最新保潔服務合同范本

1、【精品文檔】如有侵權，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學習與交流最新保潔服務合同范本.精品文檔.最新保潔服務合同范本保潔服務合同（一）委托方：北京遠洋基業(yè)物業(yè)管理有限公司天津分公司住所：天津市河東區(qū)華捷道60號法定代表人：劉衛(wèi)軍聯(lián)系電話傳真系地址： 天津市河東區(qū)華捷道60號郵政編碼：300011受托方：住所：法定代表人：聯(lián)系電話： 傳真：聯(lián)系地址：郵政編碼：開戶銀行：帳號：根據(jù)中華人民共和國合同法和國家有關法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供等相關事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。第一條委托服務范圍一1項目名稱：一2項目地點：委托服務的

2、區(qū)域和面積：平方米，包括：1.2.1 住宅小區(qū)公共走道、通道、墻面、天花、電梯、天臺、公共設施等日常清潔、保潔及收集垃圾。1.2.2 管理處辦公室、管理用房及設備、地面、墻面、天花、洗手間的清潔、保潔及收集垃圾一期中國共產(chǎn)黨景觀區(qū)。1.2.3 地面、綠化帶、噴泉池、休閑凳椅等外圍四周區(qū)域的日常清潔、保潔及收集垃圾。1.2.4 日常生活垃圾清運指定地點。1.2.5其它公共區(qū)域日常清潔、保潔及收集垃圾。第二條委托服務期限服務期限自年月日至年月日第三條服務的內(nèi)容及方式由乙方向甲方派駐保潔員，采用承包方式，即由乙方包清潔人工、日常清潔材料、工具、設備、器械的方式，但固定的清潔設施（如各種垃圾桶、垃圾站

3、）由甲方配備，乙方負責管理、維護。3.1乙方派遣的服務人員應服從甲方的工作安排和管理。3.2乙方負責受托區(qū)域內(nèi)的消殺工作。3.3乙方負責冬季清雪的工具準備及撒鹽工作。3.4乙方負責將生活垃圾清運至項目指定地點，垃圾日產(chǎn)日清。第四條服務人員要求4.1服務人員數(shù)量及崗位設置：4.2服務人員標準管理人員標準：4.2.1性別不限，初中以上學歷，年齡要求30-45歲；4.2.2具有較好的氣質(zhì)及外表形象，掌握及熟練運用各種服務禮儀規(guī)范；4.2.3有大型高端住宅小區(qū)售樓處保潔或星級酒店客房保潔服務工作經(jīng)驗兩年以上；4.2.4具有刻苦耐勞精神，工作認真細致，有良好的組織紀律性；4.2.5身體健康，熟練掌握地板

4、打蠟、地面拋光、玻璃清潔等各項技能，會使用清潔設備。4.2.6保潔員（包括樓內(nèi)和外圍）標準：性別不限，年齡不超過50歲，45歲以下的占比不低于50%；4.2.7夜班保潔員標準，男性，初中以上學歷，年齡要求30-45歲；4.2.8外表形象佳，掌握及熟練運用各種服務禮儀規(guī)范；4.2.9有大型高端住宅小區(qū)保潔工作經(jīng)驗一年以上；4.2.10具有刻苦耐勞精神，工作認真細致，有良好的組織紀律性；4.2.11身體健康，熟練使用各項保潔工具，有售樓處或商場工作經(jīng)驗。4.3服務人員工作時間要求：4.3.1管理人員工作時間：單休，具體執(zhí)崗時間結合物業(yè)中心實際要求時間制定。4.3.2保潔員工作時間：單休，具體執(zhí)崗時

5、間結合物業(yè)中心實際要求時間制定 。4.3.3夜班人員工作時間： 單休，具體執(zhí)崗時間結合物業(yè)中心實際要求時間制定 。4.4服務標準見（附件一：環(huán)境清潔專業(yè)服務標準）第五條 服務費標準5.1 本合同期內(nèi)，甲方依據(jù)如下標準向乙方支付費用：5.1.1管理人員的費用為每人每月人民幣： 整（RMB ）5.1.2保潔人員的費用為每人每月人民幣： 整（RMB ）5.2 如甲方需要乙方增加或減少服務人員數(shù)量的，以雙方簽字確認的服務人員明細為計算依據(jù)。5.3 上述費用已含人員工資、國家法定節(jié)假日工資、餐費補助，保險、福利、辦公費用、保潔用具、保潔物料用品費用、管理酬金及稅金。5.4 上述保潔服務費中包含物料及乙方

