宿州房屋出租合同范例

1、宿州房屋出租合同范例 （6 篇）范例一出租方（以下簡稱甲方）：身份證號（代表人）：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號（代表人）：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙 方遵守：、場地基本情況1、場地位于室，面積 m2,場地所有權(quán)證號:2 場地產(chǎn)權(quán)為甲方所有。二'經(jīng)營內(nèi)容1、租賃用途：0三'租賃周期1、租賃期限自 年一月一日至 年一月一日止。四、租金約定土地使用權(quán)證號：1、場地租金為每年 元，每半年付一次。2、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。五、保證金約定1、簽訂合同時乙方付給甲方保證金 元，合同期滿甲方退 還乙方。六' 交付使用1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對

2、租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關(guān) 部門申報同意。如裝 修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及 其它相鄰用戶影響的，甲方可對該 部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修 改。改建、裝修費用由乙方自行承擔(dān)。2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。3、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、 以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生 的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和 權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容 必須在原有甲、乙雙方租賃合同 的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。關(guān)轉(zhuǎn)租

3、行為的4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé) 任。在乙方終止本合同時， 轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租 賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在 轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的日內(nèi)交 甲方存檔。七' 違約說明1、乙方須依據(jù)本合同約定時限和方式及時支付租金、物業(yè)管理費和各項應(yīng)繳納費用。若乙方違約，甲方或其委托的物業(yè)管理中心有權(quán) 在向乙方發(fā)出最后書面通告 7 天后的情況下，截斷承租場所之電力、 空調(diào)、水、燃?xì)饧捌渌O(shè)施的服務(wù)或供應(yīng) 等，由此引起的所有費用（包 括重新接駁費用）及開支均由乙方承擔(dān)。八、協(xié)議終止1、本合同條款在執(zhí)行中需要變

4、更的，變更一方應(yīng)提前書面通知對方， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議。2、乙方對租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。更新合同條件時必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對方 的利益。本合同到期前 1 個月內(nèi)，甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進(jìn)行磋商。九' 其它說明1、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效 力。2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違 反合同，另一方有權(quán)按本 合同規(guī)定索賠。3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)

5、生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：乙方：代表人簽字：代表人簽字：日期：日期：范例二甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號：身份證號：地址：地址：電話：電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、物權(quán)法等法律規(guī)定，甲乙 雙方本著平 等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下 協(xié)議： 場地基本情況1、 甲方將其合法擁有的座落在 出租給乙方使用。2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。二' 經(jīng)營內(nèi)容1、甲方將場地出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

6、乙方將出租場地用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意 , 并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定辦理改變場地用途的報批手續(xù)。2、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）。三' 租賃周期1、該房屋租賃期共 個月，自年 月 日起至年月 日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向， 重新簽定租賃合同。四、 租金約定1、 該場地租金為（人民幣）萬 千 百拾元整。2、 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。3

7、、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）萬千 百拾元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第一個月的一日交付給甲方。五、 保證金約定1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣元，以保證乙方退租時 結(jié)清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支 付給甲方。本合同到期后，如 乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金及其 他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方 將剩余押金返還給乙方。六 ' 交付使用及時修繕，1、 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 ) 和門窗 好，以保障乙方安全正常 使用。2、 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積

8、極協(xié)助，不得阻撓施工。3、出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：(1) 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；(2) 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修 費并組織施 工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租 中分 次扣除；(3) 由乙方負(fù)責(zé)維修；(4) 甲乙雙方議定。4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房 屋進(jìn)行裝 飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意 后方可施工。對裝飾物 的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定 : 工料費由 方承擔(dān)，所有權(quán)屬 方。七 ' 違約說明過違約金部1、違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失

9、超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超 分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實計算 , 共同核定，也可由雙方共 同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。2、違約金、賠償金最退于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付；違約事實于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最退應(yīng)于當(dāng)月 月底以前付清。3、乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、 賠償金， 應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支 付滯納金。乙方逾期支付 租金或其它款項超過 30 天，甲方有權(quán)解除本 合同，無償收回某某辦公樓并不退還保 證金，乙方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違 約責(zé)任。八、協(xié)議終止1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終

