合同范本講課稿

1、第二章合同條款發(fā)包人：總包人：承包人：發(fā)包人開發(fā)項(xiàng)目，將其中的委托承包人施工，依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，三方就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致, 簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱： 項(xiàng)目人工挖孔樁工程1.2工程地點(diǎn)：第二條承包范圍2.1承包人按包工包料包質(zhì)量包安全的方式承包 項(xiàng)目的人工挖孔樁工程，主要任務(wù)：成孔、抽水、清底、護(hù)壁、鋼筋籠制安、砼澆注、 養(yǎng)護(hù)、鑿樁頭、挖孔土方轉(zhuǎn)運(yùn)到發(fā)包人指定位置（100米之內(nèi)且不得堆積在建筑 物基坑內(nèi)）、有毒氣體防范、送風(fēng)照明等全部工作內(nèi)容。2.2未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工

2、程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否則視為承包人違約。第三條合同工期3.1合同工期：進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)，進(jìn)場(chǎng)施工后，在20個(gè)日歷天內(nèi)完工。以上日歷天是指完成成孔、鋼筋制安、澆砼、清理成孔土方等工序 的工期，承包人必須確保按以上規(guī)定的工期完成。3.2所有工期均指日歷天數(shù)，包括所有法定假期、休息日、暴風(fēng)雨霧、高溫 等天氣、各種分包工程工序配合所需時(shí)間。3.3承包人必須組織好施工，全力保證按工期或提前完成全部承包任務(wù)。因 樁基施工正處雨季施工，承包人必須組織好所有資源，尤其是勞動(dòng)力方面，應(yīng)安 排每23人為一組，且每組負(fù)責(zé)的孔樁成孔不得超出兩個(gè)。3.4在合同履約過(guò)程中，除合同

3、其他條款約定由于非承包人原因造成工期延 誤而相應(yīng)順延工期外，出現(xiàn)以下情況，確實(shí)影響節(jié)點(diǎn)工期或工程總工期的， 承包 人亦有權(quán)根據(jù)對(duì)合同履行之影響提出工期順延申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)順延工期，但承包人不得因此提出費(fèi)用增加的要求:a. 出現(xiàn)不可抗力；b. 設(shè)計(jì)變更和工程量增加；c. 因發(fā)包人原因造成的延誤開工、施工障礙、停建、緩建等情況；d. 發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及工程師沒有明確的施工指令；e. 因設(shè)計(jì)、監(jiān)理、政府等原因造成工期的延誤；f. 發(fā)包人的原因?qū)е虏牧喜少?gòu)的延誤，或發(fā)包人的其他原因；g. 由于異常的氣候原因造成的工程延期，由承包人申請(qǐng)并經(jīng)發(fā)包人根據(jù)相 關(guān)情況核實(shí)確認(rèn)的工期順延。3.5合同履

4、行過(guò)程中出現(xiàn)3.4款所述情況的，承包人應(yīng)在事件發(fā)生后3個(gè)日 歷天內(nèi)向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理單位提出順延工期的申請(qǐng)（含相關(guān)證據(jù)資料）。承包人逾期提出的，視為承包人已放棄可能享有的工期順延權(quán)利，承包人無(wú)權(quán)事后向發(fā)包人提出工期順延申請(qǐng)。3.6承包人依據(jù)3.4款向工程師提出順延工期申請(qǐng)的，發(fā)包人應(yīng)在14個(gè)工作日內(nèi)簽署審核意見，承包人有權(quán)順延的工期，以經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)的工期順延 簽證上所確定的天數(shù)為準(zhǔn)。第四條工程質(zhì)量及安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)4.1承包人嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范要求施工。4.2本工程的工程質(zhì)量要求為合格。4.3在施工過(guò)程中，因承包人自身原因造成的人身及機(jī)械安全事故，概由承包人負(fù)責(zé)。4.4施工現(xiàn)場(chǎng)滿足