6、管理費。保潔人員日常使用的工具以及清潔用品（包括但不限于垃圾車、掃把、簸箕、玻璃刮、消毒水、垃圾袋、洗手液、清潔劑、漂白粉、潔廁靈、碧麗珠、空氣清新劑、衛(wèi)生球等）；甲方除向乙方支付上述費用外，無須再支付任何其他費用。5.5月均費用為：元，合計費用為：元。第六條 服務費支付方式6.1 服務費按月支付，具體付款方式為：6.1.1乙方于每月5日前將月工作總結及服務人員的實際出勤打卡記錄報于甲方，甲方按照乙方每日實際出勤人數(shù)支付服務費用。6.1.2經(jīng)甲方同意確認后，甲方于每月10日前將上月服務費以轉賬方式支付乙方。6.2在達到合同約定甲方付款進度時，乙方應提前5日向甲方發(fā)出提示付款的書面通知。6.3若

7、甲方對乙方提出的付款通知有異議的，甲方將在收到該付款通知七個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出異議通知且暫時停止支付，并不承擔任何違約責任。經(jīng)甲方同意確認后，甲方再行支付該筆費用。6.4若乙方未及時發(fā)出書面通知導致甲方未支付的，甲方不承擔任何違約責任。6.5乙方在收到甲方支付款項的同時，必須提供正式的稅務發(fā)票。若乙方不提供發(fā)票，甲方有權拒絕支付該筆款項且不承擔任何違約責任。同時，乙方不得因此而停止工作。第七條 甲方的權利和義務7.1甲方對乙方提供的各項服務進行監(jiān)督、檢查和具體指導，有權要求乙方調(diào)換不合格的服務人員。若乙方提供的服務沒有達到合同約定的要求，甲方有權以口頭或書面形式通知乙方進行整改。7.2監(jiān)督乙方

8、確保對服務人員進行業(yè)務、技術、政治思想教育和日常行政管理。7.3根據(jù)工作需要，可臨時調(diào)整工作安排，直接調(diào)派服務人員完成特定工作內(nèi)容。7.4如需甲方提供服務所需的設備設施的，甲方應保證所提供的相關材料達到相關部門的質(zhì)量要求并可正常使用。7.5甲方應確保乙方服務區(qū)域的供水、供電、通訊、消防、環(huán)境等設施設備齊全有效。7.6甲方應按合同約定及時向乙方支付費用。7.7乙方服務評估報告連續(xù)兩月評分在70分以下的，甲方有權解除服務合同。7.8甲方為乙方服務人員工作期間提供服務所必要的水、電、辦公場所等條件。7.9甲方為乙方服務人員提供統(tǒng)一的工作服裝，服務期滿后，乙方交還完好工作服裝，如有損壞，依價賠償。第八

9、條 乙方的權利和義務8.1乙方保證其在本合同有效期內(nèi)是合法存在的企業(yè)法人，具有獨立承擔民事責任的資格和能力，并且已經(jīng)取得國家及服務區(qū)域所在地政府管理部門的資質(zhì)證書，具有承擔本項目的專業(yè)資質(zhì)條件。8.2乙方應按照甲方標準要求服務人員統(tǒng)一工服、標牌，衣帽整潔，并自行負責服務人員的安全，自行為服務人員配置反光衣。8.3乙方應按照本合同約定對約定服務區(qū)域提供服務，達到本合同約定的服務標準，保證工作時間按時出勤。8.4乙方負責對工作人員進行培訓和其他日常管理，確保其派遣的服務人員具備相應工作崗位的工作能力和工作經(jīng)驗，思想作風正派，經(jīng)過完整的培訓，符合本合同約定的標準，并遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。8.5