10、止本合同。2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回場地： 擅自將該 場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑 交換的; 承租人利用場地 進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；無故拖 欠租金 個月以上的（含 個月）；未經(jīng) 甲方書面同意，拆改變 動場地結(jié)構(gòu)的。3、租賃期滿合同自然終止。九' 其它說明仲裁裁決是終1、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁 局的，對雙方均有約束力。均具有同等效2、本合同連同附件共頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：聯(lián)

11、系電話：聯(lián)系電話：銀行賬號：銀行賬號：委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章） 年月日范例三出租方（甲方） :營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼： 承租方（乙方）： 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特簽訂本合同條 款，雙方共同 遵守履行。 場地基本情況1、 該場地用途為 02、 除雙方另有約定外，乙方不得任改變場地用途。二 ' 經(jīng)營內(nèi)容1、租賃用途：乙方租賃的該場地僅用于 , 不得從事違 反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營 活動，不得擅自改變其用途。三 ' 租賃周期1、租賃期限自 年月 日至年 月 日止。四、租金約定1、 該場地每月的租金按建筑面積計算為元/ 平方米，共計元

12、（大寫：人民幣 元整）；租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。2、 乙方采取按每 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期 個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租 金計：元人 民幣（大寫：元整）。第一期的租金應(yīng)于 20xx 年 月 日前支付。3、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。五、保證金約定1、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 20xx 年 月 日前支 付履約保證金 （計：元（大寫：人民幣：元整）甲方收到保證金后 向乙方出具收據(jù)。2、履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的場地?zé)o損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦 理退房手續(xù)時退還（不 計息）；若因乙方違

13、約導(dǎo)致合同提前解除或終止， 履約保證金不予退還。六 ' 交付使用1、 按租賃期限約定的時間提供乙方承租的房屋或場所。2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。七 ' 違約說明1、乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支 付滯納金。乙方逾期支付租 金或其它款項超過 30 天，甲方有權(quán)解除本 合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證 金，乙方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違 約責(zé)任。八、協(xié)議終止本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、 租賃期屆滿。2、 因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)

14、不到使用目的的。4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。5、乙方退延交付房租超過 10 天的。九' 其它說明1、 雙方自簽訂合同后，按照交付約定時間辦理交付手續(xù)并填制場地辦公設(shè)備（附屬設(shè)備）交付清單（簡稱交付清單）。甲 方提供的租賃場地及水、電、電梯、道路等設(shè)施均能正常投入使用。 乙方確認(rèn)對租賃 場地及周邊環(huán)境已做充分了解，在本合同簽訂之前， 甲方已對租賃場地性質(zhì)、設(shè)施設(shè) 備的配置情況等向乙方進(jìn)行披露，乙 方不得以此為由向甲方要求解除合同。2、 合同期滿，乙方不再續(xù)約，乙方必須在協(xié)議到期前自行進(jìn)行資產(chǎn)（包括乙方所有的貨品、物品或設(shè)備）清理。最退在協(xié)議到期后 1 天內(nèi)按照交付清單向甲 方完成租賃

15、場地交還。若甲方發(fā)現(xiàn)租賃場 地及其中裝修、設(shè)備和設(shè)施等被損害或遺失 的，甲方有權(quán)要求乙方賠 償損失，亦有權(quán)直接從履約保證金中扣除。3、若乙方在租賃期屆滿或合同解除、終止后，乙方未及時與甲方辦理退租手續(xù)以及未經(jīng)甲方書面同意繼續(xù)占用租賃場地的，其占用不 能視為合同延期，在占用期 間乙方需按日支付相當(dāng)于本合同項下租賃 期屆滿或終止時日租金的【 】使用費給 甲方。4、若租賃場地交還后仍留有乙方物品，則視為乙方放棄其所有權(quán), 甲方對此不交還租賃場地時，甲方有權(quán)予以任何補償或賠償。乙方同意，在乙方未依本合同約定隨時對租賃場地內(nèi)物品予以處理，該等費用由乙方承擔(dān)，如果給乙方造成損失的，甲方概不承擔(dān)責(zé)任。對于租