5、總包人安全文明施工要求。 第五條合同價(jià)款5.1本合同總造價(jià)暫定為：人民幣（大寫），元整，¥: 元（小寫），綜合單價(jià)見下表：序號(hào)項(xiàng)目計(jì)量 單位暫估 工程量綜合單價(jià)（元）金額（元）工程內(nèi)容1人工挖孔 樁挖土石 方M700樁長(zhǎng)10m以內(nèi)人工挖孔樁挖土石方（含流砂、入 巖增加費(fèi)及其他一切地質(zhì)情況引 起的造價(jià)變動(dòng)，該項(xiàng)綜合單價(jià)不調(diào) 增，不調(diào)減，含一切施工過(guò)程中存100樁長(zhǎng)20m以內(nèi)在的風(fēng)險(xiǎn)）2護(hù)壁工程 （包含且 不限于砼 護(hù)壁）M300護(hù)壁混凝土攪拌、護(hù)壁鋼筋制作安 裝、護(hù)壁模板制作安裝拆除運(yùn)輸、 護(hù)壁混凝土澆搗等全部工作內(nèi)容 （且包含外露磚砌部分等其他一切因工程、地質(zhì)、發(fā)包人要求等需 要而采

6、取的其他方式護(hù)壁）。3人工挖孔樁樁芯砼M450砼強(qiáng)度C25樁芯商品混凝土澆搗、樁頭鑿除及 外運(yùn)等全部工作內(nèi)容。（砼強(qiáng)度待具備樁基圖紙后調(diào)整）砼強(qiáng)度C304鋼筋（各 種規(guī)格）噸18樁芯鋼筋籠的制作、運(yùn)輸、綁扎、 安裝、焊接、拼裝等全部工作內(nèi)容。5暫估總價(jià)工程量計(jì)算方式：a. 人工挖孔樁挖土石方-開挖樁長(zhǎng)（從樁底驗(yàn)收標(biāo)咼至開挖地面原始標(biāo)咼減擴(kuò)大頭咼度）x設(shè)計(jì)樁（樁芯加護(hù) 壁）的截面面積+擴(kuò)大頭挖方量。b. 人工挖孔樁砼護(hù)壁-實(shí)際護(hù)壁長(zhǎng)度（護(hù)壁底標(biāo)高至開挖地面標(biāo)高，不含外露磚砌部分）x設(shè)計(jì)護(hù)壁截面面積。C.人工挖孔樁樁芯砼-樁長(zhǎng)（從樁底驗(yàn)收標(biāo)咼至樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)咼減擴(kuò)大頭咼加規(guī)范規(guī)定鑿樁頭咼）X設(shè)計(jì)樁芯截

7、 面面積+擴(kuò)大頭砼量。d. 擴(kuò)大頭工程量：如擴(kuò)大頭實(shí)際施工增加部分的體積小于設(shè)計(jì)圖示體積，則結(jié)算按實(shí)際工程量計(jì)算；如擴(kuò)大 頭實(shí)際施工增加部分的體積大于設(shè)計(jì)圖示體積，無(wú)設(shè)計(jì)依據(jù)的，則結(jié)算按設(shè)計(jì)圖示體積計(jì)算；有設(shè)計(jì)依據(jù)的， 則結(jié)算按實(shí)際工程量計(jì)算。e. 樁芯鋼筋籠制安：按設(shè)計(jì)圖示鋼筋長(zhǎng)度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算，其加工搭接和施工損耗包括在單價(jià)內(nèi)，不另外計(jì)算長(zhǎng)度。f. 如因承包方造成的超挖浪費(fèi)，超挖增加的費(fèi)用不計(jì)入結(jié)算，由承包方自行負(fù)責(zé)。g. 本工程量只做清單報(bào)價(jià)用，結(jié)算時(shí)實(shí)際工程量按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)及上述（a-f）條計(jì)算規(guī)則確定。以上綜合單價(jià)為包干單價(jià)，包括完成人工挖孔樁工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用、機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)

8、費(fèi)用、施工水電費(fèi)（包括從指定的水電接駁點(diǎn)接水接電費(fèi)用及 夜間施 工照明費(fèi)用）、趕工費(fèi)用、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金、利潤(rùn)、工程所需的測(cè)量費(fèi)用、 不可預(yù)見性風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、入巖增加費(fèi)工程意外險(xiǎn)、各種施工風(fēng)險(xiǎn)、井下作業(yè)補(bǔ)貼、保 健津貼、各種技術(shù)措施費(fèi)（包含但不限于：如遇地下水、流泥流砂、地下障礙物 等采取的技術(shù)措施）、安全措施費(fèi)（含有毒有害氣體的防范等）、入巖增加費(fèi)、樁 基自檢及檢測(cè)配合費(fèi)、實(shí)際地質(zhì)情況、政策、匯率、人工費(fèi)或市場(chǎng)原材料的價(jià)格 漲跌、泥漿運(yùn)輸、建筑垃圾處理、排污、環(huán)保、噪音、施工 道路及場(chǎng)地硬化、施 工安全及與施工相關(guān)的一切措施費(fèi)等因素可能引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)等一切費(fèi)用，綜合單價(jià)不作任何調(diào)整。結(jié)算時(shí)工程量按設(shè)