10、乙方進場后必須定崗、定編、定人，如有服務人員離職后，應及時通知甲方，并及時補充人員，并須對調(diào)入人員書面征求甲方意見提交相關專業(yè)技能和資質(zhì)證明。對于甲方確認不符合本合同約定標準、工作中不稱職的服務人員，乙方應在48小時內(nèi)無條件調(diào)換。8.6乙方必須合法用工，承諾與服務人員簽訂勞動合同并承擔國家法律、法規(guī)規(guī)規(guī)定的用人單位義務，乙方負責服務人員的食宿、工資、社會保險、意外傷害險、財產(chǎn)損害險等。8.7乙方向甲方提供服務人員各崗位作業(yè)指導書及應急方案，甲方批準后應按其執(zhí)行（如甲方有特殊要求的必須按甲方的方案執(zhí)行）。8.9 杜絕服務人員發(fā)生漫罵、威脅甲方客戶或侵占甲方公司財物等各種違法、違紀行為。8.10乙

11、方的服務人員對甲方或第三人的人身、財產(chǎn)造成損失的，應由乙方承擔損害賠償?shù)呢熑巍?.11對保潔員加強管理，杜絕發(fā)生肢體沖突、語言沖突或侵占甲方財物及各種違法、違紀行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止服務合同并追究其法律責任。8.12乙方現(xiàn)場人員在工作時間內(nèi)，不得利用本現(xiàn)場定編人員做與工作無關的事，如有業(yè)戶需提供專項家政服務時，則須另行安排非現(xiàn)場作業(yè)人員跟進；8.13乙方必須嚴格執(zhí)行上崗打卡制度，甲方按照乙方每日實際出勤人數(shù)支付服務費用。第九條 違約責任9.1雙方均應認真履行本合同，由于任何一方的過錯使本合同不能履行、不能完全履行、延遲履行或者履行不符合約定條件的，由過錯方承擔責任，如屬雙方過錯，則根據(jù)各

12、自過錯大小，分別承擔相應的責任。9.2乙方為履行本合同項下義務指派的人員違反本合同的行為均視為乙方的違約行為。9.3本合同簽訂后，如甲方自身原因?qū)е聵I(yè)務取消或延期的，甲方可以終止委托，并提前書面通知乙方，乙方在收到甲方通知后應停止工作。因甲方自身原因終止委托的，甲方需對乙方按雙方約定的工作進程所發(fā)生的實際而合理的費用予以補償。9.4甲方在本合同約定時間內(nèi)無故拖延付款的，甲方應當對逾期付款部分按照中國人民銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。9.5如任何一方擅自終止履行本合同，則違約方應向守約方支付合同總金額的20%作為違約金。9.6甲方根據(jù)考核標準（附件五：考評標準）對乙方日常工作進行監(jiān)督管理

13、。乙方提供的保潔服務不符合協(xié)議約定及考核標準的并構成違約，應按相應條款承擔違約責任。第十條其他10.1以本合同為目的或與之相關的任何通知均應以親自遞交、郵遞、特快專遞或傳真發(fā)至文首列明的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式，否則不發(fā)生效力。如果擬接受通知的合同一方的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式發(fā)生變更，則其應在發(fā)生變更情況之日起一日內(nèi)以書面形式通知另一方。10.2雙方承認保密信息構成有價值的商業(yè)秘密。雙方同意嚴格按照本合同的規(guī)定使用對方的保密信息，未經(jīng)對方的事先書面許可，不得向第三方，或允許向第三方直接或間接地透露保密信息。10.3因不可抗力導致本合同不能履行或不能完全履行時，遭遇上述不可抗力的一方，應立即將相應

14、情況用書面通知對方，并于7日內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的詳情及本合同不能正常履行理由的有效證明文件。根據(jù)不可抗力事由對履行本合同影響的程度，由雙方協(xié)商變更本合同約定。10.4雙方因履行本合同有關的一切爭議、糾紛或索賠均應當首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，任何一方有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.5 其它有關事宜見附件，附件是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。根據(jù)實際發(fā)生情況，經(jīng)雙方協(xié)商并由有權代表人簽字認可可以對附件條款進行修改或增減。10.6本協(xié)議和附件一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。甲方： 乙方：（蓋章） （蓋章）法定代表人或委托代理人： 法

15、定代表人或委托代理人：（簽字） （簽字）日期：*年*月*日期： *年*月*日保潔服務合同（二）甲方（委托人）：_法定住址：_法定代表人：_職務：_委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系人：_電話：_傳真：_帳號：_電子信箱：_乙方（受托人）：_法定住址：_法定代表人：_職務：_委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系人：_電話：_傳真：_帳號：_電子信箱：_甲乙雙方就_區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。第一條服務項目名稱：_所在地：_ _作業(yè)面積：_第二條服務期限乙方將于_年_月_日至_年_月_日對甲方位于_市