16、 賃場地內(nèi)物品， 甲方在搬出后有權(quán)就該等物品向乙方收取倉儲費用， 乙方應(yīng)當(dāng)在甲方要求期限內(nèi)領(lǐng)取 該物品；若乙方未在甲方要求期限內(nèi) 領(lǐng)取該物品的，視為乙方放棄對該等物品的所有 權(quán)。5、 在租賃期限屆滿前，若租賃場地所有權(quán)人或甲方對重新招租進(jìn)行準(zhǔn)備工作的，包括向未來的承租人展示租賃場地以及對租賃場地進(jìn) 行合理和必要的檢查和維修 的，乙方應(yīng)予配合。甲方：乙方：日期：年 月曰日期：年 月曰范例四出租方（甲方）：身份證號：承租方（乙方）：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法、物權(quán)法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議： 場地基本情況1、乙方所租用房屋位于 , 出

17、租面積為 平方米（含公攤面積）二' 經(jīng)營內(nèi)容1、乙方租賃該場地用于 o 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方 書面同意，無權(quán)擅自改變房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租第三方。三' 租賃周期1、租期為 年 月日至 年 月 日。2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。四、 租金約定1、 租金數(shù)額為： 02、 租金繳納方式和期限為： o五、 保證金約定1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 （ 人民幣 ） 元整。 租金按月結(jié)算，由乙方于每月 日前交付給甲方。六 ' 交付使用1、 在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù) 并合理使用 其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙

18、方因使用不當(dāng)造成房 屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立 即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。不承擔(dān)責(zé)2、 如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：(1) 電器如下： (2) 家具如下： 七 ' 違約說明1、如乙方逾期超過應(yīng)付租金日 天，仍未支付所欠租金及滯 納金，甲方除有權(quán) 收回承租房外，乙方還須支付：應(yīng)付租金日至退回 承租房屋日止的租金、滯納金、同 時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。八、協(xié)議終止1、 雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除合同；2、出現(xiàn)下列原因，甲乙雙方可以解除合同：(1) 因主管部門等政策原因場地被取消或無法繼續(xù)存續(xù)/ 實施；(2) 因不可抗力致使合同無法履行；(3

19、) 因一方違約導(dǎo)致致使合同無法履行。3、因乙方原因需提前退租的，應(yīng)提前【】個月書面通知甲方。乙方在辦理退租手續(xù)時，除繳清租金等費用外，其所繳納履約保證金 作為乙方提前解 除合同給甲方的賠償，甲方不予退還。4、因政府部門等要求需提前解除或終止合同的，乙方無條件予以 接受，并不可要求甲方作出任何賠償。九' 其它說明1、本合同條款在執(zhí)行中需要變更的，變更一方應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議。2、乙方對租賃場地在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。更新合同條件時必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對方 的利益。本合同到期前 1 個月內(nèi)，甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進(jìn)行磋

20、商。3、由于不可抗力的原因?qū)е伦赓U場地毀損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān) 責(zé)任。4、因本合同產(chǎn)生的一切爭議，甲、乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙任何一方均有權(quán)利通過北京仲裁委員會申請仲 裁或法院訴訟解決問題。5、本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。6、本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。7、本合同一式兩份，簽字并支付款項后生效，甲乙雙方各持一份, 具有同等法律效力。甲方：經(jīng)辦人 :地址：聯(lián)系電話：年 月曰乙方： 法定代表人：地址：聯(lián)系電話：年 月曰范例五甲方：乙方：法定代表人：地址：地址：電話：

21、電話：致，訂m2o根據(jù) XX 場地租賃條例及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié) 商 立本合同。一 ' 場地基本情況1、甲方同意將位于 省 市 區(qū)街 號，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為 使用，出租場地的建筑面積為二' 經(jīng)營內(nèi)容1、乙方在場地經(jīng)營：三' 租賃周期1、乙方保證在出租場地使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租場 地交付乙方使用。四、租金約定1、 乙方使用本合同項下場地每月租金為 元（人民幣大寫：元整），季度租金為 元（人民幣大寫：元整），合同總 價 元（人民幣大寫： 元 整），總價 =元/ 月*_12 月。 乙方按季度

