甲方執(zhí) ，乙方執(zhí) ，每份均具同等法律效力。4、合同簽訂地：甲方（蓋章）：法定代表人：（或授權(quán)簽約人）：地址：郵政編碼：電話：傳真：簽乙方（蓋章）：法定代表人：（或授權(quán)簽約人）：地址：郵政編碼：電話：傳真：簽訂日期：，方提

17、父成果進度及要求戶口.-二二項目階段概念設(shè)計力殺設(shè)計提交資料及文件名成果要求稱概念草案 1、根據(jù)區(qū)位現(xiàn)狀，進行 SWOT分析，以確定其目標與定位。根 據(jù)甲方開發(fā)設(shè)計說明 定位，在符合國家和地方相關(guān)規(guī)范要求的前，提供相關(guān)說明與圖紙，書如：功能分區(qū)、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃、水系規(guī)戈U、綠地規(guī)劃、景觀規(guī)劃、公共服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)布局、公用基礎(chǔ)設(shè) 施系統(tǒng)布局、分期開發(fā)與概算等。2、按甲方要求提供多媒體演示（帶配音）。1.規(guī)劃設(shè)計說明書：申,、生簡述其方案特色，根據(jù)現(xiàn)狀概述，進行條件分析、區(qū)域自然 條件和人文背行觀力殺中景分析。結(jié)合場地現(xiàn)狀條件，給出現(xiàn)狀綜合分析與評價，進一步描述其規(guī)劃原M劃成果則、依據(jù)和總體構(gòu)思。

18、說明書應(yīng)體現(xiàn) 以下設(shè)計和規(guī)劃：道路交通規(guī)劃、水系規(guī)戈U、綠地系統(tǒng)規(guī)劃、種份數(shù)及形式提交時間植設(shè)計（種植意向和苗木選擇）、燈光照明設(shè)計、各項專業(yè)工程規(guī)劃（服務(wù)設(shè)施、給水排水、電力電訊等）、豎向規(guī)劃、重點地 段規(guī)劃（入口、景觀軸 線、核心區(qū)）。說明書中要體現(xiàn)主要技術(shù)經(jīng)濟指標（總用地面積；總綠地面積； 總建筑面積；容積率、綠地率、建筑密度等），并計算出工程量及投資估算。2.主要設(shè)計圖紙：1）景觀方案總平面圖；2）分析圖（包含景區(qū)分布、功能布 置、空間 及場所分析、交通分析等內(nèi)容）；3）主要區(qū)域景觀方案設(shè)計圖；4）鳥瞰效果圖和主要景點效果圖；5）園林小品示意圖片；6）主要入口大門、圍墻、燈具等效果圖和

19、示意圖；7）主要景觀節(jié)點的效果圖和示意圖；8）景觀設(shè)廿術(shù)意圖片；9）提交彩色圖版一套及 A3圖冊三套（老師一套，檔案室一套，設(shè)計部一 套）；10） 匯報方式為草案匯報或 PPT演示。3、乙方需提供的圖紙成果菜單：規(guī)劃設(shè)計說明、規(guī)劃總平面圖、總體鳥瞰圖、場地適宜性分析圖、1 .規(guī)劃設(shè)計說明書：根據(jù)設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料，進行場地概述，給出設(shè)計內(nèi)容，包括園路工程、豎向設(shè)計、綠化設(shè)計、水景設(shè)計、小品設(shè)計等。2 .主要設(shè)計圖紙：1衩步設(shè)計，觀初步 “計成果1）景觀初設(shè)總平面圖；2）局部景區(qū)放大平面圖、剖面圖；3）入口大門及主要景點的平面圖、立畫圖、剖面圖、效果圖；4）園林小品平面圖、立畫圖、剖面圖、效果圖

20、；5）植物配置圖；6）豎向設(shè)計圖圖；7）景觀給排水、電氣初步設(shè)計平面圖；8）提交A3圖冊三份。3、乙方提供圖紙明細1）設(shè)計規(guī)劃說明；2）總平面圖；3）分區(qū)索引圖；4）主要景 觀節(jié)點 的平向圖、立向圖、剖向圖和效果圖；5）園林小品的平聞圖、立畫圖、剖面圖和效果圖；6）分區(qū)豎向設(shè)計圖；7）種植設(shè)計圖；8）景觀給排水、電氣初步設(shè)計平面圖；9）其它詳圖；10 ）1、規(guī)劃設(shè)計說明書：根據(jù)項目概況、設(shè)計依據(jù)及設(shè)計規(guī)范，進行方案簡述，并體現(xiàn)施工中的放線原則。進行相關(guān)設(shè)計深化：豎向 設(shè)計、綠化設(shè)計（含主 要景點的植物配置）、照明（設(shè)計原則，燈具控制方式，配電原則）、給排水（說明綠化、水景的給水方 式及控制原則）、土建（廊架、擋墻、假山置 石、水池、地形、花池、成品等）。并注明其