16、_的辦公區(qū)域（或家居）進行保潔服務。服務時間一共為_天。如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準。第三條保潔費用1._，其費用為：_元；2._，其費用為：_元；3._，其費用為：_元；本次保潔服務費用共計人民幣：_元，（大寫）：_。第四條付款方式1.甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉賬支票方式于每月_日前（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的10先行扣款，然后雙方協(xié)商。2.甲方于每月_日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務費用

17、的_；扣除的_作為甲方應收的管理費。3.合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得服務費用的權利。乙方有責任向甲方開具有償特約服務的發(fā)票和收據(jù)。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供）。第五條具體保潔項目1.日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃，_等。2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_。第六條甲方的協(xié)助甲方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行：1.甲方盡可能委派專人負責現(xiàn)場全過程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。2.乙方進場時，甲方應協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點驗清楚，特別強調(diào)物品 無損壞，貴重物品有無

18、保管好等因素。3.乙方進場后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工；提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間；提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費由乙方支付。4.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。第七條工作總結與計劃乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。第八條質(zhì)量承諾1.乙方保證認真完成清潔標準及定期作業(yè)指導書規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達到客戶滿意。2.乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準（實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知

19、，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.51。3.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被有關社會職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔。第九條服務人員安排1.乙方在本區(qū)域內(nèi)服務總人員不少于_人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作（如：有償特約服務）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。2.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。3.乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。4.乙方員工在

20、工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。第十條原料與設備1.乙方提供設備的綠色環(huán)保用品、用具（品牌），()保潔用品應及時更新保證衛(wèi)生。2.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應的清潔原料和操作方法。3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。第十一條監(jiān)督檢查1.甲方對乙方提供的保潔服務享有監(jiān)督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。 2.乙方應當保證其服務質(zhì)量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查；對不合格部分，乙方應進行重新處理，直

21、到甲方滿意為止。3.甲方對乙方的服務及清潔質(zhì)量不滿意時有權提出異議和要求返工；如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調(diào)換。4.乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議，協(xié)助甲方處理有關投訴。第十二條損害賠償乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。乙方工程進行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應及時保護現(xiàn)場，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。第十三條安全防護1.乙方有權按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）進行服務的權利，乙方人員應當遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)

22、章制度。2.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。第十四條違約責任1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_支付滯納金。2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款_違約金。并要求乙方退還當月服務費。3.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_的違約金。第十五條合同變更與終止1.合同的變更須雙方協(xié)商，并采用書面形式。2.本合同規(guī)定的履

23、行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。第十六條合同解除1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個 月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。4.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。5.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。第十七條聲明及保證甲方：1.甲方有權簽署并有能力履行本合同

24、。2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1.乙方有權簽署并有能力履行本合同。2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十八條保密

25、甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。第十九條通知1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：_。3.一方變更通知或通訊地址，應自

26、變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第二十條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確 同意，均屬無效。第二十一條爭議的處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決（1）提交_仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第二十二條不可抗力1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或

27、部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同

28、任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十三條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款

29、的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十四條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分 與本合同具有同等的法律效力。第二十五條合同的效力1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2.本協(xié)議一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字

30、）：_委托代理人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_簽訂地點：_簽訂地點：_年_月_日_年_月_日保潔服務合同（三）甲方：*乙方：*公司本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對_提供日常保潔服務，協(xié)商如下：一、服務期限及費用1、保潔服務期限：自_年_月_日起，至 _年_月_日止；2、本協(xié)議保潔服務費用總金額人民幣_元（包括：保潔工具及材料費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等）；3、支付方式：自合同生效后每半個服務期限甲方向乙方支付保潔費用的50%，如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照保潔費的10先行扣款，然后雙方協(xié)商解決。二、保潔的形式和范圍1、保潔形式為日常保潔；2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生；3、保潔標準，按甲方具體要求執(zhí)行（具體標準附后）。三、甲乙雙方的權利與義務（一）、甲方的權利與義務1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務費用；2、甲方有權指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)