22、支付租金。第一季度租金在簽訂本合同 之日支付，第二季 度及以后的租金在該季度開始前 10 天內(nèi)支付。如乙方需在合同期 內(nèi)退 出園區(qū)，需得到甲方書面同意。2、租金每季度遞增 %o3、甲方收款賬戶如下：戶名:開戶行 :賬號:五、保證金約定1、年 月 日前乙方向甲方交付保證金 萬元，該保證金在合同到期或終止時，乙方返還租賃房產(chǎn)時返還乙方。六 ' 交付使用1、 甲方應(yīng)保證場地及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)場地內(nèi)部的各項設(shè)施，防止 不正常損壞。合同終止 時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回場地，并保證場地及內(nèi) 部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除 外）。2、乙方在出租場地使

23、用過程中，如出租場地及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效 措施：甲方應(yīng)接到乙方 通知后卷日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無法通知甲方或甲 方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管 理部門鑒證后代為維修，費用由甲 方承擔(dān)（從房租中扣除） O損壞或發(fā)生故3、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租場地及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償 , 可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后， 由甲方代為維修，維修費由乙方承擔(dān)。4、本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙 雙方就此另行簽訂書面協(xié) 議。七 '

24、; 違約說明1、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違 法和違規(guī)之事，如有一切 后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取 消押金。2、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止 本合同并取消押金。3、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進(jìn)行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝 修費用由乙方承擔(dān)，租賃 到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝 修的設(shè)備歸甲方所有。4、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收

25、回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。水、電和5、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計 利息，如果乙方損壞房 屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費在押 金中扣除。八、協(xié)議終止乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回場地，造成甲方 損失，由乙方 負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的場地轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租場地結(jié)構(gòu)或改變承租場地用途的；4、拖欠租金累計達(dá) 個月；5、利用承租場地進(jìn)行違法活動的；6、故意損壞承租場地的；7、o九 ' 其它說明1、如甲方按

26、法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。4、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。6、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。7、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時， 任何一方均可 向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工 商行政管理局經(jīng)

27、濟(jì)合同仲裁 委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。8、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充 協(xié)議報送 市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具 有同等效力。9、本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份；副本 2 份, 送市房管局、工商局備案甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：代表人：代表人：年 月曰年 月曰范例六甲方：乙方：法定代表人：地址：地址：電話：電話：根據(jù) XX 場地租賃條例及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié) 商一致，訂立本合同。、場地基本情況1、甲方同意將位于 省 市 區(qū) 街 號，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為 使用，出租場地的建筑面

28、積為 m2o二' 經(jīng)營內(nèi)容1、乙方在場地經(jīng)營：三' 租賃周期1、乙方保證在出租場地使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租場地交付乙方使用。四、租金約定1、 乙方使用本合同項下場地每月租金為 元（人民幣大寫： 元整），季度租金為 元（人民幣大寫：元整），合同總 價 元（人民幣大寫： 元 整），總價 =元/ 月*_12 月。 乙方按季度支付租金。第一季度租金在簽訂本合同 之日支付，第二季 度及以后的租金在該季度開始前 10 天內(nèi)支付。如乙方需在合同 期內(nèi)退 出園區(qū)，需得到甲方書面同意。2、租金每季度遞增 %o3、甲方收款賬戶如下：戶名:開戶

29、行 :賬號:五、保證金約定1、年 月 日前乙方向甲方交付保證金 萬 元，該保證金在合同到期或終止時，乙方返還租賃房產(chǎn)時返還乙方。六 ' 交付使用1、 甲方應(yīng)保證場地及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)場地內(nèi)部的各項設(shè)施，防止 不正常損壞。合同終止 時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回場地，并保證場地及內(nèi) 部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除 外）。2、乙方在出租場地使用過程中，如出租場地及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效 措施：甲方應(yīng)接到乙方 通知后卷日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無法通知甲方或甲 方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管 理部門鑒證后代為維修，費用由甲 方承擔(dān)（從房租中扣除） O損壞或發(fā)生故3、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租場地及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償 , 可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后， 由甲方代為維修，維修費由乙方承擔(dān)。4、本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙 雙方就此另行簽訂書面協(xié) 議。七 ' 違約說明1、 乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違 法和違規(guī)之事，如有一切 后果由乙方