9、計(jì)施工圖及發(fā)包人審核的數(shù)據(jù)進(jìn)行結(jié)算，總包 管理及配合費(fèi)不包含在上表單價(jià)中，由發(fā)包人直接支付給總包人。5.2 承包人對(duì)本工程的一切施工圖紙、 技術(shù)說(shuō)明、合約文件、 技術(shù)規(guī)范及施 工現(xiàn)場(chǎng)的周圍環(huán)境以至地下情況已詳細(xì)研究并完全明了， 并到工地實(shí)地察看， 承 包人已完全接受合同價(jià)格。5.3 在承包人簽署合同文件時(shí)， 承包人應(yīng)被認(rèn)為且已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)條件及市 場(chǎng)材料價(jià)格進(jìn)行了周詳?shù)牧私夂涂疾椋?并已充分掌握了下述因素及其對(duì)合同履行 成本、費(fèi)用、稅金和時(shí)間的影響：（1）現(xiàn)場(chǎng)的狀況、環(huán)境與限制；（2）現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)、水文與氣候特點(diǎn)；（3）施工及承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任所需的工作、人力、機(jī)械、材料、設(shè)備；（4）材料、設(shè)備的

10、采購(gòu)、運(yùn)輸、存放、保管及檢測(cè)；（5）進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的手段及承包人可能需要的食宿與辦公條件；（6）可能受到的來(lái)自現(xiàn)場(chǎng)其它承包人的各種影響及所需要的相互配合；（7）與城管、公安、渣土、環(huán)衛(wèi)、質(zhì)檢、建安等政府部門的關(guān)系處理及項(xiàng) 目周邊關(guān)系和地方關(guān)系處理的費(fèi)用；（8）對(duì)合同履行有影響或起作用的其它各種可能的按規(guī)定屬于承包人承擔(dān) 的風(fēng)險(xiǎn)。5.4 樁基檢測(cè)的費(fèi)用：成品樁檢測(cè)（如抽芯、靜載等）合格則檢測(cè)費(fèi)用由發(fā) 包人承擔(dān)；若檢測(cè)不合格，由承包人須采取補(bǔ)強(qiáng)措施，直到合格為止，并承擔(dān)不 合格樁的檢測(cè)費(fèi)用及補(bǔ)樁費(fèi)用。第六條 工程款的支付6.1 工程量的確認(rèn)6.1.1 樁基工程量： 承包人根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行施工。 如需

11、超挖， 承包人 須征得發(fā)包人的書面同意， 否則承包人承擔(dān)所有責(zé)任和增加的一切費(fèi)用。 若未挖 到設(shè)計(jì)圖紙要求深度，發(fā)包人將此部分扣回。6.1.2 每根樁的樁長(zhǎng)由承包人自行申報(bào)， 發(fā)包人驗(yàn)核。 若發(fā)現(xiàn)承包人申報(bào)樁 長(zhǎng)的誤差超過(guò)10CM視為承包人不誠(chéng)信，則所有樁長(zhǎng)均按多報(bào)長(zhǎng)度的雙倍扣除。6.1.3 每根樁及基坑支護(hù)工程必須辦理隱蔽驗(yàn)收， 且須經(jīng)發(fā)包人、 監(jiān)理及承包人三方簽字認(rèn)可，其隱蔽驗(yàn)收數(shù)據(jù)作為過(guò)程付款和最終結(jié)算的依據(jù)發(fā)包人總部有權(quán)對(duì)在施工過(guò)程中經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目公司、 監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量確 認(rèn)的工程量，進(jìn)行抽查。若發(fā)現(xiàn)經(jīng)確認(rèn)的工程量有虛報(bào)情況， 則該結(jié)算總價(jià)按虛 報(bào)比例進(jìn)行折扣結(jié)算。6.2工程款的支付本工程

