委托代理出租合同

1、委托代理出租合同Principal agent lease contract甲 方： 乙 方： 簽訂日期：年 月 日文檔中文字均可自行修改編訂：YunBo Network委托代理出租合同說(shuō)明：本合同書(shū)適用于權(quán)利人明確其責(zé)任和義務(wù)的履行，闡明權(quán)利雙方在期限內(nèi)進(jìn)行的事項(xiàng)，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。委托代理出租合同范文1 委托人（甲方）：租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于?？谑薪ㄖ娣e平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證

2、/ 公有住房 租賃合同/ 口房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ 其他房屋來(lái)源證明文件），房 屋所 有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有 住房 承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：，房屋（口是 / 否）已設(shè)定抵押第二條房屋租賃用途租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于人。 第三條出租代理權(quán)限及期限（一）乙方出租代理權(quán)限為： 代甲方出租房屋并辦理與 承租 人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜； 代甲方辦理與房屋租賃有 關(guān) 的備案、登記手續(xù)； 代甲方向承租人收取租金 ; 代甲方向稅務(wù) 部 門(mén)繳納稅費(fèi)；口監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；。（二）出租代理期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。出租 代理 期限

3、可延長(zhǎng)（ 日/ 月）。（三）甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方。（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將 房屋 交回。第四條租金一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元 / （月/ 季/ 半年 / 年），租金總計(jì)：人民幣元整（：）（二）租金收取方式：甲方在銀行開(kāi)設(shè)賬戶，賬號(hào)為；乙方在 銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號(hào)為：，乙方通過(guò)該賬 戶 收取租金并按約定劃入甲方賬戶。（三）乙方在收到租金后天，應(yīng)將收到的租金劃入甲方指定的 帳戶。（四）其他約定方式：。第五條傭金及其他費(fèi)用（一）傭金出租委托代理期限內(nèi)，乙方成功將房屋出租的，甲方應(yīng)在租 賃合同簽訂天后向乙方支付元的傭金。出租委托代理期限內(nèi)，乙 方 沒(méi)有將房

4、屋出租的，甲方可以不用支付傭金。（二）其他費(fèi)用 其他費(fèi)用是指在出租委托代理期限內(nèi)，乙方為完成委托事項(xiàng) 實(shí)際支出的必要費(fèi)用 o 乙方完成委托事項(xiàng)的，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 因甲方故意或過(guò)失導(dǎo)致乙方未完成委托事項(xiàng)的，乙方可以要求甲 方支付必要的、合理的活動(dòng)費(fèi)用。第六條押金甲方交付房屋時(shí)，乙方（口是 / 否）向甲方墊付押金，金額 為人民幣元整（：）。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金 除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外， 剩 余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條雙方權(quán)利及義務(wù)1、在代理期間，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2、 甲方提供：產(chǎn)權(quán)證明戶口本業(yè)主身份

5、證（如代辦需 有代辦人身份證） 其它必備相關(guān)證明；乙方出示：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資 質(zhì)證書(shū) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照。止合同3、 雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提 交 的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無(wú)法正常居住（乙方遭受損失 的），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同 ; 如因乙方 提供 虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終4、甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5、在代理期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房，保證客戶合法守法。7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。8、代理期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。9、甲方不

6、得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月 以書(shū)面形式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作 為 賠償。第八條合同的解除（一） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（二） 出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行 的， 本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健 的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定劃付租金達(dá)日以上的。2、擅自改變房屋用途的。3、乙方帶客戶

7、看房的過(guò)程中造成房屋附屬物品、設(shè)備設(shè)施 壞并拒不賠償?shù)?。第九條違約責(zé)任（一） 出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提 前日 通知對(duì)方，并按月租金的 %支付違約金。（二） 甲方有第八條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 向乙 方支付違約金。（三）乙方有第八條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的向甲 方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng) 損 失。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決; 協(xié)商不成 的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條 款或仲 裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng) 第十二條合同生效 本合同壹次份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于雙方

8、簽字蓋章后生效。 本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同 一 樣具有同等的法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日委托代理出租合同范文 2甲方（委托方）：乙方（代理方）：茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條房屋位置甲方將座落于合計(jì)面積 平方米，委托乙方代理。第二條代理期1. 代理期為，自年 月日起，至年 月 日止，其中免租期為（天），代理期滿乙方可再續(xù)租月。請(qǐng)，2. 代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如 要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書(shū)面申 在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)

9、約權(quán)。第三條代理房屋租金1. 甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）, 年共計(jì)（人民幣）。2. 代理房屋租金按 繳納。3. 甲方收取租金，可選擇 （a.到乙方公司所在地領(lǐng)取，b.乙 方 送往甲方指定地點(diǎn)，c,乙方匯入甲方指定帳戶，d.或其他方式）第四條其它費(fèi)用1. 在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建 設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。2. 在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及 電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第五條委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)1. 在代理期間，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收 回房屋，乙方可以拒

10、絕。2. 甲方提供：產(chǎn)權(quán)證明戶口本業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證） 其它必備相關(guān)證明；乙方出示： 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資 質(zhì)證書(shū) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3. 雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交 的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無(wú)法正常居住（乙方遭受損 失 的），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同 ; 如因乙方提 供 虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止 合同4. 甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電 器正常使用，乙方積極配合。5. 在代理期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房，保證客戶合法守 法。6. 在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用 結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕

11、屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下 撥 客戶7. 代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。8. 代理期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電 器等設(shè)施。9. 甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則 視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。以為賠損10. 甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月 書(shū)面形式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作 償。第六條其它1. 房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成 失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2. 房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失， 互不承擔(dān)責(zé)任。3. 本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)

12、商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。4. 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日委托代理出租合同范文 3甲方（委托方）：乙方（代理方）：茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條：房屋位置甲方將座落于合計(jì)面積 平方米，委托乙方代理。第二條：代理期1、代理期為 , 自 年 月日起，至 年 月 日止，其中免租期為（天），代理期滿乙方可再續(xù)租 月。2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方 如 要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書(shū)面申

13、請(qǐng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條：代理房屋租金1、 甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）, 年共計(jì)（人民幣）。2、 代理房屋租金按 繳納。3、甲方收取租金，可選擇 （a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點(diǎn)，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他 方 式）第四條：其它費(fèi)用1、 在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū) 建 設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。2、 在 租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第五條：委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)1、 在 代理期間，甲方不得無(wú)故收回房屋

14、，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2、甲 方提供： 產(chǎn)權(quán)證明 戶口本 業(yè)主身份證（如代辦需 有代辦人身份證） 其它必備相關(guān)證明；乙方出示： 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資 質(zhì)證書(shū) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3、雙 方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提 交 的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無(wú)法正常居住（乙方遭受 損失 的），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同 ; 如因乙方 提供 虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終 止合同4、甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證 電 器正常使用，乙方積極配合。5、在代理期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房，保證客戶合法 守 法。6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi) 用 結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找 下?lián)?客戶。7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。8、代理期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月 以書(shū)面形式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作 為 賠償。第六條：其它1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不