12、項(xiàng)目不預(yù)付工程款。工程全部完工驗(yàn)收合格后，支付完成總產(chǎn)值的70%結(jié)算完成后30個(gè)工作日內(nèi)發(fā)包人付清至結(jié)算總額的 95%留5%乍為 質(zhì)保金，待樁基施工的建筑物竣工驗(yàn)收合格后15天內(nèi)一次性無(wú)息返還。發(fā)包人可以銀行 或商業(yè)承兌匯票的方式支付本合同的任何工程款 （如 發(fā)生貼息費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)）。承包人應(yīng)如實(shí)申請(qǐng)有關(guān)進(jìn)度款項(xiàng)，如超額申報(bào)進(jìn)度款并超出審定價(jià) 5%勺，則超出5%勺部分在當(dāng)次審定的應(yīng)支付金額中予以扣除，此扣除部分在竣 工結(jié)算完成后再予以支付。第七條工程變更簽證7.1承包人按照發(fā)包人指令完成變更施工。7.2承包人應(yīng)在簽證工程施工完成當(dāng)日內(nèi)就該項(xiàng)簽證工程單獨(dú)向發(fā)包人、 監(jiān) 理報(bào)驗(yàn)，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)

13、理、承包人三方簽字確認(rèn)后方算合格，驗(yàn)收合格后 J_個(gè) 日歷天內(nèi)向監(jiān)理單位提交工程變更簽證單 （附相對(duì)應(yīng)聯(lián)系單或設(shè)計(jì)變更單、 詳細(xì) 預(yù)算及報(bào)價(jià)等相應(yīng)證明資料、預(yù)算按發(fā)包人規(guī)定的預(yù)算軟件并提交電子版），否 則視為放棄此項(xiàng)簽證。7.3監(jiān)理應(yīng)在接到工程函件后_3_個(gè)日歷天內(nèi)簽署意見并將函件轉(zhuǎn)交發(fā)包 人。監(jiān)理及發(fā)包人應(yīng)在工程函件上注明收文時(shí)間。發(fā)包人收到函件后應(yīng)及時(shí)回復(fù)。其中發(fā)生經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的工程簽證單應(yīng)在監(jiān)理轉(zhuǎn)交發(fā)包人之日起J4_個(gè)日歷天內(nèi)（不含發(fā)包人總部審核時(shí)間）予以回復(fù)，否則視為發(fā)包人同意承包人所報(bào)送的該份簽 證金額；不發(fā)生經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的工作聯(lián)系函等其他工程函件應(yīng)在監(jiān)理轉(zhuǎn)交發(fā)包人之日 起7_個(gè)日歷天內(nèi)予以

14、回復(fù)。如果雙方對(duì)變更工程的單價(jià)在發(fā)包人審批期限內(nèi)無(wú) 法達(dá)成一致意見，則審批期限不受此限制。簽證單的意見如監(jiān)理單位和發(fā)包人意 見相沖突時(shí)，以發(fā)包人的意見為準(zhǔn)。7.4承包人應(yīng)在變更施工完成后 3個(gè)工作日內(nèi)向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理單位提交工程變 更簽證單（原件伍份），發(fā)包人應(yīng)于收到工程變更簽證單后14個(gè)工作日內(nèi)（含發(fā) 包人總部審核時(shí)間）進(jìn)行回復(fù)。7.3所有工作聯(lián)系單、技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)變更單 等技術(shù)資料承包人應(yīng)按上述第 7.2條要求提交工程變更簽證單（原件五份），否 則視為承包人放棄該項(xiàng)簽證的權(quán)利，將不能補(bǔ)辦簽證。7.5每月月底發(fā)包人與承包人對(duì)當(dāng)月發(fā)生的工程簽證單累計(jì)核定金額進(jìn)行 核對(duì)，否則以發(fā)包人統(tǒng)計(jì)的金額為準(zhǔn)。

15、7.6工程簽證單核定金額累計(jì)至第一個(gè) 50萬(wàn)元時(shí)，在同期工程進(jìn)度款中按 合同付款比例予以支付，此后每滿 50萬(wàn)元在同期工程進(jìn)度款中按合同付款比例 進(jìn)行支付。7.7工程簽證單須加蓋發(fā)包人印章才能生效。7.8工程簽證累計(jì)核定金額超過(guò)合同暫估價(jià)（或合同包干價(jià)、預(yù)算價(jià)）的5%。 時(shí)，之后每張簽證單核定金額在 5000元以上的應(yīng)報(bào)發(fā)包人總部審核；但工程簽 證累計(jì)核定金額超過(guò)合同暫估價(jià)（或合同包干價(jià)、預(yù)算價(jià)）的1%寸，之后所有簽證單報(bào)發(fā)包人總部審核方為有效，否則超過(guò)部分的簽證單結(jié)算時(shí)不予計(jì)算造 價(jià)。第八條竣工驗(yàn)收與結(jié)算8.1竣工驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收以施工圖紙、技術(shù)文件、招標(biāo)文件及國(guó)家有關(guān)的施工技 術(shù)規(guī)范和竣工

16、驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程竣工后，承包人按發(fā)包人的要求提供完整并符合國(guó)家檔案規(guī)范的 竣工技術(shù)檔案原件伍份。工程完工后承包人應(yīng)及時(shí)通知總包人及發(fā)包人，由發(fā)包人組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，三方簽署竣工驗(yàn)收證書，并將工程移交給總包人 管理。若有施工質(zhì)量問題，承包人負(fù)責(zé)修復(fù)合格后，再進(jìn)行驗(yàn)收。竣工日期以最 后驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn)。在辦理完竣工驗(yàn)收證書后，承包人應(yīng)在 10個(gè)日歷天內(nèi)從該現(xiàn)場(chǎng)清除 并運(yùn)出承包人的全部設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時(shí)設(shè)施，并保持工程現(xiàn)場(chǎng)清 潔整齊，達(dá)到發(fā)包人認(rèn)可的使用狀態(tài)?？⒐を?yàn)收交付使用后，缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，承包人應(yīng)當(dāng) 無(wú)條件修復(fù)并使發(fā)包人滿意。8.2

17、竣工結(jié)算8.2.1 作為結(jié)算用的竣工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、隱蔽資料、圖紙會(huì)審、會(huì)議 紀(jì)要等資料，必須同時(shí)有發(fā)包人項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理、 項(xiàng)目專業(yè)工程師、 項(xiàng)目專業(yè)監(jiān) 理工程師、項(xiàng)目總監(jiān)簽字，否則結(jié)算時(shí)不予計(jì)算任何費(fèi)用。8.2.2 竣工結(jié)算是指對(duì)合同內(nèi)涉及的工程造價(jià)所有內(nèi)容的結(jié)算， 包括獎(jiǎng)勵(lì)或 違約、安全、工期等內(nèi)容。8.2.3 凡是與造價(jià)有關(guān)的約定應(yīng)納入結(jié)算范圍。8.2.4 承包人上報(bào)的結(jié)算資料應(yīng)蓋有承包人公章， 且有注冊(cè)造價(jià)工程師簽字 蓋章。8.2.5 報(bào)送至發(fā)包人的竣工結(jié)算資料肆份，其中必須有壹份完整的原件資 料，且結(jié)算資料必須編好頁(yè)碼和目錄，否則不予辦理結(jié)算。8.2.6 承包人報(bào)送的結(jié)算總造價(jià)誤

18、差應(yīng)控制在雙方最終審定總造價(jià)的5%以內(nèi)，超過(guò) 5%時(shí)視為承包人不誠(chéng)信。 5%-10%部分由承包人承擔(dān)核減額 2%的違約金。 超過(guò) 10%部分由承包人承擔(dān)核減額 4%的違約金。8.2.7 承包人報(bào)送的工程竣工結(jié)算總價(jià)須全面、 準(zhǔn)確無(wú)誤，如發(fā)生漏報(bào)、 錯(cuò) 報(bào)等情況，該部分造價(jià)不予補(bǔ)報(bào)增加。8.2.8 所有工程聯(lián)系單、 技術(shù)核定單、 設(shè)計(jì)變更單、 圖紙會(huì)審等技術(shù)資料必 須辦理工程簽證單 ，否則工程竣工結(jié)算時(shí)增加部分一律不予計(jì)算造價(jià)，調(diào)減 部分發(fā)包人有權(quán)直接扣除。8.2.9 屬承包人合同施工范圍內(nèi)工作內(nèi)容， 若承包人不按要求完成， 發(fā)包人 有權(quán)安排另一家施工隊(duì)伍施工， 由此發(fā)生的全部費(fèi)用由承包人全部承

19、擔(dān)， 該費(fèi)用 以發(fā)包人核定的金額為準(zhǔn)，另加 20%的工程管理費(fèi)。以上費(fèi)用無(wú)須征得承包人同 意，發(fā)包人在工程竣工結(jié)算時(shí)將直接予以扣除，且延誤的工期不予順延。8.2.10 承包人不得因某份工程簽證單有爭(zhēng)議而停工，否則由此產(chǎn)生的相關(guān) 費(fèi)用及損失將在結(jié)算時(shí)直接從結(jié)算總價(jià)中扣除， 延誤的工期不予順延 （以發(fā)包人 核定的金額為準(zhǔn)）。8.2.11 承包人需按發(fā)包人提供的工程結(jié)算審核表進(jìn)行填寫，且最終結(jié) 算審定價(jià)以發(fā)包人最終簽字人意見為準(zhǔn)。8.2.12 工程竣工后一個(gè)月內(nèi)承包人向發(fā)包人遞交完整的工程竣工資料后， 發(fā)包人方接受承包人遞交的竣工結(jié)算資料， 結(jié)算資料中應(yīng)包含 人工挖孔樁原始 數(shù)據(jù)記錄表（本合同附表一

20、）。8.2.13 施工范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容完成以后，承包人提出解除合同或被發(fā)包 人解除合同，發(fā)包人按承包人已完工程量的 98%進(jìn)行結(jié)算。8.2.14 因承包人未施工完而中途停止施工被解除合同，承包人于被解除合同之日起 10 個(gè)日歷天內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，發(fā)包人按承包人當(dāng)期已完工程量的80%進(jìn)行結(jié)算。第九條 不可抗力9.1 合同履行過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)所處區(qū)域發(fā)生的下列客觀事件，屬于不可抗力：（1）6 級(jí)以上的地震；（2）導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)對(duì)外交通中斷的洪水；（3）構(gòu)成突發(fā)公共衛(wèi)生事件的重大傳染病疫情暴發(fā)；（4）戰(zhàn)爭(zhēng)行動(dòng)；（5）社會(huì)動(dòng)亂；（6）政府禁令；（7）空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。（8）

21、項(xiàng)目所在地縣級(jí)以上氣象主管機(jī)構(gòu)所屬的氣象臺(tái) / 站統(tǒng)一發(fā)布的黑色暴 雨信號(hào)或紅色及以上臺(tái)風(fēng)信號(hào)等自然災(zāi)害。9.2 無(wú)論如何，因承包人的違約或疏忽所導(dǎo)致的障礙、市場(chǎng)供應(yīng)條件與價(jià)格 變化、現(xiàn)場(chǎng)氣象條件、 勘察報(bào)告中已有所反映的現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)與水文狀況、 簽訂合同 時(shí)承包人應(yīng)預(yù)見到的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境限制等，均不構(gòu)成不可抗力事件。9.3 承包人因不可抗力而導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或不能履行合同義務(wù)的， 承包人 不需承擔(dān)工期延誤或終止合同的責(zé)任。9.4 不可抗力事件發(fā)生后，除發(fā)包人有相反的書面指示外，承包人應(yīng)盡實(shí)際 可能繼續(xù)履行合同義務(wù)， 以及尋求采取合理的方案履行未受不可抗力影響的其他 事項(xiàng)。9.5 不可抗力事件發(fā)生后，承

22、包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件 下迅速采取措施， 盡力減少損失， 發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。 工程師認(rèn)為應(yīng) 當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時(shí)內(nèi)承包人向工 程師通報(bào)受害情況和損失情況， 及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 不可抗力事件持續(xù)發(fā) 生，承包人應(yīng)每隔 7 天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后 14天 內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。9.6 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn) 至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（2）

23、發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及周轉(zhuǎn)材料和停工損失，由承包人承擔(dān)；（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保 衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；9.7 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的， 不能免除遲延履行方的相 應(yīng)責(zé)任。第十條 三方職責(zé)10.1 發(fā)包人責(zé)任：10.1.1 按合同規(guī)定支付工程款，辦理結(jié)算。10.2 承包人責(zé)任：10.2.1 負(fù)責(zé)組織施工所需人員、設(shè)備，按發(fā)包人要求及時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，并組 建本樁基工程項(xiàng)目部，有一套固定的項(xiàng)目班子成員在現(xiàn)場(chǎng)辦公。10.2.2 確保工期、安全達(dá)

24、到發(fā)包人要求，確保工程質(zhì)量合格，如因樁基檢 測(cè)不合格，所有責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)， 并賠償給發(fā)包人造成的相關(guān)損失。10.2.3 由于承包人責(zé)任造成工程費(fèi)用增加則全額由承包人承擔(dān)。10.2.4 按樁基施工技術(shù)規(guī)范，要求精心組織施工。10.2.5 樁基檢測(cè)應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，要求按相關(guān)檢測(cè)、 監(jiān)測(cè)規(guī)范和規(guī)程保質(zhì)保量完成測(cè)試工作， 并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)， 并按時(shí)提交成果報(bào) 告一式伍份。10.2.6 遵守發(fā)包人各項(xiàng)制度，做到文明施工。10.3 總包人責(zé)任：10.3.1 樁基施工設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)道路的鋪設(shè)。10.3.2 工程樁堆放場(chǎng)地。10.3.3 工程單體定位點(diǎn)坐標(biāo)移交。10.3.4 樁基

25、工程交接驗(yàn)收和樁基工程接收。10.3.5 樁基工程資料配合整理、移交。第十一條 履約保證金11.1 簽訂合同前， 承包人須以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式向發(fā)包人按合同額的 5% 交納履約保證金，承包人按本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)且樁基檢測(cè)合格拿到檢測(cè)合 格報(bào)告并辦理完結(jié)算后十個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人無(wú)息退還合同履約保證金。11.2 本合同中，履約保證金為承包人自愿向發(fā)包人繳納的用于擔(dān)保承包人 完整、合格履行合同義務(wù)的款項(xiàng)。 承包人違反履約保證金的有關(guān)約定時(shí)， 發(fā)包人 有權(quán)按承包人的違約責(zé)任大小扣除直至沒收全部履約保證金。 合同中，存在承包 人違約責(zé)任與定金、履約保證金、違約金、賠償金的相關(guān)規(guī)定競(jìng)合時(shí)，按定金、 履

26、約保證金、 違約金、賠償金的順序承擔(dān)違約責(zé)任， 即前一順位不足以補(bǔ)償發(fā)包 人損失的，發(fā)包人可從后一順位予以扣除，直至補(bǔ)償完發(fā)包人全部損失為止。11.3 發(fā)生下列任一種情況時(shí)，承包人的履約保證金發(fā)包人有權(quán)予以沒收， 承包人不得有異議：11.3.1 承包人未按照中標(biāo)通知書中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與發(fā)包人簽訂合同及 相關(guān)文件；11.3.2 承包人簽訂合同后不按發(fā)包人要求和時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工的；11.3.3 承包人連續(xù)三次達(dá)不到工期要求且情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)勒令承 包人無(wú)條件退場(chǎng)，所完成工作量按 80結(jié)算且履約保證金不予退還；11.3.4 承包人簽訂合同后，因承包人原因未施工完畢且經(jīng)發(fā)包人通知后仍 停止施工，拒

27、不履行合同的；11.3.5 如承包人中途退場(chǎng)，或中途因承包人原因在工程質(zhì)量、工期、安全 文明施工等方面無(wú)法滿足發(fā)包人要求， 給發(fā)包人造成較大經(jīng)濟(jì)損失或惡劣的社會(huì) 影響，或者承包人進(jìn)場(chǎng)后要求加價(jià)， 不履行合同時(shí)， 發(fā)包人有權(quán)沒收全部履約保 證金。11.3.6 如承包人采用多人圍堵、沖擊發(fā)包人辦公地點(diǎn)；威脅、恐嚇發(fā)包人 個(gè)人；損毀發(fā)包人的財(cái)物；阻擾施工等方式以達(dá)到自己的目的，不管起因如何， 承包人均應(yīng)為此承擔(dān)責(zé)任。除對(duì)人、財(cái)、物進(jìn)行損失賠償外，還須向發(fā)包人支付 10萬(wàn)元違約金并沒收履約保證金。1137出現(xiàn)合同中約定的其他承包人須履行的義務(wù)，而承包人拒絕履行的 情況。第十二條違約責(zé)任12.1承包人未

28、能按合同約定工期如期完工的，每延遲一天，承包人須按2萬(wàn)元/天承擔(dān)違約金。12.2承包人無(wú)正當(dāng)理由未按協(xié)議書約定的開工日期或工程師簽發(fā)的開工令 開始施工的，每延遲一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金1000元。12.3上述12.1、12.2合同價(jià)計(jì)取辦法，并不意味承包人違約責(zé)任的任何免 除、抵消或減輕。發(fā)包人已向承包人支付的預(yù)付款、進(jìn)度款、定金等超出這一數(shù) 額的，承包人應(yīng)于發(fā)包人計(jì)算出承包人已完成工程款并通知承包人之日起10個(gè)日歷天內(nèi)返還給發(fā)包人。12.4承包人使用未經(jīng)檢驗(yàn)、或雖經(jīng)檢驗(yàn)但被判定為不合格、或雖經(jīng)檢驗(yàn)并 被判定合格但屬假冒偽劣材料、設(shè)備的，承包人應(yīng)按所使用該部分不合格材料、 設(shè)備總價(jià)的2

29、倍的數(shù)額，向發(fā)包人支付違約金。承包人在施工過(guò)程中出現(xiàn)偷工減 料行為的，承包人應(yīng)按偷工減料部位施工總價(jià)的 2倍的數(shù)額，向發(fā)包人支付違約 金。承包人支付違約金后，仍應(yīng)按照工程師的要求予以整改， 因整改導(dǎo)致工期延 誤的，承包人還需承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。12.5承包人在移交工程的同時(shí)，未能按要求向發(fā)包人移交承包人負(fù)責(zé)整理 提交的竣工驗(yàn)收備案資料及其它資料的，每遲延一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金10000元，因此而導(dǎo)致發(fā)包人遲交樓的，發(fā)包人的直接經(jīng)濟(jì)損失及名譽(yù)損失 由承包人負(fù)責(zé)賠償。12.6承包人不執(zhí)行或延遲執(zhí)行工程師發(fā)出的合理指令的，承包人每拒絕執(zhí) 行一次，或每延遲執(zhí)行一天，應(yīng)向發(fā)包人支付1000

30、元的違約金。承包人的前述行為違反本合同其他條款約定的，如其他條款已有關(guān)于違約金的約定，則不適用 本款約定而仍按其他條款執(zhí)行。前述違約金在工程師將承包人拒絕或延遲執(zhí)行指 令之事實(shí)通報(bào)發(fā)包人且經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后，由發(fā)包人在向承包人支付進(jìn)度款或結(jié)算款時(shí)予以扣除。12.7承包人向發(fā)包人提交虛假資料的， 須按虛假資料所涉及金額的50%向 發(fā)包人支付違約金；發(fā)包人在支付該期進(jìn)度款或結(jié)算款前發(fā)現(xiàn)承包人提交虛假資 料的，有權(quán)延遲支付進(jìn)度款或結(jié)算款，造成的損失全部由承包人承擔(dān)。12.8發(fā)包人撥付給承包人的工程款，承包人須優(yōu)先支付工人及所雇人員工 資或報(bào)酬；若承包人拖欠工資或報(bào)酬，發(fā)包人有權(quán)從各期工程款中直接支付， 同 時(shí)發(fā)包人有權(quán)收取該部分款項(xiàng)30%勺違約金。12.9承包人拖欠其工人或所雇人員工資或報(bào)酬，導(dǎo)致其工人或所雇人員向 有關(guān)部門投訴、控告、檢舉或以聚集的方式討要工資或報(bào)酬事件的，每發(fā)生一次，承包人須向發(fā)包人支付違約金10萬(wàn)元（由于發(fā)包人原因而直接導(dǎo)致的停工所引 發(fā)的事件除外）；本款情形與上一款所述發(fā)包人直接支付工資或報(bào)酬的情形同時(shí) 存在的，承包人按數(shù)額多者向發(fā)包人支付違約金。12.10承包人違反本合同關(guān)于安全生產(chǎn)措施、 安全生產(chǎn)措施費(fèi)、安全文明施 工及不符合工程質(zhì)量